Predstavljamo zakonito gradbeno zemljišče v velikosti več kot 33.000 m² v bližini La Romana v Alicanteju. Ta parcela se nahaja na nadmorski višini 427 metrov, kar ponuja edinstveno zasebnost in mir, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do mestnih dobrin. Zemljišče leži na pobočju gore, kar ponuja neokrnjeno naravno lepoto in priložnost za ustvarjanje doma stran od sosedov. Bližina morja, le 30 minut stran, združuje podeželsko življenje s dostopom do obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v podeželskem okolju, 427 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja mirno okolje. Bližnje dobrine, kot so supermarket (189 m) in lekarna (9,2 km), so dostopne, medtem ko je mesto La Romana oddaljeno 5 minut vožnje. Ta lokacija ponuja zasebnost podeželja s praktično bližino mestnih središč.
Velikost parcele 33.144 m² omogoča gradnjo prostorne hiše z visoko stopnjo zasebnosti. Lokacija na pobočju gore ponuja razglede in osamljenost. Priključek za vodo je na voljo, medtem ko je za oskrbo z elektriko priporočljiv sistem sončne energije, kar ga naredi idealnega za tiste, ki iščejo trajnostno in samostojno bivanje.
Gre za zakonito, nepozidano zemljišče, pripravljeno za razvoj. Prihodnje gradnje bodo morale upoštevati nagnjenost terena in možnosti uporabe sončne energije. Pomanjkanje obstoječih struktur zagotavlja popolno prilagodljivost pri načrtovanju novega doma v skladu s preferencami lastnika.
Dostop do zemljišča poteka po makadamski cesti, zato je terensko vozilo priročno. Ni priključka za elektriko, kar zahteva alternativne rešitve, kot je sončna energija. Nagnjenost terena je lahko izziv med gradnjo. Ta nepremičnina ni takoj pripravljena za vselitev.
To zemljišče je primerno za kupce, ki si predstavljajo gradnjo počitniške hiše ali podeželskega turističnega objekta z popolno zasebnostjo. Idealen je za tiste, ki želijo živeti v sožitju z naravo, stran od množic, a z enostavnim dostopom do mest, kot sta Novelda (15 minut) in Elche (30 minut). Potreba po samostojnosti, kot je uporaba sončne energije, ustreza okoljsko ozaveščenim kupcem. Velikost zemljišča je primerna tudi za kmetijsko uporabo ali za ustvarjanje prostora za sprostitev, z bližino 33 km do plaž.
Na voljo ni posebnih informacij o kakovosti gradnje ali zaključnih materialih, saj gre za nepozidano zemljišče. Kupec bo odgovoren za načrtovanje in gradnjo doma. Razpoložljivost priključka za vodo predstavlja osnovno infrastrukturo. Za elektriko je priporočljiva uporaba sončnih sistemov, kar nakazuje na pristop k trajnostni gradnji. Izbira materialov in tehnik bo v celoti odvisna od specifikacij bodočega lastnika.
Zemljišče je naprodaj po ceni 69.900 €. Velika površina 33.144 m² ponuja vrednost za gradnjo samostojne hiše ali niza hiš, odvisno od lokalnih predpisov. Cena odraža velikost in podeželsko naravo nepremičnine, medtem ko pomanjkanje obstoječe infrastrukture (razen vode) prispeva k trenutni ceni. Ta ponudba je primerna za kupce, ki iščejo veliko parcelo za uresničitev svojih gradbenih načrtov.
La Romana v Alicanteju je območje, ki združuje mir podeželja z lahkoto dostopa do mestne infrastrukture. Zemljišče, na nadmorski višini 427 metrov, ponuja osamljenost in razglede, idealno za tiste, ki iščejo mir. Bližina supermarketa (189 m) in mesta La Romana (5 minut) zagotavlja vsakodnevno udobje. Hkrati je območje obdano s čudovitimi naravnimi pokrajinami, ki ponujajo možnosti za aktivnosti na prostem. Priključek za vodo je na voljo, rešitev za oskrbo z elektriko preko sončne energije pa podpira trajnostni način življenja. Ta lokacija je namenjena tistim, ki želijo ustvariti zaseben raj, ne da bi bili odrezani od osnovnih dobrin.
Življenje v La Romana v Alicanteju ponuja miren tempo, kjer se vsakdan vrti okoli podeželskega življenja in bližine manjših mest. Zemljišče z neposrednim dostopom do supermarketa (189 m) in bližino lekarne (9,2 km) zagotavlja pokritost osnovnih potreb. Mesto La Romana, oddaljeno 5 minut vožnje, ponuja dodatne storitve in restavracije. Razdalja 33 km do plaž omogoča izlete. Okolica je znana po vinogradih in mandljevcih, kar ustvarja mirno pokrajino.
Zemljišče se nahaja v notranjosti province Alicante, na nadmorski višini 427 metrov. Nahaja se v bližini vasi La Romana, kar ponuja kombinacijo podeželskega miru in enostavnega dostopa do mestnih dobrin. Ta lokacija nudi zasebnost, z morjem na oddaljenosti 33 km.
Zemljišče se nahaja v notranjosti province Alicante, blizu La Romana. Njegova lega ga postavlja na območje, znano po svoji kmetijski naravi, z vinogradi in oljčnimi nasadi. Oddaljeno je približno 31 km (zračna razdalja) od letališča Alicante-Elche in približno 130 km od Valencije. Costa Blanca je priljubljena obalna regija, ta lokacija pa ponuja alternativo, bolj mirno življenje, v bližini obalnih mest.
Dostop do zemljišča je po makadamski cesti, zato je terensko vozilo priročno. Bližnje plaže (Platja de la Gola, Platja del Pinet, Platja del Tamarit) so oddaljene 33 km (zračna razdalja). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 31 km (zračna razdalja). Najbližji supermarket je oddaljen 189 m, bolnišnica pa 16 km. V območju je 5 linij javnega prevoza in 5 postajališč. Najbližja igrišča za golf so oddaljena 17-19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Romana ima sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 9 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 17,1 °C. Z 3.824 sončnimi urami letno, območje uživa obilico sončne svetlobe. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, s temperaturo vode nad 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 427 metrov, kar ponuja hladnejše mikroklimatske pogoje v primerjavi s obalo. Naravno okolje je značilno za suhe gozdove in gorske pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja na nadmorski višini, so plaže, kot so Platja de la Gola, Platja del Pinet in Platja del Tamarit, oddaljene 33 km (zračna razdalja). V širši provinci je 8 plaž z Modro zastavo. Za rekreacijo so na voljo športni centri, kot je Serra de Bastany (4,5 km), in javni bazeni (0,2 km). Bližnja igrišča za golf (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) so oddaljena 17-19 km in ponujajo možnosti za ljubitelje tega športa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Zemljišče se nahaja v notranjosti province Alicante, blizu La Romana. Njegova lega ga postavlja na območje, znano po svoji kmetijski naravi, z vinogradi in oljčnimi nasadi. Oddaljeno je približno 31 km (zračna razdalja) od letališča Alicante-Elche in približno 130 km od Valencije. Costa Blanca je priljubljena obalna regija, ta lokacija pa ponuja alternativo, bolj mirno življenje, v bližini obalnih mest.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 24 mm |
| Marec | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.7°C | 15 mm |
| Julij | 26.1°C | 4 mm |
| Avgust | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL999436
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s primorskimi nepremičninami na Costa Blanca, kot so apartmaji v Torrevieji (od 155.000 €) ali v El Raso (od 225.000 €), to zemljišče v La Romana ponuja znatno večjo površino in zasebnost po precej nižji ceni (69.900 €). Medtem ko primorske nepremičnine ponujajo neposreden dostop do plaže in popolne storitve, je lokacija La Romana namenjena kupcem, ki iščejo mir, oddaljenost od turističnih množic in možnost gradnje lastnega doma v naravnem okolju. Razdalja 33 km do plaž in 31 km (zračna razdalja) do letališča Alicante ga uvršča med manj komercialna in bolj podeželska območja. Nadmorska višina (427m) ponuja drugačno podnebje in razglede v primerjavi s primorskimi območji. Cena na kvadratni meter zemljišča je tukaj veliko nižja, kar ga naredi privlačno naložbo za tiste z dolgoročnimi gradbenimi načrti in brez naglice.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
