Cette villa individuelle, située à La Romana, Alicante, offre une opportunité de personnalisation complète. Avec une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 10 000 m², ce bien comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Actuellement prête à être habitée, elle permet d'adapter chaque aspect à vos désirs, créant un espace de vie unique. La propriété est conçue pour allier confort moderne et intégration dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à La Romana, Alicante, cette propriété bénéficie d'un emplacement dans un environnement rural mais proche des centres urbains. La vie y est plus calme, offrant une distance appréciable des zones côtières touristiques, tout en maintenant un accès raisonnable aux infrastructures régionales. L'environnement immédiat est principalement composé de terrains privés et d'espaces ouverts.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une maison personnalisable, loin de l'agitation côtière mais avec un accès pratique aux commodités. Les espaces extérieurs généreux permettent diverses configurations, tandis que l'intérieur offre la flexibilité d'adapter les finitions et l'agencement aux besoins spécifiques de chaque résident.
La villa est actuellement prête à être livrée. Bien qu'il s'agisse d'une construction récente, l'accent est mis sur la personnalisation des finitions intérieures et des aménagements extérieurs avant la remise des clés. Cela permet aux futurs propriétaires d'influencer les détails finaux de leur nouvelle demeure.
Cette propriété n'offre pas d'accès immédiat à la plage ou à des infrastructures directement sur le site de la villa. Les équipements sportifs majeurs comme les parcours de golf ou les grands centres commerciaux sont situés à une distance nécessitant un déplacement. L'aéroport le plus proche pour les vols internationaux est à plus de 30 km, et la ligne de transport public peut être limitée pour certains trajets.
Ref: VL417180
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre plus retiré, mais connecté aux services. Elle est idéale pour ceux qui privilégient l'espace, la vie privée et la possibilité de façonner leur maison selon leurs goûts personnels. Les familles appréciant le calme, les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'afflux touristique trouveront ici un cadre de vie paisible. De plus, sa proximité relative avec des villes comme Elche et Alicante permet un accès aisé aux commodités urbaines et culturelles lorsque nécessaire, tout en profitant de la sérénité de la campagne. Les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant un grand espace extérieur pour des activités de loisirs seront également comblés.
La villa est livrée avec des standards de construction modernes, incluant la pré-installation de la climatisation et d'une cheminée, offrant ainsi une base confortable pour l'installation de systèmes de confort thermique. Les salles de bains sont équipées d'options telles que des douches à l'italienne ou des baignoires, des meubles vasques et miroirs. La cuisine peut être configurée en îlot central ou en L, avec un plan de travail en granit. Les menuiseries extérieures, comme les portes-fenêtres, sont conçues pour maximiser la luminosité et l'accès aux espaces extérieurs. Les finitions standard incluent des revêtements de sol et muraux, dont le choix peut être effectué selon les préférences de l'acquéreur. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de commodité. Une attention particulière est portée à l'isolation et à l'efficacité énergétique, avec la possibilité d'intégrer des panneaux solaires.
La villa est proposée au prix de départ de 465 670 €. Ce tarif reflète une construction de 165 m² habitables sur un terrain de 10 000 m², offrant un espace extérieur substantiel et des possibilités de personnalisation. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Le prix peut varier en fonction des options de personnalisation choisies par l'acquéreur, notamment pour les aménagements extérieurs tels que la piscine ou les finitions intérieures spécifiques. Les coûts additionnels liés à ces personnalisations, comme la TVA sur les extras, doivent être pris en compte.
La Romana est un village situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, offrant une expérience de vie plus authentique et tranquille par rapport aux zones côtières. Le rythme de vie y est plus lent, centré sur la communauté locale et les activités de plein air. L'environnement immédiat est caractérisé par des parcelles de terrain spacieuses, favorisant la vie privée et la tranquillité. La proximité des services essentiels, tels que les restaurants et les pharmacies, accessibles en quelques minutes à pied, facilite le quotidien. L'altitude de 427 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable et des vues potentiellement étendues sur la campagne environnante, loin du tumulte des villes côtières.
Vivre à La Romana signifie s'intégrer dans une communauté locale à taille humaine, caractérisée par une atmosphère paisible. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par des commerces de proximité : un restaurant est accessible à 1 km, tandis qu'une pharmacie se trouve à 9,2 km. La présence de 5 lignes de transport public avec 5 arrêts dans la localité offre une connectivité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement. Les infrastructures sportives, comme la piscine municipale à 200 mètres et les centres sportifs à proximité, permettent les activités de loisirs. L'altitude de la commune assure un environnement potentiellement moins sujet aux fortes chaleurs estivales par rapport à la côte.
Cette carte situe La Romana dans le paysage intérieur de la province d'Alicante. Elle met en évidence sa position par rapport aux villes principales comme Elche et Alicante, ainsi qu'aux axes routiers importants. La carte illustre l'environnement rural environnant, contrastant avec les zones côtières plus denses.
La Romana est nichée dans la partie intérieure de la province d'Alicante, se positionnant comme une alternative plus calme aux centres côtiers dynamiques. Elle se situe à une distance raisonnable des villes importantes : Elche est à 21 km, Alicante à 36 km et Murcie à 46 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'un village tout en ayant accès aux services et à la vie culturelle des villes environnantes. La proximité d'Elche, ville historique et culturelle, est particulièrement notable, offrant un accès facile à un patrimoine riche et à des infrastructures modernes.
La Romana est positionnée à l'intérieur des terres, à environ 31 km en ligne droite de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), une distance qui se traduit par un trajet routier plus long. Les plages les plus proches, telles que Platja de la Gola, se situent à environ 33 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 17 à 19 km, incluant le Font del Llop Golf Resort. Les centres urbains majeurs comme Elche (21 km) et Alicante (36 km) sont atteignables pour un accès à une gamme plus étendue de services, commerces et infrastructures, y compris des points de recharge pour véhicules électriques à 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Romana se caractérise par des températures annuelles moyennes de 17,1°C, oscillant entre 9°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 824 heures de soleil par an, propices aux activités de plein air. La période favorable à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 427 mètres influence la température, la rendant généralement plus tempérée qu'en bord de mer. L'environnement naturel environnant, bien que non spécifiquement détaillé, est typique de l'intérieur des terres d'Alicante, offrant des paysages de campagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que La Romana soit située à l'intérieur des terres, l'accès aux plages de la côte est possible, bien que nécessitant un trajet d'environ 33 km. Les plages mentionnées dans la région, comme Almassora ou Benicarló, ne sont pas nécessairement les plus proches de La Romana mais donnent une idée de la côte de la Communauté Valencienne. Pour les activités de loisirs locales, la proximité immédiate de la piscine municipale (200 m) et des centres sportifs (4,5 km) est un atout. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon de 17 à 19 km. La vaste parcelle de 10 000 m² autour de la villa permet également des activités de détente et de loisirs privées.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana est nichée dans la partie intérieure de la province d'Alicante, se positionnant comme une alternative plus calme aux centres côtiers dynamiques. Elle se situe à une distance raisonnable des villes importantes : Elche est à 21 km, Alicante à 36 km et Murcie à 46 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'un village tout en ayant accès aux services et à la vie culturelle des villes environnantes. La proximité d'Elche, ville historique et culturelle, est particulièrement notable, offrant un accès facile à un patrimoine riche et à des infrastructures modernes.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.8°C | 29 mm |
| Février | 9.4°C | 24 mm |
| Mars | 12.4°C | 31 mm |
| Avril | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.7°C | 15 mm |
| Juillet | 26.1°C | 4 mm |
| Août | 26.3°C | 7 mm |
| Septembre | 22.4°C | 28 mm |
| Octobre | 17.6°C | 39 mm |
| Novembre | 12.8°C | 35 mm |
| Décembre | 9.3°C | 27 mm |
En comparant cette villa à La Romana avec d'autres options dans la région, plusieurs distinctions apparaissent. Les 'VILLAS IN LA ROMANA - POLIGONO 17 PARCELA 80 - 112', débutant à 350 000 €, semblent offrir des projets similaires en termes de localisation intérieure, mais potentiellement avec des terrains de taille variable et un niveau de personnalisation différent. Les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, à partir de 475 000 €, représentent une offre différente, axée sur l'habitat collectif en zone côtière, donc avec une proximité immédiate de la mer et des services touristiques, mais sans l'espace et l'intimité d'une villa individuelle sur un grand terrain. Les 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, se situent également à l'intérieur des terres, offrant des villas individuelles. Cependant, La Romana se distingue par la taille de son terrain (10 000 m²) et le niveau de personnalisation proposé, offrant un potentiel d'aménagement extérieur plus conséquent par rapport à des offres potentiellement plus standardisées dans des zones plus développées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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