Esta moradia geminada em La Colina, Málaga, oferece 210 m² de área útil e está disponível a partir de €599.000. Concluída em 2023, a propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho. Está situada numa zona urbana estabelecida com fácil acesso a praias e comodidades. A proximidade ao aeroporto de Málaga (12 km) e as boas ligações de transportes públicos tornam-na um local de residência atrativo. A orientação sul assegura abundante luz natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se em La Colina, Málaga, uma zona urbana com acesso direto a comodidades. A proximidade a praias como a Playa de Pedregalejo (1,1 km) e a Playa de las Acacias (1,2 km) realça a sua localização costeira. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e proximidade à natureza.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma combinação de espaço habitacional amplo e design funcional. Com quatro quartos, três casas de banho e um terraço privado, é adequada para famílias ou indivíduos que valorizam o conforto e a privacidade. A disposição cuidadosa e a orientação sul maximizam o bem-estar.
A casa foi recentemente concluída e encontra-se em excelente estado. Representa métodos de construção modernos focados no conforto e na eficiência energética. A conclusão em 2023 significa que não se esperam trabalhos de renovação imediatos, permitindo uma ocupação imediata.
A inclinação acentuada para a praia mais próxima (21,5%) pode ser um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. A principal rota aérea do aeroporto de Málaga (aprox. 6 km em linha reta) pode causar ruídos de avião audíveis, dependendo da direção do vento. A casa é vendida sem mobília, o que requer investimentos adicionais em mobiliário.
Ref: VL709604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um local tranquilo mas bem servido. Ideal para famílias que valorizam uma boa infraestrutura com escolas e lojas nas proximidades. Também para casais ou indivíduos que apreciam uma residência confortável com muito espaço e orientação a sul. A proximidade à praia e aos campos de golfe também atrai os entusiastas de férias ativas. Aqueles que procuram uma segunda residência ou uma residência principal com fácil acesso ao aeroporto de Málaga (12 km) também encontrarão aqui uma solução adequada.
A casa caracteriza-se pelo seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. A orientação a sul e as grandes janelas maximizam a entrada de luz natural. A propriedade dispõe de um terraço privado e um solário, que convidam ao relaxamento ao ar livre. A cozinha equipada e as casas de banho modernas contribuem para o seu valor. É vendida sem mobília, permitindo a personalização do mobiliário.
A moradia geminada em La Colina, Málaga, é oferecida pelo preço de €599.000. Esta habitação unifamiliar com 4 quartos e 3 casas de banho oferece 210 m² de área útil. É uma propriedade chave na mão, o que significa que está imediatamente habitável. A estrutura de preços reflete a localização numa área procurada, bem como o tamanho e as características da casa. Não há outras variações de preço para esta propriedade específica, pois é uma casa individual.
La Colina é uma área urbana estabelecida que oferece uma mistura de conforto residencial e boa acessibilidade. Com uma população de mais de 70.000 habitantes nos arredores imediatos e uma alta densidade de serviços como restaurantes (188), escolas (1), farmácias (23) e bancos (11) num raio de 2 km, a infraestrutura está bem desenvolvida. A altitude de 46 m acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e vistas. A vida aqui é marcada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e pelas vantagens de uma cidade bem conectada.
La Colina oferece um ambiente de vida urbano com proximidade imediata a inúmeras comodidades. A distância aos supermercados (264 m) e farmácias (773 m) é curta, o que facilita o dia a dia. A zona é bem servida pela rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens num raio de 2 km. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (12 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) é atrativa para os golfistas. Toda a região beneficia de longos dias de sol e de um clima ameno.
A localização em La Colina, Málaga, posiciona a propriedade numa zona urbana perto da costa. O mapa mostra a proximidade a praias, ao aeroporto de Málaga e a importantes vias de comunicação, sublinhando a importância estratégica da região.
La Colina está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se nas imediações de Torremolinos (a 0,2 km da estação de comboio) e oferece boas ligações à capital, Málaga (cerca de 12 km). A sua localização permite acesso rápido aos principais centros turísticos da Costa del Sol, bem como aos campos de golfe e parques naturais da região. O ambiente é caracterizado por um toque mediterrânico e uma infraestrutura bem desenvolvida.
A acessibilidade é um fator chave: praias como a Playa del Bajondillo estão a apenas 0,2 km, embora o caminho seja íngreme (inclinação de 21,5%). Outras praias são acessíveis a cerca de 1,1-1,3 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica apenas a cerca de 6 km em linha reta, facilitando o planeamento de viagens. As estações de comboio de Torremolinos (0,2 km) e El Pinillo (2,0 km) oferecem boas ligações ferroviárias. Com 11 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade sem carro está garantida. Os campos de golfe mais próximos ficam a cerca de 12-15 km.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e um impressionante total de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma vida prolongada ao ar livre, com a época balnear concentrada em cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 46 m acima do nível do mar contribui para um microclima agradável. O ambiente oferece oportunidades de lazer tanto urbanas como próximas da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece acesso a várias praias, incluindo Playa del Bajondillo (0,2 km), Playa de Pedregalejo (1,1 km) e Playa de las Acacias (1,2 km). Embora algumas praias sejam de difícil acesso devido à inclinação, estão bem servidas. Para os golfistas, existem inúmeras opções nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (12 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (14 km). A região é também rica em instalações desportivas, incluindo clubes de paddle ténis mencionados na descrição existente.
Fonte: OpenStreetMap
La Colina está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se nas imediações de Torremolinos (a 0,2 km da estação de comboio) e oferece boas ligações à capital, Málaga (cerca de 12 km). A sua localização permite acesso rápido aos principais centros turísticos da Costa del Sol, bem como aos campos de golfe e parques naturais da região. O ambiente é caracterizado por um toque mediterrânico e uma infraestrutura bem desenvolvida.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, esta casa em La Colina, Málaga, oferece uma combinação única de localização urbana e proximidade à praia. Enquanto Acqua Gardens em Estepona oferece opções mais acessíveis a partir de 418.800 €, este projeto está mais próximo em preço de Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), mas com um foco diferente. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) representa o segmento de preço inferior. Esta moradia geminada posiciona-se no segmento médio-alto, visando compradores que valorizam a disponibilidade imediata e um bairro bem estabelecido. A sua localização específica, a poucos minutos a pé da praia e com excelentes ligações, distingue-a de propriedades mais interiores ou novos complexos que ainda precisam de desenvolver a sua infraestrutura.
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