Этот земельный участок на продажу расположен в Ла Романа, провинция Аликанте. Участок площадью 33 144 м² предоставляет возможность построить собственный дом в живописной местности. Район сочетает в себе сельское спокойствие и близость к городским удобствам. Приобретение участка позволяет осуществлять самостоятельное планирование и реализацию проекта, учитывая особенности региона и строительные нормы. Расположение обеспечивает доступ к природным достопримечательностям региона и местным достопримечательностям, находясь при этом в относительном удалении от крупных городов и побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в глубине материка, недалеко от деревни Ла Романа в провинции Аликанте. Он предлагает спокойную среду обитания с близостью к природе и сельской атмосферой. Несмотря на удаленность, он обеспечивает уединение и возможность построить дом по собственному усмотрению. Рельеф местности и высота над уровнем моря влияют на окружающую среду и ландшафты.
Этот участок подходит для покупателей, ищущих пространство и возможность индивидуализировать свой строительный проект. Он позволяет спроектировать отдельно стоящий дом или другую постройку без строгих соседских ограничений. Размер и характер участка требуют тщательного планирования, особенно в отношении организации инфраструктуры, такой как электричество и вода, в зависимости от местных условий.
Это строительный участок, который покупатель может самостоятельно спроектировать и застроить. Участок расположен на территории с потенциалом для развития нового строительства. Будущий строительный проект должен соответствовать местным строительным нормам и правилам зонирования. Характер и расположение участка служат уникальной основой для собственного строительного предприятия.
Данный участок не предлагает готового жилья или связанных с ним удобств, таких как существующее подключение к электричеству или водоснабжению на территории. Строительный процесс требует собственного проектирования и реализации. Рельеф местности может представлять собой проблему для строительства. Покупатель должен самостоятельно оформить все разрешения и подключения, а также выяснить возможные ограничения на строительство.
Этот участок подходит для человека или семьи, мечтающей построить собственный дом в тихой сельской местности, но при этом желающей быть рядом с удобствами и природой. Он идеально подходит для покупателя, ценящего уединение и пространство, который не хочет жить в густонаселенном районе. Потенциал проекта привлекает тех, кто хочет спроектировать дом с нуля, самостоятельно выбирая материалы, планировку и внешний вид. Любители активного отдыха, такие как пешие прогулки или наблюдение за природой, найдут здесь подходящую среду. Участок также подходит для тех, кто заинтересован в долгосрочной инвестиции, верит в развитие региона и хочет увеличить его стоимость с течением времени.
Это строительный участок, поэтому готовой информации об отделке нет. Покупатель несет ответственность за выбор строительных материалов и уровня отделки в соответствии с собственными предпочтениями и бюджетом. При выборе материалов следует учитывать местную строительную культуру и климатические условия (средняя температура 9-26°C, годовое количество солнечных часов 3 824), чтобы обеспечить долговечные и энергоэффективные решения. Следует рассмотреть возможность выработки электроэнергии с помощью солнечных панелей, так как на объекте нет подключения к электричеству.
Цена этого строительного участка площадью 33 144 м² составляет от 69 900 евро. Цена отражает размер участка и его расположение в сельской местности. Участок обычно большой и предлагает право на застройку. Предполагается, что цена фиксированная и типична для сельских участков в районах с ограниченными возможностями застройки или большими участками. Подробная информация о праве на застройку и возможных расходах должна быть получена от местных властей. Это единовременная инвестиция в землю, под которую строительство потребует дополнительного бюджета.
Ла Романа в провинции Аликанте предлагает сельскую местность, которая подходит для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. Сама деревня обеспечивает базовые услуги, такие как ресторан и аптека, находящиеся в шаговой доступности. Расположение участка на склоне холма, вероятно, предлагает широкие виды на окружающий пейзаж, состоящий из природы и потенциально сельскохозяйственных угодий. Высота над уровнем моря, 427 метров, влияет на местный микроклимат и обеспечивает более прохладные летние дни по сравнению с побережьем. Хотя участок находится в сельской местности, он не полностью изолирован, поскольку крупные города, такие как Новельда и Эльче, а также побережье, доступны за разумное время. Это позволяет сочетать спокойную жизнь с доступом к городским услугам при необходимости.
Ла Романа в провинции Аликанте предлагает спокойную сельскую жизнь, но ее расположение также обеспечивает хорошие транспортные связи с близлежащими городами. Ближайший супермаркет находится всего в 189 метрах, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Хотя участок находится в глубине материка, побережье и предлагаемые им услуги, такие как Platja de la Gola, Platja del Pinet и Platja del Tamarit, находятся примерно в 33 км. Несколько полей для гольфа, таких как Font del Llop Golf Resort, расположены неподалеку, примерно в 17 км. Эльче, ближайший крупный город, находится примерно в 30 минутах езды на автомобиле, предлагая более широкий спектр услуг, больницу и другие удобства. Маршруты общественного транспорта и остановки в этом районе облегчают передвижение без собственного автомобиля, однако наличие собственного автомобиля может быть удобным из-за обширности территории.
Эта карта показывает расположение Ла Романа в провинции Аликанте, Испания. Она подчеркивает положение участка относительно близлежащих деревень, городов и побережья. Карта помогает понять расстояния до важных объектов, таких как пляжи, аэропорт и поля для гольфа, а также оценить характер и доступность региона.
Ла Романа расположена в провинции Аликанте, являющейся частью Автономного сообщества Валенсия в Испании. Это деревня в глубине материка, контрастирующая с известными прибрежными курортами Коста-Бланка. Регион является частью более широкой прибрежной зоны Средиземного моря, но предлагает более аутентичный сельский опыт. Расположение обеспечивает доступ как к внутренней природе, так и к прибрежным услугам. Ла Романа стратегически расположена недалеко от Новельды и Эльче, которые предлагают более широкий спектр услуг и транспортных связей. Она является частью региона, известного своим сельским хозяйством и спокойным образом жизни, предлагая альтернативу более оживленным туристическим городам.
Участок расположен в Ла Романа, провинция Аликанте. Ближайший супермаркет находится всего в 189 метрах от отеля, что обеспечивает удобство ежедневных покупок. Аптека находится в 9,2 км. Больница расположена в 16 км. Пляжи, такие как Platja de la Gola, находятся примерно в 33 км от участка. Рядом находится несколько полей для гольфа, в том числе Font del Llop Golf Resort на расстоянии 17 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 31 км по прямой, что обеспечивает хорошее международное сообщение. Общественный транспорт доступен через 5 маршрутов и 5 остановок, но рекомендуется использовать автомобиль из-за обширности территории и разбросанности услуг.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе Ла Романа преобладает средиземноморский климат со средней температурой от 9 до 26°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3 824 часов, что создает благоприятные условия для активного отдыха круглый год. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Участок расположен на высоте 427 метров над уровнем моря, что может влиять на температуру и обеспечивать более прохладные летние дни по сравнению с побережьем. Местность холмистая и живописная, предлагая возможности для пеших прогулок и наблюдения за природой. Количество местных праздников (32 в год) может влиять на оживленность региона и местный ритм жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя участок находится в глубине материка, ближайшие пляжи, такие как Platja de la Gola, Platja del Pinet и Platja del Tamarit, находятся примерно в 33 км от него. Эти пляжи предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, в том числе Font del Llop Golf Resort на расстоянии 17 км. Спортивные центры, такие как Serra de Bastany, находятся в 4,5 км, а муниципальный бассейн, всего в 200 метрах, предоставляя местным жителям легкий доступ к развлекательным возможностям. В этом районе есть несколько пляжей с голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Романа расположена в провинции Аликанте, являющейся частью Автономного сообщества Валенсия в Испании. Это деревня в глубине материка, контрастирующая с известными прибрежными курортами Коста-Бланка. Регион является частью более широкой прибрежной зоны Средиземного моря, но предлагает более аутентичный сельский опыт. Расположение обеспечивает доступ как к внутренней природе, так и к прибрежным услугам. Ла Романа стратегически расположена недалеко от Новельды и Эльче, которые предлагают более широкий спектр услуг и транспортных связей. Она является частью региона, известного своим сельским хозяйством и спокойным образом жизни, предлагая альтернативу более оживленным туристическим городам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.8°C | 29 mm |
| Февраль | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Апрель | 14.9°C | 32 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.7°C | 15 mm |
| Июль | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 28 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 39 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL999436
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с предложениями недвижимости в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 155 000 €) и EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 €), этот участок в Ла Романа предлагает значительно больше пространства и строительного потенциала при значительно более низкой стартовой цене. Эти объекты в Торревьехе представляют собой готовые апартаменты в прибрежном районе, в то время как объект в Ла Романа, это земельный участок, требующий совершенно нового строительного проекта. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от 225 000 €) также предлагает апартаменты, но в несколько ином ценовом диапазоне и, возможно, в другом месте. Участок в Ла Романа привлекает покупателей, которые ищут пространство, уединение и возможность спроектировать собственный дом в сельской местности, в отличие от готовых апартаментов в прибрежных районах. Он представляет собой другую инвестиционную стратегию и образ жизни по сравнению с более плотными и развитыми прибрежными направлениями.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
