LOS BALCONES DEL GOLF هو تطوير جديد يقع في La Sella Golf، ويقدم مساكن بغرفتي نوم وحمامين. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، وتتراوح الأسعار من 495,000 يورو. تمتد المساكن التي تبلغ مساحتها 83 مترًا مربعًا، وتركز على الضوء الطبيعي والاندماج بين المساحات الداخلية والخارجية، بهدف توفير بيئة سكنية هادئة. يستفيد المشروع من الألواح الشمسية ويحتوي على مسبح مشترك ومواقف خاصة للسيارات لتعزيز الاستدامة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية من La Sella Golf، محاطًا بملاعب الجولف مع إطلالات على البحر في الأفق. في حين أن الشواطئ على مسافة، فإن وسائل الراحة اليومية والمرافق الطبية تقع على بعد 3 كم، مما يوفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
LOS BALCONES DEL GOLF مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويقدرون الاندماج مع الطبيعة. يؤكد تصميمه على المساحات الواسعة والضوء الطبيعي الوفير والتدفق السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل مريح مع الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
LOS BALCONES DEL GOLF قيد الإنشاء حاليًا، ويقدم مساكن حديثة. كونه مشروعًا جديدًا، فإنه يدمج أحدث تقنيات البناء والممارسات المستدامة، بما في ذلك الألواح الشمسية الكهروضوئية والعزل الفعال، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية حديثة ومريحة.
المشروع غير جاهز للسكن الفوري لأنه لا يزال قيد الإنشاء. علاوة على ذلك، في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من الشواطئ، مما يتطلب وسيلة نقل. قد يجد بعض المشترين أن المساحة الأولية البالغة 83 مترًا مربعًا محدودة للعائلات الكبيرة.
Ref: VL407136
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
LOS BALCONES DEL GOLF مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مكان هادئ بالقرب من ملاعب الجولف. هذا المشروع مناسب بشكل خاص للمتقاعدين أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن حديث ومستدام مع الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من الملاعب يوفر سهولة لا مثيل لها. كما أنها ستناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة هادئ، بعيدًا عن الصخب ولكن قريبًا من وسائل الراحة الأساسية. تتيح مرحلة البناء للمشترين إمكانية التخصيص (حيثما ينطبق ذلك) وفرصة ليكونوا من بين أوائل المقيمين عند الانتهاء، مما يتيح لهم تجربة بيئة معيشية جديدة تمامًا.
يركز LOS BALCONES DEL GOLF على البناء عالي الجودة والاستدامة. تتميز المساكن بتصميم حديث، مع التركيز على المساحات المفتوحة الواسعة والضوء الطبيعي الوفير. التصميم الداخلي يستخدم ألوانًا طبيعية لخلق جو هادئ. تشمل الميزات المطابخ المجهزة بالكامل والحمامات المزودة بتدفئة تحت الأرضية ونوافذ مزدوجة لضمان الراحة وكفاءة الطاقة. تم تجهيز المشروع أيضًا بألواح شمسية كهروضوئية، مما يعكس التزامًا بالاستدامة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المبنى مصعدًا لسهولة الوصول، وتوفر التراسات الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
يقدم LOS BALCONES DEL GOLF مساكن متنوعة، تبدأ أسعارها من 495,000 يورو وتصل إلى 695,000 يورو. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ويقدم مساكن بغرفتي نوم وحمامين، بمساحات بناء تبدأ من 83 مترًا مربعًا. يعكس هذا النطاق السعري جودة وموقع عقارات الجولف في المنطقة. في حين أن الأسعار في الشريحة المتوسطة إلى العليا، مع الأخذ في الاعتبار التصميم الحديث للمشروع وخصائصه المستدامة (مثل الألواح الشمسية) وقربه من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، فإنه يمثل استثمارًا في نمط الحياة الساحلي الإسباني.
تعد منطقة La Sella Golf وجهة داخلية هادئة تشتهر بمرافق الجولف. يقدم مشروع LOS BALCONES DEL GOLF نمط حياة يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق المريحة. يستفيد تصميم المشروع بالكامل من محيطه، حيث يدمج ملاعب الجولف والإطلالات البعيدة على البحر في المنظر اليومي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمتوسط 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى مياه بحر دافئة لمدة 4 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات، فإن وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات تقع على بعد 3 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توفر المنطقة 5 مطاعم و 3 بنوك ومقهى واحد، مما يوفر للمقيمين خيارات أساسية للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهرية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا. توفر المنطقة 4 خطوط نقل عام و 18 محطة حافلات، مما يزيد من خيارات التنقل.
توفر منطقة La Sella Golf نمط حياة داخليًا هادئًا، ولكنها تظل متصلة بوسائل الراحة الساحلية. يمكن لسكان LOS BALCONES DEL GOLF الاستمتاع بمتوسط 5.0 مطاعم لكل كيلومتر مربع (5 مطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم) وخدمات أساسية مثل البنوك والمقاهي. يبلغ ارتفاع المنطقة 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جوية مختلفة وربما أجواء أكثر برودة من المناطق الساحلية. في حين أن التنقل يعتمد بشكل أساسي على السيارة، فإن 4 خطوط نقل عام و 18 محطة حافلات توفر خيارات إضافية، وتقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة.
يقع المشروع في منطقة La Sella Golf السكنية في مقاطعة أليكانتي، وهي بيئة تتمحور حول الجولف. تعرض الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة لملاعب الجولف القريبة ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والشواطئ، مما يوفر فهمًا جغرافيًا للمنطقة المحيطة للمشترين المحتملين.
يقع LOS BALCONES DEL GOLF في منطقة La Sella Golf بمقاطعة أليكانتي، داخل منطقة كوستا بلانكا. يقدم بيئة منتجع جولف هادئ مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدن الساحلية والمتنزهات الطبيعية. يقع على مسافة معقولة من مطاري فالنسيا وأليكانتي الرئيسيين، مما يجعل السفر الدولي متاحًا نسبيًا. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف.
تشمل وسائل الراحة القريبة من LOS BALCONES DEL GOLF محلات السوبر ماركت على بعد 2.1 كم، والصيدليات على بعد 2.2 كم، والمستشفيات على بعد 2.9 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع المشروع على بعد حوالي 5.8 كم من شواطئ مختلفة مثل Les Bovetes. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب Gregal (449 م) و Llebeig (612 م)، بالإضافة إلى Club de Golf Jávea على بعد 10 كم. أقرب محطة قطار هي Teulada (0.3 كم)، في حين تقع مطارات فالنسيا (VLC) وأليكانتي (ALC) على بعد حوالي 98 كم و 76 كم على التوالي. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، توجد محطات شحن قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة La Sella Golf بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3288 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يطيل بشكل كبير من وقت الأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة قصير نسبيًا (حوالي 4 أشهر تكون فيها درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية)، فإن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يوفر الارتفاع البالغ 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً أكثر انتعاشًا ومناظر طبيعية مفتوحة مقارنة بالمناطق الساحلية، ولكنه يعني أيضًا مسافة إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لمقيمي LOS BALCONES DEL GOLF الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ، حيث يبعد أقربها، Les Bovetes، حوالي 5.8 كم. في حين أن المشروع نفسه لا يقع على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن ميزته تكمن في قربه من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Gregal (449 م) و Llebeig (612 م). بالإضافة إلى ذلك، يقع Club de Golf Jávea على بعد 10 كم. تلبي المؤسسات المحلية مثل 5 مطاعم و 3 بنوك ومقهى واحد احتياجات التواصل الاجتماعي والترفيه للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع LOS BALCONES DEL GOLF في منطقة La Sella Golf بمقاطعة أليكانتي، داخل منطقة كوستا بلانكا. يقدم بيئة منتجع جولف هادئ مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدن الساحلية والمتنزهات الطبيعية. يقع على مسافة معقولة من مطاري فالنسيا وأليكانتي الرئيسيين، مما يجعل السفر الدولي متاحًا نسبيًا. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مقارنةً بالتطورات الجديدة الأخرى على كوستا بلانكا، يتميز LOS BALCONES DEL GOLF بمكانته الفريدة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، وتقع في منطقة مختلفة وقد تقدم نمط حياة مختلف. قد تستهدف NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، التي تبدأ من 380,000 يورو، المشترين الأكثر حساسية للسعر. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج، تبدأ من 369,000 يورو وهي جاهزة للسكن، على عكس LOS BALCONES DEL GOLF قيد الإنشاء. يعكس نطاق أسعار LOS BALCONES DEL GOLF (495,000-695,000 يورو) موقعه المتميز في منطقة الجولف وتصميمه الحديث، وهو مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية لراحة الجولف والبيئة الهادئة. في حين أنه ليس الخيار الأقل تكلفة، إلا أن موقعه الفريد وتركيزه على أسلوب الحياة في منتجع الجولف يضعانه في مكانة جيدة في السوق.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
