Ovo zemljište od 12.598 m² u La Romana, Alicante, predstavlja priliku za razvoj u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Smješteno u unutrašnjosti, ovo imanje nudi jedinstvenu priliku za one koji traže ruralni način života, s potencijalom za izgradnju ili poljoprivrednu uporabu. Prosječna temperatura u regiji kreće se između 9°C i 26°C, a obilje sunčanih sati tijekom cijele godine podupire život na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u La Romana, selu u pokrajini Alicante, smještenom u unutrašnjosti. Nudi miran ruralni način života, a istovremeno je blizu lokalnih sadržaja, uključujući restorane i ljekarne. Smješteno na nadmorskoj visini od 427 metara, nudi spektakularne poglede.
Za one koji žele izgraditi prilagođeni dom u mirnom okruženju ili se baviti poljoprivrednom djelatnošću, ovo zemljište nudi obilje prostora. Velika površina omogućuje razne razvojne projekte uz očuvanje privatnosti i blizine prirode.
Ovo zemljište pruža mogućnosti za nove građevinske projekte. Kupci mogu dizajnirati i izgraditi kuću prema svojim željama, u potpunosti koristeći prostrano zemljište i okolno okruženje.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti, oko 33 km od plaža. Iako je blizu urbanih sadržaja, udaljeno je oko 31 km od glavnih zračnih luka poput Alicante-Elche. U blizini možda nema sadržaja poput velikih trgovačkih centara ili međunarodnih škola.
Ref: VL213176
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište u La Romana prikladno je za pojedince ili subjekte koji traže veliku parcelu za razvoj prema svojoj viziji. Idealan je za one koji sanjaju o izgradnji ruralne vile, ekološke farme ili bilo koje druge vrste nekretnine, istovremeno uživajući u miru španjolskog sela. Urbano mjesto zemljišta znači da, iako je daleko od obale, blizu je lokalnih trgovina i restorana, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže miran, ali praktičan način života. Nadalje, njegova relativno niska cijena čini ga atraktivnom opcijom za investitore s ograničenim proračunom koji još uvijek žele posjedovati nekretninu u Španjolskoj.
Budući da je riječ o zemljištu, trenutno nema informacija o kvaliteti gradnje ili razini završne obrade. Bilo koji budući razvoj ovisit će o izboru kupca. Svojstva samog zemljišta, poput nagiba (smješteno na padini brda) i veličine (12.598 m²), utjecat će na izvedivost i troškove bilo kojeg građevinskog projekta. Kupci bi se trebali posavjetovati s lokalnim arhitektima i urbanistima prilikom planiranja bilo kojeg građevinskog projekta kako bi osigurali sukladnost s lokalnim građevinskim propisima i pravilima.
Ovo zemljište od 12.598 m² nudi se po cijeni od 25.995 €. Kao vrsta zemljišta u ovom području, njegova cijena odražava njegovu potencijalnu razvojnu vrijednost i veličinu. Zemljište pruža relativno pristupačnu priliku za ulazak na španjolsko tržište nekretnina, posebno za one koji žele ulagati u prilagođeni projekt. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir druge prodaje zemljišta u tom području kako bi razumjeli trenutnu tržišnu vrijednost i dostupnost.
La Romana nudi miran ruralni način života, smješten na kratkoj vožnji od sadržaja pokrajine Alicante. Nadmorska visina regije od 427 metara sugerira ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,1°C i obiljem sunca. Unatoč svojoj unutarnjoj lokaciji, nudi relativnu dostupnost za zadovoljavanje svakodnevnih potreba poput namirnica i osnovne zdravstvene skrbi. Područje je opisano kao urbanizirano, što ukazuje na određeni stupanj razvoja i pristupačnosti, istovremeno zadržavajući svoj ruralni šarm. To je atraktivan izbor za one koji traže utočište od gradske vreve, nudeći mirno okruženje za uživanje u mediteranskom načinu života.
Zemljište se nalazi u La Romana, selu koje nudi neke osnovne sadržaje u krugu od 2 km, kao što su restorani i ljekarne. Dok je područje opisano kao urbanizirano, ono također nudi ruralni osjećaj. Najbliži supermarket je udaljen 189 metara, što čini svakodnevnu kupovinu vrlo praktičnom. Međutim, udaljenost do glavnih gradskih centara i plaža znači da je automobil neophodan za istraživanje okolice i pristup širem spektru sadržaja. Područje opslužuje 5 linija javnog prijevoza i 5 autobusnih stanica, pružajući određenu razinu praktičnosti za lokalnu mobilnost.
Karta prikazuje lokaciju zemljišta u blizini sela La Romana u pokrajini Alicante. Naglašava njegov relativno unutarnji položaj, kao i blizinu lokalnim sadržajima poput supermarketa i restorana. Karta također prikazuje udaljenosti do obližnjih gradova, plaža i golf igrališta, pružajući geografski kontekst za potencijalne kupce.
La Romana nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na određenoj udaljenosti od obale Valencijske zajednice. Blizu je gradova poput Elchea, ali njegova lokacija čini ga mirnijim izborom. Ovo područje je dio istočne obale Španjolske, poznate po blagoj klimi i mediteranskom načinu života, ali ovo zemljište nudi ruralno iskustvo daleko od glavnih turističkih centara.
Zemljište se nalazi otprilike 33 km od najbližih plaža, kao što su Platja de la Gola, Platja del Pinet i Platja del Tamarit. Najbliži supermarket udaljen je samo 189 metara. Bolnica je udaljena 16 km, a glavna zračna luka (Alicante-Elche) udaljena je oko 31 km. Mogućnosti objedovanja u neposrednoj blizini su ograničene, ali postoji jedan restoran u krugu od 2 km. Za ljubitelje golfa, Font del Llop Golf Resort udaljen je 17 km. Sustav javnog prijevoza sastoji se od 5 linija i 5 stanica.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,1°C i rasponom temperature od 9°C do 26°C. 3.824 sata sunčeve svjetlosti godišnje čine ga idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 427 metara na padini brda, nudeći zadivljujuće poglede i možda nešto hladniju mikroklimu. Dok se sezona kupanja procjenjuje na 4 mjeseca, blage temperature tijekom cijele godine prikladne su za razne aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako samo zemljište nije blizu plaže, udaljeno je otprilike 33 km od nekoliko plaža, kao što su Platja de la Gola. Međutim, regija nudi i druge mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi općinski bazen (0,2 km), a sportski centar Serra de Bastany udaljen je 4,5 km. Regija također ima 8 plaža s Plavom zastavom, iako su prilično udaljene. Golf igrališta, poput Font del Llop Golf Resorta, udaljena su 17 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na određenoj udaljenosti od obale Valencijske zajednice. Blizu je gradova poput Elchea, ali njegova lokacija čini ga mirnijim izborom. Ovo područje je dio istočne obale Španjolske, poznate po blagoj klimi i mediteranskom načinu života, ali ovo zemljište nudi ruralno iskustvo daleko od glavnih turističkih centara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.8°C | 29 mm |
| Veljača | 9.4°C | 24 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 31 mm |
| Travanj | 14.9°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 15 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 4 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 7 mm |
| Rujan | 22.4°C | 28 mm |
| Listopad | 17.6°C | 39 mm |
| Studeni | 12.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 27 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovo zemljište u La Romana nudi potpuno drugačiju investicijsku priliku. Drugi projekti obično uključuju postojeće ili novoizgrađene stambene objekte, često po cijenama stotinama tisuća eura višim i usmjereni na tradicionalnije obalno rezidencijalno ili odmorno iskustvo. Nasuprot tome, ovo zemljište po cijeni od 25.995 € je komad zemlje, namijenjen za samostalni razvoj. Nalazi se u unutarašnjem, urbaniziranom području, privlačeći drugačiji tip kupca od obalnih područja. Ovdje je fokus na potencijalu i mogućnosti stvaranja nečeg potpuno novog, za razliku od kupnje gotove stambene nekretnine. Veličina zemljišta (gotovo 1,3 hektara) nudi fleksibilnost koja nije dostupna na mnogo manjim parcelama stambenih kompleksa ili samostojećih vila drugdje na Costa Blanci. Nudi jedinstvenu nišu za kupce koji teže većem projektu sa znatno nižim početnim troškovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
