Esta moradia isolada, situada na zona de La Solana em Alicante, apresenta uma configuração rústica funcional com 145 m² de área habitável construída num terreno de 1.500 m². O imóvel já se encontra concluído e dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, distribuídos para suportar uma residência permanente ou de férias. A localização oferece um ambiente interiorano, a uma distância que permite o acesso a pé a serviços básicos, mantendo-se afastada do núcleo urbano mais denso.
Comparativamente a projetos na zona de Benissa ou Altea, onde os preços ultrapassam os €4 milhões, este imóvel em La Solana representa uma entrada de mercado significativamente mais baixa. Enquanto as zonas costeiras de alta densidade turística oferecem vista mar e proximidade imediata às praias, exigem um investimento muito superior e frequentemente implicam taxas de condomínio elevadas. La Solana oferece um compromisso entre o acesso à costa e o estilo de vida rural, com um espaço exterior muito maior do que o habitual em moradias costeiras pelo mesmo valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado numa área urbanizada mas com características rurais, a cerca de 767 metros de um supermercado e a 833 metros de uma farmácia. A praia mais próxima, Platja del Cura, situa-se a aproximadamente 13 quilómetros. A altitude é de 20 metros acima do nível do mar, com terreno predominantemente plano.
Com quatro quartos, a casa acomoda famílias numerosas ou grupos que necessitam de espaços separados. Os 1.500 m² de terreno fornecem espaço exterior considerável para jardinagem ou recreio ao ar livre. A presença de uma lareira a lenha na sala sugere aptidão para as estações mais frias.
O projeto apresenta-se como 'Gereed' (concluído), indicando que a construção está finalizada. Trata-se de uma casa de campo nova, com sistemas de água quente através de caldeira elétrica e infraestruturas de telecomunicações já instaladas.
O imóvel não dispõe de amenities de luxo, tais como campos de golfe integrados ou vista direta para o mar. A localização é terrestre e não costeira, requerendo deslocação para acessar praias. O acesso à autoestrada mais próxima implica uma viagem.
Este imóvel enquadra-se bem para quem procura uma casa espaçosa com terreno exterior, sem os custos de condomínio associados a apartamentos ou urbanizações fechadas. É adequado para famílias que necessitam de quarto extra ou para quem trabalha em regime remoto e requer espaço para um escritório em casa. A localização também é pertinente para quem prefere estar inserido numa comunidade local espanhola estabelecida, como Pinoso, em vez de resorts turísticos costeiros.
A construção apresenta-se como uma moradia de campo de recente construção. O sistema de aquecimento de água é assegurado por uma caldeira elétrica, uma opção comum que elimina a dependência de gás butano. A presença de armários embutidos no quarto principal e o acabamento em madeira na sala são elementos funcionais. As superfícies do chão, visíveis nas imagens, são em azulejo de cor bege, um material prático para a manutenção em climas com poeiras típicas do interior.
O preço indicado é de €235.000, sem especificação de variações para diferentes tipologias, sendo este o valor de referência para o mercado de moradias isoladas na zona. Este valor reflete um custo por metro quadrado de cerca de €1.621, considerando apenas a área habitável. O investimento deve considerar também os custos associados à manutenção de um terreno de 1.500 m².
Viver neste local significa estabelecer residência num ambiente que transita entre o rural e o suburbano. A rotina diária pode incluir deslocações a pé até ao supermercado ou à farmácia local, dado que estes serviços estão dentro de um raio de menos de um quilómetro. O terreno de 1.500 m², totalmente vedado, oferece privacidade e espaço para gerir o exterior, desde a manutenção das oliveiras existentes até à criação de zonas de estar ao ar livre. A presença de uma lareira a lenha na sala de estar indica que o inverno, embora moderado, é sentido internamente, tornando o ambiente acolhedor durante as noites mais frias. A proximidade da vila de Pinoso, a cerca de 5 minutos de carro, assegura o acesso a serviços essenciais como escolas, centros médicos e uma variedade de restaurantes. O ritmo de vida é determinado pela luz natural abundante, típica da região, com 3.854 horas de sol por ano, favorecendo atividades no exterior.
O acesso a serviços diários é facilitado pela proximidade a pé. Existe uma rede de transportes públicos com 12 linhas e 50 paragens na área envolvente, sugerindo conectividade regular para centros próximos como Elche ou Alicante. Para mobilidade extensível, como acesso ao aeroporto ou a grandes superfícies comerciais, o veículo privado é recomendado.
O mapa mostra a localização do imóvel na zona de La Solana, destacando a distância de 13 km até ao litoral e a proximidade imediata dos serviços urbanos essenciais na envolvente de 1 km.
La Solana posiciona-se como uma zona de transição entre o ambiente puramente agrícola do Vinalopó e as zonas turísticas da costa. Oferece uma alternativa mais económica e tranquila às localidades costeiras, mantendo uma acessibilidade razoável a elas.
O Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 36 km de distância, tornando as deslocações internacionais viáveis em menos de uma hora de carro. As praias, como Platja dels Molins e Platja de l'Almadrava, encontram-se a cerca de 13 km, acessíveis via estradas regionais. O campo de golfe mais próximo, Club de Golf Villamartín, está a 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais a rondar os 18,7°C. O período de banho estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude de 20 metros e a topografia plana contribuem para um microclima ameno, protegido dos ventos fortes costeiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora situado no interior, o acesso ao mar é possível através das praias da área de Torrevieja e Orihuela Costa. As praias de Platja del Cura e Cala del Palangre são as mais próximas. A nível de desporto, existem centros como o Palacio de Deportes Infanta Cristina e clubes de náutica a curta distância.
Fonte: OpenStreetMap
La Solana posiciona-se como uma zona de transição entre o ambiente puramente agrícola do Vinalopó e as zonas turísticas da costa. Oferece uma alternativa mais económica e tranquila às localidades costeiras, mantendo uma acessibilidade razoável a elas.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Ref: VL149758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado espanhol. Conhecimento profundo da Costa del Sol e Costa Blanca, ajudando compradores a encontrar a propriedade certa através de análise de dados e honestidade.
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