Questa casa bifamiliare a La Colina, Málaga, offre 210 m² di superficie abitabile ed è disponibile a partire da €599.000. Completata nel 2023, la proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. Si trova in un ambiente urbano consolidato con facile accesso a spiagge e servizi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (12 km) e i buoni collegamenti di trasporto pubblico la rendono un luogo di residenza attraente. L'orientamento a sud assicura abbondante luce naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Colina, Málaga, una zona urbana con accesso diretto ai servizi. La vicinanza a spiagge come Playa de Pedregalejo (1,1 km) e Playa de las Acacias (1,2 km) sottolinea la sua posizione costiera. L'ambiente offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla natura.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di ampio spazio abitativo e design funzionale. Con quattro camere da letto, tre bagni e una terrazza privata, è adatta a famiglie o individui che apprezzano il comfort e la privacy. La disposizione ben studiata e l'orientamento a sud massimizzano il benessere.
La casa è stata recentemente completata e si presenta in ottime condizioni. Rappresenta metodi di costruzione moderni incentrati sul comfort e sull'efficienza energetica. Il completamento nel 2023 significa che non sono previsti lavori di ristrutturazione immediati, consentendo un'occupazione immediata.
La ripida pendenza verso la spiaggia più vicina (21,5%) potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. La principale rotta aerea dell'aeroporto di Málaga (circa 6 km in linea d'aria) può causare rumori di aerei udibili, a seconda della direzione del vento. La casa viene venduta non arredata, il che richiede investimenti aggiuntivi in mobili.
Ref: VL709604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un luogo tranquillo ma ben collegato. Ideale per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e negozi nelle vicinanze. Adatta anche a coppie o single che apprezzano una residenza confortevole con molto spazio e orientamento a sud. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf attira anche gli appassionati di vacanze attive. Coloro che cercano una seconda casa o una residenza principale con facile accesso all'aeroporto di Málaga (12 km) troveranno qui una soluzione adatta.
La casa si distingue per le sue eccellenti condizioni e le finiture di alta qualità. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud e le ampie finestre massimizzano l'apporto di luce naturale. La proprietà dispone di una terrazza privata e un solarium, che invitano al relax all'aperto. La cucina attrezzata e i bagni moderni contribuiscono al suo valore. Viene venduta non arredata, consentendo la personalizzazione dell'arredamento.
La casa bifamiliare a La Colina, Málaga, è offerta al prezzo di €599.000. Questa abitazione unifamiliare con 4 camere da letto e 3 bagni offre 210 m² di superficie abitabile. È una proprietà chiavi in mano, il che significa che è immediatamente abitabile. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una zona ambita, nonché le dimensioni e le caratteristiche della casa. Non ci sono altre variazioni di prezzo per questa proprietà specifica, poiché si tratta di una casa singola.
La Colina è un'area urbana consolidata che offre un mix di comfort residenziale e buona accessibilità. Con una popolazione di oltre 70.000 abitanti nelle immediate vicinanze e un'alta densità di servizi come ristoranti (188), scuole (1), farmacie (23) e banche (11) entro un raggio di 2 km, l'infrastruttura è ben sviluppata. L'altitudine di 46 m sul livello del mare assicura temperature piacevoli e viste. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dai vantaggi di una città ben collegata.
La Colina offre un ambiente di vita urbano con immediata vicinanza a numerosi servizi. La distanza dai supermercati (264 m) e dalle farmacie (773 m) è breve, facilitando la vita quotidiana. La zona è ben servita dalla rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate in un raggio di 2 km. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (12 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) è attraente per i golfisti. L'intera regione beneficia di lunghe giornate di sole e di un clima mite.
La posizione a La Colina, Málaga, colloca la proprietà in una zona urbana vicina alla costa. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, all'aeroporto di Málaga e alle principali vie di comunicazione, sottolineando l'importanza strategica della regione.
La Colina è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Si trova nelle immediate vicinanze di Torremolinos (a 0,2 km dalla stazione ferroviaria) e offre un buon collegamento con il capoluogo, Málaga (circa 12 km). La sua posizione consente un rapido accesso ai principali centri turistici della Costa del Sol, nonché ai campi da golf e ai parchi naturali della regione. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera mediterranea e da un'infrastruttura ben sviluppata.
L'accessibilità è un fattore chiave: spiagge come Playa del Bajondillo sono a soli 0,2 km, sebbene il percorso sia ripido (pendenza del 21,5%). Altre spiagge sono accessibili a circa 1,1-1,3 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 6 km in linea d'aria, facilitando la pianificazione dei viaggi. Le stazioni ferroviarie di Torremolinos (0,2 km) e El Pinillo (2,0 km) offrono buoni collegamenti ferroviari. Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la mobilità senza auto è garantita. I campi da golf più vicini si trovano a circa 12-15 km.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e un impressionante totale di 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita prolungata all'aperto, con la stagione balneare concentrata in circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 46 m sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole. L'ambiente offre opportunità ricreative sia urbane che naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa del Bajondillo (0,2 km), Playa de Pedregalejo (1,1 km) e Playa de las Acacias (1,2 km). Sebbene alcune spiagge siano di difficile accesso a causa della pendenza, sono ben servite. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador (12 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (14 km). La regione è anche ricca di strutture sportive, inclusi club di paddle tennis menzionati nella descrizione esistente.
Fonte: OpenStreetMap
La Colina è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Si trova nelle immediate vicinanze di Torremolinos (a 0,2 km dalla stazione ferroviaria) e offre un buon collegamento con il capoluogo, Málaga (circa 12 km). La sua posizione consente un rapido accesso ai principali centri turistici della Costa del Sol, nonché ai campi da golf e ai parchi naturali della regione. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera mediterranea e da un'infrastruttura ben sviluppata.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa casa a La Colina, Málaga, offre una combinazione unica di posizione urbana e vicinanza alla spiaggia. Mentre Acqua Gardens a Estepona offre opzioni più convenienti a partire da €418.800, questo progetto è più vicino in prezzo ad Alba Benalmádena (da €699.000), ma con un focus diverso. Aby Upper a Estepona (da €320.000) rappresenta la fascia di prezzo inferiore. Questa casa bifamiliare si posiziona nella fascia medio-alta, rivolgendosi ad acquirenti che apprezzano la disponibilità immediata e un quartiere ben consolidato. La sua posizione specifica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e con eccellenti collegamenti, la distingue da proprietà più interne o da nuovi complessi che devono ancora sviluppare la loro infrastruttura.
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