3-शयनकक्ष विला में La Romana

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला ला रोमाना के शहरी क्षेत्र के करीब स्थित है, जिसका अर्थ है कि आवश्यक सेवाएं और स्थानीय दुकानें पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक संतुलन प्रदान करता है जो ग्रामीण शांति की तलाश में हैं लेकिन दैनिक जीवन के लिए सुविधाओं तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं।

फ्लोर प्लान

यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने घर को पूरी तरह से अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम के साथ, यह एक आधुनिक डिजाइन प्रदान करता है जिसे व्यक्तिगत शैली और कार्यात्मक आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया जा सकता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह विला 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो स्थानांतरण प्रक्रिया को गति देना चाहते हैं और निर्माण शुरू होने की प्रतीक्षा में समय नहीं गंवाना चाहते।

ध्यान दें

यह परियोजना समुद्र तट से काफी दूरी पर स्थित है (लगभग 33 किमी)। इसके अतिरिक्त, यह एक अलग विला है, जिसका अर्थ है कि इसमें अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में कम साझा सुविधाएं हो सकती हैं। यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, ग्रामीण वातावरण में जीवन की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। 10,000 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड बाहरी गतिविधियों, बागवानी या बस शांति का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 165 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, तीन शयनकक्षों के साथ, इसे परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह चाहने वाले जोड़ों के लिए एक बढ़िया विकल्प बनाता है। 'तैयार' स्थिति का मतलब है कि जो लोग जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं, उनके लिए यह एक आदर्श विकल्प है। पैदल दूरी पर स्थानीय दुकानों और रेस्तरां की निकटता दैनिक जीवन को आसान बनाती है। जबकि यह समुद्र तटों से दूर स्थित है, एलिकांटे और एलच जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच का मतलब है कि अधिक व्यापक खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों की आवश्यकता होने पर विकल्प उपलब्ध हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा फिट हो सकता है जो अनुकूलन योग्य घर चाहते हैं, जिससे वे अपनी व्यक्तिगत शैली को प्रतिबिंबित करने के लिए आंतरिक सज्जा को तैयार कर सकें।

निर्माण गुणवत्ता

इस विला में एक आधुनिक डिजाइन और अनुकूलन योग्य फिनिश पर जोर दिया गया है। मानक सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग की प्री-इंस्टॉलेशन, एक फायरप्लेस के लिए प्री-इंस्टॉलेशन, ग्रेनाइट वर्कटॉप के साथ किचन आइलैंड या एल-आकार की रसोई, घर के चारों ओर 1 मीटर चौड़ा फ़र्श, पूल के लिए शॉवर और इलेक्ट्रिक गेट और विंडो ब्लाइंड शामिल हैं। बाथरूम में वॉक-इन शॉवर (बिना स्क्रीन के) या बाथ, वैनिटी यूनिट और मिरर जैसे विकल्प शामिल हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि कुछ अतिरिक्त, जैसे कि पूल, पूल हीटिंग, एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा), और रसोई द्वीप, अतिरिक्त लागत पर उपलब्ध हैं, जो खरीदार की विशिष्ट आवश्यकताओं और बजट के आधार पर भिन्न हो सकते हैं। सौर पैनलों की स्थापना को भी ग्राहक की आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है, खासकर यदि भूखंड में मुख्य बिजली नहीं है। ये विशेषताएं एक ऐसी संपत्ति का संकेत देती हैं जिसे आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

+12 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह अलग विला €465,670 की कीमत पर उपलब्ध है, जो 165 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 10,000 वर्ग मीटर के भूखंड के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य निर्धारण उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है जो एक पूर्ण निर्मित घर की तलाश में हैं और निर्माण शुरू होने की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। जबकि विशिष्ट विला की कीमत बताई गई है, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि भूखंडों की प्रकृति के आधार पर अनुकूलन विकल्प अतिरिक्त लागत लगा सकते हैं, जिसे खरीद प्रक्रिया के दौरान स्पष्ट किया जाना चाहिए।

€465,670

मूल्य

बेडरूम

165 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

ला रोमाना, एलिकांटे में यह अलग विला उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो एक शांत वातावरण में रहने की इच्छा रखते हैं, फिर भी आवश्यक सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर। 10,000 वर्ग मीटर का बड़ा भूखंड प्रचुर मात्रा में गोपनीयता और बाहरी गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करता है, जैसे कि बगीचे बनाना या बस शांत ग्रामीण इलाकों का आनंद लेना। 165 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम शामिल हैं, इसे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता है। यह क्षेत्र एलिकांटे और एलच जैसे बड़े शहरों से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो आगे की खरीदारी, सांस्कृतिक गतिविधियों और स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच प्रदान करते हैं। स्थानीय स्तर पर, रेस्तरां और फार्मेसी जैसी बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श मेल है जो एक ग्रामीण सेटिंग की शांति को उन सुविधाओं से जोड़ना चाहते हैं जिनकी उन्हें आवश्यकता है।

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लोकेशन और आसपास: La Romana

आसपास और सुविधाएं

ला रोमाना, एलिकांटे में रहना एक ग्रामीण जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है, जो एलिकांटे प्रांत के भीतर स्थित है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करता है जो एक हलचल भरे शहर के जीवन से बचना चाहते हैं। निवासियों को स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच से लाभ होता है, जिसमें रेस्तरां और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 5 लाइनें और 5 स्टॉप की उपस्थिति स्थानीय स्तर पर घूमने के कुछ साधन प्रदान करती है, हालांकि एक कार को अधिक सुविधा के लिए उपयोगी माना जाता है। 43.3 वर्ग किमी के अपने क्षेत्र और 2,729 की अनुमानित जनसंख्या (2025) के साथ, ला रोमाना एक घनी आबादी वाला स्थान नहीं है, जो शांति की भावना में योगदान देता है। यह एलच (21 किमी) और एलिकांटे (36 किमी) जैसे बड़े शहरों से भी अपेक्षाकृत निकटता प्रदान करता है, जो अतिरिक्त सेवाओं, खरीदारी के अवसरों और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करते हैं।

मैप और लोकेशन

यह विला एलिकांटे के आंतरिक भाग में, ला रोमाना के शांत वातावरण में स्थित है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो ग्रामीण शांति और प्रकृति से निकटता को महत्व देते हैं, साथ ही स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच भी बनाए रखते हैं।

Alt text: Modern cityscape with tall buildings, palm trees, and clear blue sky.

सुविधाएं और पहुंच

यह विला एलिकांटे-एलच हवाई अड्डे से लगभग 31 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी पर स्थित है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर सुलभ बनाता है। जबकि यह तट के करीब नहीं है, निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लात्जा डे ला गोला, प्लात्जा डेल पिनेट और प्लात्जा डेल तामारिट, लगभग 33 किमी दूर हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है, जिसमें एक सुपरमार्केट 189 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 9.2 किमी की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 16 किमी की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फोंट डेल लोप गोल्फ रिज़ॉर्ट (17 किमी), क्लब डी गोल्फ अलेंडा (19 किमी), और एस्कुएला डी गोल्फ एलच (19 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं।

Alicante-Elche (ALC)	31 km
Valencia (VLC)	130 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Historic building with clock tower, red domes, and arched entrance, set against a clear blue sky.

प्रकृति और जलवायु

Alt text: Historic building with domes, clock tower, and ornate architecture at night.

ला रोमाना, एलिकांटे में स्थित यह संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जिसका आनंद लेने के लिए एक सुखद जलवायु है। औसत तापमान 9°C से 26°C के बीच होता है, जो साल भर आरामदायक बाहरी जीवन के लिए उपयुक्त है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र प्रति वर्ष 3,824 घंटे की धूप का अनुभव करता है, जो धूप वाले मौसम को पसंद करने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। स्विमिंग सीजन लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 427 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह उन लोगों के लिए एक अलग जलवायु प्रदान कर सकता है जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक ऊंचाई पसंद करते हैं। क्षेत्र की औसत वार्षिक जलवायु 17.1°C है, जो इसे स्पेन के भीतर रहने के लिए एक उदार स्थान बनाती है।

3824 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.1°C वार्षिक औसत तापमान

427m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	8.8°C	29 mm
फरवरी	9.4°C	24 mm
मार्च	12.4°C	31 mm
अप्रैल	14.9°C	32 mm
मई	18.0°C	35 mm
जून	22.7°C	15 mm
जुलाई	26.1°C	4 mm
अगस्त	26.3°C	7 mm
सितंबर	22.4°C	28 mm
अक्टूबर	17.6°C	39 mm
नवंबर	12.8°C	35 mm
दिसंबर	9.3°C	27 mm

सारांश

ला रोमाना, एलिकांटे में स्थित 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अलग विला।
10,000 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर निर्मित, जो गोपनीयता और बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
तैयार स्थिति में, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देता है।
अनुकूलन योग्य इंटीरियर फिनिश के साथ आधुनिक डिजाइन।
स्थानीय सुविधाओं और एलिकांटे और एलच जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच।

क्षेत्रीय तुलना

ला रोमाना में यह अलग विला, कोस्टा डेल सोल या कोस्टा ब्लैंका के अधिक तटीय क्षेत्रों में पाए जाने वाले प्रस्तावों से एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। जबकि तट से इसकी दूरी (लगभग 33 किमी) इसे समुद्र तट के तत्काल किनारे चाहने वालों के लिए कम आकर्षक बना सकती है, यह क्षेत्र के आंतरिक भाग में शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक अनूठा लाभ प्रदान करती है। €465,670 की कीमत पर, यह एलिकांटे और मर्सिया जैसे बड़े शहरों के करीब होने के बावजूद, गोपनीयता और बड़े भूखंड के साथ एक अलग संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, आस-पास के प्रस्ताव जैसे कि 'विला इन ला रोमाना - पोलिगोनो 17 पार्सिला 80 - 112' (शुरू €350,000 से) समान स्थान पर कम कीमत वाले विकल्प पेश कर सकते हैं, संभवतः छोटे भूखंडों या कम फिनिश के साथ। दूसरी ओर, 'ओशनिक अपार्टमेंट्स' (शुरू €475,000 से) रोजल्स में एक तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक अलग अनुभव प्रदान करते हैं, जिसमें संभवतः समुद्र के निकटता और साझा सुविधाओं पर अधिक ध्यान केंद्रित किया जाता है, लेकिन संभवतः कम निजी स्थान के साथ। 'नुएवा डाया विला' (शुरू €380,000 से) डाया नुएवा में एक समान मूल्य बिंदु प्रदान करता है, जो क्षेत्र के भीतर एक और आंतरिक विकल्प हो सकता है। यह ला रोमाना विला उन लोगों के लिए एक मध्यवर्ती स्थान का प्रतिनिधित्व करता है जो बड़े भूखंड पर गोपनीयता चाहते हैं, फिर भी आवश्यक शहरी सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर हैं, जो इसे तट के पास अपार्टमेंट या अधिक महंगे तटीय विला की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव बनाते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह संपत्ति समुद्र तट से कितनी दूर है?

निकटतम समुद्र तट लगभग 33 किमी दूर स्थित हैं।

क्या मुझे इस संपत्ति के लिए कार की आवश्यकता होगी?

जबकि सार्वजनिक परिवहन के 5 लाइनें और 5 स्टॉप उपलब्ध हैं, दैनिक आवागमन और आसपास के क्षेत्रों की खोज के लिए एक कार को उपयोगी माना जाता है।

क्या संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और हीटिंग के विकल्प हैं?

संपत्ति में एयर कंडीशनिंग की प्री-इंस्टॉलेशन शामिल है। गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग के विकल्प अतिरिक्त लागत पर उपलब्ध हैं।

ला रोमाना में अचल संपत्ति बाजार की वर्तमान स्थिति क्या है?

ला रोमाना, एलिकांटे में अचल संपत्ति की मांग स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के मिश्रण से प्रेरित है, जो ग्रामीण शांति और बुनियादी सुविधाओं तक पहुंच का संयोजन चाहते हैं। क्षेत्र के आंतरिक भाग में स्थित होने के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग मूल्य निर्धारण गतिशीलता प्रदान कर सकता है।

संपत्ति के निकट कौन सी बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

स्थानीय सुविधाओं में पैदल दूरी पर एक रेस्तरां और फार्मेसी शामिल हैं। एक सुपरमार्केट 189 मीटर की दूरी पर है।

क्या संपत्ति की कीमत में अतिरिक्त कर या शुल्क शामिल हैं?

कुछ अतिरिक्त, जैसे पूल और पूल हीटिंग, में 21% IVA (वैल्यू एडेड टैक्स) शामिल है, जैसा कि सूचीबद्ध किया गया है। यह सलाह दी जाती है कि अंतिम खरीद मूल्य निर्धारित करने के लिए सभी संभावित शुल्कों की पुष्टि की जाए।

क्या संपत्ति के अनुकूलन के लिए कोई सीमाएं हैं?

अनुकूलन विकल्पों की सीमा खरीदार की कल्पना और बजट तक सीमित है। उपलब्ध अतिरिक्त विकल्पों में पूल, पूल हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और रसोई द्वीप शामिल हैं।

एलिकांटे और एलच जैसे बड़े शहरों की दूरी कितनी है?

एलच लगभग 21 किमी दूर है, और एलिकांटे लगभग 36 किमी दूर है।

3-शयनकक्ष विला में La Romana