Ce terrain de 12 598 m² à La Romana, Alicante, offre de multiples possibilités pour une utilisation agricole ou la construction d'une résidence personnalisée. Situé à l'intérieur des terres, à proximité d'un village offrant des commodités accessibles à pied, il allie le calme de la campagne à l'accessibilité urbaine. L'environnement est caractérisé par des terres agricoles et des vues pittoresques qui soulignent le style de vie méditerranéen. Ce terrain représente une opportunité de réaliser un projet selon vos propres visions, niché dans la beauté naturelle de la région d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à La Romana, Alicante, dans un environnement villageois avec une courte distance des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies. Il est situé à l'intérieur des terres, mais offre néanmoins un accès à diverses commodités. Son emplacement en altitude offre un caractère particulier et le potentiel de vues étendues.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une conception personnalisée de leur espace de vie. Il convient aux projets agricoles ou à la construction d'une maison sur mesure. La taille du terrain permet l'intimité et l'espace pour diverses idées architecturales, loin des zones densément peuplées.
En tant que terrain, cette propriété offre la liberté de concevoir un nouveau projet de construction à partir de zéro. Les réglementations de construction et les possibilités de raccordement aux services publics doivent être vérifiées pour une construction individuelle. C'est une toile vierge pour les développements futurs.
Le terrain n'offre aucune structure ou bâtiment préfabriqué. Toutes les autorisations et planifications nécessaires pour la construction ou l'utilisation agricole doivent être obtenues indépendamment. Les raccordements aux infrastructures telles que l'eau, l'électricité et les égouts devront être installés ou adaptés pour un projet de construction.
Ref: VL213176
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs qui planifient un projet à long terme et sont prêts à investir du temps et des ressources dans le développement foncier. Il s'adresse aux constructeurs potentiels qui envisagent une conception de maison individuelle adaptée aux caractéristiques du paysage. Il intéressera également les investisseurs qui souhaitent acquérir des terres agricoles pour cultiver des produits tels que le vin ou les olives, comme le suggèrent les photos de vignobles et de vergers. Son emplacement surélevé avec potentiel de vue le rend également attrayant pour ceux qui recherchent un refuge tranquille avec des vues panoramiques. Il est moins adapté aux acheteurs qui préfèrent une propriété immédiatement habitable ou un emplacement en bord de mer avec des commodités accessibles à pied.
Comme il s'agit d'un terrain non bâti, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de finition des bâtiments ou des matériaux. La nature du sol est visible sur les photos comme étant un sol sec, potentiellement avec des signes de plantations de vignes ou d'arbres fruitiers. Les acheteurs potentiels devront planifier et mettre en œuvre eux-mêmes tous les aspects de la qualité de construction future, y compris les fondations, les matériaux de construction et la finition. La réglementation locale de construction et la disponibilité des matériaux dans la région d'Alicante seront cruciales à cet égard.
Le terrain est proposé au prix de 25 995 € et couvre une superficie de 12 598 m². Cela en fait une option pour les acheteurs à la recherche de terrains constructibles abordables ou de terres agricoles. Il n'y a pas de structure de prix échelonnée ; le prix indiqué s'applique à l'ensemble de la parcelle. La disponibilité est limitée à cette seule offre, car il s'agit d'un terrain unique. Un examen détaillé des données du registre foncier et des éventuelles restrictions est conseillé pour les personnes sérieusement intéressées.
La Romana, Alicante, se présente comme un lieu qui allie l'idylle rurale à la proximité urbaine. D'une superficie de 43,3 km² et culminant à 427 mètres d'altitude, il offre un climat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 9 et 26 °C et environ 3 824 heures d'ensoleillement par an. Le village lui-même dispose de commodités de base comme un supermarché (à 189 m) et une pharmacie (à 9,2 km), ainsi qu'un restaurant et une piscine dans le voisinage immédiat. Le revenu médian provincial de 15 750 € suggère une économie locale axée principalement sur l'agriculture et les services locaux. Les 5 lignes de transport public et les 5 arrêts offrent une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région environnante. La proximité de terrains de golf et de centres sportifs complète l'offre de loisirs.
La Romana, Alicante, offre une vie en harmonie avec la nature, caractérisée par une température annuelle moyenne de 17,1 °C et de longues journées ensoleillées avec plus de 3 800 heures de soleil par an. Le village est situé à 427 mètres d'altitude, ce qui contribue à un climat doux sans chaleur extrême. La proximité d'un supermarché (189 m) et d'une pharmacie (9,2 km) permet de répondre aux besoins quotidiens. Pour des achats ou des services plus importants, de grandes villes comme Elda ou Novelda sont accessibles. Les environs sont marqués par l'agriculture, comme le montrent les photos, et offrent le calme loin de l'agitation côtière. La piscine municipale (0,2 km) et les centres sportifs à proximité assurent des possibilités de loisirs.
Ce terrain est situé à La Romana, une municipalité de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La carte montre l'environnement rural avec des terres agricoles adjacentes et la proximité de petites localités. Ce positionnement permet un mode de vie plus calme par rapport aux zones côtières, tout en maintenant une connexion aux centres urbains tels qu'Elche.
La Romana, Alicante, est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 31 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante-Elche. Ce positionnement le distingue des villes côtières de la Costa Blanca, tout en offrant une bonne connexion à celles-ci. L'environnement est caractérisé par une utilisation agricole et de petites localités, permettant un mode de vie plus calme que dans les centres touristiques côtiers. La proximité de villes comme Elda et Novelda offre un accès à davantage de services et d'offres culturelles. La Costa del Sol est plus au sud-ouest, mais la province d'Alicante fait partie intégrante de la côte méditerranéenne du sud-est de l'Espagne, avec sa propre identité et son attrait.
L'accessibilité du terrain à La Romana, Alicante, est caractérisée par sa situation à l'intérieur des terres. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 189 mètres, offrant une excellente connexion pour les besoins quotidiens. La pharmacie est à 9,2 km. Les grands centres urbains et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 31 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité en voiture, bien que le temps de trajet puisse être plus long. Les transports publics sont assurés par 5 lignes et arrêts, offrant une certaine mobilité sans véhicule personnel, mais l'ajout d'une voiture est judicieux pour des explorations plus complètes. Les plages les plus proches, telles que Platja de la Gola, sont à 33 km, indiquant une localisation à l'intérieur des terres.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Romana, Alicante, est méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 17,1 °C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures tombant rarement en dessous de 9 °C et atteignant des sommets de 26 °C. Avec historiquement 3 824 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade officielle s'étend sur 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. L'altitude de 427 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat plus agréable, surtout pendant les mois d'été, réduisant la chaleur extrême qui peut survenir sur la côte. Le paysage est représenté sur les photos comme sec, vallonné et à vocation agricole, suggérant une végétation méditerranéenne typique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les plages les plus proches, y compris Platja de la Gola, Platja del Pinet et Platja del Tamarit, sont respectivement à 33 km (à vol d'oiseau). Celles-ci sont désignées comme plages Pavillon Bleu, ce qui suggère une bonne qualité de l'eau et des équipements adéquats. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : Font del Llop Golf Resort (17 km), Club de Golf Alenda (19 km) et Escuela de golf Elche (19 km). Une piscine municipale est située à proximité immédiate (0,2 km) et d'autres centres sportifs sont disponibles. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions de participer à la vie locale et aux festivités.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana, Alicante, est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 31 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante-Elche. Ce positionnement le distingue des villes côtières de la Costa Blanca, tout en offrant une bonne connexion à celles-ci. L'environnement est caractérisé par une utilisation agricole et de petites localités, permettant un mode de vie plus calme que dans les centres touristiques côtiers. La proximité de villes comme Elda et Novelda offre un accès à davantage de services et d'offres culturelles. La Costa del Sol est plus au sud-ouest, mais la province d'Alicante fait partie intégrante de la côte méditerranéenne du sud-est de l'Espagne, avec sa propre identité et son attrait.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.8°C | 29 mm |
| Février | 9.4°C | 24 mm |
| Mars | 12.4°C | 31 mm |
| Avril | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.7°C | 15 mm |
| Juillet | 26.1°C | 4 mm |
| Août | 26.3°C | 7 mm |
| Septembre | 22.4°C | 28 mm |
| Octobre | 17.6°C | 39 mm |
| Novembre | 12.8°C | 35 mm |
| Décembre | 9.3°C | 27 mm |
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain à La Romana représente une opportunité d'investissement et d'utilisation très différente. Alors que les projets d'appartements et de villas mentionnés à proximité de la côte visent des solutions clés en main et une infrastructure touristique établie, le terrain à La Romana offre la possibilité de conception et de développement personnalisés à partir de zéro. Le prix de 25 995 € contraste fortement avec les prix des appartements et des maisons près de la plage. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également un exemple d'une zone résidentielle plus développée. Le terrain à La Romana s'adresse davantage aux acheteurs recherchant le calme rural, souhaitant poursuivre leurs propres projets agricoles ou construire une maison sur mesure dans une région moins touristique. La distance des plages et des grands centres touristiques est une différence essentielle. La proximité des services locaux comme un supermarché est présente, mais l'ensemble de l'offre de loisirs et de services est naturellement adapté à l'environnement plus rural.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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