关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于阿利坎特省内陆的拉罗马纳地区，地理位置使其能够享受更宁静的乡村生活。周边环境包含一定程度的城市化设施，如超市和药店，步行即可到达。虽然远离海岸，但该区域提供了独特的宁静与便利的平衡，适合那些优先考虑空间和私密性的居民。
此独立别墅适合寻求定制化居住空间、宽敞户外区域和私密性的购房者。10000平方米的土地面积提供了极大的灵活性，可用于园艺、休闲活动或进一步开发。三间卧室和两间浴室的设计，满足了家庭居住或招待客人的需求，同时提供了从内部空间延伸到户外的生活体验。
该房产为现房，这意味着建筑工程已经完成，购房者可以立即入住。作为一栋独立别墅，它提供了高度的隐私和自主性。尽管项目已经完工，但内部设计和布局仍有可定制的空间，允许购房者在现有框架内进行个性化调整，以符合其特定的生活方式和审美偏好。
该项目不提供面向大海的景观，也非紧邻海滩。虽然有部分可定制性，但核心建筑结构和设计已定，潜在购房者需在此基础上进行调整。项目位于内陆，距离大型国际机场（如马拉加）有较长车程，且公共交通的选择相对有限，出行可能主要依赖私家车。
Ref: VL417180
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些珍视宽敞居住空间、高私密性及希望拥有定制化家居环境的国际买家。如果您正在寻找一个远离海边喧嚣，但又不失基本生活便利的居所，拉罗马纳的这个内陆别墅将是理想选择。对于希望在西班牙拥有一个兼具度假和日常居住功能的房产，且对内部装修有自己想法的家庭而言，此项目提供了绝佳的起点。10000平方米的地块适合热爱园艺、户外活动或需要大片活动空间（如儿童玩耍、宠物奔跑）的人士。此外，对于寻求高性价比房产，且不介意车辆作为主要交通工具（因距离某些设施较远）的购房者，此项目也值得考虑。
该独立别墅在建造时注重实用性和舒适性，已达到现房状态。其标配包括空调预装、壁炉预装、提供石英石台面的厨房岛台或L型厨房，以及环绕房屋1米的铺砌人行道。浴室选项包括步入式淋浴（无淋浴隔断）或浴缸，并配有梳妆台和镜子。此外，还标配了1米宽的房屋周边铺装、游泳池淋浴、电动门和电动窗帘。1米宽的铺装强调了对细节的关注，而电动门和窗帘则增加了便利性和安全性。游泳池淋浴的存在，表明了对户外生活体验的重视。项目提供主电源和可靠的互联网连接。部分地块可能需要太阳能系统（最低5.5KW），这显示了对能源解决方案的考虑。厨房可根据客户选择定制为独立或开放式布局，均包含在内。标准的内置衣柜根据门和尺寸选择而定。
此独立别墅的起售价为465,670欧元，提供三间卧室和两间浴室，居住面积为165平方米，占地面积达10000平方米。这个价格反映了其宽敞的地块和可定制的内部空间。由于是现房，购房者可以相对快速地完成交易并入住。考虑到其占地面积和可塑性，该价格在当地市场中具有竞争力。项目所在的拉罗马纳地区，相比于沿海热门地段，价格可能更具吸引力。具体定价可能随选定的地块和内部装修细节有所变动。
拉罗马纳的这个独立别墅项目，提供了一种宁静的内陆生活体验。占地10000平方米的宽敞地块，为居住者提供了充足的户外空间和隐私，这在沿海地区是较为罕见的。虽然项目本身是现房，但内部设计（如厨房布局）仍可根据个人喜好进行调整，这意味着您可以在此基础上打造符合自己生活方式的家。步行可达的超市（189米）和药店（9.2公里）保证了基本生活的便利性。项目周边有体育中心和市政游泳池，提供了休闲运动的场所。该区域的低人口密度（2025年约2729人）意味着相对较低的噪音水平和更强的社区感，适合寻求平和、低强度生活节奏的家庭或个人。平均年气温17.1°C，年日照时间约3824小时，气候条件宜人。
项目位于阿利坎特省的拉罗马纳，这是一个相对宁静的内陆城镇。周边拥有基本的城市化设施，如超市（189米）、药店（9.2公里）和餐厅（2公里半径内有1家）。该地区海拔427米，气候温和，年平均气温17.1°C，夏季最高可达26°C，冬季最低约9°C，全年阳光充足（3824小时），非常适合户外活动。尽管距离海滩（如Platja de la Gola）有33公里，但区域内有市政游泳池（0.2公里）和体育中心（4.5公里）等设施。对于喜欢探索自然风光的居民，周边地区提供机会。拉罗马纳本身人口密度较低（2025年预计2729人），这意味着生活节奏较慢，社区氛围更紧密。
此地图标示了项目在阿利坎特省内的具体位置。拉罗马纳位于该区域的内陆，周边环绕着肥沃的土地和较小的城镇。地图直观地展示了项目相对于埃尔切和阿利坎特等主要城市的距离，以及其在区域交通网络中的相对位置。它帮助购房者理解该项目的生活方式定位, , 即在宁静的乡村环境中，同时又靠近城市中心的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目坐落于阿利坎特省的拉罗马纳，一个位于该省中部的内陆城镇。它在地理上连接着几个重要的区域中心。距离东南部约21公里是埃尔切（Elche），一个以其棕榈树林和鞋业闻名的城市，拥有超过23万居民。向东北方向约36公里是省会阿利坎特（Alicante），这是一个繁华的港口城市，拥有国际机场和丰富的文化生活，人口近34万。向西南方向约46公里是穆尔西亚（Murcia），人口超过46万，是邻近大区的首府。这种位置使得居民既能享受拉罗马纳的宁静，又能便捷地前往周边主要城市获取更广泛的商品、服务、文化活动和交通连接。
该别墅的地理位置提供了内陆生活的便利性。最近的超市仅189米，步行即可到达，极大地便利了日常购物。药店距离9.2公里，可能需要短途驾车。大型医院位于16公里处。距离高尔夫球场如Font del Llop Golf Resort为17公里。距离最近的海滩（Platja de la Gola, Platja del Pinet, Platja del Tamarit）均约33公里。国际机场方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约为31公里，瓦伦西亚机场（VLC）约为130公里。马略卡-太阳海岸机场（AGP）则有369公里。电动汽车充电桩距离10公里。尽管项目本身离海边有一定距离，但周边提供了体育中心和游泳池等休闲设施。5条公共交通线路和5个公交站点表明了区域内有一定的公共交通覆盖，但考虑到较远的距离，私家车仍是主要出行方式。
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉罗马纳地区享有地中海气候的变体，年平均气温为17.1°C，冬季温和，夏季温暖，温度范围通常在9°C至26°C之间。该地区年日照时间长达3824小时，提供了充足的阳光。平均高度为海拔427米，这通常意味着空气质量较好，且夏季的炎热程度可能略低于沿海地区，夜晚也可能更凉爽。每年有约4个月的时间，水温（如最近的自然水体或可能的水池）能够维持在20°C以上，适合游泳。虽然不是典型的海滨气候，但内陆的地理位置提供了更为稳定和干燥的居住环境，适合那些偏爱内陆生活方式，同时希望享受西班牙阳光的人们。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然此别墅位于内陆，距离最近的海滩（如Platja de la Gola）约33公里，但该地区及周边提供了丰富的休闲选择。在2公里半径内，便可找到一家餐厅和市政游泳池（0.2公里），满足日常餐饮和消暑需求。4.5公里外还有体育中心。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda和Escuela de golf Elche等球场距离分别为17公里、19公里和19公里。虽然项目不直接靠近海滩，但阿利坎特海岸线拥有多个蓝旗认证海滩，如Almassora、Almenara等（虽然具体位置未详述，但表明该区域对海滩品质有较高标准）。10000平方米的地块本身就为住户提供了广阔的私人户外空间，可以根据喜好建造私人泳池（可选项目，8x4米/12x3米价格约17,000欧元+IVA）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目坐落于阿利坎特省的拉罗马纳，一个位于该省中部的内陆城镇。它在地理上连接着几个重要的区域中心。距离东南部约21公里是埃尔切（Elche），一个以其棕榈树林和鞋业闻名的城市，拥有超过23万居民。向东北方向约36公里是省会阿利坎特（Alicante），这是一个繁华的港口城市，拥有国际机场和丰富的文化生活，人口近34万。向西南方向约46公里是穆尔西亚（Murcia），人口超过46万，是邻近大区的首府。这种位置使得居民既能享受拉罗马纳的宁静，又能便捷地前往周边主要城市获取更广泛的商品、服务、文化活动和交通连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.8°C | 29 mm |
| 二月 | 9.4°C | 24 mm |
| 三月 | 12.4°C | 31 mm |
| 四月 | 14.9°C | 32 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.7°C | 15 mm |
| 七月 | 26.1°C | 4 mm |
| 八月 | 26.3°C | 7 mm |
| 九月 | 22.4°C | 28 mm |
| 十月 | 17.6°C | 39 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 27 mm |
与阿利坎特省的其他房产项目相比，拉罗马纳的该独立别墅提供了独特的价值定位。例如，位于同一区域的“VILLAS IN LA ROMANA - POLIGONO 17 PARCELA 80 - 112”项目起价为350,000欧元，可能提供较小的地块或不同规格的房产，而本项目以465,670欧元的价格提供了10000平方米的地块，这在许多沿海地区是难以获得的。相较于罗哈莱斯（Rojales）的“OCEANIC APARTMENTS”（起价475,000欧元），本项目为独立别墅，提供更大的土地和隐私，而非公寓。而位于达亚新瓦（Daya Nueva）的“NUEVA DAYA VILLA”（起价380,000欧元），虽然价格较低，但通常意味着较小的建筑面积或地块，或位于不同的区域环境。本项目在内陆地区，虽然距离海滩和主要机场（如ALC）有一定距离（约30-33公里），但其巨大的地块面积、现房状态和可定制性，使其成为寻求空间、宁静及高性价比内陆住宅买家的有力选择，特别是与那些主要强调海滨位置或密集型开发的区域性项目相比。
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