Situata nell'entroterra di La Romana, nella provincia di Alicante, questa villa indipendente di nuova costruzione offre una superficie abitabile di 180 m² distribuiti su due livelli. La proprietà si estende su un terreno di 10.000 m², con un'area recintata di circa 3.500 m² che ospita la piscina privata. La configurazione prevede cinque camere da letto e tre bagni, con la possibilità di personalizzare gli interni prima della consegna. La posizione elevata a circa 480 metri sul livello del mare assicola una vista panoramica sulla campagna circostante e un microclima specifico.
Rispetto alle località costiere come Torrevieja o Benidorm, La Romana offre una proposta abitativa nettamente diversa, incentrata sulla spaziocità e il contatto con la natura piuttosto che sul turismo balneare. Mentre il budget di €400.000 sulla costa permette l'acquisto di un appartamento o una villetta a schiera vicina al mare, a La Romana lo stesso investimento garantisce una villa indipendente con un ampio terreno. Il compromesso si trova nella distanza dalle spiagge e nei servizi, che sono meno immediati rispetto alle zone turistiche. Tuttavia, per chi cerca privacy e silenzio, l'entroterra offre una qualità della vita superiore in termini di tranquillità. Inoltre, le zone rurali come La Romana tendono a mantenere il loro valore stabile, attratte da un flusso turistico diverso, interessato all'enoturismo e al paesaggio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a La Romana, una località nell'entroterra della Costa Blanca. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale con accesso a servizi essenziali. Il centro abitato dista circa 189 metri dalla proprietà. L'area è nota per la produzione di vino e la coltivazione della vite, con un paesaggio dominato da montagne e pianure.
Con una superficie di 180 m² e un lotto di un ettaro, la proprietà soddisfa esigenze abitative che richiedono spazio e privacy. La distribuzione include una zona giorno luminosa e una cucina configurabile. Le cinque camere da letto permettono di accogliere famiglie numerose o ospiti. La presenza di una piscina e un ampio giardino recintato risponde alla necessità di spazi esterni per lo svago e il relax.
Si tratta di una costruzione di nuova realizzazione. Gli acquirenti hanno la facoltà di selezionare finiture chiave come pavimenti, porte, colori della facciata e infissi. La proprietà include una piscina da 4 x 8 metri e l'arredamento della cucina. L'impianto di aria condizionata è previsto nella dotazione standard.
La proprietà si trova a oltre 30 km dalle spiagge più vicine, rendendo necessario l'uso dell'auto per raggiungere il mare. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 31 km. Il terreno di 10.000 m² richiede una manutenzione costante. La posizione, a 480 metri di altitudine, può presentare temperature inferiori rispetto alla costa durante i mesi invernali.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa lontano dal caos costiero, o una seconda casa per lunghi soggiorni. È adatta per famiglie che necessitano di più camere da letto e spazio esterno per bambini o animali domestici. La grande superficie del terreno la rende interessante anche per chi desidera coltivare un orto o avere un giardino paesaggistico. Chi apprezza la privacy e il silenzio troverà qui un ambiente adatto. La presenza di cinque camere permette di dedicare una stanza come studio o ufficio per il telelavoro. È una scelta logica per chi non dipende dalla vicinanza immediata al mare per le proprie vacanze. Anche gli amanti delle attività outdoor come l'escursionismo o il ciclismo su strada apprezzeranno l'accesso diretto ai percorsi rurali circostanti.
La villa è costruita secondo standard moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'aria condizionata è installata per garantire il climatizzazione durante i mesi estivi. Gli acquirenti possono scegliere i materiali di finitura, inclusi piastrelle e pavimenti, permettendo di definire lo stile interno dai toni più classici o moderni. Le finestre possono essere personalizzate nel colore, adattandosi all'estetica della facciata, che prevede l'uso di pietra naturale. La cucina arriva arredata con mobili di qualità selezionabili dal cliente. I bagni sono dotati di sanitari standard. La struttura include un seminterrato finibile o una dependance per gli ospiti, offrendo flessibilità aggiuntiva. L'isolamento termico è conforme alle normative spagnole attuali, contribuendo al mantenimento della temperatura interna. La piscina è costruita con materiali durevoli resistenti alle intemperie.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €404.995. Questa cifra riflette la metratura abitabile di 180 m² e l'estensione del terreno di 10.000 m². Considerando le dimensioni del lotto e il numero di camere da letto, il costo per metro quadrato si posiziona su un livello accessibile rispetto alla media delle ville indipendenti nella regione. È importante considerare che questo prezzo include la costruzione della piscina e le finiture basiche della cucina, riducendo la necessità di ulteriori investimenti post-acquisto per questi elementi. La personalizzazione degli interni è inclusa nel costo base, permettendo di adattare la casa ai propri gusti senza extra significativi.
Vivere a La Romana significa immergersi in un ritmo di vita quotidiano segnato dalla tranquillità e dalla connessione con la natura circostante. La mattina può iniziare con una colazione sul terrazzo, godendo della luce naturale che inonda la zona giorno della villa. Il grande giardino offre spazio per attività all'aperto, mentre la piscina privata rappresenta un punto di aggregazione durante le giornate più calde. La vicinanza al centro abitato consente di accedere a negozi di prima necessità e ristoranti senza dover percorrere lunghe distanze. Nelle serate estive, la temperatura mite dell'entroterra favorisce la cena all'aperto. Il paesaggio agricolo e montuoso circostante offre opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta. La presenza di una piscina municipale a pochi passi aggiunge un'opzione sociale e ricreativa per la famiglia. Nonostante la sua natura rurale, la casa è dotata di connessione WiFi, permettendo di mantenere la connettività necessaria per il lavoro o lo svago.
La Romana è un piccolo centro abitato con circa 2.700 abitanti, offrendo un senso di comunità. A 189 metri dalla proprietà si trova un supermercato per la spesa quotidiana. Una farmacia è presente nel raggio di 2 km, mentre l'ospedale più vicino dista 16 km. Per il tempo libero, il paese dispone di una piscina pubblica a soli 200 metri dalla proprietà e di un centro sportivo a circa 4,6 km. L'accesso ai servizi principali come scuole e uffici postali richiede spostamenti brevi all'interno del comune o verso i comuni limitrofi come Elda o Novelda.
Questa mappa mostra la posizione strategica di La Romana nell'entroterra di Alicante. Si nota la distanza di 33 km dal mare Mediterraneo e la vicinanza ai campi da golf come Font del Llop. L'altitudine di circa 480 metri evidenzia il paesaggio montuoso che circonda la proprietà. La rete stradale locale collega efficientemente il paese alle autostrade principali verso la costa e l'aeroporto.
La Romana si trova nella regione del Vinalopó Mitjà, nella provincia di Alicante. È posizionata geograficamente tra la città di Aspe e Novelda, a ovest di Alicante. Questa zona è conosciuta per la produzione di vino e marmo. Rispetto ad altri progetti costieri, La Romana offre un prezzo di ingresso più basso per le proprietà con terreno esteso. La sua posizione strategica permette di raggiungere la città di Alicante in 30 minuti per servizi più complessi, pur mantenendo uno stile di vita rurale.
L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 31 km di distanza, raggiungibile in auto in circa 30-35 minuti. Le spiagge più vicine, come Platja de la Gola e Platja del Pinet, distano circa 33 km, un viaggio di 35-40 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort è a 17 km, mentre il Club de Golf Alenda dista 19 km. I collegamenti stradali sono assicurati dalle strade locali che collegano La Romana alla rete autostradale A-31 verso Alicante e Madrid.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a un'altitudine di 480 metri sul livello del mare, La Romana gode di un clima continentale con influenze mediterranee. La temperatura media annua si aggira intorno ai 17,1°C. La posizione nell'entroterra significa estati calde ma notti più fresche rispetto alla costa, grazie alla ventilazione e alla quota. Gli inverni possono essere freschi, con medie che scendono a 9°C nei mesi più freddi. L'area gode di circa 3.824 ore di sole all'anno. Lo scenario naturale è dominato dalla montagna di Cabeçó d'Or e dalle vigne circostanti, offrendo una vista aperta e rilassante. Lo strato sismico è storicamente considerato di rischio basso-moderato, tipico della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Anche se lontana dalla costa, la proprietà offre accesso allo sport e alla natura. A 17 km si trova il Font del Llop Golf Resort, un campo da 18 buche noto per le sue viste panoramiche. Per chi cerca il mare, la Costa Blanca è accessibile a circa 33 km, con spiagge come la Playa de Carabassí e le dune di Santa Pola. Nelle vicinanze, il centro sportivo Serra de Bastany offre attrezzature per il fitness. La zona è ideale per l'equitazione, con diversi maneggi nei dintorni, e per il trekking sui sentieri che attraversano le montagne circostanti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana si trova nella regione del Vinalopó Mitjà, nella provincia di Alicante. È posizionata geograficamente tra la città di Aspe e Novelda, a ovest di Alicante. Questa zona è conosciuta per la produzione di vino e marmo. Rispetto ad altri progetti costieri, La Romana offre un prezzo di ingresso più basso per le proprietà con terreno esteso. La sua posizione strategica permette di raggiungere la città di Alicante in 30 minuti per servizi più complessi, pur mantenendo uno stile di vita rurale.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.8°C | 29 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 24 mm |
| Marzo | 12.4°C | 31 mm |
| Aprile | 14.9°C | 32 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.7°C | 15 mm |
| Luglio | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Settembre | 22.4°C | 28 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 39 mm |
| Novembre | 12.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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