Dit project betreft een vrijstaande villa in aanbouw in La Romana, provincie Alicante. De woning is gesitueerd op een perceel van 10.000 m² en biedt een totaal woonoppervlak van 180 m². Het ontwerp omvat vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over de hoofdverblijven en een optioneel gastenverblijf of kelder. De afwerking kan deels door de koper worden bepaald, waarbij keuzes gemaakt worden voor keuken, tegels en gevelafwerking. De ligging is landinwaarts, op ongeveer 480 meter boven zeeniveau. De prijs start vanaf €404.995.
In vergelijking met projecten aan de kust biedt dit project aanzienlijk meer perceeloppervlak voor een lagere prijs per m². Tevens is de kuststrook vaak drukker en dichter bebouwd. In de regio rondom Elda en Pinoso zijn grotere percelen gangbaarder dan in de kustplaatsen. De prijsstelling van €404.995 voor 5 slaapkamers is concurrerend ten opzichte van kleinere appartementen in toeristische kustgebieden. Een bijkomend verschil is het klimaat; door de hoogte is het in de zomermaanden vaak koeler dan aan zee. De afstand tot de luchthaven Alicante is met 31 kilometer geringer dan voor veel projecten in de Costa Blanca Zuid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in La Romana. Een supermarkt is gelegen op 189 meter afstand. Voor overige voorzieningen zoals een ziekenhuis en speciaalzaken is de grotere omgeving of nabijgelegen steden zoals Elda en Novelda nodig. Het terrein biedt ruimte en privacy, maar vereist eigen vervoer voor de meeste verplaatsingen.
De indeling ondersteunt een groot gezin of een gezinssituatie met regelmatig bezoek. Met vijf slaapkamers is er ruimte voor meerdere slaapkamers of thuiskantoorruimtes. Het perceel van 1 hectare biedt mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het houden van huisdieren. De afwerking kan afgestemd worden op persoonlijke woonwensen.
De villa wordt opgeleverd als nieuwbouw. Kopers hebben inspraak bij diverse afwerkingsdetails. Een zwembad van 4 bij 8 meter is inbegrepen bij de prijs. De oplevering hangt af van de fase van de bouw en de gekozen materialen. Er wordt een klimaatregelingssysteem met airconditioning geïnstalleerd.
De locatie is niet direct aan zee gelegen; stranden bevinden zich op een afstand van 33 kilometer. Hoewel voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn, is een auto noodzakelijk voor de bereikbaarheid van luchthavens en grotere stedelijke voorzieningen. De perceelgrootte vereist onderhoud aan de buitenruimte.
Dit project past bij bewoners die zoeken naar een combinatie van ruimte en autonomie. De grondoppervlakte maakt het mogelijk om buitenactiviteiten te ontplooien zonder directe inkijk van buren. De aanwezigheid van een supermarkt op korte afstand ondersteunt de dagelijkse boodschappen. De inrichting van de woning kan naar eigen inzicht worden gekozen, wat geschikt is voor wie zijn eigen stempel wil drukken op de afwerking. Men moet bereid zijn om te leven in een omgeving die een auto vereist voor verplaatsingen naar de kust of grote steden.
De woning wordt opgeleverd met standaard installaties zoals airconditioning en internetvoorziening (WiFi). De koper heeft de keuze uit verschillende materialen voor de keuken, vloeren, deuren en raamkozijnen. De gevel kan worden uitgevoerd in steen naar keuze. De constructie omvat een main house en een aparte ruimte voor gasten of een kelder, wat flexibiliteit in het gebruik van de ruimte biedt.
De vraagprijs start vanaf €404.995. Dit is een vaste prijsstelling voor het project inclusief zwembad en keukenmeubilair. Er is geen variatie in prijssegmenten aangezien het om een enkele woning gaat. Additionele kosten zoals belastingen en notariskosten dienen hierbovenop te worden begroot.
La Romana biedt een woonomgeving die landelijk en stedelijk combineert. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt en een lokaal zwembad, wat praktische dagelijkse voorzieningen dichtbij huis brengt. De hoogte van 480 meter zorgt voor een overwegend koeler klimaat in de zomermaanden in vergelijking met de kust, wat gunstig kan zijn voor thermisch comfort. De grote perceelgrootte van 10.000 m² zorgt voor privacy en afstand tot directe buren, wat een rustig woonklimaat creëert. Dit vereist echter ook een actieve houding ten aanzien van tuinonderhoud.
De regio rondom La Romana heeft de status van 'urban' gemengd met landelijk gebied. In een straal van 2 kilometer is een restaurant en een apotheek gevestigd. Voor uitgebreidere winkels en medische zorg kan men uitwijken naar plaatsen als Elda of Novelda. Het aantal inwoners in La Romana is circa 2.700, wat een kleine gemeenschap vormt. Er vinden jaarlijks 32 lokale feestdagen plaats.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van de weg N-330 en het centrum van La Romana. De afstanden tot voorzieningen zoals de supermarkt en het zwembad zijn visueel weergegeven. De afstand tot de kustlijn is duidelijk zichtbaar.
La Romana is gelegen in de regio Vinalopó Mitjà, landinwaarts van Alicante. De positering is centraal tussen de steden Elda en Novelda. Vanuit deze locatie is de kust van de Costa Blanca bereikbaar, maar men woont er niet direct aan. De regio staat bekend om zijn mijnbouwgeschiedenis en marmerindustrie.
Stranden zoals Platja de la Gola zijn hemelsbreed gelegen op 33 kilometer, wat betekent dat een bezoek aan zee circa 30 tot 40 minuten rijden vergt. Golfbanen zoals Font del Llop zijn te vinden op 17 kilometer afstand. De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar op ongeveer 31 kilometer. Er zijn 5 openbaar vervoerlijnen in de directe omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op een hoogte van 480 meter boven zeeniveau, wat resulteert in andere temperatuurwaarden dan de kuststrook. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen de 9°C en 26°C. Er wordt jaarlijks ongeveer 3.824 uur zonlicht gemeten. Het zwemseizoen in de regio loopt over vier maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Voor strandbezoek kan worden uitgeweken naar de kustlijn nabij Santa Pola of Torrevieja, alle gelegen op een afstand van 33 kilometer. In de directe omgeving is sportcentrum Serra de Bastany aanwezig. Er zijn diverse golfbanen in de regio op minder dan 20 kilometer afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana is gelegen in de regio Vinalopó Mitjà, landinwaarts van Alicante. De positering is centraal tussen de steden Elda en Novelda. Vanuit deze locatie is de kust van de Costa Blanca bereikbaar, maar men woont er niet direct aan. De regio staat bekend om zijn mijnbouwgeschiedenis en marmerindustrie.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761, 1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 24 mm |
| Maart | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| Augustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
