İspanya'nın doğu kıyısındaki La Romana'da bulunan bu 12.598 m²'lik arazi, yürüyüş mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir çevrede geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Sahilden uzakta yer alan bu tesis, inşaat veya tarım amaçlı potansiyeli olan sakin bir kırsal yaşam tarzı arayanlar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 9°C ile 26°C arasında değişmekte olup, yıl boyunca bol güneş ışığı açık hava yaşamını desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Alicante eyaletinde, sahilden içeride yer alan bir köy olan La Romana'da bulunmaktadır. Yerel restoranlar ve eczaneler gibi olanaklara yakınken sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Konum, 427 metre rakımıyla muhteşem manzaralara sahiptir.
Sakin bir ortamda özel bir ev inşa etmek veya tarımsal faaliyetlerle uğraşmak isteyenler için bu arazi bolca alan sunmaktadır. Geniş yüzölçümü, gizliliği ve doğayla yakınlığı korurken çeşitli geliştirmelere olanak tanır.
Bu arazi, yeni inşaat projeleri için olanaklar sunmaktadır. Alıcılar, geniş araziyi ve çevreyi tam olarak kullanarak kendi zevklerine göre bir ev tasarlayabilir ve inşa edebilirler.
Arazi, sahilden yaklaşık 33 km içeride yer almaktadır. Kentsel olanaklara yakın olsa da, Alicante-Elche gibi ana havaalanlarına yaklaşık 31 km mesafededir. Yakınlarda büyük alışveriş merkezleri veya uluslararası okullar gibi hizmetler bulunmayabilir.
Ref: VL213176
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Romana'daki bu arazi, vizyonlarına göre geliştirmek için büyük bir arazi parçası arayan bireyler veya kuruluşlar için uygundur. İspanyol kırsalının huzurunu yaşarken bir kır villası, ekolojik çiftlik veya başka bir tür mülk inşa etme hayali kuranlar için idealdir. Arazinin kentsel konumu, sahilden uzakta olmasına rağmen yerel mağaza ve restoranlara yakın olmasını sağlamaktadır, bu da sakin ama kullanışlı bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenektir. Dahası, nispeten düşük fiyatı, İspanya'da hala bir mülk sahibi olmak isteyen bütçe bilincine sahip yatırımcılar için cazip bir seçenektir.
Bir arazi olduğu için, şu anda inşaat kalitesi veya bitirme seviyesi hakkında bilgi bulunmamaktadır. Gelecekteki herhangi bir geliştirme alıcının seçeneklerine bağlı olacaktır. Arazinin eğimi (bir tepenin yamacında yer alması) ve büyüklüğü (12.598 m²) gibi kendi özellikleri, herhangi bir inşaat projesinin fizibilitesini ve maliyetini etkileyecektir. Alıcılar, yerel inşaat yönetmeliklerine ve düzenlemelerine uyumu sağlamak için herhangi bir inşaat projesi planlarken yerel mimarlar ve şehir plancılarından tavsiye almalıdır.
12.598 m²'lik bu arazi 25.995 €'ya satılmaktadır. Bölgedeki bir arazi türü olarak fiyatı, potansiyel geliştirme değerini ve alanını yansıtmaktadır. Arazi, özellikle özel bir projeye yatırım yapmak isteyenler için İspanyol emlak piyasasına giriş için nispeten uygun maliyetli bir fırsat sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, mevcut piyasa değerini ve kullanılabilirliği anlamak için bölgedeki diğer arazi satışlarını dikkate almalıdır.
La Romana, Alicante ilindeki olanaklara kısa bir sürüş mesafesinde, sakin bir kırsal yaşam sunmaktadır. Bölgenin 427 metrelik rakımı, ortalama yıllık 17.1°C sıcaklık ve bol güneş ışığı ile hoş bir iklimin tadını çıkardığını göstermektedir. İç kesimde yer almasına rağmen, market ve temel sağlık hizmetleri gibi günlük ihtiyaçları karşılamak için nispeten erişilebilir bir konum sunmaktadır. Bölge kentsel olarak tanımlanmaktadır, bu da kırsal çekiciliğini korurken belirli bir gelişme ve erişilebilirlik derecesine sahip olduğunu göstermektedir. Şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyenler için Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için sakin bir arka plan sunan çekici bir seçenektir.
Arazi, 2 km'lik bir yarıçap içinde restoran ve eczane gibi bazı temel olanaklar sunan bir köy olan La Romana'da yer almaktadır. Bölge kentsel olarak tanımlanırken, aynı zamanda kırsal bir his de sunmaktadır. En yakın süpermarket 189 metre uzaklıktadır, bu da günlük alışverişi çok kolaylaştırmaktadır. Ancak, ana kentsel merkezlere ve plajlara olan mesafe, çevreyi keşfetmek ve daha geniş olanaklara erişmek için bir arabanın gerekli olduğu anlamına gelir. Bölge, 5 toplu taşıma hattı ve 5 otobüs durağı ile yerel ulaşım için belirli bir kolaylık sağlamaktadır.
Harita, Alicante eyaletindeki La Romana köyü yakınlarındaki arazinin konumunu göstermektedir. Nispeten iç kesimdeki konumunun yanı sıra süpermarketler ve restoranlar gibi yerel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki kasabalara, plajlara ve golf sahalarına olan mesafeleri göstermekte ve potansiyel alıcılar için mülkün coğrafi bağlamını sağlamaktadır.
La Romana, Valencia Topluluğu kıyısından belirli bir mesafede, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Elche gibi şehirlere yakındır, ancak konumu onu daha sakin bir seçenek haline getirmektedir. Bölge, yumuşak iklimi ve Akdeniz yaşam tarzıyla tanınan İspanya'nın doğu kıyısının bir parçasıdır, ancak bu arazi ana turizm merkezlerinden uzakta kırsal bir deneyim sunmaktadır.
Arazi, Platja de la Gola, Platja del Pinet ve Platja del Tamarit gibi en yakın plajlara yaklaşık 33 km mesafededir. En yakın süpermarket sadece 189 metre uzaklıktadır. Hastane 16 km, ana havaalanı (Alicante-Elche) ise yaklaşık 31 km uzaklıktadır. Yakınlarda yemek seçenekleri sınırlıdır, ancak 2 km'lik bir yarıçap içinde bir restoran bulunmaktadır. Golf meraklıları için Font del Llop Golf Resort 17 km uzaklıktadır. Toplu taşıma sistemi 5 hat ve 5 duraktan oluşmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 17.1°C sıcaklık ve 9°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklarla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.824 saat güneş ışığı, burayı açık hava etkinlikleri ve güneşlenmek için ideal bir yer haline getirmektedir. Arazi, bir tepenin yamacında yer alan 427 metre rakımda, muhteşem manzaralar ve muhtemelen biraz daha serin bir mikro iklim sunmaktadır. Yüzme sezonunun 4 ay olduğu tahmin edilse de, yıl boyunca ılıman sıcaklıklar çeşitli aktiviteler için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi doğrudan sahile yakın olmasa da, Platja de la Gola gibi birkaç plaja yaklaşık 33 km mesafededir. Ancak, bölgede başka eğlence seçenekleri de bulunmaktadır. Yakınlarda bir belediye yüzme havuzu (0.2 km) ve 4.5 km uzaklıkta Serra de Bastany Spor Merkezi bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 8 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır, ancak bunlar oldukça uzaktadır. Font del Llop Golf Resort gibi golf sahaları 17 km uzaklıktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana, Valencia Topluluğu kıyısından belirli bir mesafede, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Elche gibi şehirlere yakındır, ancak konumu onu daha sakin bir seçenek haline getirmektedir. Bölge, yumuşak iklimi ve Akdeniz yaşam tarzıyla tanınan İspanya'nın doğu kıyısının bir parçasıdır, ancak bu arazi ana turizm merkezlerinden uzakta kırsal bir deneyim sunmaktadır.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.8°C | 29 mm |
| Şubat | 9.4°C | 24 mm |
| Mart | 12.4°C | 31 mm |
| Nisan | 14.9°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.7°C | 15 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 4 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 7 mm |
| Eylül | 22.4°C | 28 mm |
| Ekim | 17.6°C | 39 mm |
| Kasım | 12.8°C | 35 mm |
| Aralık | 9.3°C | 27 mm |
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla), La Romana'daki bu arazi tamamen farklı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Diğer projeler genellikle mevcut veya yeni inşa edilmiş konutları içerir, fiyatları yüz binlerce avro daha yüksektir ve daha geleneksel bir sahil yaşamı veya tatil deneyimine odaklanmıştır. Buna karşılık, 25.995 € fiyatlı bu parsel, kendi kendine geliştirme için tasarlanmış bir arazi parçasıdır. Kentsel bir alanda iç kesimde yer alır, bu da sahil bölgelerinden farklı bir alıcı tipi çeker. Buradaki odak, potansiyel ve tamamen yeni bir şey yaratma yeteneği üzerinedir, başka yerlerde bitmiş bir konut satın almanın aksine. Arazinin ölçeği (neredeyse 1,3 hektar), Costa Blanca'nın başka yerlerindeki çok daha küçük apartman kompleksleri veya müstakil villaların arsalarında bulunmayan bir esneklik sunar. Önemli ölçüde daha düşük başlangıç maliyetleriyle daha büyük bir proje hedefleyen alıcılar için benzersiz bir niş sunar.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
