Ця земельна ділянка площею 12 598 м² в Ла Романа, Аліканте, є можливістю для розвитку в міському середовищі з зручностями в межах пішої доступності. Розташована в глибині країни, ця нерухомість пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає сільський спосіб життя, з потенціалом для будівництва або сільськогосподарського використання. Середня температура в регіоні коливається від 9°C до 26°C, а велика кількість сонячних годин протягом року сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Ла Романа, селі в провінції Аліканте, що знаходиться в глибині країни. Вона пропонує спокійний сільський спосіб життя, залишаючись при цьому поблизу місцевих зручностей, включаючи ресторани та аптеки. Розташована на висоті 427 метрів над рівнем моря, вона пропонує мальовничі краєвиди.
Для тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок у спокійній обстановці або займатися сільськогосподарською діяльністю, ця земля пропонує достатньо місця. Велика площа дозволяє різноманітні розробки, зберігаючи приватність та близькість до природи.
Ця ділянка пропонує можливості для нових будівельних проектів. Покупці можуть проектувати та будувати будинок відповідно до своїх уподобань, повною мірою використовуючи розлогу територію та навколишнє середовище.
Ділянка розташована в глибині країни, приблизно за 33 км від пляжів. Хоча вона знаходиться поблизу міських зручностей, до основних аеропортів, таких як Аліканте-Ельче, близько 31 км. Поруч може не бути таких послуг, як великі торгові центри або міжнародні школи.
Ref: VL213176
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка в Ла Романа підходить для фізичних або юридичних осіб, які шукають велику ділянку для розробки відповідно до свого бачення. Вона ідеально підходить для тих, хто мріє побудувати сільську віллу, еко-ферму або будь-який інший тип нерухомості, насолоджуючись спокоєм іспанської сільської місцевості. Міське розташування ділянки означає, що хоча вона знаходиться далеко від узбережжя, вона розташована поблизу місцевих магазинів і ресторанів, що робить її привабливим вибором для тих, хто шукає спокійний, але зручний спосіб життя. Крім того, відносно низька ціна робить її привабливим варіантом для інвесторів з обмеженим бюджетом, які все ще хочуть володіти нерухомістю в Іспанії.
Оскільки це земельна ділянка, на даний момент немає інформації про якість будівництва або рівень оздоблення. Будь-який майбутній розвиток залежатиме від вибору покупця. Характеристики самої землі, такі як ухил (розташована на схилі пагорба) та розмір (12 598 м²), впливатимуть на здійсненність та вартість будь-якого будівельного проекту. Покупці повинні консультуватися з місцевими архітекторами та планувальниками при плануванні будь-яких будівельних проектів, щоб забезпечити відповідність місцевим будівельним нормам та правилам.
Ця земельна ділянка площею 12 598 м² пропонується за ціною 25 995 €. Як тип землі в цьому регіоні, її ціна відображає її потенційну цінність для розвитку та розмір. Ділянка надає відносно доступну можливість вийти на іспанський ринок нерухомості, особливо для тих, хто прагне інвестувати в індивідуальний проект. Потенційні покупці повинні враховувати інші продажі землі в цьому районі, щоб зрозуміти поточну ринкову вартість та доступність.
Ла Романа пропонує спокійний сільський спосіб життя, розташований недалеко від зручностей провінції Аліканте. Висота регіону 427 метрів над рівнем моря свідчить про приємний клімат із середньою річною температурою 17,1°C та великою кількістю сонячного світла. Незважаючи на своє внутрішнє розташування, він забезпечує відносну доступність для задоволення щоденних потреб, таких як продукти та базова медична допомога. Регіон описується як урбанізований, що вказує на певний рівень розвитку та доступності, зберігаючи при цьому свій сільський шарм. Це привабливий варіант для тих, хто шукає притулку від міської метушні, пропонуючи спокійне середовище для насолоди середземноморським способом життя.
Ділянка розташована в Ла Романа, селі, яке пропонує деякі основні зручності в радіусі 2 км, такі як ресторани та аптеки. Хоча район описується як урбанізований, він також пропонує сільське відчуття. Найближчий супермаркет знаходиться в 189 метрах, що робить щоденні покупки дуже зручними. Однак відстань до основних міських центрів та пляжів означає, що автомобіль необхідний для вивчення околиць та доступу до ширшого спектру послуг. Район обслуговується 5 лініями громадського транспорту та 5 автобусними зупинками, що забезпечує певний рівень зручності для місцевої мобільності.
Карта показує розташування ділянки біля села Ла Романа в провінції Аліканте. Вона підкреслює її відносно внутрішнє розташування, а також близькість до місцевих зручностей, таких як супермаркети та ресторани. Карта також показує відстані до прилеглих міст, пляжів та полів для гольфу, надаючи географічний контекст для потенційних покупців.
Ла Романа розташована у внутрішніх районах провінції Аліканте, на певній відстані від узбережжя Валенсійської спільноти. Вона знаходиться поблизу таких міст, як Ельче, але її розташування робить її спокійнішим вибором. Цей регіон є частиною східного узбережжя Іспанії, відомого своїм м'яким кліматом та середземноморським способом життя, але ця ділянка пропонує сільський досвід далеко від основних туристичних центрів.
Ділянка розташована приблизно за 33 км від найближчих пляжів, таких як Platja de la Gola, Platja del Pinet та Platja del Tamarit. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 189 метрів. Лікарня розташована за 16 км, а головний аеропорт (Аліканте-Ельче) - приблизно за 31 км. Варіанти харчування в безпосередній близькості обмежені, але в радіусі 2 км є один ресторан. Для любителів гольфу Font del Llop Golf Resort знаходиться за 17 км. Система громадського транспорту складається з 5 ліній та 5 зупинок.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується типовим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17,1°C та діапазоном температур від 9°C до 26°C. 3 824 сонячних годин на рік роблять його ідеальним місцем для активного відпочинку та насолоди сонцем. Ділянка розташована на висоті 427 метрів над рівнем моря на схилі пагорба, пропонуючи чудові краєвиди та, можливо, трохи прохолодніший мікроклімат. Хоча сезон купання оцінюється в 4 місяці, помірні температури протягом року підходять для різних видів діяльності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сама ділянка не знаходиться біля пляжу, вона розташована приблизно за 33 км від кількох пляжів, таких як Platja de la Gola. Однак регіон пропонує й інші можливості для відпочинку. Поруч є муніципальний басейн (0,2 км), а спортивний центр Serra de Bastany знаходиться за 4,5 км. В регіоні також є 8 пляжів з Блакитним прапором, хоча вони значно віддалені. Гольф-клуби, такі як Font del Llop Golf Resort, знаходяться за 17 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Романа розташована у внутрішніх районах провінції Аліканте, на певній відстані від узбережжя Валенсійської спільноти. Вона знаходиться поблизу таких міст, як Ельче, але її розташування робить її спокійнішим вибором. Цей регіон є частиною східного узбережжя Іспанії, відомого своїм м'яким кліматом та середземноморським способом життя, але ця ділянка пропонує сільський досвід далеко від основних туристичних центрів.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.8°C | 29 mm |
| Лютий | 9.4°C | 24 mm |
| Березень | 12.4°C | 31 mm |
| Квітень | 14.9°C | 32 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.7°C | 15 mm |
| Липень | 26.1°C | 4 mm |
| Серпень | 26.3°C | 7 mm |
| Вересень | 22.4°C | 28 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 39 mm |
| Листопад | 12.8°C | 35 mm |
| Грудень | 9.3°C | 27 mm |
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, такими як OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роіг (від €369,000), ця ділянка в Ла Романа пропонує зовсім іншу інвестиційну можливість. Інші проекти, як правило, включають існуючі або новобудовані помешкання, часто за цінами на сотні тисяч євро вищими, і орієнтовані на більш традиційний прибережний житловий або курортний досвід. На противагу цьому, ця ділянка за ціною €25,995 — це шматок землі, призначений для самостійної розробки. Вона розташована у внутрішній, урбанізованій зоні, яка приваблює інший тип покупця, ніж прибережні райони. Тут акцент робиться на потенціалі та можливості створити щось абсолютно нове, на відміну від купівлі готового житла. Масштаб ділянки (майже 1,3 гектара) пропонує гнучкість, недоступну для значно менших ділянок багатоквартирних будинків або окремих вілл в інших частинах Коста Бланка. Вона пропонує унікальну нішу для покупців, які прагнуть до більшого проекту зі значно нижчими початковими витратами.
Maiko є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
