Представляем отдельную виллу в Ла-Романе, Аликанте, предлагающую уникальную возможность для индивидуальной настройки. Это жилье площадью 165 м², расположенное на просторном участке 10 000 м², находится в стадии завершения и готово к заселению. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами, эта вилла сочетает современный дизайн с возможностью персонализации, отвечая вашим конкретным потребностям и предпочтениям, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет дом своей мечты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ла-Романе, Аликанте, в городской местности, где основные удобства находятся в пешей доступности. Несмотря на уединенность участка, близость к местной инфраструктуре обеспечивает необходимый комфорт. Важно учитывать, что аэропорт Аликанте-Эльче находится на значительном расстоянии, что делает автомобиль предпочтительным средством передвижения.
Данный проект ориентирован на покупателей, которые ценят возможность полностью персонализировать свое жилье. От планировки до отделки, каждый аспект может быть адаптирован под ваши нужды. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно пространства для семьи или гостей, а возможность создания открытого пространства гостиной и кухни способствует современному стилю жизни.
Строительство данной виллы завершено, что означает немедленную готовность к заселению. Отсутствие стадии строительства снимает вопросы, связанные с ожиданием и возможными задержками. Покупатели могут сразу приступить к обустройству дома и наслаждаться средиземноморским образом жизни без лишних хлопот.
Проект не предусматривает прямого выхода к морю или близости к крупным городским центрам, что может быть недостатком для тех, кто ищет прибрежный образ жизни или городскую суету. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче также является значительным. Кроме того, для полного использования потенциала обширного участка и окружения, наличие личного автомобиля является крайне желательным.
Ref: VL417180
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для лиц или семей, стремящихся к уединению и спокойствию, но не желающих полностью отказываться от удобств. Если вы цените возможность создать дом по своему вкусу, от выбора планировки до материалов отделки, то этот проект для вас. Наличие большого участка позволяет реализовать различные сценарии: от создания собственного оазиса с садом и зоной отдыха до обустройства пространства для хобби или занятий спортом. Это также может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для круглогодичного проживания, где можно наслаждаться средиземноморским климатом вдали от туристических толп, но с доступом к необходимым услугам и возможностью посещать близлежащие города.
Вилла спроектирована с учетом современных стандартов качества и предлагает гибкость в выборе отделочных материалов. В стандартную комплектацию входят предварительная установка систем кондиционирования и камина, кухонный остров или Г-образная кухня с гранитной столешницей, а также мощеная дорожка шириной 1 метр вокруг дома. Ванные комнаты могут быть оборудованы душевой кабиной без экрана или ванной, с установкой тумбы с зеркалом. Предусмотрена возможность установки электрических ворот и рольставней на окнах. Покупатели могут выбрать из различных вариантов дверей и размеров встроенных шкафов. Дополнительные опции, такие как система солнечных панелей, подогрев бассейна или система фильтрации воды, также доступны для индивидуального заказа.
Стоимость данной виллы начинается от 465 670 евро. Цена отражает готовность объекта к немедленному заселению и возможность полной индивидуализации. Наличие просторного участка площадью 10 000 м² и современной конструкции является значительным фактором ценообразования. Дополнительные расходы, такие как установка бассейна или системы кондиционирования, рассчитываются отдельно и подлежат уточнению. Рыночная стоимость в данном регионе, особенно для отдельно стоящих вилл на больших участках, соответствует заявленной цене.
Ла-Романа представляет собой живописную деревню, расположенную вдали от шумных курортов, но при этом обладающую всеми необходимыми удобствами для комфортной повседневной жизни. Наличие ресторанов, аптек и магазинов в непосредственной близости делает быт простым и удобным. Обширный участок площадью 10 000 м² предоставляет исключительную приватность и возможности для ландшафтного дизайна или строительства дополнительных объектов, таких как бассейн или сад. Жизнь здесь предполагает размеренный ритм, с возможностью наслаждаться тишиной сельской местности, сохраняя при этом доступ к городским центрам, таким как Эльче и Аликанте, для более широкого спектра услуг и развлечений.
Жизнь в Ла-Романе предлагает спокойный ритм, характерный для небольших испанских деревень. Основные удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в пределах 2 км, что делает их доступными для ежедневных нужд. Учитывая расположение в 31 км от аэропорта Аликанте-Эльче, поездки на самолете требуют планирования. Близость к таким городам, как Эльче (21 км) и Аликанте (36 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и торговых центров. Наличие 5 линий общественного транспорта и 5 остановок может облегчить перемещение по окрестностям, однако для полной свободы передвижения и исследования региона рекомендуется автомобиль.
Визуализация на карте показывает расположение Ла-Романы в глубине территории, вдали от побережья. Это подчеркивает уединенность и спокойствие данного места, а также его близость к внутренним городам региона, таким как Эльче. Расстояния до побережья и аэропорта выглядят значительными, что указывает на необходимость планирования поездок.
Ла-Романа находится в провинции Аликанте, в центральной части региона. Она расположена недалеко от Эльче (21 км), крупного города с богатой историей и культурой, и Аликанте (36 км), оживленной прибрежной столицы провинции. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием сельской жизни и доступностью городских удобств. Близость к Эльче особенно примечательна, учитывая его население более 230 000 человек и разнообразные возможности для покупок, досуга и культурного обогащения.
Вилла расположена в 33 км от ближайших пляжей, таких как Platja de la Gola и Platja del Pinet. До аэропорта Аликанте-Эльче около 31 км по прямой линии. Крупные города, такие как Эльче и Аликанте, находятся на расстоянии 21 км и 36 км соответственно. Ближайший супермаркет расположен в 189 метрах, а аптека - в 9.2 км. Гольф-поля, такие как Font del Llop Golf Resort, находятся на расстоянии 17 км. Зарядные станции для электромобилей расположены в 10 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Романа расположена на высоте 427 метров над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными районами. Средняя температура колеблется от 9°C до 26°C, при среднемдовом значении 17.1°C. Регион получает около 3 824 солнечных часов в год, а комфортный сезон для купания длится примерно 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению природой, а также предлагает возможность для садоводства.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на значительном удалении (около 33 км), что делает их менее доступными для ежедневного посещения. Тем не менее, в регионе есть разнообразные возможности для отдыха и спорта. Неподалеку расположены гольф-поля, включая Font del Llop Golf Resort (17 км) и Club de Golf Alenda (19 км). Местные спортивные центры, такие как Serra de Bastany (4.5 км), и муниципальный бассейн (0.2 км), предлагают возможности для активного досуга. Список из 8 пляжей с голубым флагом, таких как Almassora и Benicarló, указывает на качество прибрежных зон в более отдаленном доступе.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла-Романа находится в провинции Аликанте, в центральной части региона. Она расположена недалеко от Эльче (21 км), крупного города с богатой историей и культурой, и Аликанте (36 км), оживленной прибрежной столицы провинции. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием сельской жизни и доступностью городских удобств. Близость к Эльче особенно примечательна, учитывая его население более 230 000 человек и разнообразные возможности для покупок, досуга и культурного обогащения.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.8°C | 29 mm |
| Февраль | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Апрель | 14.9°C | 32 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.7°C | 15 mm |
| Июль | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 28 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 39 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 27 mm |
Вилла в Ла-Романе предлагает существенное отличие от проектов, расположенных непосредственно на побережье Коста Бланка, таких как Oceanic Apartments в Рохалес (от €475,000), которые находятся ближе к пляжам и морской инфраструктуре, но обычно предлагают меньшие участки или квартиры. Проект Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (от €380,000) также находится в прибрежной зоне, но, как правило, ближе к пляжам. Предложение Виллы в Ла-Романе, стоимость которой начинается от €465,670, выделяется огромным размером участка (10 000 м²), что редко встречается в прибрежных проектах, где земля более дорогая. Это делает данное предложение привлекательным для тех, кто ищет уединение, пространство и возможность для индивидуального обустройства, даже если это означает более длительное расстояние до моря. В отличие от более плотно застроенных прибрежных районов, Ла-Романа предлагает более спокойный и сельский образ жизни, сохраняя при этом доступ к крупным городам, таким как Эльче и Аликанте. Проект VILLAS IN LA ROMANA - POLIGONO 17 PARCELA 80 - 112 (от €350,000) также расположен в этом районе и, вероятно, предлагает схожие преимущества с точки зрения пространства и уединения, но может отличаться по типу застройки или стандартам отделки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
