Ta działka na sprzedaż znajduje się w La Romana, w prowincji Alicante. Nieruchomość o powierzchni 33 144 m² oferuje potencjał do budowy własnego domu w malowniczym otoczeniu. Obszar ten łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień. Nabycie działki umożliwia niezależne planowanie i realizację projektu, z uwzględnieniem specyfiki regionu i przepisów budowlanych. Lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnej przyrody i atrakcji turystycznych, a jednocześnie znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od większych miast i wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu, w pobliżu miejscowości La Romana w prowincji Alicante. Oferuje spokojne środowisko życia z bliskością natury i wiejskim klimatem. Mimo bardziej oddalonej lokalizacji, zapewnia prywatność i możliwość budowy domu według własnych wyobrażeń. Ukształtowanie terenu i wysokość nad poziomem morza wpływają na otoczenie i krajobrazy.
Ta działka jest odpowiednia dla nabywców szukających przestrzeni i możliwości personalizacji swojego projektu budowlanego. Umożliwia zaprojektowanie wolnostojącego domu lub innej konstrukcji bez ścisłych ograniczeń sąsiedztwa. Rozmiar i charakter działki wymagają starannego planowania, szczególnie w zakresie infrastruktury, takiej jak zapewnienie mediów (prąd, woda), w zależności od lokalnych warunków.
Jest to działka budowlana, którą nabywca może samodzielnie zaprojektować i zabudować. Działka znajduje się na terenie z potencjałem do rozwoju nowej zabudowy. Przyszły projekt budowlany musi być zgodny z lokalnymi przepisami budowlanymi i planistycznymi. Charakter i lokalizacja działki stanowią unikalną podstawę dla własnego przedsięwzięcia budowlanego.
Ta działka nie oferuje gotowego domu ani związanych z nim udogodnień, takich jak przyłącze elektryczne czy wodociągowe na terenie posesji. Proces budowlany wymaga własnego projektu i realizacji. Ukształtowanie terenu może stanowić wyzwanie dla budowy. Nabywca musi samodzielnie uzyskać wszelkie pozwolenia i przyłącza, a także sprawdzić ewentualne ograniczenia budowlane.
Ta działka jest odpowiednia dla osoby lub rodziny marzącej o budowie własnego domu w spokojnej okolicy wiejskiej, ale jednocześnie pragnącej być blisko usług i natury. Jest idealna dla nabywcy ceniącego prywatność i przestrzeń, który nie chce mieszkać na gęsto zaludnionym terenie. Potencjał projektu przyciąga tych, którzy chcą zaprojektować dom od podstaw, wybierając samodzielnie materiały, układy i wygląd. Osoby lubiące aktywności na świeżym powietrzu, takie jak piesze wędrówki czy obserwacja przyrody, znajdą tu odpowiednie środowisko. Działka nadaje się również dla osób zainteresowanych długoterminową inwestycją, wierzących w rozwój regionu i chcących budować jego wartość w czasie.
Jest to działka budowlana, więc nie ma gotowych informacji o wykończeniu. Nabywca jest odpowiedzialny za wybór materiałów budowlanych i standardu wykończenia zgodnie z własnymi preferencjami i budżetem. Należy wziąć pod uwagę lokalną kulturę budowlaną i warunki klimatyczne (średnia temperatura 9-26°C, roczne nasłonecznienie 3 824 godziny) przy wyborze materiałów, aby zapewnić trwałe i energooszczędne rozwiązania. Należy rozważyć produkcję energii za pomocą paneli słonecznych, ponieważ nieruchomość nie posiada przyłącza elektrycznego.
Cena tej działki budowlanej o powierzchni 33 144 m² wynosi od 69 900 euro. Cena odzwierciedla wielkość działki i jej lokalizację na wsi. Działka jest zazwyczaj duża i oferuje prawo do zabudowy. Zakłada się, że cena jest stała i typowa dla działek wiejskich na obszarach o ograniczonej możliwości zabudowy lub dużych działkach. Szczegółowe informacje dotyczące prawa do zabudowy i ewentualnych kosztów należy uzyskać od lokalnych władz. Jest to jednorazowa inwestycja w grunt, pod którą budowa będzie wymagała dodatkowego budżetu.
La Romana w prowincji Alicante oferuje wiejskie środowisko, które odpowiada tym, którzy cenią spokój i bliskość natury. Sama miejscowość zapewnia podstawowe usługi, takie jak restauracja i apteka, które są w zasięgu spaceru. Położenie działki na wzgórzu prawdopodobnie oferuje szerokie widoki na otaczający krajobraz, składający się z przyrody i potencjalnie pól uprawnych. Wysokość nad poziomem morza, 427 metrów, wpływa na lokalny mikroklimat i zapewnia chłodniejsze letnie dni w porównaniu do wybrzeża. Chociaż działka znajduje się na wsi, nie jest całkowicie odizolowana, ponieważ większe miasta, takie jak Novelda i Elche, oraz wybrzeże są dostępne w rozsądnym czasie. Pozwala to na połączenie spokojnego życia z dostępem do usług miejskich w razie potrzeby.
La Romana w prowincji Alicante oferuje spokojne życie na wsi, ale jej lokalizacja zapewnia dobre połączenia z okolicznymi miastami. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 189 metrów od działki, co zapewnia komfort codziennego życia. Chociaż działka leży w głębi lądu, wybrzeże i oferowane przez nie usługi, takie jak Platja de la Gola, Platja del Pinet i Platja del Tamarit, znajdują się około 33 km dalej. W pobliżu znajdują się również pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort, oddalone o około 17 km. Elche, najbliższe większe miasto, znajduje się około 30 minut jazdy samochodem, oferując szerszy zakres usług, szpital i inne udogodnienia. Linie komunikacji miejskiej i przystanki w okolicy ułatwiają poruszanie się bez samochodu, jednak posiadanie własnego pojazdu może być wygodne ze względu na rozległość terenu.
Ta mapa pokazuje lokalizację La Romana w prowincji Alicante w Hiszpanii. Podkreśla położenie działki w stosunku do pobliskich wsi, miast i wybrzeża. Mapa pomaga zorientować się w odległościach do ważnych miejsc, takich jak plaże, lotnisko i pola golfowe, a także ocenić charakter i dostępność regionu.
La Romana znajduje się w prowincji Alicante, będącej częścią Wspólnoty Autonomicznej Walencji w Hiszpanii. Jest to wiejska miejscowość położona w głębi lądu, stanowiąca kontrast dla znanych nadmorskich miejscowości Costa Blanca. Region ten jest częścią szerszego obszaru wybrzeża Morza Śródziemnego, ale oferuje bardziej autentyczne wiejskie doświadczenia. Lokalizacja umożliwia dostęp zarówno do przyrody w głębi lądu, jak i do usług nadmorskich. La Romana jest strategicznie położona w pobliżu Novelda i Elche, które oferują szerszy zakres usług i połączeń komunikacyjnych. Jest częścią regionu znanego z rolnictwa i spokojnego stylu życia, oferując alternatywę dla bardziej ruchliwych miejscowości turystycznych.
Działka znajduje się w La Romana, prowincja Alicante. Najbliższy supermarket jest zaledwie 189 metrów od nieruchomości, co ułatwia codzienne zakupy. Apteka znajduje się 9,2 km dalej. Szpital jest oddalony o 16 km. Plaże, takie jak Platja de la Gola, znajdują się około 33 km od działki. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Font del Llop Golf Resort w odległości 17 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 31 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Transport publiczny jest dostępny poprzez 5 linii i 5 przystanków, ale zaleca się korzystanie z samochodu ze względu na rozległość obszaru i rozmieszczenie usług.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
W regionie La Romana panuje klimat śródziemnomorski, ze średnią temperaturą w zakresie 9–26°C. Roczne nasłonecznienie jest wysokie, około 3 824 godzin, co stwarza korzystne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, podczas których temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Działka znajduje się na wysokości 427 metrów nad poziomem morza, co może wpływać na temperatury i zapewniać chłodniejsze letnie dni w porównaniu do wybrzeża. Teren jest pagórkowaty i malowniczy, oferując możliwości pieszych wędrówek i obserwacji przyrody. Liczba lokalnych świąt (32 rocznie) może wpływać na ruchliwość regionu i lokalny rytm życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w głębi lądu, najbliższe plaże, takie jak Platja de la Gola, Platja del Pinet i Platja del Tamarit, znajdują się około 33 km od niej. Plaże te oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, w tym Font del Llop Golf Resort w odległości 17 km. W odległości 4,5 km znajdują się centra sportowe, takie jak Serra de Bastany, a miejski basen jest oddalony o zaledwie 200 metrów, zapewniając mieszkańcom łatwy dostęp do rekreacji. W regionie znajduje się kilka plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i usług.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana znajduje się w prowincji Alicante, będącej częścią Wspólnoty Autonomicznej Walencji w Hiszpanii. Jest to wiejska miejscowość położona w głębi lądu, stanowiąca kontrast dla znanych nadmorskich miejscowości Costa Blanca. Region ten jest częścią szerszego obszaru wybrzeża Morza Śródziemnego, ale oferuje bardziej autentyczne wiejskie doświadczenia. Lokalizacja umożliwia dostęp zarówno do przyrody w głębi lądu, jak i do usług nadmorskich. La Romana jest strategicznie położona w pobliżu Novelda i Elche, które oferują szerszy zakres usług i połączeń komunikacyjnych. Jest częścią regionu znanego z rolnictwa i spokojnego stylu życia, oferując alternatywę dla bardziej ruchliwych miejscowości turystycznych.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.8°C | 29 mm |
| Luty | 9.4°C | 24 mm |
| Marzec | 12.4°C | 31 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 32 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 15 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 4 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 28 mm |
| Październik | 17.6°C | 39 mm |
| Listopad | 12.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL999436
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do oferty nieruchomości w Torrevieja, takiej jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155 000 €) i EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), ta działka w La Romana oferuje znacznie więcej przestrzeni i potencjału budowlanego przy znacznie niższej cenie wywoławczej. Te nieruchomości w Torrevieja to gotowe apartamenty w nadmorskiej lokalizacji, podczas gdy nieruchomość w La Romana to grunt wymagający całkowicie nowego projektu budowlanego. OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso (od 225 000 €) to również apartamenty, ale w nieco innej przedziale cenowym i potencjalnie innej lokalizacji. Działka w La Romana przemawia do nabywców szukających przestrzeni, prywatności i możliwości zaprojektowania własnego domu w wiejskim otoczeniu, w przeciwieństwie do gotowych apartamentów w nadmorskich lokalizacjach. Reprezentuje inną strategię inwestycyjną i styl życia w porównaniu do bardziej zwartych i rozwiniętych miejscowości nadmorskich.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
