Dieses freistehende Anwesen in La Marina, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 298 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2028 m². Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und besticht durch ihren exzellenten Zustand sowie eine private Poolanlage. Die Lage in einer ländlichen, aber dennoch städtisch geprägten Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Mit Klimaanlage, Zentralheizung und Kamin ausgestattet, verspricht das Haus ganzjährigen Wohnkomfort.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region La Marina und Umgebung positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren bis oberen Segment. RESIDENCIAL NATURA PINET M17, ebenfalls in La Marina, beginnt bei €459.000 und bietet eine ähnliche Preisgestaltung, wobei die genauen Spezifikationen variieren können. NATURA PARK IV, auch in La Marina, ist mit Preisen ab €392.000 eine preisgünstigere Alternative, dürfte aber in Bezug auf Größe, Ausstattung oder Grundstücksfläche Unterschiede aufweisen. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, mit einem Einstiegspreis von €475.000, repräsentiert eher das Apartment-Segment, ist aber preislich vergleichbar und bietet Einblicke in das Preisniveau in benachbarten Küstenorten. Diese Villa zeichnet sich durch ihre großzügige Grundstücksfläche von 2028 m² und die hochwertige Ausstattung wie den privaten Pool und das Gästeapartment aus, was den angebotenen Wert im Vergleich zu einfacheren Villen oder Apartments unterstreicht. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen sind weitere Schlüsselfaktoren, die den Wert dieses Angebots beeinflussen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Marina, einer Ortschaft an der Costa Blanca, die ländlichen Charme mit städtischer Nähe verbindet. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, wobei zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, aber dennoch die Nähe zur Natur und zum Meer schätzen. Die großzügige Grundstücksfläche und der private Pool bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Zentralheizung und Kamin gewährleistet Komfort zu jeder Jahreszeit.
Diese Villa ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, doch die gepflegte Beschaffenheit des Hauses und die modernen Ausstattungsmerkmale, wie z.B. eine Alarmanlage und teilweise Fußbodenheizung, spiegeln einen zeitgemäßen Standard wider.
Die Villa bietet keine Dienstleistungen wie Concierge oder Gemeinschaftseinrichtungen, die typisch für Apartmentkomplexe sind. Die unmittelbare Umgebung ist nicht als reines Touristengebiet ausgewiesen, sondern eher als Wohnort mit lokaler Infrastruktur. Der Fokus liegt auf privatem Wohnen, nicht auf hotelähnlichen Services.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine Kombination aus Strandnähe, guter Infrastruktur und privatem Wohnraum suchen. Es eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Region anstreben, ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensstil mit Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Die vorhandenen Heizsysteme (Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin) machen das Haus auch für Ganzjahresbewohner attraktiv, die den milden Winter an der Costa Blanca genießen möchten. Auch als Feriendomizil, das bei Abwesenheit sicher vermietet werden kann, ist es eine Option, wobei der Fokus auf privatem und ruhigem Wohnen liegt.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage für die Kühlung im Sommer und Zentralheizung sowie Fußbodenheizung für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Ein Kamin sorgt zusätzlich für Atmosphäre und Wärme. Die fest eingebauten Kleiderschränke bieten praktischen Stauraum. Die Fenster und Türen sind auf einen guten thermischen und akustischen Komfort ausgelegt. Materialien wie Fliesenböden und eine solide Konstruktion unterstreichen die Langlebigkeit und den Wert des Anwesens. Die Küche und Bäder sind modern und funktional gestaltet, passend zum Gesamteindruck des Hauses.
Die freistehende Villa in La Marina wird ab einem Preis von €460.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 298 m². Das Grundstück misst 2028 m² und bietet viel Privatsphäre und Raum im Freien. Die Preise können je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts variieren. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, da solche Objekte erfahrungsgemäß schnell vergriffen sein können. Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, reflektiert aber auch die Größe, den Zustand und die Ausstattung des Anwesens.
La Marina, gelegen an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine dynamische Ortschaft, die eine Brücke zwischen ländlicher Idylle und städtischem Leben schlägt. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus Entspannung und Aktivität aus. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer, sei es für morgendliche Spaziergänge oder entspannte Nachmittage. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, darunter Supermärkte, Restaurants und Cafés, erleichtert den Alltag erheblich und fördert ein Gefühl der Gemeinschaft. Die Dorfbewohner profitieren von einer guten Anbindung an größere Städte wie Elche und Alicante, ohne auf die Ruhe und den Charakter einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naturräumen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Das Leben in La Marina bedeutet, die Vorteile einer gut etablierten Ortschaft an der Costa Blanca zu genießen. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und ländlichem Charakter, mit der Küste und dem Strand in fußläufiger Entfernung. Supermärkte sind nur 33 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf extrem vereinfacht. Restaurants und Cafés sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was soziale Interaktion und kulinarische Vielfalt ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (10 km bis zum Krankenhaus) und Alicante (18 km bis zum Flughafen) ist gut, was den Zugang zu weiterführender medizinischer Versorgung, internationalen Flughäfen und städtischen Dienstleistungen erleichtert.
Dieses Projekt befindet sich in La Marina, einer Küstenortschaft in der Provinz Alicante, die durch ihre Nähe zu Stränden und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren besticht. Die Karte zeigt die Lage der Villa in Bezug auf die umliegenden Strände, die Stadt Elche und den Flughafen Alicante-Elche (ALC).
La Marina befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Lage ist charakteristisch für die Küstenregionen Spaniens, die eine hohe Lebensqualität durch Sonne, Meer und gute Infrastruktur bieten. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante (ca. 18 km entfernt) oder Benidorm (deutlich weiter entfernt) bietet La Marina eine ruhigere und beschaulichere Atmosphäre, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu den Stränden und die umgebende Natur, wie z.B. die Dünenlandschaften, machen es zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Strandurlauber. Die Provinz Alicante selbst ist bekannt für ihre Tourismusindustrie und ihre gute Erreichbarkeit.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der Strand Platja de la Marina ist nur 1,0 km entfernt, weitere Strände wie Platja de les Pesqueres (1,6 km) und Platja del Pinet (2,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt nur 33 Meter entfernt. Mit 8 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe ist auch eine Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl die Reichweite der Linien und die Frequenz zu prüfen wären. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie die Escuela de golf Elche, sind etwa 13 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 18 km. Eine EV-Ladestation ist in 10 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die selten unter 11°C fallen und selten über 27°C steigen, was ganzjährig angenehmes Wetter verspricht. Mit durchschnittlich 18,3°C und beeindruckenden 3.876 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in 74 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die umgebende Landschaft bietet eine Mischung aus Küste und ländlichem Raum, was die natürliche Attraktivität erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe mehrerer Strände. Platja de la Marina ist nur 1,0 km entfernt, gefolgt von Platja de les Pesqueres (1,6 km) und Platja del Pinet (2,1 km). Diese Strände bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) und Club de Golf El Plantío (20 km) gut erreichbar. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants (14 im 2km Radius) und Cafés (8 im 2km Radius), die zum Verweilen einladen. Die Verfügbarkeit von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Lage ist charakteristisch für die Küstenregionen Spaniens, die eine hohe Lebensqualität durch Sonne, Meer und gute Infrastruktur bieten. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante (ca. 18 km entfernt) oder Benidorm (deutlich weiter entfernt) bietet La Marina eine ruhigere und beschaulichere Atmosphäre, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu den Stränden und die umgebende Natur, wie z.B. die Dünenlandschaften, machen es zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Strandurlauber. Die Provinz Alicante selbst ist bekannt für ihre Tourismusindustrie und ihre gute Erreichbarkeit.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Dezember | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL994508
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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