Este terreno para construção, com mais de 33.000 m², situa-se perto de La Romana, Alicante, imerso num ambiente montanhoso e natural. A propriedade, localizada numa área urbana mas isolada, oferece uma perspetiva única para quem deseja construir num contexto de tranquilidade, mantendo o acesso a serviços essenciais a curta distância. A sua localização em declive garante privacidade e amplos espaços, longe da agitação da cidade, mas com a possibilidade de desfrutar da proximidade do mar, a cerca de 30 minutos. Uma oportunidade para realizar um projeto personalizado numa zona de clima favorável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado no interior de Alicante, num ambiente montanhoso com vista panorâmica. A sua localização específica, em declive, promove uma sensação de isolamento e tranquilidade, ideal para quem procura privacidade. Apesar da sensação de estar imerso na natureza, a proximidade a um pequeno núcleo urbano assegura a disponibilidade de serviços básicos a poucos passos.
Este lote de terreno destina-se a quem sonha em construir uma residência à medida, aproveitando amplos espaços e uma localização que garante privacidade. A natureza circundante e a inclinação do terreno oferecem desafios de projeto estimulantes e a possibilidade de criar uma habitação única, com uma forte ligação ao ambiente natural e vistas panorâmicas.
O terreno está pronto para desenvolvimento. A ausência de eletricidade existente sugere a possibilidade de soluções energéticas inovadoras, como a instalação de um sistema solar. A ligação à água está presente, facilitando as fases de construção e eventual assentamento. A inclinação do terreno exigirá um planeamento cuidadoso para a edificação.
Atualmente, o terreno não possui ligação elétrica, exigindo a adoção de sistemas alternativos como o solar. O acesso é feito por uma estrada de terra, o que torna recomendável o uso de um veículo todo-o-terreno para maior comodidade. A natureza inclinada do terreno requer um planeamento arquitetónico específico.
Esta propriedade é indicada para quem sonha em construir a sua casa de raiz, num contexto natural mas não isolado. É adequada para quem procura privacidade e tranquilidade, mas não quer abdicar da conveniência de ter serviços essenciais acessíveis a pé ou em pouco tempo de carro. A ideia de um futuro proprietário pode ser criar uma residência eco-sustentável, aproveitando a possibilidade de instalar painéis solares, ou uma propriedade com amplos espaços exteriores, dada a generosa área do terreno. É uma escolha para quem aprecia um estilo de vida ao ar livre, desfrutando de um clima favorável e de um ambiente sereno, mantendo ainda assim uma ligação às cidades próximas para trabalho ou lazer. Para quem deseja um projeto de construção personalizado, longe do betão das grandes cidades mas perto da costa, este terreno representa uma base concreta.
As informações sobre a qualidade de acabamento não estão disponíveis para este lote de terreno para construção. A propriedade consiste num lote de terreno destinado à construção. A qualidade dos futuros acabamentos e dos padrões de construção dependerá inteiramente do projeto de construção que será desenvolvido pelo futuro proprietário. A natureza inclinada do terreno e a possível necessidade de sistemas energéticos alternativos exigirão um planeamento cuidadoso e a seleção de materiais e técnicas adequadas para garantir o conforto, a durabilidade e a sustentabilidade da habitação.
O terreno para construção de 33.144 m² está disponível pelo preço de €69.900. Esta oferta posiciona-se como uma oportunidade de investimento ou desenvolvimento pessoal numa área estratégica da província de Alicante. A vasta extensão do lote permite diversas possibilidades de projeto, desde a realização de uma habitação privada em larga escala até à criação de um projeto único imerso na natureza. O preço indicativo é competitivo, considerando a área e o potencial de construção, oferecendo um ponto de partida acessível para quem deseja empreender um projeto imobiliário personalizado na região.
La Romana, Alicante, representa uma localidade onde a vida decorre a um ritmo mais relaxado, mantendo-se conectada às comodidades modernas. Este terreno, em particular, oferece a oportunidade de viver imerso na natureza, com o vale e as montanhas como cenário quotidiano. A distância de centros urbanos maiores como Novelda e Elche, alcançáveis em 15 e 30 minutos respetivamente, permite o acesso a serviços mais amplos quando necessário, mantendo simultaneamente uma base tranquila. A proximidade a uma estrada principal (1 km) facilita os deslocamentos. A presença de um supermercado a 189 metros e uma farmácia a 9,2 km sublinha a praticidade da localização para as necessidades diárias. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17,1°C e 3.824 horas de sol, convida a um estilo de vida ao ar livre, com um período de banho considerável de 4 meses. Esta combinação de tranquilidade, natureza e acessibilidade a serviços torna La Romana uma escolha interessante para quem procura um refúgio sereno.
Viver perto de La Romana significa imergir-se numa paisagem que combina a ruralidade das colinas de Alicante com a proximidade de centros urbanos. A zona é caracterizada por uma altitude de 427 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais temperado, com temperaturas médias anuais de 17,1°C. A presença de um restaurante e uma farmácia num raio de 2 km, e um supermercado a apenas 189 metros, torna as necessidades diárias facilmente geríveis. A proximidade a centros como Novelda (15 minutos) e Elche (30 minutos) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, lojas e oportunidades culturais. As 5 linhas de transporte público com 5 paragens nas proximidades oferecem uma alternativa para os deslocamentos, reduzindo a dependência do carro para algumas necessidades.
Este mapa destaca a localização de La Romana na província de Alicante. A sua localização no interior, a uma altitude de 427 metros, sugere um ambiente mais rural e montanhoso em comparação com a costa. A proximidade a centros urbanos como Elche e Novelda é visível, bem como a distância dos principais aeroportos e praias, fornecendo um quadro geográfico completo para a avaliação da propriedade.
La Romana situa-se no interior da província de Alicante, uma localização que oferece uma experiência diferente das mais conhecidas áreas costeiras da Costa Blanca. Fica a cerca de 30 minutos de carro de Elche e a uma distância semelhante da costa, posicionando-se como um ponto estratégico para quem deseja uma base tranquila mas conectada. Esta localização distingue-a das zonas puramente turísticas, oferecendo um vislumbre da vida rural espanhola, beneficiando ainda da proximidade a infraestruturas de transporte como o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a 31 km.
A localização do terreno oferece um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade. As praias mais próximas, como Platja de la Gola e Platja del Pinet, situam-se a cerca de 33 km. Cidades importantes como Elche ficam a 30 minutos de carro, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 31 km em linha reta. Para os entusiastas de golfe, várias opções estão disponíveis nas proximidades: Font del Llop Golf Resort a 17 km e Club de Golf Alenda a 19 km. A conveniência é assegurada pela proximidade de um supermercado (189 m) e uma farmácia (9,2 km). O acesso por estrada de terra sugere que um veículo com tração integral pode ser preferível. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades indica uma opção de mobilidade alternativa, embora um carro continue a ser útil para explorar a região e alcançar distâncias maiores.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de La Romana caracteriza-se por verões quentes e invernos amenos, com uma temperatura média anual de 17,1°C e cerca de 3.824 horas de sol por ano. A altitude de 427 metros acima do nível do mar modera as temperaturas de verão, oferecendo um ambiente agradável. O período de banho dura aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A paisagem circundante, com as suas montanhas e vegetação mediterrânica típica, oferece um ambiente natural sugestivo. A região recebe uma quantidade significativa de luz solar, ideal para um estilo de vida ao ar livre e para quem deseja aproveitar a energia solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Romana esteja localizada no interior, a costa é acessível em cerca de 30 minutos de carro. As praias mais próximas, como Platja de la Gola e Platja del Pinet, ficam a cerca de 33 km. A região possui várias praias com Bandeira Azul, embora estas se encontrem mais a norte, como Almassora ou Benicarló. Para os amantes de golfe, várias opções estão disponíveis nas proximidades: Font del Llop Golf Resort a 17 km e Club de Golf Alenda a 19 km. A presença de uma piscina municipal a 0,2 km oferece uma opção de lazer aquático mais imediata. A área circundante, com as suas montanhas, presta-se a atividades ao ar livre, como caminhadas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana situa-se no interior da província de Alicante, uma localização que oferece uma experiência diferente das mais conhecidas áreas costeiras da Costa Blanca. Fica a cerca de 30 minutos de carro de Elche e a uma distância semelhante da costa, posicionando-se como um ponto estratégico para quem deseja uma base tranquila mas conectada. Esta localização distingue-a das zonas puramente turísticas, oferecendo um vislumbre da vida rural espanhola, beneficiando ainda da proximidade a infraestruturas de transporte como o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a 31 km.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 24 mm |
| Março | 12.4°C | 31 mm |
| Abril | 14.9°C | 32 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.7°C | 15 mm |
| Julho | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Setembro | 22.4°C | 28 mm |
| Outubro | 17.6°C | 39 mm |
| Novembro | 12.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL999436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos localizados diretamente na costa, como 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' em Torrevieja, que oferecem preços a partir de €155.000 e €169.000 com acesso imediato ao mar e às infraestruturas turísticas, este terreno em La Romana posiciona-se num segmento de mercado diferente. A oferta de 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso (a partir de €225.000) representa mais um exemplo de desenvolvimento imobiliário costeiro com foco em apartamentos e moradias, típico da Costa Blanca sul. O terreno em La Romana, com um preço de €69.900 por mais de 33.000 m², distingue-se pela sua natureza de lote para construção num contexto rural e montanhoso. Isto oferece uma oportunidade única de desenvolvimento personalizado, diferenciando-se dos projetos residenciais pré-definidos das zonas costeiras. A sua atratividade reside na possibilidade de construir uma propriedade à medida num ambiente mais tranquilo e natural, com um custo de entrada significativamente inferior ao das propriedades prontas a usar em locais balneares.
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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