立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・ロマナは、アリカンテ州の内陸部に位置し、伝統的なスペインの村の雰囲気を残しています。周辺には、レストランや薬局などの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。一方で、海岸線からは距離があり、都市の喧騒から離れた静穏な環境を提供します。この立地は、自然に囲まれた落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的です。
このヴィラは、広々とした敷地とカスタマイズ可能な設計により、多様なライフスタイルに対応します。3つのベッドルームは、家族での居住やゲストルーム、ホームオフィスなど、柔軟な使い方が可能です。広大な土地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または単にプライベートな空間を確保したいという希望に応えます。モダンな設備と、自然に囲まれた環境が、快適で充実した生活をサポートします。
この物件は、建設が完了しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて設計・建設されており、エネルギー効率にも配慮されています。購入者は、完成済みの物件であるため、引き渡しまでの待機期間がありません。これにより、早期の入居や、計画に基づいた移住が容易になります。最新の設備とモダンなデザインが、快適な居住空間を提供します。
この物件は、広大な土地とカスタマイズの自由度を特徴としていますが、一部の都市機能へのアクセスには移動手段が必要です。例えば、主要なビーチや大規模なショッピングセンターへは、車での移動が推奨されます。また、海からの距離があるため、海の景色や潮風を日常的に享受することはできません。この物件は、都市部への近接性よりも、プライベートな空間と静穏な環境を優先するライフスタイルに適しています。
Ref: VL417180
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの温かい気候の中で、広大なプライベート空間を重視するライフスタイルを求める方に適しています。年間3,824時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。また、年間平均気温17.1℃という穏やかな気候は、一年を通して快適な居住環境を提供します。広さ10,000平方メートルの敷地は、ガーデニング、小規模な農業、または子供やペットのための広大な遊び場を確保したい家族連れに最適です。さらに、カスタマイズ可能な設計は、自身の理想の住まいを細部までこだわりたいという方に、満足感をもたらすでしょう。徒歩圏内に日常生活に必要な施設があるため、車の所有が必須ではない点も、利便性を重視する方にとってはプラス材料となります。一方で、都市部へのアクセスには車が必要となる場合があるため、静かな環境を優先しつつも、必要に応じて都市機能を利用したいというニーズにも応えられます。
このヴィラは、モダンなデザインと実用性を兼ね備えた高品質な仕上がりを提供します。標準仕様には、エアコンのプレインストール、暖炉のプレインストール、グラナイト製ワークトップを備えたキッチンアイランドまたはL字型キッチンが含まれています。建物の周囲には1メートル幅の舗装が施され、屋外シャワーも設置可能です。バスルームには、ウォークインシャワー（シャワースクリーンなし）またはバスタブ、洗面化粧台と鏡が備わっています。さらに、電動ウィンドウブラインドと電動ゲートが標準装備されており、快適性とセキュリティを向上させています。キッチンのアイランド（2.50x1.20m）や標準的な造り付けワードローブは、追加費用でカスタマイズ可能です。オプションとして、プール（8x4mまたは12x3m、約€17,000＋IVA）、プールヒーティング、塩水プールシステム、ソーラーパネルシステムなども選択できます。これらのオプションにより、居住者は自身の予算と好みに合わせて、理想的な住空間を追求することが可能です。総じて、耐久性のある素材と最新の設備により、長期にわたる快適な居住体験が期待できます。
この独立型ヴィラの価格は、€465,670からとなっています。この価格には、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、165平方メートルの広々とした住居スペースが含まれます。特筆すべきは、10,000平方メートルの広大な専用敷地であり、これはこの価格帯では他に類を見ない広さです。物件は現在建設完了済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、選択される土地や追加オプションによって変動する可能性があります。例えば、プール（8x4mまたは12x3m）の設置には約€17,000＋付加価値税がかかります。この価格設定は、広大な土地とカスタマイズ可能なモダンな住居を求める購入者にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。
ラ・ロマナは、アリカンテ州の内陸部に位置する、静かで伝統的なスペインの村です。この地域は、豊かな自然と、日常生活に必要な施設がバランス良く配置されています。周辺には、徒歩圏内にレストランや薬局があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。約2kmの範囲には、地元のプールやスポーツ施設もあり、アクティブな生活を送ることも可能です。2025年には約2,729人の住民が居住すると予測されており、地域社会との繋がりを感じながらも、プライベートな空間を維持できる規模感です。年間平均気温は17.1℃で、3,824時間の年間日照時間と4ヶ月にわたる（水温20℃以上）海水浴シーズンは、アウトドア活動に適した気候を提供します。この地域は、都市の利便性と、田園地帯の静けさの融合を求める人々にとって、魅力的な居住環境と言えるでしょう。
ラ・ロマナは、アリカンテ州の静かな環境に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好な地域です。スーパーマーケットまではわずか189メートル、薬局までは9.2キロメートル、そして都市の病院へは16キロメートルと、生活の利便性は高いと言えます。近隣には1軒のレストランがあり、地元の味を楽しむことができます。また、0.2キロメートル先には市営プールがあり、気軽に水泳を楽しめます。スポーツセンター「Serra de Bastany」へは4.5キロメートルです。この地域は、約2,729人（2025年予測）の住民が暮らす、落ち着いたコミュニティです。近隣の主要都市としては、エルチェ（21km）、アリカンテ（36km）、ムルシア（46km）があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これらの都市では、より広範なショッピング、文化、エンターテイメントの機会が提供されます。このヴィラは、静かな田舎暮らしと、必要に応じた都市機能へのアクセスを両立させたいというニーズに応える場所です。
この地図は、スペイン、アリカンテ州に位置するラ・ロマナ周辺の地理的状況を示しています。プロジェクトの立地は、内陸部にありながらも、主要な都市や交通網へのアクセスが可能な範囲にあります。周辺の地図情報からは、地域内の道路網、主要な都市への距離、そして近隣の自然環境や施設の位置関係を把握することができます。この地図は、物件の立地が提供する利便性と、周辺地域との繋がりを理解するための補助情報となります。
このヴィラは、アリカンテ州のラ・ロマナに位置しています。この地域は、スペイン東部のバレンシア地方に属し、地中海沿岸の主要都市へのアクセスが良好です。近隣の主要都市としては、エルチェ（人口約23万人、21km）、アリカンテ（人口約34万人、36km）、ムルシア（人口約46万人、46km）があり、これらの都市はそれぞれ独自の文化、商業施設、医療サービスを提供しています。ラ・ロマナ自体は、これらの都市の喧騒から離れた、より静かで伝統的なスペインの田舎の雰囲気を保っています。この立地は、都会の利便性と、地方の穏やかな生活様式の両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。年間を通して温暖な気候と豊かな日照時間は、この地域を魅力的な居住地としています。
このヴィラは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約31kmと、比較的近い距離にあります。バレンシア空港へは約130km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは約369kmです。周辺の主要都市としては、エルチェまで21km、アリカンテまで36km、ムルシアまで46kmです。これらの都市へは車でアクセス可能であり、公共交通機関も5路線、5つのバス停が利用可能です。ゴルフ愛好家には、Font del Llop Golf Resortまで17km、Club de Golf Alendaまで19km、Escuela de golf Elcheまで19kmといった選択肢があります。ビーチへは、Platja de la Gola、Platja del Pinet、Platja del Tamaritまでそれぞれ約33kmの距離です。EV充電ステーションは10km先にあります。このように、ヴィラは静かな立地にありながらも、主要な空港、都市、ゴルフコース、そしてビーチへのアクセスが確保されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ロマナは、標高427メートルの丘陵地帯に位置し、年間を通じて穏やかな気候を楽しめます。平均気温は9℃から26℃の範囲で変動し、年間平均気温は17.1℃です。年間日照時間は3,824時間と非常に長く、これは太陽光発電などのエネルギー活用にも有利な条件です。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは4ヶ月間続き、夏場のレクリエーションに適しています。この地域は、内陸部に位置するため、海岸沿いの地域と比較して、夏はより暑く、冬はより寒くなる傾向がありますが、全体としては過ごしやすい気候と言えます。緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、開放的な景観が広がっており、自然の中でのリラックスした生活が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置するため、最寄りのビーチまでは約33kmの距離があります。例えば、Platja de la Gola、Platja del Pinet、Platja del Tamaritなどがその候補となります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf Resort（17km）、Club de Golf Alenda（19km）、Escuela de golf Elche（19km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。また、地域にはスポーツセンター「Serra de Bastany」（4.5km）や、市営プール（0.2km）などのレクリエーション施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。ブルーフラッグ認証を受けたビーチとしては、Almassora、Almenara、Benafeli、Benicarló、Casablancaなど、合計8ヶ所が比較的近隣に点在しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、アリカンテ州のラ・ロマナに位置しています。この地域は、スペイン東部のバレンシア地方に属し、地中海沿岸の主要都市へのアクセスが良好です。近隣の主要都市としては、エルチェ（人口約23万人、21km）、アリカンテ（人口約34万人、36km）、ムルシア（人口約46万人、46km）があり、これらの都市はそれぞれ独自の文化、商業施設、医療サービスを提供しています。ラ・ロマナ自体は、これらの都市の喧騒から離れた、より静かで伝統的なスペインの田舎の雰囲気を保っています。この立地は、都会の利便性と、地方の穏やかな生活様式の両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。年間を通して温暖な気候と豊かな日照時間は、この地域を魅力的な居住地としています。
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.8°C | 29 mm |
| 2月 | 9.4°C | 24 mm |
| 3月 | 12.4°C | 31 mm |
| 4月 | 14.9°C | 32 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.7°C | 15 mm |
| 7月 | 26.1°C | 4 mm |
| 8月 | 26.3°C | 7 mm |
| 9月 | 22.4°C | 28 mm |
| 10月 | 17.6°C | 39 mm |
| 11月 | 12.8°C | 35 mm |
| 12月 | 9.3°C | 27 mm |
コスタ・ブランカ地域には、沿岸部のビーチフロント物件から内陸部の静かな住宅地まで、多様な選択肢が存在します。例えば、沿岸部のロハレスにある「OCEANIC APARTMENTS」（€475,000から）は、海への近さとモダンなアパートメントライフスタイルを提供します。一方、内陸部のダヤ・ヌエバにある「NUEVA DAYA VILLA」（€380,000から）は、より手頃な価格で独立型ヴィラを提供していますが、敷地面積は限られています。今回ご紹介するラ・ロマナのヴィラは、€465,670からという価格設定ながら、10,000平方メートルという広大な敷地が最大の特徴です。これは、沿岸部の物件や、他の内陸部のヴィラと比較しても際立った広さであり、プライバシーと空間を重視する購入者にとって、ユニークな価値を提供します。ラ・ロマナ自体は、エルチェやアリカンテといった主要都市へのアクセスも比較的良好でありながら、より静かで伝統的なスペインの田舎の雰囲気を残しています。このバランスが、価格、広さ、そしてライフスタイルの観点から、この物件を地域内で際立たせています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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