Dit vrijstaande huis in La Romana, Alicante, biedt een renovatiepotentieel op een perceel van 2079 m². Met 150 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 1 badkamer, is het pand een solide basis voor transformatie. De bestaande structuur, inclusief een goed dak en geen vochtproblemen, maakt het geschikt voor een permanente woning, vakantiehuis of landelijk project. De locatie combineert een landelijke omgeving met nabijheid tot stedelijke voorzieningen.
Dit project in La Romana positioneert zich als een renovatiekans in een landelijke omgeving, onderscheidend van de nieuwbouwappartementen aan de kust zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die vanaf respectievelijk €160.000 en €169.000 worden aangeboden. Deze kustprojecten bieden doorgaans een ander type levensstijl, gericht op nabijheid van de zee en gemeenschappelijke faciliteiten. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, vanaf €227.000, ligt in Urbanización El Raso en biedt waarschijnlijk modernere faciliteiten, passend bij de groeiende vraag naar nieuwe ontwikkelingen. De villa in La Romana, met een vraagprijs van €189.900, spreekt een andere koper aan: iemand die bereid is te investeren in een bestaand pand met potentieel voor aanzienlijke waardevermeerdering en een rustiger, landelijk leven. De grootte van het perceel en de mogelijkheid tot volledige personalisatie zijn hier de primaire drijfveren, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde appartementen aan de kust. Het type woning en de locatie verschillen significant van de genoemde vergelijkbare projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Romana, Alicante, een stedelijke omgeving landinwaarts met voorzieningen op loopafstand. Het pand biedt een rustige ligging, met de grotere steden Elche, Alicante en Murcia binnen redelijke rijafstand voor uitgebreidere voorzieningen en culturele activiteiten.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel om een gepersonaliseerde woning te creëren. De ruime kavel en bestaande structuur bieden mogelijkheden voor uitbreiding, het aanleggen van een tuin, zwembad of een gastenverblijf.
Het betreft een bestaand object met een bouwstatus 'Gereed'. De woning dateert van vóór de recente nieuwbouwstandaarden en vereist een algehele renovatie. De woning is structureel in goede staat met een bewaard gebleven dak en geen vochtproblemen.
De woning is niet nieuwbouw en vereist een volledige renovatie. Nabijheid tot voorzieningen is aanwezig, maar de afstanden tot grote steden en stranden zijn aanzienlijk. Een auto is praktisch noodzakelijk voor uitgebreid gebruik van de regio. De luchthaven van Alicante is op ruime afstand.
Dit project is geschikt voor kopers die een woning zoeken met een aanzienlijk renovatiepotentieel en de wens hebben om een authentiek pand volledig naar eigen smaak te personaliseren. Het pand kan een geschikte keuze zijn voor diegenen die een rustiger leven zoeken, weg van de drukte van de kust, maar toch toegang willen tot voorzieningen. Het grote perceel biedt ruimte voor buitenactiviteiten, een tuin of een zwembad, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen of personen die waarde hechten aan buitenleven. Mensen die geïnteresseerd zijn in een langetermijninvestering met de mogelijkheid tot waardevermeerdering door renovatie, zullen hier ook een geschikte kans vinden. Daarnaast kan het dienen als een rustige uitvalsbasis voor golfers en natuurliefhebbers, gezien de nabijheid van golfbanen en landelijke gebieden.
De bestaande woning kenmerkt zich door elementen uit het verleden, zoals originele hydraulische tegelvloeren en hoge plafonds, die een authentieke basis vormen voor een renovatie. De structuur wordt beschreven als solide, zonder vochtproblemen en met een goed onderhouden dak. De materialen en afwerkingsniveaus zijn momenteel in een staat die een volledige modernisering vereist. De 150 m² woonoppervlakte en aanvullende 70 m² aan opslagruimte bieden flexibiliteit voor de indeling na renovatie. De koppeling aan elektriciteit en de beschikbaarheid van zowel regenwater- als irrigatiewater zijn functionele aspecten. Het perceel van 2079 m² met fruitbomen biedt potentieel voor landschapsarchitectuur.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in La Romana, Alicante, is €189.900. Dit betreft de instapprijs voor het object. De woning wordt aangeboden als een renovatieproject met een perceel van 2079 m². De prijsstelling reflecteert de huidige staat van het pand en het potentieel voor waardecreatie na renovatie. Vergelijkbare objecten in de regio Torrevieja worden vanaf €160.000 aangeboden, wat de relatieve positionering van dit pand in de markt kan illustreren.
La Romana, gelegen in de provincie Alicante, biedt een levensritme dat zich onderscheidt van de drukkere kustgebieden. Het dorp zelf biedt essentiële voorzieningen zoals restaurants en een apotheek op korte afstand, met een supermarkt binnen 440 meter. De hoogte van 427 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9-26°C en 3.824 zonuren per jaar. Het dorp heeft 2.729 inwoners, wat duidt op een kleinschalige gemeenschap. Voor recreatie is er een gemeentelijk zwembad op 200 meter afstand, en sportcentra zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Dit alles creëert een leefomgeving die gericht is op rust en lokale voorzieningen, met de mogelijkheid tot dagtrips naar grotere steden zoals Elche en Alicante.
Het leven in La Romana, Alicante, kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met een stedelijke omgeving. De kern van La Romana biedt essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, een apotheek en een supermarkt binnen 440 meter. Het dorp zelf telt 2.729 inwoners, wat een intieme gemeenschapszin impliceert. De hoogte van 427 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat met aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. Er zijn lokale recreatiemogelijkheden zoals een gemeentelijk zwembad op slechts 200 meter afstand. De grotere steden Elche (21 km), Alicante (36 km) en Murcia (46 km) bieden een breder scala aan culturele, commerciële en medische voorzieningen, en zijn bereikbaar met de auto. De omgeving is mede door de ligging landinwaarts minder gericht op massatoerisme, wat bijdraagt aan een authentieke Spaanse woonervaring.
Deze kaart toont de ligging van La Romana binnen de provincie Alicante, Spanje. De positie landinwaarts wordt geaccentueerd, met de nabijheid tot grotere steden als Elche en Alicante. Afstanden tot kustlijnen en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Alicante-Elche worden visueel weergegeven om context te bieden voor bereikbaarheid en recreatie.
La Romana bevindt zich landinwaarts in de provincie Alicante, ten westen van de stad Alicante en ten zuiden van Valencia. Het dorp is omgeven door een landelijk landschap en biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de kustplaatsen zoals Torrevieja of Benidorm. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (21 km) en Alicante (36 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl Murcia (46 km) een verdere stedelijke optie is. Deze positionering maakt La Romana geschikt voor diegenen die een authentiek Spaans leven zoeken, met de optie om stedelijke centra gemakkelijk te bezoeken.
De bereikbaarheid van La Romana is primair gericht op automobilisten. Hoewel er 5 OV-lijnen en 5 haltes aanwezig zijn, is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de regio. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt (440 m), restaurant (1 km) en apotheek (9.4 km), zijn binnen een redelijke afstand. Grotere medische faciliteiten bevinden zich in het ziekenhuis op 16 km afstand. Strandliefhebbers moeten rekening houden met afstanden van circa 32-33 km tot de kust (Platja de la Gola, Platja del Pinet, Platja del Tamarit). Voor golfers liggen er diverse banen op 17-19 km afstand, zoals Font del Llop Golf Resort. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 31 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert, hoewel de directe data anders aangeeft met 999km. De luchthaven van Valencia ligt op circa 130 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana, gelegen op 427 meter boven zeeniveau, geniet van een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 9°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.824 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.1°C. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustinvloeden, kan zorgen voor warmere zomers en koelere winters dan aan de kust. Het omliggende landschap biedt mogelijkheden voor wandelingen en het ervaren van de lokale flora, waaronder de aanwezige fruitbomen op het perceel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rond La Romana zijn divers, hoewel de directe nabijheid van stranden beperkt is; de dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 32-33 km afstand. Er zijn echter lokale recreatieve opties beschikbaar, zoals een gemeentelijk zwembad op slechts 200 meter van het pand. Sportcentra zoals Serra de Bastany bevinden zich op 4.5 km. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen een straal van 17-19 km, waaronder Font del Llop Golf Resort. De lijst van Blue Flag stranden, hoewel genoemd, bevindt zich op grotere afstand en is niet direct gerelateerd aan de directe omgeving van La Romana.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana bevindt zich landinwaarts in de provincie Alicante, ten westen van de stad Alicante en ten zuiden van Valencia. Het dorp is omgeven door een landelijk landschap en biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de kustplaatsen zoals Torrevieja of Benidorm. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (21 km) en Alicante (36 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl Murcia (46 km) een verdere stedelijke optie is. Deze positionering maakt La Romana geschikt voor diegenen die een authentiek Spaans leven zoeken, met de optie om stedelijke centra gemakkelijk te bezoeken.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 24 mm |
| Maart | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| Augustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL611801
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN