Questo terreno edificabile di oltre 33.000 m² si trova nelle vicinanze di La Romana, Alicante, immerso in un ambiente collinare e naturale. La proprietà, situata in una zona urbana ma appartata, offre una prospettiva unica per chi desidera costruire in un contesto di quiete, pur mantenendo l'accesso a servizi essenziali a breve distanza. La sua posizione collinare garantisce privacy e ampi spazi, lontano dal trambusto cittadino ma con la possibilità di godere della vicinanza al mare, raggiungibile in circa 30 minuti. Un'opportunità per realizzare un progetto personalizzato in un'area dal clima favorevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nell'entroterra di Alicante, in un contesto collinare con una vista panoramica. La sua posizione specifica, in pendenza, favorisce un senso di isolamento e tranquillità, ideale per chi cerca privacy. Nonostante la sensazione di essere immersi nella natura, la vicinanza a un piccolo nucleo urbano assicura la disponibilità di servizi di base a pochi passi.
Questo appezzamento di terreno è pensato per chi sogna di costruire una residenza su misura, sfruttando ampi spazi e una posizione che garantisce riservatezza. La natura circostante e la pendenza del terreno offrono sfide progettuali stimolanti e la possibilità di creare un'abitazione unica, con un forte legame con l'ambiente naturale e viste panoramiche.
Il terreno è pronto per lo sviluppo edilizio. L'assenza di elettricità esistente suggerisce la possibilità di soluzioni energetiche innovative, come l'installazione di un impianto solare. La connessione idrica è presente, facilitando le fasi di costruzione e l'eventuale insediamento. La pendenza del terreno richiederà una progettazione attenta per l'edificazione.
Attualmente, il terreno non dispone di allacciamento elettrico, richiedendo l'adozione di sistemi alternativi come il solare. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, che rende consigliabile l'uso di un veicolo fuoristrada per la massima comodità. La natura del terreno in pendenza richiede una pianificazione architettonica specifica.
Questa proprietà è indicata per chi sogna di costruire la propria casa da zero, in un contesto naturale ma non isolato. È adatta a chi cerca privacy e tranquillità, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. L'idea di un futuro proprietario potrebbe essere quella di creare una residenza eco-sostenibile, sfruttando la possibilità di installare pannelli solari, o una proprietà con ampi spazi esterni, vista la metratura generosa del terreno. È una scelta per chi apprezza uno stile di vita all'aria aperta, godendo di un clima favorevole e di un ambiente sereno, pur mantenendo un collegamento con le città vicine per lavoro o svago. Per chi desidera un progetto edilizio personalizzato, lontano dal cemento delle grandi città ma vicino alla costa, questo terreno rappresenta una base concreta.
Le informazioni sulla qualità di finitura non sono disponibili per questo lotto di terreno edificabile. La proprietà consiste in un appezzamento di terreno destinato alla costruzione. La qualità delle future finiture e degli standard costruttivi dipenderà interamente dal progetto edilizio che verrà sviluppato dal futuro proprietario. La natura del terreno in pendenza e la possibile necessità di sistemi energetici alternativi richiederanno una pianificazione attenta e la selezione di materiali e tecniche adeguate per garantire comfort, durabilità e sostenibilità dell'abitazione.
Il terreno edificabile di 33.144 m² è disponibile al prezzo di €69.900. Questa offerta si posiziona come un'opportunità di investimento o di sviluppo personale in un'area strategica della provincia di Alicante. La vasta estensione del lotto permette diverse possibilità progettuali, dalla realizzazione di un'abitazione privata su larga scala alla creazione di un progetto unico immerso nella natura. Il prezzo indicativo è competitivo, considerando la metratura e il potenziale di costruzione, offrendo un punto di partenza accessibile per chi desidera intraprendere un progetto immobiliare personalizzato nella regione.
La Romana, Alicante, rappresenta una località in cui la vita scorre a un ritmo più rilassato, pur rimanendo connessa alle comodità moderne. Questo terreno, in particolare, offre l'opportunità di vivere immersi nella natura, con la valle e le montagne come scenario quotidiano. La distanza dai centri abitati più grandi come Novelda ed Elche, raggiungibili in 15 e 30 minuti rispettivamente, permette di accedere a servizi più ampi quando necessario, mantenendo al contempo una base tranquilla. La vicinanza a una superstrada (1 km) facilita gli spostamenti. La presenza di un supermercato a 189 metri e di una farmacia a 9.2 km sottolinea la praticità dell'ubicazione per le necessità quotidiane. Il clima mite, con temperature medie annue di 17.1°C e 3.824 ore di sole, invita a uno stile di vita all'aperto, con un notevole periodo di nuoto di 4 mesi. Questa combinazione di tranquillità, natura e accessibilità ai servizi rende La Romana una scelta interessante per chi cerca un rifugio sereno.
Vivere vicino a La Romana significa immergersi in un paesaggio che unisce la ruralità delle colline alicantine con la prossimità ai centri urbani. La zona è caratterizzata da un'altitudine di 427 metri sul livello del mare, che contribuisce a un clima più temperato con temperature medie annue di 17.1°C. La presenza di un ristorante e di una farmacia entro un raggio di 2 km, e un supermercato a soli 189 metri, rende le necessità quotidiane facilmente gestibili. La vicinanza a centri come Novelda (15 minuti) e Elche (30 minuti) offre accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi e opportunità culturali. Le 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze offrono un'alternativa per gli spostamenti, riducendo la dipendenza dall'auto per alcune esigenze.
Questa mappa evidenzia la posizione di La Romana all'interno della provincia di Alicante. La sua collocazione nell'entroterra, a un'altitudine di 427 metri, suggerisce un ambiente più rurale e montuoso rispetto alla costa. La prossimità a centri urbani come Elche e Novelda è visibile, così come la distanza dai principali aeroporti e dalle spiagge, fornendo un quadro geografico completo per la valutazione della proprietà.
La Romana si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, una posizione che offre un'esperienza diversa rispetto alle più note aree costiere della Costa Blanca. Si trova a circa 30 minuti di auto da Elche e a una distanza simile dalla costa, posizionandosi come un punto strategico per chi desidera una base tranquilla ma connessa. Questa collocazione la distingue dalle zone prettamente turistiche, offrendo un assaggio della vita rurale spagnola pur beneficiando della vicinanza alle infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a 31 km.
La posizione del terreno offre un equilibrio tra isolamento e accessibilità. Le spiagge più vicine, come Platja de la Gola e Platja del Pinet, si trovano a circa 33 km. Le principali città come Elche sono a 30 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 31 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort è a 17 km. La comodità è assicurata dalla vicinanza di un supermercato (189 m) e di una farmacia (9.2 km). L'accesso tramite strada sterrata suggerisce che un veicolo con trazione integrale possa essere preferibile. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze indica un'opzione di mobilità alternativa, sebbene un'auto rimanga utile per esplorare la regione e raggiungere distanze maggiori.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Romana è caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 17.1°C e circa 3.824 ore di sole all'anno. L'altitudine di 427 metri sul livello del mare modera le temperature estive, offrendo un ambiente piacevole. Il periodo di nuoto dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. Il paesaggio circostante, con le sue montagne e la vegetazione tipica mediterranea, offre un ambiente naturale suggestivo. La regione riceve una quantità significativa di luce solare, ideale per uno stile di vita all'aperto e per chi desidera sfruttare l'energia solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Romana sia situata nell'entroterra, la costa è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Le spiagge più vicine, come Platja de la Gola e Platja del Pinet, distano circa 33 km. La regione vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, sebbene queste si trovino più a nord, come Almassora o Benicarló. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: Font del Llop Golf Resort a 17 km e Club de Golf Alenda a 19 km. La presenza di una piscina comunale a 0.2 km offre un'opzione ricreativa acquatica più immediata. La zona circostante, con le sue montagne, si presta ad attività all'aperto come escursioni.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, una posizione che offre un'esperienza diversa rispetto alle più note aree costiere della Costa Blanca. Si trova a circa 30 minuti di auto da Elche e a una distanza simile dalla costa, posizionandosi come un punto strategico per chi desidera una base tranquilla ma connessa. Questa collocazione la distingue dalle zone prettamente turistiche, offrendo un assaggio della vita rurale spagnola pur beneficiando della vicinanza alle infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a 31 km.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.8°C | 29 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 24 mm |
| Marzo | 12.4°C | 31 mm |
| Aprile | 14.9°C | 32 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.7°C | 15 mm |
| Luglio | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Settembre | 22.4°C | 28 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 39 mm |
| Novembre | 12.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL999436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja, che offrono prezzi a partire da €155.000 e €169.000 con accesso immediato al mare e alle infrastrutture turistiche, questo terreno a La Romana si posiziona in un segmento di mercato diverso. L'offerta di 'Oasis Laguna 2 - Fase II' a Urbanización El Raso (da €225.000) rappresenta un ulteriore esempio di sviluppo immobiliare costiero con un focus su appartamenti e villette, tipico della Costa Blanca meridionale. Il terreno a La Romana, con un prezzo di €69.900 per oltre 33.000 m², si distingue per la sua natura di appezzamento edificabile in un contesto rurale e collinare. Questo offre una possibilità di sviluppo personalizzato unica, differenziandosi dai progetti residenziali predefiniti delle zone costiere. La sua attrattiva risiede nella possibilità di costruire una proprietà su misura in un ambiente più tranquillo e naturale, con un costo d'ingresso significativamente inferiore rispetto alle proprietà pronte all'uso in località balneari.
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