एलिकांटे प्रांत के ला रोमान के पास स्थित, 33,144 वर्ग मीटर से अधिक के विशाल भूखंड की खोज करें। यह संपत्ति भूमध्यसागरीय प्रकृति और चट्टानी पहाड़ों से घिरे एक सुंदर वातावरण में स्थित है, जो कानूनी रूप से निर्माण योग्य भूमि है। कम पड़ोसियों के साथ, आपको विस्तृत प्रकृति में गोपनीयता का आनंद मिलेगा और अपना अनूठा घर बनाने का अवसर मिलेगा। यह समुद्र से केवल 30 मिनट की दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि ला रोमान, एलिकांटे के शहरी वातावरण के करीब स्थित है, जहाँ पैदल दूरी पर सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह एक पहाड़ी ढलान पर स्थित है, जो अद्वितीय दृश्य और गोपनीयता प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन फिर भी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने विशाल भूखंड का उपयोग करके एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। आसपास का प्राकृतिक वातावरण गोपनीयता की तलाश करने वालों या बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने वालों के लिए उपयुक्त है। यह भविष्य के विस्तार या पर्यावरण के अनुकूल, टिकाऊ घर के निर्माण की योजना बनाने वालों के लिए भी उपयुक्त है।
यह भूमि निर्माण योग्य पार्सल के रूप में पेश की जाती है, जिससे आप अपने स्वयं के डिजाइन के अनुसार एक घर बना सकते हैं। वर्तमान में, बुनियादी ढाँचा सीमित है, और बिजली के लिए सौर ऊर्जा प्रणाली जैसे समाधानों की आवश्यकता हो सकती है। विस्तृत निर्माण योजनाओं और बुनियादी ढाँचे के कनेक्शन के लिए अतिरिक्त पुष्टि की आवश्यकता होगी। कानूनी निर्माण परमिट प्राप्त करना भी एक महत्वपूर्ण कदम होगा।
यह भूमि एक ग्रामीण और प्राकृतिक सेटिंग के करीब स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ बुनियादी ढाँचे (विशेषकर बिजली) अनुपलब्ध हैं। पहुंच एक कच्ची सड़क के माध्यम से है, इसलिए ऑफ-रोड वाहन की सिफारिश की जाती है। उच्च ऊंचाई और ढलान वाली स्थलाकृति का अर्थ है कि निर्माण डिजाइन और पहुंच विधियों पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता है। पड़ोसी दूर होने के कारण, यह सुविधा के साथ एक समझौता है।
यह भूमि उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक विशाल भूखंड का उपयोग करके शून्य से एक घर बनाना चाहते हैं, जो उच्च स्तर की गोपनीयता प्रदान करता है। चूंकि आस-पास कम पड़ोसी हैं, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में प्रकृति का आनंद लेना चाहते हैं, या बागवानी और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो भूमि के व्यापक उपयोग की कल्पना करते हैं, जैसे कि कृषि या छोटे व्यवसाय (जैसे सौर फार्म)। क्योंकि पहुंच के लिए एक ऑफ-रोड वाहन की सिफारिश की जाती है, यह उन लोगों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प है जो शहर से दूर रहने या वाहन द्वारा स्वतंत्र रूप से घूमने के आदी हैं। बिजली के लिए सौर ऊर्जा जैसे समाधानों पर विचार किया जाता है, जिससे यह ऑफ-ग्रिड जीवन या पर्यावरण के प्रति जागरूक जीवन शैली चाहने वालों के लिए आकर्षक हो जाता है।
यह संपत्ति केवल भूमि के रूप में बेची जा रही है, और वर्तमान में कोई विस्तृत जानकारी उपलब्ध नहीं है जो भविष्य में निर्मित होने वाले घर की गुणवत्ता या फिनिशिंग का वर्णन करती हो। निर्मित होने वाले घर की गुणवत्ता और फिनिशिंग खरीदार के स्वयं के डिजाइन, चुनी गई निर्माण कंपनी और उपयोग की जाने वाली सामग्री पर निर्भर करेगी। भूमि में पानी का कनेक्शन है, लेकिन बिजली के लिए सौर ऊर्जा प्रणाली जैसे समाधानों की आवश्यकता होगी, जो ऑफ-ग्रिड या नवीकरणीय ऊर्जा का उपयोग करेगा। कच्ची सड़क तक पहुंच के लिए वाहन के चयन और रखरखाव को प्रभावित कर सकती है। खरीदारों को अपने आदर्श घर को प्राप्त करने के लिए संपूर्ण निर्माण प्रक्रिया की योजना बनानी होगी और गुणवत्ता नियंत्रण सुनिश्चित करना होगा।
यह भूमि €69,900 की कीमत पर उपलब्ध है। कुल क्षेत्रफल 33,144 वर्ग मीटर है, जो इसे एक विशाल और निर्माण योग्य पार्सल बनाता है। यह कीमत €69,900 से शुरू होती है, जो इस आकार और स्थान की स्थिति को देखते हुए काफी किफायती है। वर्तमान में, इस संपत्ति के लिए कोई अन्य मूल्य सीमा या एकाधिक पार्सल में विभाजित बिक्री की जानकारी उपलब्ध नहीं है। संभावित खरीदारों को यह समझना चाहिए कि यह कीमत केवल भूमि की खरीद के लिए है, और निर्माण और बुनियादी ढाँचे की लागतें अतिरिक्त होंगी।
ला रोमान के पास स्थित यह भूमि एलिकांटे प्रांत के ग्रामीण इलाकों में है। यह लगभग 427 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और वार्षिक औसत तापमान 17.1°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 9°C के आसपास रहता है, जो अपेक्षाकृत हल्का जलवायु है। वर्ष भर में 3,824 घंटे की धूप मिलती है, और तैराकी का मौसम 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है। पास में 1 रेस्तरां और 1 फार्मेसी है, और नगरपालिका पूल (Piscina Municipal) पैदल दूरी पर है। स्पोर्ट्स सेंटर (Serra de Bastany) लगभग 4.5 किमी दूर है। यह क्षेत्र प्राकृतिक वातावरण और शहरी क्षेत्रों तक पहुंच के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
ला रोमान के पास स्थित यह भूमि, एलिकांटे प्रांत के ग्रामीण परिदृश्य में डूबा हुआ एक शांत और स्थिर जीवन वातावरण प्रदान करती है। इसकी ऊंचाई के कारण, आप आसपास के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं और प्रकृति के साथ जुड़ाव महसूस कर सकते हैं। पैदल दूरी के भीतर बुनियादी सुविधाएं (रेस्तरां, फार्मेसी, पूल) हैं, लेकिन अधिक व्यापक खरीदारी, चिकित्सा सेवाओं या शैक्षणिक संस्थानों के लिए, आपको नोवेल्डा (15 मिनट) या एलचे (30 मिनट) जैसे आस-पास के शहरों की यात्रा करनी होगी। एलिकांटे हवाई अड्डे (लगभग 31 किमी) और वालेंसिया हवाई अड्डे (लगभग 130 किमी) तक पहुंच भी संभव है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करती है। वर्ष भर गर्म जलवायु और भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है और एक आरामदायक जीवन शैली का समर्थन करती है।
यह नक्शा एलिकांटे प्रांत में ला रोमान के पास स्थित एक विशाल निर्माण योग्य भूखंड को दर्शाता है। यह आसपास के शहरों, तटरेखा और प्रमुख परिवहन मार्गों के सापेक्ष स्थिति को समझने में मदद करता है। विभिन्न सुविधाओं तक सीधी दूरी की जानकारी इस मानचित्र के साथ मिलकर एक अधिक ठोस छवि बनाने में सहायता करती है।
यह भूमि एलिकांटे प्रांत में ला रोमान नामक स्थान पर स्थित है। यह एलिकांटे शहर (लगभग 30 किमी) और एलचे शहर (लगभग 20 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के अपेक्षाकृत करीब है। यह कोस्टा ब्लैंका के समुद्र तट से कुछ दूरी पर है, लेकिन कार से लगभग 30-40 मिनट में पहुंचा जा सकता है। यह क्षेत्र अंगूर के बागों और बादाम के पेड़ों से घिरा हुआ है, जो इसे एक शांत और अधिक ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है। नोवेल्डा और एलचे जैसे ऐतिहासिक शहर आसपास हैं, जो सांस्कृतिक पर्यटन के अवसर प्रदान करते हैं। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डे (लगभग 31 किमी) तक पहुंच भी अच्छी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
यह भूमि एलिकांटे प्रांत में ला रोमान के बाहरी इलाके में स्थित है, जो आस-पास के शहरों और तट तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट 189 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। हालाँकि, मुख्य सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं, जिसमें 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 5 बस स्टॉप हैं, लेकिन कार द्वारा यात्रा की सलाह दी जाती है। विशेष रूप से, कच्ची सड़क तक पहुंच और व्यापक सुविधाओं (अस्पताल, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे) तक यात्रा के लिए एक 4x4 वाहन उपयोगी होगा। तट (जैसे Platja de la Gola) लगभग 33 किमी दूर है, और एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डा लगभग 31 किमी (दोनों सीधी रेखा दूरी) दूर है, जो अपेक्षाकृत दूरी पर है। गोल्फ कोर्स भी 17 किमी के दायरे में कई हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह भूमि एलिकांटे के शुष्क आंतरिक भाग में स्थित है, जो वर्ष भर हल्की जलवायु की विशेषता है। औसत तापमान 17.1°C है, सर्दियों में न्यूनतम 9°C और गर्मियों में अधिकतम 26°C तक रहता है, जो अपेक्षाकृत हल्का है। वार्षिक धूप 3,824 घंटे है, जो सौर ऊर्जा जैसे नवीकरणीय ऊर्जा के उपयोग के लिए उपयुक्त है। तैराकी का मौसम 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है। 427 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह आसपास के पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों का मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, और शुष्क भूमध्यसागरीय जलवायु की विशिष्ट वनस्पति दिखाई देती है। पास में खेल केंद्र और स्विमिंग पूल जैसी मनोरंजन सुविधाएं भी हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस भूमि से निकटतम समुद्र तट लगभग 33 किमी (सीधी रेखा दूरी) दूर हैं, जिनमें Platja de la Gola, Platja del Pinet और Platja del Tamarit शामिल हैं। ये समुद्र तट एलिकांटे तटरेखा के साथ स्थित हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी आकर्षक है, जिसमें Font del Llop Golf Resort (17 किमी), Club de Golf Alenda (19 किमी), और Escuela de golf Elche (19 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स करीब हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र और नगरपालिका स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं। विशाल भूखंड निजी उद्यान और मनोरंजन क्षेत्रों की स्थापना के लिए भी उपयुक्त है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह भूमि एलिकांटे प्रांत में ला रोमान नामक स्थान पर स्थित है। यह एलिकांटे शहर (लगभग 30 किमी) और एलचे शहर (लगभग 20 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के अपेक्षाकृत करीब है। यह कोस्टा ब्लैंका के समुद्र तट से कुछ दूरी पर है, लेकिन कार से लगभग 30-40 मिनट में पहुंचा जा सकता है। यह क्षेत्र अंगूर के बागों और बादाम के पेड़ों से घिरा हुआ है, जो इसे एक शांत और अधिक ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है। नोवेल्डा और एलचे जैसे ऐतिहासिक शहर आसपास हैं, जो सांस्कृतिक पर्यटन के अवसर प्रदान करते हैं। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डे (लगभग 31 किमी) तक पहुंच भी अच्छी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.8°C | 29 mm |
| फरवरी | 9.4°C | 24 mm |
| मार्च | 12.4°C | 31 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 32 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.7°C | 15 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 4 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 39 mm |
| नवंबर | 12.8°C | 35 mm |
| दिसंबर | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL999436
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एलिकांटे प्रांत के रियल एस्टेट बाजार में, ला रोमान के पास यह भूमि अपने विशाल आकार और निर्माण क्षमता के कारण अलग दिखती है। तटीय संपत्तियों या पहले से विकसित आवासीय क्षेत्रों में भूखंडों की तुलना में, इसकी कीमत काफी कम है। उदाहरण के लिए, टोरेविएजा के पास अपार्टमेंट €155,000 से शुरू होते हैं, और एलियानो के पास ओएसिस लगुना 2 में संपत्ति €225,000 से शुरू होती है; तुलना की गई संपत्तियां सभी निर्मित आवास हैं और उनकी कीमत सीमा बहुत अलग है। यह भूमि शहरी या तटीय क्षेत्रों से कुछ दूरी पर है, जिसके कारण इसकी कीमत कम है, लेकिन बदले में यह विशाल भूखंड, गोपनीयता और कस्टम निर्माण के मामले में एक अनूठा मूल्य प्रदान करती है। आसपास के बुनियादी ढांचे (विशेष रूप से बिजली) की अनुपस्थिति और पहुंच से संबंधित चेतावनियों पर विचार करते हुए, यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकता है जो स्वयं निर्माण, दूरस्थ कार्य, या प्रकृति-केंद्रित जीवन शैली की तलाश में हैं। एलिकांटे-एलचे हवाई अड्डे तक सीधी रेखा की दूरी लगभग 31 किमी है, जो परिवहन की सुविधा को भी ध्यान में रखती है।
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