Questo appezzamento di terreno, situato a La Romana, Alicante, offre una vasta superficie di 11.000 m². La proprietà è completamente recintata e presenta due accessi distinti con cancello. La natura pianeggiante del terreno e la presenza di acqua per l'irrigazione lo rendono versatile per diversi utilizzi, dall'agricoltura all'investimento immobiliare. La posizione, sebbene in un contesto rurale, beneficia della vicinanza a servizi essenziali, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come appartamenti sulla costa a Torrevieja (da €155.000) o residenze più ampie come Oasis Laguna 2 (da €225.000), questo terreno a La Romana si distingue per la sua superficie estesa e il prezzo d'ingresso significativamente inferiore. Mentre i progetti costieri offrono accesso immediato alle spiagge e alle infrastrutture turistiche, La Romana propone un'alternativa incentrata sulla tranquillità rurale e sullo spazio, con un potenziale di sviluppo notevole a un costo per metro quadro molto accessibile (€5,23/m²). L'entroterra di Alicante, sebbene meno conosciuto dai turisti internazionali rispetto alla costa, offre un'autentica esperienza spagnola e opportunità di investimento a lungo termine, beneficiando comunque della vicinanza a centri principali come Elche e all'aeroporto di Alicante. La tipologia 'Terra' è una nicchia di mercato che attrae acquirenti con visioni specifiche, lontane dal mercato degli appartamenti standard.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della provincia di Alicante, La Romana offre un'atmosfera rurale pur essendo prossimo a centri urbani. La vicinanza a vigneti e mandorleti caratterizza il paesaggio circostante. La posizione su una strada trafficata indica una certa accessibilità, mentre la distanza dalla costa e dagli aeroporti principali definisce un contesto più orientato alla vita di paese.
Questo terreno è ideale per chi desidera realizzare un progetto personalizzato, che sia un'attività agricola, un giardino privato, o semplicemente un investimento a lungo termine. La vasta estensione e la disponibilità di acqua per l'irrigazione soddisfano esigenze di spazio e potenzialità di sviluppo. La sua natura pianeggiante facilita la progettazione e la costruzione.
Attualmente il terreno si presenta libero da costruzioni. La sua natura è quella di un appezzamento edificabile o agricolo, pronto per essere destinato a nuovi utilizzi secondo le normative locali. Non sono previste costruzioni dirette dal venditore, ma il terreno è una base per future realizzazioni o per un investimento speculativo.
Questo appezzamento non dispone di strutture abitative preesistenti né di allacciamenti diretti alle utenze primarie, come elettricità o acqua potabile (solo irrigazione). La sua natura è prettamente agricola o edificabile, e non è adatto per chi cerca una soluzione abitativa immediata o già sviluppata. Le distanze da servizi primari e dalle grandi città richiedono un mezzo di trasporto proprio.
Questo terreno si adatta a chi cerca un progetto su larga scala, come la creazione di un'azienda agricola o frutteto, sfruttando i 11.000 m² e l'acqua per l'irrigazione. È una soluzione per investitori che vedono il potenziale di sviluppo futuro in un'area rurale ma accessibile. Potrebbe essere interessante anche per chi desidera costruire una residenza unifamiliare di grandi dimensioni, con ampi spazi verdi privati e la possibilità di creare un'oasi di tranquillità. La sua posizione, pur essendo rurale, è vicina a centri abitati, il che lo rende adatto a chi non vuole isolarsi completamente, mantenendo un collegamento con i servizi locali.
Essendo un appezzamento di terreno, non sono presenti specifiche relative a qualità di finitura o materiali di costruzione. La sua caratteristica principale è la sua natura pianeggiante e la recinzione completa, con due punti di accesso dotati di cancello. La presenza di acqua per l'irrigazione è un elemento funzionale di rilievo. La sua versatilità permette di immaginare future realizzazioni, dove le finiture e i materiali saranno definiti dal tipo di progetto che vi verrà insediato, sia esso residenziale, agricolo o commerciale.
Il terreno è proposto al prezzo di €57.500, con una superficie di 11.000 m². Questo posiziona il costo per metro quadrato a circa €5,23, una cifra competitiva per un appezzamento di tale estensione nella regione. La tipologia 'Terra' è solitamente associata a un mercato con diverse opportunità, dall'edilizia alla coltivazione, offrendo potenziali vantaggi per investitori o sviluppatori. Attualmente, non sono specificate altre varianti di prezzo o disponibilità per lotti più piccoli o più grandi.
La Romana si configura come un villaggio nel cuore della provincia di Alicante, caratterizzato da un'altitudine di 427 metri sul livello del mare, che offre un clima temperato con escursioni termiche moderate durante l'anno, variando tra i 9°C e i 26°C. La presenza di servizi essenziali come un ristorante e una farmacia a breve distanza pedonale, insieme a una piscina municipale nelle immediate vicinanze, suggerisce un ambiente vivibile e funzionale. La prossimità a centri come Elche (16 km) facilita l'accesso a servizi più ampi e infrastrutture sanitarie. La terra circostante, coltivata a vigneti e mandorli, conferisce un'identità rurale e tranquilla, tipica della 'dulce vita' mediterranea, pur trovandosi in un contesto urbanizzato con accesso alla rete di trasporti pubblici.
La vita a La Romana si svolge in un contesto di villaggio tranquillo, arricchito dalla vicinanza a servizi essenziali che si trovano a breve distanza pedonale, come un supermercato (189 m) e una farmacia (9.2 km). La piscina municipale (0.2 km) offre un'opportunità di svago locale. Per esigenze maggiori, la città di Elche dista solo 16 km, offrendo un ospedale e un'ampia gamma di negozi e ristoranti. La posizione collinare (427m s.l.m.) e il clima mite, con temperature medie annue di 17.1°C, favoriscono uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La regione è nota per i suoi paesaggi rurali, con vigneti e mandorleti che offrono scenari suggestivi.
La posizione di La Romana, Alicante, è evidenziata come un'area rurale nell'entroterra della provincia. La mappa mostra la sua vicinanza a servizi essenziali a piedi e la distanza da centri urbani maggiori e dalla costa, offrendo un quadro chiaro del suo contesto geografico e della sua integrazione nel tessuto locale.
La Romana si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Si trova a una distanza considerevole dalla costa, tipicamente associata alla Costa Blanca, ma beneficia della vicinanza a città di interesse come Elche (16 km). Questa collocazione la rende parte della Spagna continentale, offrendo un'esperienza più radicata nella vita rurale e tradizionale spagnola rispetto alle zone costiere più turistiche. La sua posizione è equidistante da diverse aree della provincia, fungendo da punto di accesso a un entroterra meno battuto ma ricco di fascino.
L'accesso a questo terreno è facilitato da una strada principale, con due punti di ingresso. La vicinanza a un supermercato (189 m) e una farmacia (9.2 km) è notevole, mentre la piscina municipale è a soli 200 metri. La distanza dai principali centri urbani e le infrastrutture di trasporto pubblico richiedono un mezzo proprio per la maggior parte degli spostamenti: l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 31 km in linea d'aria, Valencia a circa 130 km. Le spiagge più vicine sono a 33 km. Per il golf, ci sono diversi campi nel raggio di 17-19 km. La presenza di 5 linee e 5 fermate di trasporto pubblico locale offre un'opzione di mobilità, sebbene limitata per spostamenti a lunga distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana gode di un clima mediterraneo semi-arido, con temperature medie annue di 17.1°C e un'escursione termica stagionale che va dai 9°C invernali ai 26°C estivi. La località si trova a 427 metri sul livello del mare, un'altitudine che contribuisce a un clima generalmente mite. La regione riceve un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.824, estendendo la stagione ideale per attività all'aperto. Il periodo favorevole per nuotare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e coltivazioni tipiche della regione, come vigneti e mandorleti, offrendo un ambiente naturale piacevole e rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Romana sia situata nell'entroterra, le principali spiagge della costa di Alicante, come Platja de la Gola, Platja del Pinet e Platja del Tamarit, sono raggiungibili in circa 33 km. La regione vanta un totale di 8 spiagge con Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Font del Llop Golf Resort a 17 km e Club de Golf Alenda a 19 km. La presenza di una piscina municipale a soli 200 metri offre un'immediata opportunità ricreativa. Le aree circostanti, con la loro morfologia collinare, si prestano ad attività all'aria aperta e passeggiate.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Si trova a una distanza considerevole dalla costa, tipicamente associata alla Costa Blanca, ma beneficia della vicinanza a città di interesse come Elche (16 km). Questa collocazione la rende parte della Spagna continentale, offrendo un'esperienza più radicata nella vita rurale e tradizionale spagnola rispetto alle zone costiere più turistiche. La sua posizione è equidistante da diverse aree della provincia, fungendo da punto di accesso a un entroterra meno battuto ma ricco di fascino.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.8°C | 29 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 24 mm |
| Marzo | 12.4°C | 31 mm |
| Aprile | 14.9°C | 32 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.7°C | 15 mm |
| Luglio | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Settembre | 22.4°C | 28 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 39 mm |
| Novembre | 12.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL252554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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