يقع هذا العقار في لا سيستا، أليكانتي، إسبانيا، ويمتد على مساحة 403 متر مربع مع مساحة معيشة تبلغ 103 متر مربع، ويوفر 3 غرف نوم وحمامين، ويبدأ سعره من 439,000 يورو. تم تجديد العقار مؤخرًا ويتميز بتصميم عصري، والكثير من الضوء الطبيعي، ومساحات اجتماعية واسعة. موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة العصرية والسهولة. يجمع العقار بين المساحات المعيشية الداخلية والخارجية، بما في ذلك مسبح خاص وتراس على السطح، وهو مثالي للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد 444 مترًا فقط من الشاطئ. جميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. على الرغم من أن المطار يبعد حوالي 999 كم، إلا أن قربه من الساحل يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة حديثة وعالية الجودة وقليلة الصيانة. توفر ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين تم تجديدهما حديثًا، جنبًا إلى جنب مع الضوء الطبيعي الوفير والمساحات المعيشية الداخلية والخارجية، تجربة معيشة مريحة ومريحة تلبي الاحتياجات اليومية والاجتماعية.
هذا العقار قائم وتم تجديده بالكامل مؤخرًا. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال بناء جديد. جميع المرافق والتشطيبات حديثة، مما يضمن تجربة معيشة معاصرة.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء المطلق بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن موقعه الحضري قد يصاحبه مستوى معين من ضوضاء المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تجدر الإشارة إلى أن وقوف السيارات في الشارع قد يكون أقل ملاءمة من المرآب الخاص.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء بجوار البحر. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل حديث في إسبانيا بتكاليف تشغيل منخفضة نسبيًا. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات مريح أو مكان للعيش فيه على المدى الطويل، فإن وسائل الراحة والقرب من الشاطئ ستلبي احتياجاتك. على سبيل المثال، إذا كنت تستمتع بنزهات الصباح على الشاطئ أو تناول الطعام بالخارج في المساء، فإن سهولة الوصول إلى هذا المكان ستكون جذابة للغاية. بالنسبة للعائلات التي تحب الأنشطة الخارجية، يوفر المسبح الخاص والتراس الموجود على السطح مساحة كافية. علاوة على ذلك، بالنظر إلى حالة التجديد وملاءمة الموقع، يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا جذابًا للإيجار.
تم تجديد العقار بالكامل مؤخرًا، مع التركيز على التصميم الحديث والمواد عالية الجودة. المساحات الداخلية مشرقة وواسعة، مع نوافذ كبيرة تضمن إضاءة طبيعية كافية، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والانسجام. تم الانتهاء من غرف النوم الثلاث والحماماتين بمعايير عالية باستخدام مواد راقية، تجمع بين الوظائف الحديثة والجماليات المصقولة. يلبي المطبخ المجهز بالكامل الاحتياجات الطهوية اليومية. تعكس تفاصيل الأرضيات والجدران والتركيبات الاهتمام بالجودة. بشكل عام، تعكس جودة تشطيب العقار السعي لتحقيق الراحة والمتانة والجمال، مما يوفر للمقيمين مساحة معيشة عالية الجودة.
يبدأ سعر هذا العقار من 439,000 يورو، ويوفر 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 103 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 403 متر مربع. يضمن التجديد الأخير جودة. يوجد العديد من المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو). يعتبر تسعير هذا العقار تنافسيًا مقارنة بالعروض المماثلة، خاصة بالنظر إلى تجديده الأخير وموقعه المتميز.
يصور هذا العقار في لا سيستا مشهدًا للحياة اليومية يجمع بين الراحة العصرية والأسلوب المتوسطي. في الصباح، يمكنك استقبال أشعة الشمس الأولى على الشرفة المواجهة للشرق أو الاستمتاع بالنسيم على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يقع شاطئ بلاتجا دي سانت جوان على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يوفر يومًا مليئًا بالنشاط على الواجهة البحرية. يوجد 170 مطعمًا و 47 مقهى و 27 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم لتلبية الاحتياجات اليومية. المستشفى يبعد أيضًا 519 مترًا فقط. المنطقة، بساعات سطوع الشمس البالغة 3,854 ساعة سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مثالية للأنشطة الخارجية. 32 مهرجانًا محليًا سنويًا تضيف أيضًا ألوانًا إلى الحياة. يوفر المسبح الخاص والحديقة مكانًا هادئًا للاسترخاء، بينما يعتبر التراس الموجود على السطح مثاليًا للتجمعات الاجتماعية أو الاستمتاع بالمناظر المحيطة. يتناغم إيقاع الحياة هنا مع متوسط درجة الحرارة الإقليمية البالغة 12-26 درجة مئوية، مما يتيح الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة والحياة الثقافية الإسبانية.
يجمع حي لا سيستا بين سهولة الحياة الحضرية والبيئة المتوسطية الممتعة. يقع العقار في منطقة حضرية مأهولة بالسكان مع بنية تحتية غنية تلبي معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط الانحدار إلى الشاطئ 1.7% فقط، مما يسهل الوصول إليه. على الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلچه تبلغ حوالي 36 كم (خط مستقيم)، إلا أن شبكة النقل العام الجيدة (12 خطًا، 50 محطة) وسهولة الوصول بالسيارة تضمنان سهولة التنقل للسكان. يوفر التركيز العالي للمطاعم (170) والمقاهي (47) والمتاجر في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يوفر ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي.
يقع العقار في منطقة لا سيستا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية ذات بنية تحتية متكاملة. ستعرض الخريطة المسافة من العقار إلى أقرب الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف ومحطات النقل العام، مما يوضح بصريًا موقعه المريح ووسائل الراحة المحيطة به.
يقع العقار في منطقة لا سيستا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف ومواردها الشاطئية الوفيرة ومرافقها الحضرية المتكاملة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل روجاليس، دايا نويفا، ولوماس دي كابو رويج، توفر لا سيستا سهولة حضرية مباشرة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ. تعد المنطقة وجهة نابضة بالحياة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط حياة مريح.
يتمتع العقار بموقع مناسب بالقرب من الشواطئ، بما في ذلك بلاتجا دي سانت جوان (444 مترًا)، وكالا دي كانتالارز (1.5 كم)، وكالا دي لا بالمرة (1.6 كم). تقع محطة السوبر ماركت (724 مترًا) والصيدلية (519 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك المرافق الطبية (مستشفى 510 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف بونالبا على بعد حوالي 8.9 كم. تبلغ المسافة إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 36 كم (خط مستقيم)، وإلى فالنسيا (VLC) حوالي 169 كم. تتوفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. بالنسبة للسيارات، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 4.0 كم. بشكل عام، تعتبر إمكانية الوصول إلى المنطقة عالية وتلبي احتياجات التنقل المختلفة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو رقم وفير جدًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو مسطح، مع انحدار طفيف يبلغ 1.7% فقط نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. في حين لم يتم تقديم بيانات محددة عن الغطاء النباتي والمحميات الطبيعية، فإن الموقع الساحلي والمناخ المعتدل يوفران أساسًا للاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلاتجا دي سانت جوان (444 مترًا)، وكالا دي كانتالارز (1.5 كم)، وكالا دي لا بالمرة (1.6 كم). توفر هذه الشواطئ خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين للاستمتاع بالشمس وأنشطة الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف ممارسة رياضتهم في نادي جولف بونالبا (8.9 كم)، أو نادي جولف إل بلانتيو (13 كم)، أو نادي جولف أليندا (22 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر التركيز العالي للمطاعم (170) والمقاهي (47) في المنطقة خيارات غنية للحياة الاجتماعية والطهي. يوفر المسبح الخاص والتراس الموجود على السطح أيضًا سهولة الاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لا سيستا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف ومواردها الشاطئية الوفيرة ومرافقها الحضرية المتكاملة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل روجاليس، دايا نويفا، ولوماس دي كابو رويج، توفر لا سيستا سهولة حضرية مباشرة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ. تعد المنطقة وجهة نابضة بالحياة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط حياة مريح.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL848362
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يقع سعر هذا العقار (بدءًا من 439,000 يورو) بين NUEVA DAYA VILLA (380,000 يورو) و OCEANIC APARTMENTS (475,000 يورو). RESIDENTIAL VIVALIFE (369,000 يورو) بسعر أقل. ومع ذلك، تكمن ميزة هذا العقار في حالته المجددة بالكامل مؤخرًا وموقعه المتميز على بعد 444 مترًا فقط من الشاطئ، بالإضافة إلى مسبح خاص وتراس على السطح، وهي ميزات لا توجد عادة في مشاريع الشقق. في حين أن مقارنة المساحة مع NUEVA DAYA VILLA (المساحة غير مقدمة) و OCEANIC APARTMENTS (المساحة غير مقدمة) تتطلب بيانات محددة، فإن مساحة المعيشة البالغة 103 متر مربع وقطعة الأرض البالغة 403 متر مربع توفر مساحة خارجية جيدة. يوفر حي لا سيستا، مقارنة بروجاليس أو دايا نويفا، سهولة حضرية مباشرة، في حين أن لوماس دي كابو رويج تركز أكثر على نمط الحياة الشاطئي. يحقق هذا العقار توازنًا بين السعر والمساحة والراحة، خاصة للمشترين الذين يقدرون الإقامة الفورية والمرافق المتكاملة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
