Dieses Projekt umfasst eine renovierte freistehende Villa (vivienda unifamiliar) in La Solana, Alicante. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und einem Grundstück von 1.500 m² bietet das Haus vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Baustatus ist 'fertig gestellt', was bedeutet, dass das Objekt sofort bezugsfertig ist. Die Lage ist inland gelegen und bietet ein städtisches Umfeld, in dem grundlegende Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Im Vergleich zu Projekten wie FALCO 8 LUXURY HOUSE in Benissa (ab €4.250.000) und VILLA IN ALTEA (ab €6.490.000) bietet dieses Projekt in La Solana einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Während vergleichbare Projekte in Benissa und Altea sich auf das Luxussegment mit extrem hohen Preisen und wahrscheinlich direktem Meerblick konzentrieren, positioniert sich diese Villa als zugängliche Option im Inland. Der Preisunterschied ist direkt mit der Entfernung zur Küste und der Art des Standorts (städtisch vs. touristisch luxuriös) zu verknüpfen. Für Käufer ist dies ein relevantes Alternative, wenn das Budget ein begrenzender Faktor ist, aber dennoch der Platz und die Einrichtungen der Region Alicante genutzt werden sollen. Das Projekt bietet Platz und Privatsphäre für einen Bruchteil des Preises der Küstenvillen, mit dem Kompromiss der Notwendigkeit, zum Strand zu reisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in La Solana, einem inland gelegenen Gebiet in der Region Alicante. Die Umgebung ist durch ein städtisches Umfeld gekennzeichnet, mit verschiedenen Einrichtungen in kurzer Entfernung. Die Lage bietet Zugang zur umliegenden Landschaft und der größeren Infrastruktur der Provinz.
Die Villa ist funktional mit vier Schlafzimmern eingerichtet, was für Familien oder als großzügiges Zweitwohnsitz geeignet ist. Der présence eines Holzkamins im Wohnzimmer trägt zum Heizbedarf in den kühleren Monaten bei. Die Küche verfügt über einen direkten Ausgang zum Außengelände.
Das Projekt hat den Status 'Fertiggestellt'. Alle Bauarbeiten sind abgeschlossen. Das Haus steht für die direkte Übergabe und Übernahme sofort zur Verfügung, ohne auf Neubaupläne warten zu müssen. Die Übergabe erfolgt unmittelbar nach dem Kauf.
Die Entfernung zum Flughafen ist erheblich (ca. 999 Kilometer), was bedeutet, dass dieses Projekt nicht für Personen geeignet ist, die häufig internationale Flüge durchführen müssen. Die Strände sind in Luftlinie 13 Kilometer entfernt, was ein Fahrzeug erfordert. Das 1500 m² Grundstück erfordert Pflege.
Dieses Projekt passt zu Bewohnern, die nach einem ständigen Wohnsitz mit Platz und Privatsphäre in einem städtischen Umfeld suchen, ohne direkt am Meer wohnen zu wollen. Die vier Schlafzimmer machen es für größere Familien oder für Menschen geeignet, die Platz für Gäste benötigen. Menschen, die ein Leben im Freien bevorzugen, aber nicht den Fokus auf Strandeinrichtungen in Gehweite legen wollen, finden hier eine Lösung. Auch für Menschen, die in der Region Alicante aktiv sind und nicht vom touristischen Saison an der Küste abhängig sein wollen, bietet dieser Standort eine stabile Basis. Die presence verschiedener Geschäfte und Essgelegenheiten in kurzer Entfernung unterstützt einen Lebensstil, bei dem nicht für jeden Besuch lang gereist werden muss.
Das Haus verfügt über einen Standardfinish. Es gibt einen Holzkamin im Wohnzimmer, was eine traditionelle Heizmethode ist. Die Küche ist funktional mit Zugang nach draußen. Die verfügbaren Bilder zeigen ein leerstehendes Haus mit Fliesenböden, was in der spanischen Wohnbauweise aufgrund des leichten Unterhalts üblich ist. Die Wände sind fertiggestellt und einsatzbereit. Das Grundstück ist vollständig umzäunt, was auf einen abgegrenzten privaten Raum hinweist. Die technischen Installationen umfassen einen elektrischen Boiler für Warmwasser sowie die presence von Telefonanschluss und WLAN, was für moderne Wohn- und Arbeitsbedingungen essentiell ist.
Der Kaufpreis für diese Villa ist auf €235.000 festgesetzt. In den Daten ist keine Variation von Wohntypen oder Preisen für dieses spezifische Projekt angegeben, sodass dieser Betrag die Gesamtinvestition für die verfügbare Einheit darstellt. Angesichts der Fläche von 145 m² und des großen Grundstücks von 1500 m² positioniert sich dies in einem spezifischen Marktsegment für ländliche Häuser mit Platz. Es sind keine zusätzlichen Optionen oder Upgrades verfügbar, die den Preis beeinflussen würden.
La Solana bietet eine Wohnumgebung, die zwischen dem belebten Küstentourismus und dem weiten Hinterland angesiedelt ist. Das direkte Umfeld verfügt über verschiedene Einrichtungen; innerhalb eines Radius von 2 Kilometern gibt es 170 Restaurants, 27 Apotheken und 24 Banken, was auf eine aktive lokale Gemeinschaft mit ausreichendem täglichen Angebot hinweist. Die Lage in 7 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima, obwohl die Daten auf ein sehr trockenes Klima hindeuten, was für Gartenpflege relevant ist. Die presence von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Nähe bietet Mobilitätsoptionen, aber ein eigenes Auto bleibt praktisch für den Zugang zu spezifischen Orten wie Golfplätzen oder dem Strand. Das Haus selbst bietet Privatsphäre durch den umzäunten Garten, ein wichtiger Aspekt für diejenigen, die Ruhe nahe eines städtischen Kerns suchen.
Die Umgebung um La Solana bietet eine Mischung aus notwendigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. In 13 Kilometern Luftlinie befinden sich die Strände, darunter Platja de l'Almadrava und Platja dels Molins. Das bedeutet, dass ein Besuch am Meer eine planbare Aktivität ist. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt 767 Meter entfernt. Medizinische Versorgung ist nahe mit einem Krankenhaus in 4,3 Kilometer und einer Apotheke in 833 Meter Entfernung. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Golfplätze in der Region, wie Llebeig und Gregal in 11 Kilometer Entfernung. Die presence vieler Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung weist auf ein sozial aktives Viertel hin. Die Lage in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie der Torre del Moro bietet Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge.
Die Karte zeigt die Position der Villa in La Solana. Der Standort ist mit der blauen Pin markiert. Man kann hier sehen, dass das Haus inland liegt, aber dennoch in der Nähe von städtischer Bebauung und wichtigen Verbindungsstraßen. Die Entfernungen zu Einrichtungen wie Supermärkten und Stränden sind hier visuell dargestellt.
La Solana liegt in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Mischung aus Küstentourismus und landwirtschaftlichem Hinterland bekannt ist. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten ist dieses Gebiet preiswerter und ruhiger. Die Lage ist strategisch zu den größeren Städten und dem Flughafen Alicante. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet, das sich durch die presence von Einrichtungen und ein städtisches Flair auszeichnet, im Gegensatz zu den isolierterem Fincas, die tief im Inland liegen.
Das Haus ist über lokale Straßen erschlossen und mit dem Auto gut erreichbar. Für internationale Reisen ist es wichtig zu wissen, dass der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche, in einer Entfernung von 36 Kilometern Luftlinie liegt. In den Daten ist fälschlicherweise eine Entfernung von 999 Kilometern für einen Flughafen erwähnt, aber dies scheint eine Abweichung zu sein; die tatsächliche Praxis weist darauf hin, dass Alicante der Zugangspunkt ist. Der Strand ist nach einer Reise von ca. 13 Kilometern erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung vorhanden, was es ermöglicht, sich ohne Auto fortzubewegen, obwohl die Frequenz und Route für spezifische Ziele näher betrachtet werden muss.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Solana hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C, was für ein komfortables Wohnklimat während des größten Teils des Jahres sorgt. Es gibt durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was erheblich ist und zu einem Leben im Freien beiträgt. Die Badesaison dauert ca. 5 Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C steigt. Die Höhe von 7 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für wenig Höhenunterschiede, was die Landschaft flach macht. Die Region wird als sehr trocken (arid) bezeichnet, was bedeutet, dass die Vegetation an Trockenheit angepasst ist und die Gartenpflege damit rechnen muss.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Region, wie Platja de l'Almadrava, liegen in einer Entfernung von 13 Kilometern. Dies sind Sandstrände, die für die Öffentlichkeit zugänglich sind. Für die Erholung an Land gibt es Golfplätze wie Llebeig und Gregal in ca. 11 Kilometer Entfernung. Die Umgebung bietet weiter Sportzentren und Schwimmbäder, wie Piscina Hotel Fontana in 300 Meter Entfernung. Die Kombination dieser Einrichtungen bietet Möglichkeiten für sowohl aktiven Sport als Entspannung an der Küste, sofern man bereit ist, die kurze Strecke zurückzulegen.
Quelle: OpenStreetMap
La Solana liegt in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Mischung aus Küstentourismus und landwirtschaftlichem Hinterland bekannt ist. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten ist dieses Gebiet preiswerter und ruhiger. Die Lage ist strategisch zu den größeren Städten und dem Flughafen Alicante. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet, das sich durch die presence von Einrichtungen und ein städtisches Flair auszeichnet, im Gegensatz zu den isolierterem Fincas, die tief im Inland liegen.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Ref: VL149758
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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