Этот земельный участок на продажу расположен в Ла Романа, провинция Аликанте. Участок площадью 33 144 м² предоставляет возможность построить собственный дом в живописной местности. Район сочетает в себе сельское спокойствие и близость к городским удобствам. Приобретение участка позволяет осуществлять самостоятельное планирование и реализацию проекта, учитывая особенности региона и строительные нормы. Расположение обеспечивает доступ к природным достопримечательностям региона и местным достопримечательностям, находясь при этом в относительном удалении от крупных городов и побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в глубине материка, недалеко от деревни Ла Романа в провинции Аликанте. Он предлагает спокойную среду обитания с близостью к природе и сельской атмосферой. Несмотря на удаленность, он обеспечивает уединение и возможность построить дом по собственному усмотрению. Рельеф местности и высота над уровнем моря влияют на окружающую среду и ландшафты.
Этот участок подходит для покупателей, ищущих пространство и возможность индивидуализировать свой строительный проект. Он позволяет спроектировать отдельно стоящий дом или другую постройку без строгих соседских ограничений. Размер и характер участка требуют тщательного планирования, особенно в отношении организации инфраструктуры, такой как электричество и вода, в зависимости от местных условий.
Это строительный участок, который покупатель может самостоятельно спроектировать и застроить. Участок расположен на территории с потенциалом для развития нового строительства. Будущий строительный проект должен соответствовать местным строительным нормам и правилам зонирования. Характер и расположение участка служат уникальной основой для собственного строительного предприятия.
Данный участок не предлагает готового жилья или связанных с ним удобств, таких как существующее подключение к электричеству или водоснабжению на территории. Строительный процесс требует собственного проектирования и реализации. Рельеф местности может представлять собой проблему для строительства. Покупатель должен самостоятельно оформить все разрешения и подключения, а также выяснить возможные ограничения на строительство.
Этот участок подходит для человека или семьи, мечтающей построить собственный дом в тихой сельской местности, но при этом желающей быть рядом с удобствами и природой. Он идеально подходит для покупателя, ценящего уединение и пространство, который не хочет жить в густонаселенном районе. Потенциал проекта привлекает тех, кто хочет спроектировать дом с нуля, самостоятельно выбирая материалы, планировку и внешний вид. Любители активного отдыха, такие как пешие прогулки или наблюдение за природой, найдут здесь подходящую среду. Участок также подходит для тех, кто заинтересован в долгосрочной инвестиции, верит в развитие региона и хочет увеличить его стоимость с течением времени.
Это строительный участок, поэтому готовой информации об отделке нет. Покупатель несет ответственность за выбор строительных материалов и уровня отделки в соответствии с собственными предпочтениями и бюджетом. При выборе материалов следует учитывать местную строительную культуру и климатические условия (средняя температура 9-26°C, годовое количество солнечных часов 3 824), чтобы обеспечить долговечные и энергоэффективные решения. Следует рассмотреть возможность выработки электроэнергии с помощью солнечных панелей, так как на объекте нет подключения к электричеству.
Цена этого строительного участка площадью 33 144 м² составляет от 69 900 евро. Цена отражает размер участка и его расположение в сельской местности. Участок обычно большой и предлагает право на застройку. Предполагается, что цена фиксированная и типична для сельских участков в районах с ограниченными возможностями застройки или большими участками. Подробная информация о праве на застройку и возможных расходах должна быть получена от местных властей. Это единовременная инвестиция в землю, под которую строительство потребует дополнительного бюджета.
Ла Романа в провинции Аликанте предлагает сельскую местность, которая подходит для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. Сама деревня обеспечивает базовые услуги, такие как ресторан и аптека, находящиеся в шаговой доступности. Расположение участка на склоне холма, вероятно, предлагает широкие виды на окружающий пейзаж, состоящий из природы и потенциально сельскохозяйственных угодий. Высота над уровнем моря, 427 метров, влияет на местный микроклимат и обеспечивает более прохладные летние дни по сравнению с побережьем. Хотя участок находится в сельской местности, он не полностью изолирован, поскольку крупные города, такие как Новельда и Эльче, а также побережье, доступны за разумное время. Это позволяет сочетать спокойную жизнь с доступом к городским услугам при необходимости.
Ла Романа в провинции Аликанте предлагает спокойную сельскую жизнь, но ее расположение также обеспечивает хорошие транспортные связи с близлежащими городами. Ближайший супермаркет находится всего в 189 метрах, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Хотя участок находится в глубине материка, побережье и предлагаемые им услуги, такие как Platja de la Gola, Platja del Pinet и Platja del Tamarit, находятся примерно в 33 км. Несколько полей для гольфа, таких как Font del Llop Golf Resort, расположены неподалеку, примерно в 17 км. Эльче, ближайший крупный город, находится примерно в 30 минутах езды на автомобиле, предлагая более широкий спектр услуг, больницу и другие удобства. Маршруты общественного транспорта и остановки в этом районе облегчают передвижение без собственного автомобиля, однако наличие собственного автомобиля может быть удобным из-за обширности территории.
Эта карта показывает расположение Ла Романа в провинции Аликанте, Испания. Она подчеркивает положение участка относительно близлежащих деревень, городов и побережья. Карта помогает понять расстояния до важных объектов, таких как пляжи, аэропорт и поля для гольфа, а также оценить характер и доступность региона.
Ла Романа расположена в провинции Аликанте, являющейся частью Автономного сообщества Валенсия в Испании. Это деревня в глубине материка, контрастирующая с известными прибрежными курортами Коста-Бланка. Регион является частью более широкой прибрежной зоны Средиземного моря, но предлагает более аутентичный сельский опыт. Расположение обеспечивает доступ как к внутренней природе, так и к прибрежным услугам. Ла Романа стратегически расположена недалеко от Новельды и Эльче, которые предлагают более широкий спектр услуг и транспортных связей. Она является частью региона, известного своим сельским хозяйством и спокойным образом жизни, предлагая альтернативу более оживленным туристическим городам.
Участок расположен в Ла Романа, провинция Аликанте. Ближайший супермаркет находится всего в 189 метрах от отеля, что обеспечивает удобство ежедневных покупок. Аптека находится в 9,2 км. Больница расположена в 16 км. Пляжи, такие как Platja de la Gola, находятся примерно в 33 км от участка. Рядом находится несколько полей для гольфа, в том числе Font del Llop Golf Resort на расстоянии 17 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 31 км по прямой, что обеспечивает хорошее международное сообщение. Общественный транспорт доступен через 5 маршрутов и 5 остановок, но рекомендуется использовать автомобиль из-за обширности территории и разбросанности услуг.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе Ла Романа преобладает средиземноморский климат со средней температурой от 9 до 26°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3 824 часов, что создает благоприятные условия для активного отдыха круглый год. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Участок расположен на высоте 427 метров над уровнем моря, что может влиять на температуру и обеспечивать более прохладные летние дни по сравнению с побережьем. Местность холмистая и живописная, предлагая возможности для пеших прогулок и наблюдения за природой. Количество местных праздников (32 в год) может влиять на оживленность региона и местный ритм жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя участок находится в глубине материка, ближайшие пляжи, такие как Platja de la Gola, Platja del Pinet и Platja del Tamarit, находятся примерно в 33 км от него. Эти пляжи предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, в том числе Font del Llop Golf Resort на расстоянии 17 км. Спортивные центры, такие как Serra de Bastany, находятся в 4,5 км, а муниципальный бассейн — всего в 200 метрах, предоставляя местным жителям легкий доступ к развлекательным возможностям. В этом районе есть несколько пляжей с голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Романа расположена в провинции Аликанте, являющейся частью Автономного сообщества Валенсия в Испании. Это деревня в глубине материка, контрастирующая с известными прибрежными курортами Коста-Бланка. Регион является частью более широкой прибрежной зоны Средиземного моря, но предлагает более аутентичный сельский опыт. Расположение обеспечивает доступ как к внутренней природе, так и к прибрежным услугам. Ла Романа стратегически расположена недалеко от Новельды и Эльче, которые предлагают более широкий спектр услуг и транспортных связей. Она является частью региона, известного своим сельским хозяйством и спокойным образом жизни, предлагая альтернативу более оживленным туристическим городам.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.8°C | 29 mm |
| Февраль | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Апрель | 14.9°C | 32 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.7°C | 15 mm |
| Июль | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 28 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 39 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL999436
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с предложениями недвижимости в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 155 000 €) и EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 €), этот участок в Ла Романа предлагает значительно больше пространства и строительного потенциала при значительно более низкой стартовой цене. Эти объекты в Торревьехе представляют собой готовые апартаменты в прибрежном районе, в то время как объект в Ла Романа — это земельный участок, требующий совершенно нового строительного проекта. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от 225 000 €) также предлагает апартаменты, но в несколько ином ценовом диапазоне и, возможно, в другом месте. Участок в Ла Романа привлекает покупателей, которые ищут пространство, уединение и возможность спроектировать собственный дом в сельской местности, в отличие от готовых апартаментов в прибрежных районах. Он представляет собой другую инвестиционную стратегию и образ жизни по сравнению с более плотными и развитыми прибрежными направлениями.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
