Táto nehnuteľnosť, nachádzajúca sa v blízkosti La Romana, Alicante, je pozemok s rozlohou 33 144 m². Jedná sa o poľnohospodársku pôdu, ktorá ponúka potenciál na výstavbu v súlade s miestnymi predpismi. Pozemok sa nachádza v malebnej oblasti, ktorá ponúka súkromie a priestrannosť. Prístup je zabezpečený po poľnej ceste, čo naznačuje potrebu vozidla vhodného pre rôzne terény. Okolie obklopuje prírodná krajina s nadmorskou výškou 427 metrov, ktorá potenciálne ponúka široké výhľady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti La Romana, Alicante, Španielsko. Oblasť sa vyznačuje blízkosťou vidieckych oblastí, zatiaľ čo mestské vybavenie je na pešej vzdialenosti. Pozemok sa nachádza na svahu hory, čo odráža jeho jedinečnú polohu a krajinu. Okolie je prírodné a slabo zaľudnené, čím zabezpečuje súkromie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov hľadajúcich pozemok na výstavbu svojho domu, aby si užili súkromie a blízkosť prírody. Veľký pozemok ponúka možnosť vytvoriť dom na mieru alebo viacero budov. Potreba samostatného dopravného prostriedku súvisí s prístupom po poľnej ceste. Možnosť využitia solárneho energetického systému je vhodná pre ekologicky uvedomelých jednotlivcov alebo tých, ktorí hľadajú nezávislý životný štýl.
Toto je pozemok poľnohospodárskej pôdy so stavebným povolením, nie dokončená obytná nehnuteľnosť. Potenciálni kupujúci musia zvážiť stavebný proces a súvisiace náklady. Pravidlá a povolenia na výstavbu musia byť objasnené s miestnymi úradmi. Aj keď nie je uvedený konkrétny harmonogram výstavby, tento pozemok je pripravený na začatie výstavby podľa plánov a povolení kupujúceho.
Nehnuteľnosť nemá elektrické napájanie, čo vyžaduje použitie alternatívnych riešení, ako sú solárne energetické systémy. Prístup na pozemok je po poľnej ceste, čo môže vyžadovať vozidlo s pohonom všetkých kolies. Silný sklon terénu môže predstavovať dodatočné požiadavky pri plánovaní a realizácii stavebných prác. Neuvádzajú sa žiadne ďalšie obmedzenia, ako napríklad povinné stavebné prestoje alebo štýl, ale môžu platiť podľa miestnych územných plánov.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí snívajú o výstavbe vlastného domu v stredomorskom regióne s množstvom slnka a blízkosťou prírody. Ak je vašou víziou vytvoriť plne prispôsobený životný priestor, ktorý odráža vašu osobnosť a potreby, tento pozemok ponúka vynikajúci východiskový bod. Pre hľadajúcich rekreačný dom, ktorí chcú vychutnať španielsku klímu a krajinu v súkromnom prostredí, to môže byť zaujímavá voľba. Je tiež vhodný pre tých, ktorí potrebujú priestor pre svoje koníčky, ako je záhradkárstvo, alebo jednoducho pre užívanie si priestranného dvora, vzhľadom na veľkú veľkosť pozemku. Pre investorov hľadajúcich potenciálny rast prostredníctvom rozvoja poľnohospodárskej pôdy, to ponúka jedinečnú príležitosť.
Keďže ide o pozemok, nemá preddefinovanú úroveň povrchovej úpravy. Kvalita a konečná povrchová úprava budú úplne závisieť od výberu budúceho vlastníka a stavebného projektu. Terénny charakter a nadmorská výška oblasti naznačujú, že pri výbere stavebných materiálov by sa mala zohľadniť miestna klíma a krajina. Je možné použiť moderné stavebné riešenia, ktoré spĺňajú požiadavky na energetickú účinnosť, najmä keď chýba elektrické napájanie a solárny energetický systém je pravdepodobným riešením. Celková kvalita budúceho domu bude závisieť od riadenia stavebného procesu a použitých materiálov.
Cena pozemku je 69 900 €. Je to veľký pozemok s rozlohou 33 144 m², ktorý ponúka priestor pre rôzne developerské projekty. Hoci ide o pozemok bez dokončeného obytného priestoru, dáva kupujúcemu slobodu navrhnúť a postaviť podľa svojich predstáv. Detailnejšie informácie o dostupnosti a možných ponúkaných stavebných variantoch je potrebné objasniť. Oblasť je zvyčajne pokojná, čo môže znamenať, že väčšie realitné transakcie sa vyskytujú zriedkavejšie, čím sa táto ponuka pozemkov stáva potenciálne atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú polohu.
La Romana, v provincii Alicante, ponúka obyvateľom pokojný vidiecky život, pričom je zároveň pohodlne blízko k vybavenosti. Mesto je obklopené vinicami a mandľovými hájmi, čo vytvára relaxačný životný štýl. Tento pozemok, nachádzajúci sa vo výške 427 metrov nad morom, umožňuje vytvorenie samostatnej rezidencie. Prístup po poľnej ceste a potreba alternatívnych zdrojov energie naznačujú, že je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie a blízkosť prírody, pričom si uvedomujú potrebu zabezpečenia infraštruktúry. Počet slnečných hodín je blízko 3824 ročne, čo zabezpečuje dobré počasie pre mnohé aktivity.
Život v blízkosti La Romana, Španielsko, znamená život v pokojnejšom, vidieckom prostredí, ale zároveň pohodlne blízko k vybavenosti. Poloha pozemku 189 metrov od najbližšieho supermarketu a 9,2 km od lekárne zaisťuje uspokojenie každodenných potrieb. Väčšie mestá ako Novelda (15 minút jazdy autom) a Elche (30 minút jazdy autom) ponúkajú širší výber vybavenia, vrátane kliník a športových centier. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 33 km, čo znamená, že morský breh je dostupný za približne 30-40 minút jazdy autom, v závislosti od premávky. Najbližšie letisko, Alicante-Elche (ALC), je vzdialené približne 31 km.
Táto mapa ukazuje polohu oblasti La Romana, Alicante, Španielsko. Zvýraznená je poloha pozemku na svahu hory a jeho veľkosť. Zobrazené sú aj blízke mestá a hlavné cesty, ktoré pomáhajú pochopiť logistické spojenie a prístup.
La Romana sa nachádza v provincii Alicante, regióne Valencia, Španielsko. Táto poľnohospodárska pôda sa nachádza vo vnútrozemí, ale je stále relatívne blízko pobrežia a väčších miest. Mesto Elche je vzdialené 30 minút jazdy autom a mesto Alicante približne 31 km (vzdušnou čiarou). Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojom vidieckeho života a dostupnosťou mestských vymožeností. Costa del Sol sa nenachádza v tejto oblasti, ale skôr na juhu, ale provincia Alicante je súčasťou Costa Blancu, ktorá je tiež známa svojimi letoviskami a infraštruktúrou. Preto, aj keď to nie je Costa del Sol, táto oblasť ponúka podobné výhody životného štýlu.
Nehnuteľnosť sa nachádza 33 km od najbližších pláží, ako sú Platja de la Gola a Platja del Pinet, čo ich robí dostupnými za približne 30-40 minút jazdy autom. Najbližší supermarket je len 189 metrov ďaleko, čo robí každodenné nákupy pohodlnými. Nemocnica je vzdialená 16 km. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Font del Llop Golf Resort na 17 km a Club de Golf Alenda na 19 km. Najbližšie letisko, Alicante-Elche (ALC), je vzdialené približne 31 km a ponúka medzinárodné letecké spojenia. Hoci sa odporúča prístup autom kvôli poľnej ceste, oblasť má 5 liniek verejnej dopravy a 5 zastávok, ktoré poskytujú určitú mobilitu aj bez auta.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou, s priemernou teplotou pohybujúcou sa medzi 9-26°C ročne. Priemerná ročná teplota je 17.1°C. Región má približne 3824 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie kúpania, ktoré trvá asi 4 mesiace, keď je teplota vody najmenej 20°C. Nadmorská výška pozemku je 427 metrov, čo môže ponúknuť chladnejší vzduch v porovnaní s pobrežnými oblasťami a potenciálne široké výhľady na okolitú krajinu. Pozemok, nachádzajúci sa na svahu hory, je obklopený prírodnou vegetáciou, ktorá ponúka pokoj a ticho.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Platja de la Gola a Platja del Pinet, sú vzdialené približne 33 km, dostupné za približne 30-40 minút jazdy autom. Almassora, Almenara, Benafeli, Benicarló a Casablanca sú príklady 8 pláží s Modrou vlajkou dostupných v oblasti, hoci môžu byť vzdialenejšie. Pre športových nadšencov sú zaujímavé blízke golfové ihriská, ako Font del Llop Golf Resort (17 km) a Club de Golf Alenda (19 km). Najbližší bazén, Piscina Municipal, je vzdialený len 0,2 km. Športové centrá ako Serra de Bastany sú vzdialené 4,5 km a ponúkajú rôzne možnosti voľného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana sa nachádza v provincii Alicante, regióne Valencia, Španielsko. Táto poľnohospodárska pôda sa nachádza vo vnútrozemí, ale je stále relatívne blízko pobrežia a väčších miest. Mesto Elche je vzdialené 30 minút jazdy autom a mesto Alicante približne 31 km (vzdušnou čiarou). Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojom vidieckeho života a dostupnosťou mestských vymožeností. Costa del Sol sa nenachádza v tejto oblasti, ale skôr na juhu, ale provincia Alicante je súčasťou Costa Blancu, ktorá je tiež známa svojimi letoviskami a infraštruktúrou. Preto, aj keď to nie je Costa del Sol, táto oblasť ponúka podobné výhody životného štýlu.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 24 mm |
| Marec | 12.4°C | 31 mm |
| Apríl | 14.9°C | 32 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.7°C | 15 mm |
| Júl | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Október | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL999436
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblasť, kde sa tento pozemok nachádza, sa vyznačuje predovšetkým vidieckymi nehnuteľnosťami a veľkými farmami (fincas) skôr ako apartmánmi alebo menšími vilami. V porovnaní s projektmi v oblasti Torrevieja, ako napríklad APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), ktoré sú známe hustotou osídlenia a pobrežným rozvojom, tento pozemok v La Romana ponúka úplne iný životný štýl. Tieto projekty v Torrevieja sú dokončené obytné nehnuteľnosti, ktoré sa nachádzajú v blízkosti pobrežia a ponúkajú moderné vybavenie, ale aj väčšiu tlačenicu. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 225 000 €) je tiež bližšie k pobrežiu a ponúka životný štýl spojený s letoviskami a rekreačnými aktivitami. Tento pozemok je výrazne odlišný – je to typický projekt vo vnútrozemí, zameraný na súkromie, priestor a možnosť postaviť si dom na mieru. Cena (69 900 €) je výrazne nižšia ako pri spomínaných pobrežných nehnuteľnostiach, čo odráža odlišný typ vlastníctva a polohu. Zatiaľ čo pobrežie ponúka turistickú a rekreačnú zábavu, táto oblasť ponúka prírodu, pokoj a tradičný španielsky vidiecky život, pričom si zachováva rozumnú vzdialenosť k pobrežiu a letisku.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované poradenstvo počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
