Este lote de terreno, localizado em La Romana, Alicante, oferece uma vasta área de 11.000 m². A propriedade está totalmente vedada e possui dois acessos distintos com portão. A natureza plana do terreno e a disponibilidade de água para irrigação tornam-no versátil para diversos usos, desde agricultura até investimento imobiliário. A localização, embora em um contexto rural, beneficia da proximidade a serviços essenciais, tornando-o uma opção interessante para quem procura espaço e tranquilidade sem sacrificar a conveniência.
Comparado com outros projetos na região, como apartamentos na costa em Torrevieja (a partir de €155.000) ou residências maiores como Oasis Laguna 2 (a partir de €225.000), este terreno em La Romana destaca-se pela sua vasta área e preço de entrada significativamente inferior. Enquanto os projetos costeiros oferecem acesso imediato às praias e infraestruturas turísticas, La Romana propõe uma alternativa focada na tranquilidade rural e no espaço, com um potencial de desenvolvimento notável a um custo por metro quadrado muito acessível (€5,23/m²). O interior de Alicante, embora menos conhecido pelos turistas internacionais do que a costa, oferece uma experiência autêntica espanhola e oportunidades de investimento a longo prazo, beneficiando ainda assim da proximidade a centros importantes como Elche e ao aeroporto de Alicante. A tipologia 'Terreno' é um nicho de mercado que atrai compradores com visões específicas, longe do mercado de apartamentos standard.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior da província de Alicante, La Romana oferece uma atmosfera rural, mas próxima de centros urbanos. A proximidade a vinhas e amendoeiras caracteriza a paisagem circundante. A sua localização numa estrada movimentada indica acessibilidade, enquanto a distância da costa e dos principais aeroportos define um contexto mais voltado para a vida de aldeia.
Este terreno é ideal para quem deseja realizar um projeto personalizado, seja uma atividade agrícola, um jardim privado ou simplesmente um investimento a longo prazo. A vasta extensão e a disponibilidade de água para irrigação satisfazem necessidades de espaço e potencial de desenvolvimento. A sua natureza plana facilita o planeamento e a construção.
Atualmente, o terreno encontra-se livre de construções. A sua natureza é a de um lote edificável ou agrícola, pronto para ser destinado a novos usos de acordo com as regulamentações locais. Não estão previstas construções diretas pelo vendedor, mas o terreno é uma base para futuras realizações ou para um investimento especulativo.
Este lote não dispõe de estruturas habitacionais preexistentes nem de ligações diretas aos serviços públicos essenciais, como eletricidade ou água potável (apenas irrigação). A sua natureza é predominantemente agrícola ou edificável, e não é adequado para quem procura uma solução habitacional imediata ou já desenvolvida. As distâncias de serviços primários e de grandes cidades requerem um meio de transporte próprio.
Este terreno adapta-se a quem procura um projeto de grande escala, como a criação de uma quinta ou pomar, aproveitando os 11.000 m² e a água para irrigação. É uma solução para investidores que veem o potencial de desenvolvimento futuro numa área rural, mas acessível. Poderá também ser interessante para quem deseja construir uma residência unifamiliar de grandes dimensões, com amplos espaços verdes privados e a possibilidade de criar um oásis de tranquilidade. A sua localização, embora rural, é próxima de centros urbanos, o que o torna adequado para quem não quer isolar-se completamente, mantendo uma ligação com os serviços locais.
Sendo um lote de terreno, não existem especificações relativas à qualidade de acabamentos ou materiais de construção. A sua característica principal é a sua natureza plana e a vedação completa, com dois pontos de acesso equipados com portão. A presença de água para irrigação é um elemento funcional de relevo. A sua versatilidade permite imaginar futuras realizações, onde os acabamentos e materiais serão definidos pelo tipo de projeto que vier a ser ali instalado, seja ele residencial, agrícola ou comercial.
O terreno é proposto pelo preço de €57.500, com uma área de 11.000 m². Isto posiciona o custo por metro quadrado em cerca de €5,23, um valor competitivo para um lote desta extensão na região. A tipologia 'Terreno' está geralmente associada a um mercado com diversas oportunidades, desde a construção à agricultura, oferecendo potenciais vantagens para investidores ou promotores. Atualmente, não são especificadas outras variantes de preço ou disponibilidade para lotes mais pequenos ou maiores.
La Romana configura-se como uma aldeia no coração da província de Alicante, caracterizada por uma altitude de 427 metros acima do nível do mar, o que proporciona um clima temperado com oscilações térmicas moderadas ao longo do ano, variando entre 9°C e 26°C. A presença de serviços essenciais como um restaurante e uma farmácia a curta distância a pé, juntamente com uma piscina municipal nas imediações, sugere um ambiente habitável e funcional. A proximidade a cidades como Elche (16 km) facilita o acesso a serviços mais amplos e infraestruturas de saúde. A terra circundante, cultivada com vinhas e amendoeiras, confere uma identidade rural e tranquila, típica da 'dulce vita' mediterrânica, apesar de se situar num contexto urbanizado com acesso à rede de transportes públicos.
A vida em La Romana desenrola-se num contexto de aldeia tranquila, enriquecida pela proximidade a serviços essenciais a uma curta distância a pé, como um supermercado (189 m) e uma farmácia (9,2 km). A piscina municipal (0,2 km) oferece uma oportunidade de lazer local. Para necessidades maiores, a cidade de Elche fica apenas a 16 km, oferecendo um hospital e uma vasta gama de lojas e restaurantes. A localização montanhosa (427m acima do nível do mar) e o clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17,1°C, favorecem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A região é conhecida pelas suas paisagens rurais, com vinhas e amendoeiras que oferecem cenários sugestivos.
A localização de La Romana, Alicante, é destacada como uma área rural no interior da província. O mapa mostra a sua proximidade a serviços essenciais a pé e a distância de centros urbanos maiores e da costa, oferecendo um quadro claro do seu contexto geográfico e da sua integração no tecido local.
La Romana posiciona-se no interior da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Situa-se a uma distância considerável da costa, tipicamente associada à Costa Blanca, mas beneficia da proximidade a cidades de interesse como Elche (16 km). Esta localização torna-a parte da Espanha continental, oferecendo uma experiência mais enraizada na vida rural e tradicional espanhola do que as zonas costeiras mais turísticas. A sua posição é equidistante de várias áreas da província, servindo como ponto de acesso a um interior menos explorado, mas rico em encantos.
O acesso a este terreno é facilitado por uma estrada principal, com dois pontos de entrada. A proximidade a um supermercado (189 m) e a uma farmácia (9,2 km) é notável, enquanto a piscina municipal fica a apenas 200 metros. A distância dos principais centros urbanos e as infraestruturas de transporte público requerem um veículo próprio para a maioria dos deslocamentos: o aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 31 km em linha reta, Valência a cerca de 130 km. As praias mais próximas ficam a 33 km. Para a prática de golfe, existem vários campos num raio de 17-19 km. A presença de 5 linhas e 5 paragens de transporte público local oferece uma opção de mobilidade, embora limitada para deslocamentos de longa distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana goza de um clima mediterrânico semi-árido, com temperaturas médias anuais de 17,1°C e uma amplitude térmica sazonal que varia entre 9°C no inverno e 26°C no verão. A localidade situa-se a 427 metros acima do nível do mar, uma altitude que contribui para um clima geralmente ameno. A região recebe um elevado número de horas de sol por ano, cerca de 3.824, estendendo a estação ideal para atividades ao ar livre. O período favorável para nadar, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e culturas típicas da região, como vinhas e amendoeiras, oferecendo um ambiente natural agradável e relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Romana esteja localizada no interior, as principais praias da costa de Alicante, como Platja de la Gola, Platja del Pinet e Platja del Tamarit, são acessíveis em cerca de 33 km. A região ostenta um total de 8 praias com Bandeira Azul. Para os amantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo Font del Llop Golf Resort a 17 km e Club de Golf Alenda a 19 km. A presença de uma piscina municipal a apenas 200 metros oferece uma oportunidade recreativa imediata. As áreas circundantes, com a sua morfologia colinar, prestam-se a atividades ao ar livre e caminhadas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana posiciona-se no interior da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Situa-se a uma distância considerável da costa, tipicamente associada à Costa Blanca, mas beneficia da proximidade a cidades de interesse como Elche (16 km). Esta localização torna-a parte da Espanha continental, oferecendo uma experiência mais enraizada na vida rural e tradicional espanhola do que as zonas costeiras mais turísticas. A sua posição é equidistante de várias áreas da província, servindo como ponto de acesso a um interior menos explorado, mas rico em encantos.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 24 mm |
| Março | 12.4°C | 31 mm |
| Abril | 14.9°C | 32 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.7°C | 15 mm |
| Julho | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Setembro | 22.4°C | 28 mm |
| Outubro | 17.6°C | 39 mm |
| Novembro | 12.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL252554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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