Ova nekretnina, smještena u blizini La Romane, Alicante, je zemljište površine 33.144 m². Riječ je o poljoprivrednom zemljištu koje nudi potencijal za gradnju sukladno lokalnim propisima. Parcela se nalazi u slikovitom području, nudeći privatnost i prostranost. Pristup je omogućen makadamskim putem, što sugerira potrebu za vozilom prikladnim za različite terene. Okolinu krasi prirodni krajolik s nadmorskom visinom od 427 metara, što potencijalno nudi široke vidike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u blizini La Romane, Alicante, Španjolska. Područje karakterizira blizina ruralnih područja, dok su gradski sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Parcela je smještena na padini planine, što odražava njenu jedinstvenu lokaciju i krajolik. Okoliš je prirodan i slabo naseljen, osiguravajući privatnost.
Ova nekretnina je prikladna za osobe koje traže zemljište za izgradnju svog doma, kako bi uživali u privatnosti i blizini prirode. Velika parcela nudi mogućnost za stvaranje doma po mjeri ili nekoliko objekata. Potreba za samostalnim prijevoznim sredstvom povezana je s pristupom makadamskim putem. Mogućnost korištenja sustava solarnih panela pogodna je za ekološki osviještene osobe ili one koji traže neovisan način života.
Ovo je poljoprivredno zemljište s pravom građenja, a ne gotov stambeni objekt. Potencijalni kupci moraju uzeti u obzir proces gradnje i povezane troškove. Pravila i dozvole za gradnju moraju se razjasniti s lokalnim vlastima. Iako nije naveden konkretan raspored gradnje, ova parcela je spremna za početak gradnje prema planovima i dozvolama kupca.
Nekretnina nema električno napajanje, što zahtijeva korištenje alternativnih rješenja poput sustava solarnih panela. Pristup parceli je makadamskim putem, što može zahtijevati vozilo na svim kotačima. Jaki nagib terena može predstavljati dodatne zahtjeve pri planiranju i izvođenju građevinskih radova. Nisu navedena druga ograničenja, poput obaveznog prekida gradnje ili stila, ali ona mogu vrijediti prema lokalnim prostornim planovima.
Ovo zemljište je idealno za one koji sanjaju o izgradnji vlastitog doma u mediteranskoj regiji s puno sunca i blizinom prirode. Ako je vaša vizija stvoriti potpuno prilagođen životni prostor koji odražava vašu individualnost i potrebe, ova parcela nudi izvrsnu polaznu točku. Za tražitelje obiteljske kuće za odmor koji žele uživati u španjolskoj klimi i krajoliku u privatnom okruženju, ovo može biti zanimljiv izbor. Također je prikladno za one kojima je potreban prostor za hobije, poput vrtlarstva ili jednostavno uživanje u prostranom dvorištu, s obzirom na veliku veličinu parcele. Za investitore koji traže potencijalni rast kroz razvoj poljoprivrednog zemljišta, ovo nudi jedinstvenu priliku.
Budući da je riječ o parceli, nema unaprijed definirane razine završne obrade. Kvaliteta i konačna obrada ovisit će u potpunosti o izboru budućeg vlasnika i građevinskom projektu. Priroda terena i nadmorska visina područja sugeriraju da pri odabiru građevinskih materijala treba uzeti u obzir lokalnu klimu i krajolik. Moguće je koristiti moderna građevinska rješenja koja zadovoljavaju zahtjeve energetske učinkovitosti, pogotovo jer nedostaje električno napajanje, a sustav solarnih panela je vjerojatno rješenje. Ukupna kvaliteta budućeg doma ovisit će o upravljanju procesom gradnje i korištenim materijalima.
Cijena zemljišta iznosi 69.900 €. To je velika parcela površine 33.144 m², koja nudi prostor za razne razvojne projekte. Iako je riječ o parceli bez izgrađenog stambenog prostora, ona kupcu daje slobodu projektirati i graditi prema svojim željama. Detaljnije informacije o dostupnosti i mogućim ponuđenim opcijama gradnje treba razjasniti. Područje je uglavnom mirno, što može značiti da se veće nekretninske transakcije događaju rjeđe, čineći ovu ponudu parcele potencijalno atraktivnom za one koji traže jedinstvenu lokaciju.
La Romana, u pokrajini Alicante, nudi stanovnicima miran ruralni život, a istovremeno je povoljno blizu gradskih sadržaja. Grad je okružen vinogradima i bademovim voćnjacima, stvarajući opuštajući način života. Ova parcela, smještena na nadmorskoj visini od 427 metara, omogućava stvaranje samostojeće rezidencije. Pristup makadamskim putem i potreba za alternativnim izvorima energije sugeriraju da je prikladna za ljude koji traže privatnost i blizinu prirode, istovremeno svjesni potrebe za osiguranjem infrastrukture. Broj sunčanih sati je blizu 3824 godišnje, što osigurava dobro vrijeme za mnoge aktivnosti.
Život u blizini La Romane, Španjolska, znači život u mirnijem, ruralnom okruženju, ali istovremeno povoljno blizu sadržaja. Položaj parcele na 189 metara od najbližeg supermarketa i 9,2 km od ljekarne osigurava zadovoljenje svakodnevnih potreba. Veći gradovi poput Novelde (15 minuta vožnje) i Elchea (30 minuta vožnje) nude širi izbor sadržaja, uključujući klinike i sportske centre. Najbliže plaže udaljene su oko 33 km, što znači da je morska obala dostupna za otprilike 30-40 minuta vožnje, ovisno o prometu. Najbliža zračna luka, Alicante-Elche (ALC), udaljena je oko 31 km.
Ova karta prikazuje lokaciju područja La Romana, Alicante, Španjolska. Istaknuta je lokacija parcele, na padini planine, i njena veličina. Također su prikazani obližnji gradovi i glavne ceste, što pomaže razumjeti logističku povezanost i pristup.
La Romana smještena je u pokrajini Alicante, regija Valencija, Španjolska. Ovo poljoprivredno zemljište nalazi se u unutrašnjosti, ali je još uvijek relativno blizu obale i većih gradova. Grad Elche udaljen je 30 minuta vožnje, a grad Alicante oko 31 km (zračnom linijom). Ova lokacija nudi ravnotežu između mira ruralnog života i dostupnosti gradskih sadržaja. Costa del Sol nije u ovom području, već sjevernije, ali pokrajina Alicante dio je Costa Blance, koja je također poznata po svojim odmaralištima i infrastrukturi. Stoga, iako nije Costa del Sol, ovo područje nudi slične prednosti životnog stila.
Nekretnina se nalazi na 33 km od najbližih plaža kao što su Platja de la Gola i Platja del Pinet, što ih čini dostupnima za otprilike 30-40 minuta vožnje. Najbliži supermarket udaljen je samo 189 metara, što čini svakodnevne kupovine praktičnima. Bolnica je udaljena 16 km. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze nekoliko golf terena, uključujući Font del Llop Golf Resort na 17 km i Club de Golf Alenda na 19 km. Najbliža zračna luka, Alicante-Elche (ALC), udaljena je oko 31 km, nudeći međunarodne zračne veze. Iako se preporučuje pristup automobilom zbog makadamskog puta, područje ima 5 linija javnog prijevoza i 5 stanica, koje pružaju određenu mobilnost i bez automobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteranska klima, s prosječnom temperaturom koja varira između 9-26°C godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 17.1°C. Područje ima oko 3824 sunčana sata godišnje, što podržava dugu sezonu kupanja koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina parcele je 427 metara, što može ponuditi hladniji zrak u usporedbi s obalnim područjima i potencijalno široke vidike na okolni krajolik. Parcela smještena na padini planine okružena je prirodnom vegetacijom, nudeći mir i tišinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, kao što su Platja de la Gola i Platja del Pinet, udaljene su oko 33 km, dostupne za otprilike 30-40 minuta vožnje. Almassora, Almenara, Benafeli, Benicarló i Casablanca primjeri su 8 plaža s Plavom zastavom dostupnih u području, iako mogu biti udaljenije. Za sportske entuzijaste, obližnji golf tereni poput Font del Llop Golf Resort (17 km) i Club de Golf Alenda (19 km) su od interesa. Najbliži bazen, Piscina Municipal, udaljen je samo 0,2 km. Sportski centri poput Serra de Bastany udaljeni su 4,5 km, nudeći razne mogućnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana smještena je u pokrajini Alicante, regija Valencija, Španjolska. Ovo poljoprivredno zemljište nalazi se u unutrašnjosti, ali je još uvijek relativno blizu obale i većih gradova. Grad Elche udaljen je 30 minuta vožnje, a grad Alicante oko 31 km (zračnom linijom). Ova lokacija nudi ravnotežu između mira ruralnog života i dostupnosti gradskih sadržaja. Costa del Sol nije u ovom području, već sjevernije, ali pokrajina Alicante dio je Costa Blance, koja je također poznata po svojim odmaralištima i infrastrukturi. Stoga, iako nije Costa del Sol, ovo područje nudi slične prednosti životnog stila.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.8°C | 29 mm |
| Veljača | 9.4°C | 24 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 31 mm |
| Travanj | 14.9°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 15 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 4 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 7 mm |
| Rujan | 22.4°C | 28 mm |
| Listopad | 17.6°C | 39 mm |
| Studeni | 12.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL999436
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Područje gdje se nalazi ovo zemljište, pretežno karakteriziraju ruralne nekretnine i velike seoske kuće (fincas), a ne stanovi ili manje vile. U usporedbi s projektima u području Torrevieje, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155.000 €) ili EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), koji su poznati po gustoći naseljenosti i obalnom razvoju, ova parcela u La Romani nudi potpuno drugačiji životni stil. Ti projekti u Torrevieji su gotovi stambeni objekti, smješteni blizu obale i nudeći moderne sadržaje, ali i veću gužvu. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 225.000 €) također je bliže obali, nudeći način života povezan s odmaralištima i rekreacijskim aktivnostima. Ovo zemljište je znatno drugačije – to je tipičan projekt u unutrašnjosti, fokusiran na privatnost, prostor i mogućnost samostalne izgradnje doma. Cijena (69.900 €) znatno je niža od spomenutih obalnih nekretnina, što odražava drugačiji tip vlasništva i lokacije. Dok obala nudi turističku i hotelsku zabavu, ovo područje nudi prirodu, mir i tradicionalni španjolski ruralni život, uz razuman pristup obali i zračnoj luci.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te pruža poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
