Ce projet concerne une villa indépendante nouvellement construite située à La Romana, dans la province d'Alicante. La propriété est située sur un terrain de 10 000 m² et offre une surface habitable totale de 180 m². La conception comprend cinq chambres et trois salles de bain, réparties entre la maison principale et une maison d'amis ou un sous-sol en option. Les finitions peuvent être personnalisées en partie par l'acheteur, avec des choix pour la cuisine, les carreaux et la façade. L'emplacement est à l'intérieur des terres, à environ 480 mètres d'altitude. Les prix commencent à partir de 404 995 €.
Par rapport aux projets côtiers, ce projet offre beaucoup plus de surface de terrain pour un prix inférieur au m². De plus, la bande côtière est souvent plus fréquentée et plus densément construite. Dans la région autour d'Elda et Pinoso, les grands terrains sont plus courants que dans les villes côtières. Le prix de 404 995 € pour 5 chambres est compétitif par rapport aux petits appartements dans les zones touristiques côtières. Une autre différence est le climat ; en raison de l'altitude, il est souvent plus frais dans les mois d'été qu'au bord de la mer. La distance à l'aéroport d'Alicante est moindre à 31 kilomètres par rapport à de nombreux projets dans le sud de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à La Romana. Un supermarché se trouve à seulement 189 mètres. Pour d'autres commodités, comme un hôpital et des magasins spécialisés, la région plus large ou les villes voisines comme Elda et Novelda sont nécessaires. Le terrain offre de l'espace et de l'intimité, mais un transport privé est nécessaire pour la plupart des déplacements.
La disposition soutient une grande famille ou un foyer avec des invités fréquents. Avec cinq chambres, il y a de la place pour plusieurs chambres d'amis ou des bureaux à domicile. Le terrain d'un hectare offre des possibilités de jardinage, de loisirs ou d'animaux domestiques. Les finitions peuvent être adaptées aux préférences de vie personnelles.
La villa est livrée en construction neuve. Les acheteurs ont leur mot à dire sur divers détails de finition. Une piscine de 4 x 8 mètres est incluse dans le prix. La livraison dépend de la phase de construction et des matériaux choisis. Un système de contrôle du climat avec climatisation est installé.
L'emplacement n'est pas directement sur la côte ; les plages sont situées à une distance de 33 kilomètres. Bien que des commodités soient à distance de marche, une voiture est essentielle pour accéder aux aéroports et aux grandes installations urbaines. La grande taille du terrain nécessite l'entretien de l'espace extérieur.
Ce projet convient aux résidents recherchant une combinaison d'espace et d'autonomie. La surface du terrain permet des activités de plein air sans surplomb direct des voisins. La présence d'un supermarché à proximité soutient les besoins quotidiens en courses. L'intérieur de la maison peut être choisi selon ses propres goûts, adapté à ceux qui veulent laisser leur empreinte sur les finitions. Il faut être prêt à vivre dans un environnement qui nécessite une voiture pour se rendre sur la côte ou dans les grandes villes.
La maison est livrée avec des installations standard telles que la climatisation et Internet (WiFi). L'acheteur peut choisir parmi divers matériaux pour la cuisine, les sols, les portes et les cadres de fenêtres. La façade peut être finie avec une pierre au choix. La construction comprend une maison principale et un espace séparé pour les invités ou un sous-sol, offrant une flexibilité dans l'utilisation de l'espace.
Le prix de demande commence à partir de 404 995 €. C'est un prix fixe pour le projet, comprenant la piscine et les meubles de cuisine. Il n'y a pas de variation de segments de prix car il s'agit d'une propriété distinctif. Des coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais de notaire doivent être estimés en plus de ce montant.
La Romana offre un cadre de vie qui mélange des caractéristiques rurales et urbaines. La maison est à distance de marche d'un supermarché et d'une piscine locale, ce qui apporte des commodités pratiques à proximité. L'altitude de 480 mètres assure un climat d'été généralement plus frais que sur la côte, ce qui peut être bénéfique pour le confort thermique. Le grand terrain de 10 000 m² offre une intimité et une distance par rapport aux voisins immédiats, créant une atmosphère de vie calme. Cependant, cela nécessite une approche active de l'entretien du jardin.
La région autour de La Romana a le statut d'« urbain » mélangé à des terres rurales. Dans un rayon de 2 kilomètres, un restaurant et une pharmacie sont situés. Pour des courses plus approfondies et des soins médicaux, on peut se rendre à des villes comme Elda ou Novelda. La population de La Romana est d'environ 2 700, formant une petite communauté. Il y a 32 jours fériés locaux par an.
La carte montre la position de la villa par rapport à la route N-330 et au centre de La Romana. Les distances vers les commodités telles que le supermarché et la piscine sont affichées visuellement. La distance jusqu'à la côte est clairement visible.
La Romana est située dans la région de Vinalopó Mitjà, à l'intérieur des terres d'Alicante. Le positionnement est central entre les villes d'Elda et de Novelda. De cet emplacement, la côte de la Costa Blanca est accessible, mais on n'y vit pas directement. La région est connue pour son histoire minière et son industrie du marbre.
Les plages comme Platja de la Gola sont situées à une distance à vol d'oiseau de 33 kilomètres, ce qui signifie qu'une visite à la mer nécessite environ 30 à 40 minutes de route. Des terrains de golf comme Font del Llop se trouvent à une distance de 17 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 31 kilomètres. Il y a 5 lignes de transport public dans les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement se trouve à une altitude de 480 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne des valeurs de température différentes de celles de la bande côtière. La température moyenne fluctue entre 9°C et 26°C. Environ 3 824 heures d'ensoleillement sont mesurées annuellement. La saison de baignade dans la région s'étend sur quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Pour les visites à la plage, on peut se diriger vers la côte près de Santa Pola ou Torrevieja, toutes situées à une distance de 33 kilomètres. Dans les environs immédiats, le centre sportif Serra de Bastany est présent. Plusieurs terrains de golf dans la région sont à moins de 20 kilomètres.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana est située dans la région de Vinalopó Mitjà, à l'intérieur des terres d'Alicante. Le positionnement est central entre les villes d'Elda et de Novelda. De cet emplacement, la côte de la Costa Blanca est accessible, mais on n'y vit pas directement. La région est connue pour son histoire minière et son industrie du marbre.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.8°C | 29 mm |
| Février | 9.4°C | 24 mm |
| Mars | 12.4°C | 31 mm |
| Avril | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.7°C | 15 mm |
| Juillet | 26.1°C | 4 mm |
| Août | 26.3°C | 7 mm |
| Septembre | 22.4°C | 28 mm |
| Octobre | 17.6°C | 39 mm |
| Novembre | 12.8°C | 35 mm |
| Décembre | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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