关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于一个繁华的城市化区域，距离海滩仅444米。周围设施一应俱全，步行即可到达，生活便利。虽然距离机场约999公里，但其靠近海岸的地理位置使其成为享受地中海生活的理想选择。
这处房产特别适合那些寻求现代化、低维护但又不失品质的居住空间的人士。三间宽敞的卧室和两间新近翻新的浴室，加上充足的自然光和室内外生活空间，提供了舒适便捷的居住体验，满足日常起居和社交需求。
该房产为现有建筑，近期已进行全面翻新。这意味着买家可以立即入住，无需等待新建项目完工。所有设施和装修均为最新标准，确保了现代化的居住体验。
该房产不适合寻求远离城市喧嚣、需要极致宁静的买家。虽然靠近海滩，但其位于城市化区域，可能伴有一定程度的城市噪音。此外，需要注意的是，房产的街边停车可能不如私人车库便利。
这处房产特别适合那些寻求将便利的城市生活与近海休闲相结合的人士。对于希望在西班牙拥有一个现代化且维护成本相对较低的家的人来说，这无疑是一个合适的选择。无论您是寻求一个舒适的度假屋，还是希望在此地长期居住，其完善的设施和靠近海滩的地理位置都能满足需求。例如，如果您喜欢在早晨进行海滩散步，或者在晚上外出就餐，那么这里提供的便利性将非常吸引您。对于喜欢户外活动的家庭，私人泳池和屋顶露台提供了充足的空间。此外，考虑到其翻新状态和周边设施的便利性，它也可能是一个具有吸引力的租赁投资。
该房产在近期经过全面翻新，注重现代设计和高品质材料的应用。室内空间通透明亮，大面积的窗户确保了充足的自然采光，营造出宽敞和谐的氛围。三间卧室和两间浴室均采用高标准装修，选用精良材质，兼顾了现代功能性与精致美学。厨房设备齐全，满足日常烹饪需求。地板、墙面和固定装置的细节都体现了对质量的关注。整体而言，该房产的装修品质体现了对舒适、耐用和美观的追求，为居住者提供了一个高品质的居住环境。
该房产的起价为439,000欧元，提供3间卧室和2间浴室，总建筑面积为103平方米，坐落于403平方米的土地上。近期经过翻新，品质有保证。周边有多个相似项目，例如ROJALES的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元），DAYA NUEVA的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元），以及LOMAS DE CABO ROIG的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）。此房产的定价在其同类房产中具有竞争力，尤其考虑到其近期翻新的状况和优越的地理位置。
这处位于La Siesta的房产，为您描绘了一幅融合现代舒适与地中海风情的日常生活画卷。早晨，您可以在朝东的阳台上迎接第一缕阳光，或是在20米的海拔高度享受微风。步行仅需几分钟即可到达Platja de Sant Joan海滩，开启充满活力的海滨一天。周边2公里半径内有170家餐厅、47家咖啡馆和27家药店，满足日常所需。医院也仅在519米外。该地区拥有3,854小时的年日照量和为期5个月的游泳季节，非常适合户外活动。每年32个当地节日也为生活增添了文化色彩。该房产的私人花园和泳池提供了宁静的休憩空间，而屋顶露台则可供社交聚会或欣赏周边景致。这里的生活节奏与当地的平均气温12-26°C相得益彰，既能享受温暖的阳光，又能体验西班牙的文化活力。
La Siesta 地区融合了城市生活的便利与地中海的宜居环境。该房产位于一个成熟的城市化区域，周边生活设施丰富，步行即可满足大部分日常需求。距离海滩的平均坡度仅为1.7%，非常平坦，方便前往。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场有约36公里的飞行距离，但该地区良好的公共交通网络（12条线路，50个站点）以及便利的汽车通道，确保了居民的出行顺畅。周边2公里内密集的餐厅、咖啡馆和商店，为居民提供了多样化的选择。该地区年平均气温18.7°C，3,854小时的年日照量，以及长达5个月的游泳季节，为享受户外生活和地中海气候提供了绝佳条件。
该房产位于 Alicante 省的 La Siesta 区域，这是一个靠近海岸、设施齐全的城镇。地图将展示该房产与周边海滩、超市、医院、高尔夫球场和公共交通站点的距离，直观地反映了其便利的地理位置和生活配套。
该房产位于 Alicante 的 La Siesta 区域，是 Costa del Sol 地区的一个组成部分。该地区以其宜人的气候、丰富的海滩资源和完善的城市设施而闻名。与 Rojales、Daya Nueva 和 Lomas de Cabo Roig 等周边城镇相比，La Siesta 提供了更直接的城市便利性，同时又能方便地前往海滩。该区域是西班牙南部海岸线上一个充满活力的目的地，吸引着寻求阳光、海滩和舒适生活方式的国际买家。
该房产地理位置便利，距离Platja de Sant Joan海滩仅444米，其他海滩如Cala de Cantalars和Cala de la Palmera也近在咫尺。超市（724米）和药店（519米）均在步行范围内，医疗设施（医院510米）亦近。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Bonalba距离约8.9公里。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约36公里（飞行距离），瓦伦西亚（VLC）约169公里。该地区拥有12条公共交通线路和50个公交站点，出行便捷。驾车方面，距离一家电动汽车充电桩约4.0公里。整体而言，该区域的交通便利性较高，能满足不同出行需求。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年拥有约3,854小时的日照，非常充沛。游泳季节可持续5个月，期间海水温度可达20°C以上。该房产海拔20米，地势平坦，距离海滩的坡度仅1.7%，有利于轻松前往海边。虽然具体植被和自然保护区信息未提供，但其沿海位置和温和的气候为享受自然环境提供了基础。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩非常近，包括Platja de Sant Joan（444米），Cala de Cantalars（1.5公里）和Cala de la Palmera（1.6公里）。这些海滩为居民提供了多样化的休闲选择，享受阳光和海滨活动。高尔夫爱好者可以在附近的Club de Golf Bonalba（8.9公里）、Club de Golf El Plantío（13公里）或Club de Golf Alenda（22公里）挥杆。此外，周边密集的餐厅（170家）和咖啡馆（47家）提供了丰富的社交和餐饮选择。私人泳池和屋顶露台也为户外娱乐提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该房产位于 Alicante 的 La Siesta 区域，是 Costa del Sol 地区的一个组成部分。该地区以其宜人的气候、丰富的海滩资源和完善的城市设施而闻名。与 Rojales、Daya Nueva 和 Lomas de Cabo Roig 等周边城镇相比，La Siesta 提供了更直接的城市便利性，同时又能方便地前往海滩。该区域是西班牙南部海岸线上一个充满活力的目的地，吸引着寻求阳光、海滩和舒适生活方式的国际买家。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL848362
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该房产的定价（起价€439,000）介于NUEVA DAYA VILLA (€380,000) 和 OCEANIC APARTMENTS (€475,000) 之间。RESIDENTIAL VIVALIFE (€369,000) 价格较低。然而，该房产的优势在于其近期全面翻新的状态和极佳的地理位置，距离海滩仅444米，并且拥有私人泳池和屋顶露台，这些是公寓项目通常不具备的。虽然面积与NUEVA DAYA VILLA（面积未提供）和OCEANIC APARTMENTS（面积未提供）的比较需要具体数据，但其103平方米的居住空间和403平方米的地块，提供了良好的户外空间。La Siesta区域相对于Rojales或Daya Nueva，提供了更直接的城市便利性，而Lomas de Cabo Roig则更侧重于海滨度假生活。该房产在价格、空间和便利性之间取得了平衡，尤其适合那些看重即时入住和完善设施的买家。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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