Este lote de terreno edificável de 7391 m² em La Solana, Alicante, oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário num contexto paisagístico. Situado numa área rural, mas com acesso a serviços, o terreno é maioritariamente inculto com algumas amendoeiras, garantindo privacidade e tranquilidade. A sua localização elevada, a 302 metros acima do nível do mar, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e um clima ameno durante todo o ano. O acesso é feito por estrada de terra batida, e as utilidades de água e eletricidade estão disponíveis nas proximidades, tornando o local pronto para desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada no interior de Alicante, La Solana oferece um ambiente rural caracterizado por paisagens ondulantes e uma forte tradição agrícola, com produção de vinho e azeite. A proximidade a pequenos centros urbanos garante o acesso a serviços essenciais, enquanto a elevação de 302 metros acima do nível do mar assegura um clima mais ameno em comparação com a costa e uma tranquilidade notável.
Este terreno destina-se a quem deseja construir uma residência personalizada, longe da agitação da costa, mas não isolada. As generosas dimensões do lote permitem a criação de uma ou mais unidades habitacionais, incluindo espaços exteriores como jardins ou piscinas, em conformidade com os regulamentos urbanísticos locais. É ideal para quem procura um refúgio personalizado com amplos espaços e vista desafogada.
O terreno está atualmente não edificado, classificado como edificável, e aguarda o desenvolvimento de um novo projeto. Os regulamentos locais permitem a construção de uma unidade habitacional com um máximo de 250 m² num único piso ou 200 m² em dois pisos, o que inclui quaisquer estruturas acessórias como piscinas ou garagens. A área circundante beneficia da disponibilidade de utilidades, facilitando o planeamento da construção.
O terreno não possui habitações pré-existentes e requer construção de raiz, de acordo com os regulamentos urbanísticos locais. O acesso primário é feito por uma estrada de terra batida, que pode necessitar de melhorias para um acesso rodoviário fácil em todas as condições. A distância a serviços primários como supermercados e hospitais exige o uso de um veículo para a maioria dos deslocamentos diários.
Ref: VL177699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é particularmente adequado para quem sonha em construir a sua casa longe do caos urbano, num ambiente que permite o contacto direto com a natureza e um ritmo de vida mais descontraído. É ideal para famílias que desejam um espaço amplo para os seus filhos e animais de estimação, ou para casais que procuram um refúgio tranquilo para a reforma. A oportunidade de construir à medida responde às necessidades de quem tem uma visão clara da sua habitação, desde os materiais às dimensões, passando pela disposição dos espaços interiores e exteriores.
Sendo um terreno edificável, a qualidade dos acabamentos e das estruturas dependerá inteiramente do projeto de construção a ser realizado. Os regulamentos locais definem as possibilidades construtivas, permitindo uma edificação significativa no lote de 7391 m². A presença de utilidades (água e eletricidade) nas proximidades é um fator positivo para o planeamento da construção. O terreno em si é descrito como maioritariamente plano, facilitando as operações de obra. A escolha dos materiais e acabamentos será inteiramente a critério do futuro construtor.
O preço inicial para este lote de terreno edificável é de €25,900. As dimensões de 7391 m² oferecem espaço amplo para a criação de um projeto de construção personalizado. Dada a natureza do terreno, o preço reflete principalmente o valor do solo e o seu potencial construtivo. Não existem unidades habitacionais pré-existentes. A disponibilidade está limitada ao lote descrito, e quaisquer desenvolvimentos futuros dependerão dos regulamentos locais e das decisões do proprietário.
La Solana apresenta-se como uma área que valoriza a vida rural e a tranquilidade, estando integrada num contexto urbano com serviços essenciais acessíveis. A 767 metros encontra-se um supermercado e a 833 metros uma farmácia, permitindo realizar algumas tarefas a pé. A proximidade a centros desportivos como Les Solanetes (0.6 km) e a miradouros como o Mirador del Cocó del Barbell (0.3 km) enriquece o quotidiano. O clima, com uma média anual de 18.7°C e mais de 3800 horas de sol, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma estação balnear que dura cerca de 5 meses.
Viver em La Solana significa abraçar um estilo de vida rural com acesso a serviços essenciais. A proximidade a um supermercado (767 m) e a uma farmácia (833 m) permite satisfazer as necessidades diárias sem ter de percorrer longas distâncias. A presença de restaurantes (9) e cafés (1) num raio de 2 km oferece opções de lazer e socialização. Atrações naturais como os inúmeros miradouros e a proximidade a centros desportivos contribuem para um ambiente de vida ativo e agradável.
Este mapa ilustra a localização de La Solana, destacando a sua posição no interior da província de Alicante. Mostra a proximidade a pequenos centros urbanos, as principais vias de comunicação e a distância a serviços essenciais como supermercados e hospitais, bem como a praias e campos de golfe.
La Solana situa-se no interior da província de Alicante, uma localização que oferece um contraste com a vibrante costa da Costa Blanca. Embora faça parte da Comunidade Valenciana, a sua identidade rural e proximidade à região de Castela-Mancha tornam-na única. Esta posição coloca-a a uma distância razoável tanto dos centros urbanos costeiros como das áreas interiores mais selvagens, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade rural.
A localização de La Solana requer um meio de transporte privado para a maioria dos deslocamentos. A estrada principal mais próxima fica a cerca de 2.8 km de um ponto de carregamento para veículos elétricos. As praias mais próximas situam-se a cerca de 13 km. Campos de golfe como Llebeig ficam a 11 km. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 69 km em linha reta, tornando as viagens internacionais viáveis, embora exijam algum tempo de percurso. Existem 10 paragens de transporte público na área, mas o uso principal do carro é recomendado para o quotidiano.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Solana goza de um clima mediterrânico semi-árido, com uma temperatura média anual de 18.7°C e um número impressionante de cerca de 3854 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 11°C e 27°C, oferecendo verões quentes e invernos amenos. A região é conhecida pela sua produção agrícola, particularmente vinho e azeite, devido às condições climáticas favoráveis. A altitude de 302 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com uma estação balnear que se estende por cerca de 5 meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Solana esteja situada no interior, as praias mais próximas, como Platja de l'Almadrava e Platja de l'Amadrava, encontram-se a cerca de 13 km de distância. Para os amantes de golfe, vários campos são acessíveis em cerca de 11-13 km, incluindo Llebeig e Gregal. A área também oferece inúmeras oportunidades de lazer locais, com centros desportivos como Les Solanetes a apenas 0.6 km e piscinas municipais a uma curta distância. Os miradouros nas imediações convidam à exploração da paisagem circundante.
Fonte: OpenStreetMap
La Solana situa-se no interior da província de Alicante, uma localização que oferece um contraste com a vibrante costa da Costa Blanca. Embora faça parte da Comunidade Valenciana, a sua identidade rural e proximidade à região de Castela-Mancha tornam-na única. Esta posição coloca-a a uma distância razoável tanto dos centros urbanos costeiros como das áreas interiores mais selvagens, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade rural.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Em comparação com outras propriedades na Costa Blanca, como os apartamentos à venda em Torrevieja (a partir de €155.000) ou em Urbanización El Raso (a partir de €225.000), este lote de terreno em La Solana representa uma oferta de preço significativamente diferente, focada no potencial de desenvolvimento em vez de uma propriedade construída. La Solana distingue-se pelo seu ambiente mais rural e tranquilo, longe da densidade populacional e do turismo de massa típico das localidades costeiras. Enquanto os projetos na costa oferecem frequentemente acesso imediato a serviços como praias e passeios marítimos, La Solana requer uma abordagem diferente, mais focada na construção personalizada e na vida num contexto natural. Campos de golfe estão presentes em ambas as áreas, mas a natureza do terreno em La Solana permite maior liberdade de design em comparação com apartamentos ou moradias pré-existentes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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