تقع هذه القطعة الأرضية الفسيحة التي تبلغ مساحتها 11,000 متر مربع في بلدة لا رومانا بمقاطعة أليكانتي، وتوفر فرصة كبيرة للبناء أو التطوير في بيئة ريفية. يجمع هذا الموقع بين هدوء الحياة الريفية والقرب من المدن الساحلية الأكثر حيوية. الأرض مستوية ومجهزة بمياه الري، وتحتوي على مدخلين ببوابات. إنها مناسبة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات، مثل إنشاء بستان أو حديقة أو كاستثمار.
مقارنة بالعقارات الساحلية مثل الشقق في توريفايخا ومنطقة إل راس، تقدم هذه الأرض في لا رومانا منظورًا استثماريًا ونوعية حياة مختلفين تمامًا. يبدأ السعر من 57,500 يورو، وهو أقل بكثير من أسعار الشقق في توريفايخا التي تبدأ من 155,000 يورو. بينما تركز المواقع الساحلية على القرب من البحر وأجواء المنتجع، فإن لا رومانا تجذب أولئك الذين يبحثون عن المساحة والهدوء والحياة الريفية الإسبانية الأصيلة. على الرغم من إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبيرة، فإن الحياة في لا رومانا مرتبطة بشكل أكبر بالمجتمع المحلي والطبيعة. إمكانات تطوير هذه المنطقة كأرض أكبر من الشقق الجاهزة، ولكنها تتطلب أيضًا مزيدًا من التخطيط والاستثمار في مرحلة البناء. توفر الأرض تباينًا مع المناطق الساحلية المكتظة بالسكان، مع التركيز على إمكانيات البناء الذاتي والمساحات الخارجية الشاسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع لا رومانا في الداخل، ولكنها توفر الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن الأرض تقع في بيئة هادئة، إلا أنها تتمتع بروابط نقل جيدة. يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 31 كم، ويمكن الوصول إلى الساحل وفرص الترفيه التي يوفرها في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.
توفر هذه القطعة الأرضية المرونة للمطورين والمستثمرين. إنها مناسبة للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة ويرغبون في إنشاء مقر إقامتهم الخاص أو تطوير مشروع زراعي. إمكانية استخدام مياه الري والأرض المستوية تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والقرب من الطبيعة دون عزلة تامة.
هذه أرض مخصصة للبناء يمكن من خلالها تصميم وإنشاء مشروع جديد. هناك تطوير نشط في المنطقة، وتتيح هذه الأرض إمكانية تحقيق مشاريع البناء الخاصة بك. يمكن الحصول على معلومات حول التقدم بطلب للحصول على تصريح بناء ولوائح البناء المحلية من السلطات المحلية. إمكانات الأرض لبناء منزل جديد كبيرة جدًا.
تباع الأرض بحالتها الراهنة ولا تشمل مباني جاهزة أو تصريح بناء. تتطلب الخدمات مثل توصيل الكهرباء ترتيبات منفصلة. على الرغم من أن الموقع هادئ، إلا أنه يقع في الداخل، مما يعني مسافات أطول إلى الساحل والمدن الكبرى مقارنة بالعقارات الساحلية.
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة، ولكنهم يريدون أيضًا أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة والمدن. إنها مثالية للأشخاص الذين يخططون لبناء منزل مستقل على قطعة أرض كبيرة، أو يرغبون في إنشاء بستان أو مزرعة كرم على سبيل المثال. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات في تطوير الأراضي أيضًا التفكير في هذا الخيار. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الريفي ولكنهم يرغبون في الحفاظ على الاتصال بالبيئة الحضرية والمناطق السياحية.
هذه أرض مخصصة للبناء، لذلك لا يمكن تقديم معلومات حول الهياكل الجاهزة أو التشطيبات. الأرض مستوية وتبلغ مساحتها 11,000 متر مربع. إنها مسيجة ولها مدخلان ببوابات. تتوفر مياه الري، وهو أمر مفيد للزراعة أو البستنة. تتوفر معلومات إضافية حول إمكانات البناء والتوصيلات ولوائح البناء المحلية. توفر الأرض أساسًا فارغًا لآفاقك الخاصة.
يبدأ سعر قطعة الأرض من 57,500 يورو. إنها مساحة واسعة تبلغ 11,000 متر مربع، توفر مساحة كبيرة لمختلف مشاريع البناء والتطوير. يعكس السعر حجم الأرض وإمكاناتها في منطقة تجمع بين هدوء الريف والاتصالات الجيدة. تباع الأرض بحالتها الراهنة، ويجب على المشتري مراعاة التكاليف الإضافية المحتملة المتعلقة بالبناء أو مشاريع التطوير.
لا رومانا هي قرية في مقاطعة أليكانتي، تشتهر ببيئتها الريفية الهادئة. إنها توفر توازنًا بين جودة الحياة الريفية ووسائل الراحة الحضرية. تقع الأرض بالقرب من الخدمات مثل المتاجر والمطاعم التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المنطقة محاطة بكروم العنب وأشجار اللوز، مما يخلق جوًا مريحًا. يقع المسبح المحلي على بعد 200 متر فقط، وهناك اتصالات جيدة بالمدن الكبرى والساحل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.1 درجة مئوية، وعدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,824 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر.
توفر لا رومانا لسكانها مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. يوجد في القرية مطاعم وصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتقع المرافق الأكبر مثل المستشفى على بعد حوالي 16 كم. على الرغم من أنك تعيش في الداخل، فإن الساحل يبعد حوالي 33 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى شواطئ مثل بلاتجا دي لا غولا. في حين أن السيارة موصى بها، يمكن التعامل مع بعض الأمور سيرًا على الأقدام أو عن طريق وسائل النقل العام المحلية المتاحة على خمسة خطوط.
تُظهر هذه الخريطة موقع قرية لا رومانا في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وتسلط الضوء على موقع القرية في الداخل، ولكن بالقرب نسبيًا من الساحل وعاصمة المقاطعة. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى المواقع الهامة مثل الشواطئ والمطار وملاعب الجولف.
تقع لا رومانا في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 31 كم شمال غرب مدينة أليكانتي. وهي جزء من منطقة فالنسيا ذاتية الحكم. يجمع هذا الإقليم بين هدوء الريف والقرب من المدن. على الرغم من أنها لا تقع مباشرة على ساحل كوستا ديل سول، إلا أنها توفر اتصالات جيدة بخدمات ساحل كوستا بلانكا ومطار أليكانتي-إلچه، الذي يعد أحد أهم محاور النقل في المنطقة.
تقع الأرض في لا رومانا، مقاطعة أليكانتي. تبلغ المسافة في خط مستقيم إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 31 كم. تقع شواطئ مثل بلاتجا دي لا غولا على بعد حوالي 33 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 189 مترًا، وصيدلية على بعد 9.2 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 17 كم. يتوفر النقل العام على خمسة خطوط وخمس محطات. تستغرق الرحلة بالسيارة إلى المطار حوالي 30 دقيقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا رومانا على ارتفاع 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على مناخها. تتمتع المنطقة بما معدله 3,824 ساعة شمسية سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة 17.1 درجة مئوية، ويتراوح متوسطها بين 9 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لحوالي أربعة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. تتكون الطبيعة المحيطة من كروم العنب وأشجار اللوز، مما يخلق منظرًا طبيعيًا خلابًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن لا رومانا تقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي لا غولا وبلاتجا ديل بينيت وبلاتجا ديل تاماريت، تقع جميعها على بعد حوالي 33 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة، مثل بيسينا مونيسيبل على بعد 200 متر فقط. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد حوالي 17 كم. يوجد في المنطقة 8 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، وهي تقع على مسافة أبعد قليلاً.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع لا رومانا في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 31 كم شمال غرب مدينة أليكانتي. وهي جزء من منطقة فالنسيا ذاتية الحكم. يجمع هذا الإقليم بين هدوء الريف والقرب من المدن. على الرغم من أنها لا تقع مباشرة على ساحل كوستا ديل سول، إلا أنها توفر اتصالات جيدة بخدمات ساحل كوستا بلانكا ومطار أليكانتي-إلچه، الذي يعد أحد أهم محاور النقل في المنطقة.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.8°C | 29 mm |
| فبراير | 9.4°C | 24 mm |
| مارس | 12.4°C | 31 mm |
| أبريل | 14.9°C | 32 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.7°C | 15 mm |
| يوليو | 26.1°C | 4 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 28 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 39 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL252554
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية، متخصص في سوق العقارات في إسبانيا. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى. يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب من خلال تحليل العرض من حيث الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وراحة العيش. يقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
