Dit perceel van 33.144 m² in La Romana, Alicante, biedt een uitzonderlijke kans voor wie een woning op maat wil realiseren in een natuurlijke omgeving. Gelegen landinwaarts, nabij stedelijke voorzieningen, combineert dit terrein rust met toegankelijkheid. De locatie aan de voet van een berg biedt privacy en een uniek landschap, met de Middellandse Zee op circa 30 minuten afstand. Het terrein is deels bebouwbaar, wat mogelijkheden biedt voor een project met veel ruimte en vrijheid, in een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat en landschappelijke schoonheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, doch landinwaarts gelegen. De nabijheid van La Romana zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. De ligging aan de berghelling biedt een uniek uitzicht en aanzienlijke privacy ten opzichte van mogelijke buren.
Dit land perceel is geschikt voor projecten die gericht zijn op het creëren van een ruime, op maat gemaakte woning, mogelijk met een focus op zelfvoorziening door de grote oppervlakte. De natuurlijke omgeving en de hoogte bieden een rustige woonervaring, ideaal voor wie afstand wil nemen van stedelijke drukte.
Dit is een bouwperceel. De potentiële bouwfase is afhankelijk van de plannen van de koper. Er is een wateraansluiting aanwezig. Elektriciteit dient extern opgewekt te worden, bijvoorbeeld via een zonne-energiesysteem. De realisatie van een woning is momenteel een blanco canvas.
Het betreft een bouwperceel zonder bestaande constructie. Elektriciteitsaansluiting is niet standaard aanwezig en vereist een eigen oplossing zoals zonne-energie. De toegangsweg is een onverharde weg, wat de aanbeveling voor een terreinwagen rechtvaardigt. De ligging is landinwaarts, verder van de kust dan sommige andere locaties.
Dit perceel is met name geschikt voor individuen of gezinnen die een langetermijnvisie hebben op het ontwikkelen van hun eigen woning op een ruime kavel. Het is een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan privacy en een natuurlijke omgeving, maar toch binnen redelijke reistijd van stedelijke centra en voorzieningen willen blijven. De aanwezigheid van basisvoorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de grotere afstand tot de kust (circa 33 km tot de dichtstbijzijnde stranden), suggereert een koper die niet per se aan het strand wil wonen, maar wel de voordelen van het Mediterrane klimaat en de Spaanse levensstijl zoekt. De noodzaak voor een eigen energieoplossing en de onverharde toegangsweg wijzen op een koper die bereid is tot investeringen in de infrastructuur van het perceel.
De data over de kwaliteit en afwerking van een eventuele toekomstige woning is niet direct beschikbaar, aangezien dit een bouwkavel betreft. Potentiële kopers krijgen de vrijheid om de woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en te realiseren, waarbij de keuze van materialen, bouwtechnieken en afwerkingen volledig ter beoordeling van de koper ligt. De bestaande aansluiting voor water biedt een basisinfrastructuur. Voor elektriciteit wordt geadviseerd om te kijken naar duurzame oplossingen zoals zonnepanelen, passend bij de landelijke ligging en het potentieel van het perceel. De hoogte van 427 meter en de ligging aan een berghelling kunnen invloed hebben op ontwerpkeuzes, bijvoorbeeld met betrekking tot uitzicht en temperatuurregulatie.
Dit bouwkavel wordt aangeboden vanaf €69.900. Het betreft een perceel van 33.144 m², wat aanzienlijke ruimte biedt voor ontwikkeling. De prijsstelling reflecteert de omvang en het potentieel van het land, gelegen in een gebied dat zowel rust als nabijheid tot voorzieningen biedt. Momenteel is dit het enige aangeboden perceel van deze omvang in de directe omgeving, wat de exclusiviteit benadrukt.
La Romana, gelegen in de provincie Alicante, kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met de voordelen van stedelijke nabijheid. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C en 3.824 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. Het dorp zelf heeft restaurants en een apotheek binnen 2 km, terwijl een supermarkt op slechts 189 meter afstand ligt. De hoogte van 427 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander microklimaat dan de kustgebieden. Deze combinatie van rust, natuur, en de aanwezigheid van basisvoorzieningen maakt het een geschikte locatie voor wie een eigen project wil realiseren met veel ruimte en privacy, zonder volledig geïsoleerd te zijn.
Het leven in La Romana, Alicante, wordt gekenmerkt door een rustig tempo, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke gemakken. Met een supermarkt op 189 meter en een apotheek op 9,2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De omgeving is landinwaarts gelegen, op een hoogte van 427 meter, wat zorgt voor een ander klimaat dan de kustgebieden, met gemiddelde temperaturen tussen 9-26°C. Er zijn 5 OV-lijnen met 5 haltes, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto, hoewel een auto voor veel verplaatsingen praktisch is. De nabijheid van natuurgebieden en sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk zwembad (0,2 km) nodigen uit tot een actieve levensstijl. De culturele diversiteit wordt onderstreept door 32 lokale feestdagen per jaar.
Dit land perceel is gelegen nabij La Romana, in de provincie Alicante. Het kaartbeeld toont de landinwaartse positie, omringd door een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand. De ligging aan de voet van een berg is zichtbaar, wat potentieel biedt voor uitzicht en privacy.
La Romana bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, een strategische positie die een contrast biedt met de meer kustgerichte gebieden van de Costa Blanca. Gelegen op circa 31 km van de luchthaven van Alicante en 130 km van Valencia, is het een toegankelijk gebied. De nabijheid van steden als Novelda (15 minuten rijden) en Elche (30 minuten rijden) biedt toegang tot uitgebreidere voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl La Romana zelf een rustige, landelijke sfeer behoudt. Dit positioneert La Romana als een scharnierpunt tussen de kust en het binnenland van de regio Alicante.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 189 meter, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 16 km afstand en een apotheek op 9,2 km. De stranden zoals Platja de la Gola, Platja del Pinet en Platja del Tamarit liggen hemelsbreed op ongeveer 33 km afstand. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Font del Llop Golf Resort (17 km) of Club de Golf Alenda (19 km). De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel de toegangsweg naar het perceel onverhard is, wat een terreinwagen aanbeveelt. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op circa 31 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen relatief eenvoudig zijn. Het openbaar vervoer is aanwezig met 5 lijnen en 5 haltes in de buurt.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana, gelegen op 427 meter boven zeeniveau, geniet van een continentaal mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.1°C en een aanzienlijke hoeveelheid zonuren, historisch vastgesteld op 3.824 per jaar. Dit resulteert in warme zomers en milde winters, met temperaturen die typisch variëren tussen 9°C en 26°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts, omgeven door natuur, biedt een ander landschap dan de kustregio's, vaak gekenmerkt door drogere vegetatie en rotsachtige heuvels. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel La Romana landinwaarts gelegen is, biedt de regio toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de la Gola, Platja del Pinet en Platja del Tamarit, liggen hemelsbreed op 33 km afstand. Er zijn 8 Blue Flag stranden in de bredere regio, wat duidt op hoge kwaliteitsstandaarden voor kustgebieden. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort op 17 km afstand. Lokaal bevinden zich sportcentra zoals Serra de Bastany op 4,5 km en een gemeentelijk zwembad op slechts 0,2 km van het perceel, wat mogelijkheden biedt voor recreatie dichter bij huis.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, een strategische positie die een contrast biedt met de meer kustgerichte gebieden van de Costa Blanca. Gelegen op circa 31 km van de luchthaven van Alicante en 130 km van Valencia, is het een toegankelijk gebied. De nabijheid van steden als Novelda (15 minuten rijden) en Elche (30 minuten rijden) biedt toegang tot uitgebreidere voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl La Romana zelf een rustige, landelijke sfeer behoudt. Dit positioneert La Romana als een scharnierpunt tussen de kust en het binnenland van de regio Alicante.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 24 mm |
| Maart | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| Augustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL999436
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden appartementen in Torrevieja (vanaf €155.000 - €169.000), die zich direct aan de kust bevinden en deel uitmaken van reeds ontwikkelde complexen, biedt dit land perceel in La Romana een fundamenteel ander type investering. De appartementen in Torrevieja zijn gericht op directe bewoning of verhuur met toegang tot strand en stedelijke voorzieningen. Het perceel in La Romana, met een startprijs van €69.900, is bestemd voor de ontwikkeling van een eigen woning, wat een langere doorlooptijd en eigen investering vereist. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €225.000) vertegenwoordigen meer ontwikkelde wooncomplexen, vaak met gemeenschappelijke faciliteiten. Dit perceel onderscheidt zich door de omvang, de landelijke ligging en het potentieel voor volledige personalisatie, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een project op maat, in plaats van een kant-en-klare residentie. De locatie in het binnenland van Alicante, met zijn eigen specifieke klimaat en landschap, verschilt aanzienlijk van de directe kustlocaties zoals Torrevieja.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
