Το έργο "Detached Villa" στη Λα Ρομάνα, Αλικάντε, παρουσιάζει μια ευκαιρία για απόκτηση ανεξάρτητης κατοικίας σε μια ευρύτερη αγροτική περιοχή. Η βίλα, με εμβαδόν 165 τ.μ., διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, χτισμένη σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 10.000 τ.μ. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα χάρη στο μεγάλο οικόπεδο. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (περίπου 31 χλμ. σε ευθεία γραμμή) είναι διαχειρίσιμη για ταξίδια, ενώ οι κύριες παραθαλάσσιες περιοχές απαιτούν οδήγηση.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν άφθονο ιδιωτικό χώρο και τη δυνατότητα προσαρμογής του υπαίθριου περιβάλλοντος. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, παρέχει επαρκή χώρο για οικογένειες ή φιλοξενία. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει την ανάπτυξη εξωτερικών δραστηριοτήτων ή την προσθήκη πισίνας, ικανοποιώντας την ανάγκη για προσωπική όαση.
Η βίλα είναι ολοκληρωμένη (Gereed), πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη προς κατοίκηση. Αυτή η κατάσταση εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με ανέγερση νέων έργων, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να προχωρήσουν σε άμεση ενοικίαση, εάν επιθυμούν.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις ή μεγάλες αστικές υποδομές με τα πόδια. Η απόσταση από την ακτή είναι σημαντική (άνω των 30 χλμ.), και ενώ υπάρχουν δημόσιες συγκοινωνίες, η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι σχεδόν απαραίτητη για άνετη μετακίνηση σε απομακρυσμένες ανέσεις και για την εκμετάλλευση του μεγάλου οικοπέδου.
Ref: VL417180
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η ανεξάρτητη βίλα στη Λα Ρομάνα, Αλικάντε, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία, προσφέροντας ιδιωτικότητα και χώρο για προσωπική ανάπτυξη, ιδίως στον εξωτερικό χώρο. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα πιο ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές και πόλεις όπως το Elche. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν ιδιωτικό χώρο αναψυχής, με δυνατότητα προσθήκης πισίνας και εκτεταμένων κήπων, εκμεταλλευόμενοι το μεγάλο οικόπεδο. Η άμεση διαθεσιμότητα της κατοικίας την καθιστά ιδανική για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέας κατασκευής και θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα. Επίσης, η υψομετρική της θέση και το μεσογειακό κλίμα με πολλές ηλιόλουστες μέρες ελκύουν όσους αναζητούν έναν υγιεινό τρόπο ζωής.
Η βίλα προσφέρεται με έμφαση στην πρακτικότητα και τις βασικές ανέσεις. Στον στάνταρ εξοπλισμό περιλαμβάνεται η προεγκατάσταση συστήματος κλιματισμού και τζακιού, ενώ η κουζίνα μπορεί να διαμορφωθεί ως νησίδα ή σε σχήμα L, με πάγκο από γρανίτη, χωρίς επιπλέον κόστος. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντουζιέρα (με ή χωρίς διαχωριστικό) ή μπανιέρα, καθώς και έπιπλο νιπτήρα με καθρέφτη. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης ηλεκτρικές τέντες παραθύρων και 1 μέτρου διάδρομο περιμετρικά του κτιρίου. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος γίνεται από το δίκτυο, ενώ η παροχή νερού εξαρτάται από την επιλογή του οικοπέδου. Σύνδεση στο διαδίκτυο είναι διαθέσιμη. Υπάρχουν επιπλέον δυνατότητες αναβάθμισης, όπως η κατασκευή πισίνας (8x4μ. ή 12x3μ.) με κόστος περίπου 17.000 € συν ΦΠΑ, θερμαινόμενη πισίνα, ή πισίνα με αλάτι. Πρόσθετες λεπτομέρειες, όπως η ποιότητα των υλικών για τις ενσωματωμένες ντουλάπες ή τα φωτιστικά, καθορίζονται βάσει επιλογής του πελάτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Λα Ρομάνα, Αλικάντε, ανέρχεται στα 465.670 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατασκευή μιας ευρύχωρης κατοικίας 165 τ.μ. σε ένα εξαιρετικά μεγάλο οικόπεδο 10.000 τ.μ. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το έργο είναι ολοκληρωμένο, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Πιθανές επιπλέον δαπάνες μπορεί να προκύψουν από προαιρετικές αναβαθμίσεις, όπως πισίνες ή συστήματα κλιματισμού, οι οποίες τιμολογούνται επιπλέον. Οι τιμές για αυτές τις προσθήκες, όπως η πισίνα (8x4μ.), ξεκινούν από περίπου 17.000 € συν ΦΠΑ, ενώ οι προεγκαταστάσεις για κλιματισμό περιλαμβάνονται ως βασικός εξοπλισμός.
Η Λα Ρομάνα, Αλικάντε, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, χαρακτηριζόμενο από αγροτική γη και χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού (2.729 κάτοικοι το 2025). Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, με βασικές ανέσεις όπως ένα φαρμακείο και χώρους εστίασης να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ.). Παρόλο που η περιοχή είναι εν μέρει αστική, η έκταση των 10.000 τ.μ. του οικοπέδου προσδίδει μια αίσθηση απομόνωσης και ελευθερίας. Η ψηλή υψομετρική θέση (427μ.) συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και άφθονες ηλιόλουστες ώρες (3.824 ετησίως). Οι κοντινές πόλεις όπως το Elche (21 χλμ.) και το Alicante (36 χλμ.) προσφέρουν ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές, καθιστώντας την τοποθεσία μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ υπαίθρου και αστικής άνεσης.
Η τοποθεσία στη Λα Ρομάνα, Αλικάντε, προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ζωή, με την πόλη Elche (21 χλμ.) και την πρωτεύουσα της επαρχίας, Alicante (36 χλμ.), να είναι προσβάσιμες για περισσότερες ανέσεις. Παρόλο που η Λα Ρομάνα διαθέτει βασικές παροχές όπως εστιατόρια και φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., οι μεγαλύτερες αγορές, ιατρικά κέντρα (νοσοκομείο 16 χλμ.) και ψυχαγωγικές δραστηριότητες απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 5 γραμμών και 5 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει μια εναλλακτική, αν και η ευελιξία ενός οχήματος είναι προτιμητέα για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής και των αποστάσεων. Το μεγάλο οικόπεδο (10.000 τ.μ.) προσφέρει άφθονο χώρο για δραστηριριότητες αναψυχής και ιδιωτικότητα, ενισχύοντας την αίσθηση απομόνωσης.
Η Λα Ρομάνα, Αλικάντε, εντοπίζεται στο εσωτερικό της επαρχίας, μακριά από την άμεση ακτογραμμή. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά μια ήσυχη εναλλακτική λύση για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα πιο αγροτικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις κοντινές πόλεις και τις υποδομές τους. Η υψομετρική της θέση επηρεάζει το τοπικό κλίμα, προσφέροντας ξηρότερες συνθήκες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Ρομάνα, Αλικάντε, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία του Αλικάντε, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την άμεση παραθαλάσσια ζώνη. Βρίσκεται σε σχετική εγγύτητα με σημαντικά αστικά κέντρα: το Elche (21 χλμ.) είναι μια ιστορική πόλη γνωστή για την παλματική της κληρονομιά, ενώ το Alicante (36 χλμ.) προσφέρει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα μιας μεγαλύτερης πόλης με λιμάνι και τουριστικές υποδομές. Η απόσταση από τη Murcia (46 χλμ.) δίνει επίσης πρόσβαση σε μια άλλη σημαντική περιφερειακή πρωτεύουσα. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές απαιτεί προγραμματισμό. Η πλησιέστερη παραλία, όπως η Platja de la Gola, απέχει περίπου 33 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ οι κύριες παραθαλάσσιες πόλεις και οι πολυσύχναστες ακτές της Costa Blanca είναι σε ακόμη μεγαλύτερη απόσταση. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 31 χλμ. σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Για golf, οι κοντινότερες επιλογές περιλαμβάνουν το Font del Llop Golf Resort (17 χλμ.) και το Club de Golf Alenda (19 χλμ.). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από κοντινές ανέσεις, με ένα σούπερ μάρκετ στα 189 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 9.2 χλμ. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 10 χλμ. υποδηλώνει μια προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Λα Ρομάνα βρίσκεται σε υψόμετρο 427 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευνοϊκό κλίμα. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.824 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 9°C έως 26°C, ενώ η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο και η απόσταση από την ακτή επηρεάζουν το μικροκλίμα, προσφέροντας ξηρότερες συνθήκες και πιθανώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες είναι ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Λα Ρομάνα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με τις πλησιέστερες ακτές (όπως η Platja de la Gola) να βρίσκονται περίπου 33 χλμ. μακριά. Παρόλο που υπάρχουν 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε ευρύτερη ακτίνα, η πρόσβαση σε αυτές απαιτεί σημαντική μετακίνηση. Ωστόσο, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής αντισταθμίζει εν μέρει αυτή την απόσταση. Τοποθεσίες όπως τα αθλητικά κέντρα Serra de Bastany (4.5 χλμ.) και η Δημοτική Πισίνα (0.2 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του golf, υπάρχουν γήπεδα σε ακτίνα 17-19 χλμ. Το μεγάλο οικόπεδο της βίλας (10.000 τ.μ.) προσφέρει άφθονο χώρο για ιδιωτικές αθλητικές δραστηριότητες και χαλάρωση, καθιστώντας το κεντρικό σημείο αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Λα Ρομάνα, Αλικάντε, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία του Αλικάντε, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους επιθυμούν να αποφύγουν την άμεση παραθαλάσσια ζώνη. Βρίσκεται σε σχετική εγγύτητα με σημαντικά αστικά κέντρα: το Elche (21 χλμ.) είναι μια ιστορική πόλη γνωστή για την παλματική της κληρονομιά, ενώ το Alicante (36 χλμ.) προσφέρει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα μιας μεγαλύτερης πόλης με λιμάνι και τουριστικές υποδομές. Η απόσταση από τη Murcia (46 χλμ.) δίνει επίσης πρόσβαση σε μια άλλη σημαντική περιφερειακή πρωτεύουσα. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.8°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 24 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 31 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 15 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 4 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 39 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 27 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως οι βίλες στο 'La Romana - Poligono 17 Parcela 80 - 112' (vanaf €350.000), η παρούσα ανεξάρτητη βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (10.000 τ.μ. έναντι άγνωστης έκτασης για το συγκριτικό) σε υψηλότερη τιμή, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα και τον υπαίθριο χώρο. Τα 'Oceanic Apartments' στο Rojales (vanaf €475.000) και οι βίλες 'Nueva Daya Villa' στη Daya Nueva (vanaf €380.000) βρίσκονται σε διαφορετικές τοποθεσίες με διαφορετικά χαρακτηριστικά: τα 'Oceanic Apartments' πιθανώς πιο κοντά στην ακτή ή με θαλασσινή θέα, ενώ η 'Nueva Daya Villa' βρίσκεται σε μια άλλη αγροτική περιοχή. Η παρούσα βίλα διαφοροποιείται από τα διαμερίσματα λόγω της ανεξαρτησίας και του εύρους του οικοπέδου. Η τιμή της (€465.670) την τοποθετεί στο ανώτερο άκρο της μεσαίας κατηγορίας για ανεξάρτητες κατοικίες στην ενδοχώρα, προσφέροντας όμως μια ολοκληρωμένη λύση σε μεγάλη έκταση γης, κάτι που σπανίζει στην παραθαλάσσια δόμηση. Η εγγύτητα σε κύριες πόλεις όπως το Elche και το Alicante, αλλά η απόσταση από την ακτή, την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία και χώρο, αντί για άμεση παραθαλάσσια ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
