Această vilă独立ă situată în La Solana, Alicante, oferă 145 m² de spațiu locuibil pe un parcelă de 1.500 m² complet împrejmuită. Proprietatea include patru dormitoare și două băi, una dintre acestea fiind anexă dormitorului principal. Livingul luminos este echipat cu un șemineu funcțional, util pentru iernile răcoroase. Bucătăria este spațioasă și are acces direct către zona exterioară, oferind viziuni deschise asupra peisajului înconjurător. Situată la doar 5 minute de orașul Pinoso, proprietatea beneficiază de proximitatea supermarketurilor, restaurantelor, școlilor și serviciilor medicale. Clădirea este finalizată și gata de locuit.
Comparativ cu proiectele din Benissa, precum Falco 8 Luxury House (începând de la 4.250.000 €), vilă din La Solana oferă o propunere de valoare radical diferită. Acestea din urmă se vând la un premium masiv pentru locația de coastă și priveliștile panoramice directe la mare. În schimb, propunerea din La Solana oferă spațiu exterior mult mai generos (1.500 m² vs. parcelele obișnuite mai mici de pe coastă) în schimbul unei locații interioare. În comparație cu proiectele moderne din Altea, această vilă are un caracter mai tradițional și funcțional. Este un compromis între spațiu/cost și proximitatea imediată a mării, potrivit pentru cumpărătorii care prioritiză liniștea și suprafața peste statutul de rezidență de lux costieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona La Solana, proiectul se află la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, în regiunea viticolă a Castilla-La Mancha. Vecinătățile imediate sunt caracterizate printr-o suprafață vastă de 71,8 km², cu o populație de 15.340 de locuitori. Accesul către proprietate este securizat, iar parcela este delimitată de copaci maturi de măslin, oferind intimitate. Contextul geografic este unul rural, cu climat arid specific zonei de producție a vinului și uleiului de măsline.
Dispunând de 145 m² de suprafață construită, vilă răspunde necesităților de spațiu pentru o familie. Distribuția interioară include patru dormitoare, ceea ce permite flexibilitate în utilizare, cum ar fi birou sau camere pentru oaspeți. Suprafața exterioară de 1.500 m² oferă posibilități pentru activități în aer liber, însă prezintă o zonă aridă care necesită mentenanță a peisajului. Există o dependență funcțională de autoturism pentru deplasările zilnice, deși serviciile de bază se află la distanță de mers pe jos.
Statutul construcției este de finalizată (gereed). Nu există întârzieri anticipate în livrare, proprietatea fiind disponibilă pentru ocupare imediată. Sistemele utilitare, cum ar fi boilerul electric și infrastructura de telefonie, sunt deja instalate. Nu sunt necesare așteptări legate de faze de construcție sau autorizații ulterioare. Această stadiu reduce riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare.
Proiectul nu oferă facilități comunitare, cum ar fi piscine partajate sau zone de sport. Fiind o vilă独立ă, întreținerea parcelei și a infrastructurii exterioare este responsabilitatea exclusivă a proprietarului. Vecinătățile imediate nu sunt caracterizate prin viață de noapte sau atracții turistice concentrate. Accesul la plaje necesită deplasare cu autoturismul pe o distanță semnificativă (peste 10 km). Regiunea prezintă un climat arid, ceea ce poate implica limitări în privința vegetației de grădină fără sistem de irigații.
Acest tip de proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul dorește un spațiu extins fără costurile exorbitante ale zonelor de coastă. Este relevant pentru familiile care au nevoie de mai multe dormitoare și preferă intimitatea oferită de o parcelă mare. De asemenea, este adecvat pentru persoanele care caută o locuință de vacanță într-un cadru rural, departe de agitația turistică, sau pentru cei care lucrează de la distanță și nu au nevoie de proximitate imediată la nodurile de business. Situația se potrivește și celor interesați de viticultură sau de un stil de viață autentic spaniol în interiorul țării, unde integrarea în comunitatea locală este mai facilă decât în stațiunile turistice.
Finisajele includ podele cu plăci ceramice (tile), un material durabil și ușor de întreținut în climatul arid. Exteriorul arată renovat, cu acces pavat către casă. Sistemul de încălzire este asigurat de un șemineu funcțional, o soluție tradițională eficientă pentru iernile locale. Instalațiile sanitare includ un boiler electric, standard pentru această regiune. Deși descrierea nu specifică branduri de lux, materialele folosite sunt funcționale și rezistente, cu dulapuri încorporate în dormitorul principal. Există utilitate de WiFi și telefonie, esențiale pentru comunicare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 235.000 €. Această valoare poziționează vilă în segmentul de piață accesibil pentru o proprietate独立ă cu parcelă mare în regiunea Alicante. Comparativ cu proiectele de pe coastă, precum cele din Benissa sau Altea (unde prețurile depășesc 4.000.000 €), costul per metru pătrat este semnificativ mai redus. Disponibilitatea este imediată, ceea ce elimină costurile de finanțare aferente perioadelor de pre-vânzare.
Ritmul de viață în La Solana este definit de liniștea rurală și de ritmul lent al unei localități producătoare de vin. Diminețile pot începe cu cafeaua în curtea interioară, protejată de soarele puternic de după-amiază. Deși stațiunea de pe coastă este accesibilă, viața de aici se centrează în jurul orașului Pinoso, la scurtă distanță cu mașina. Activitățile zilnice implică vizite la piețele locale pentru produse proaspete sau plimbări în peisajul uscat, tipic munților de deal. Iernile pot fi răcoroase, ceea ce face ca șemineul din living să fie o funcțională practică, nu doar decorativă. Este un mediu potrivit pentru cei care caută izolare față de agitația turistică a coastei și preferă o integrare în comunitatea locală spaniolă.
La Solana și împrejurimile sale oferă o gamă completă de servicii la distanță scurtă cu mașina. În Pinoso, situat la 5 minute, se găsesc supermarketuri, restaurante, școli și servicii medicale. Pentru necesități mai specifice, orașul Elda este la o distanță mai mare, dar accesibilă. Infrastructura rutieră locală permite conexiuni către coastă și către alte localități importante din provincia Alicante. Viața de zi cu zi nu depinde de turism, ci de economia locală bazată pe agricultură și servicii. Atmosfera este una de oraș provincial spaniol, unde piețele săptămânale și localele sunt focare de activitate socială.
Harta situației ilustrează poziționarea interioară a vilei în raport cu coasta Mării Mediterane și cu aeroportul Alicante-Elche. Se observă distanța de 36 km până la aeroport și legătura rutieră spre Pinoso.
Pozitionată în interiorul provinciei Alicante, La Solana oferă o alternativă la stilul de viață de coastă. Vecinătățile imediate sunt Torrevieja și Orihuela, cu o ofertă vastă de servicii. Locația permite accesul rapid către autostrăzile principale care leagă interiorul de coasta Mării Mediterane.
Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Platja del Cura, se află la o distanță de aproximativ 1 km. Liniile de transport public sunt limitate, ceea ce face un autoturism indispensabil pentru deplasările frecvente. Luchthavenul Alicante-Elche este situată la aproximativ 36 km în linie dreaptă, fiind principalul gateway internațional.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat arid cu o temperatură medie anuală de 18.7°C. Înălțimea de 7 metri deasupra mării și absența curenților marini puternici în această zonă interioară contribuie la veri calde și ierni temperate. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, dat fiind temperatura apei. Peisajul este dominat de culturi de măsline și viță de vie, specifice zonei Castilla-La Mancha. Expunerea la soare este ridicată, cu peste 3.800 de ore anual.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din zonă, precum Platja del Cura și Cala del Palangre, sunt accesibile cu mașina. Acestea oferă facilități standard pentru coasta Alicante. Pentru entuziaștii sportului, există centre sportive în apropiere, precum Palacio de Deportes Infanta Cristina. Terenurile de golf, cum ar fi Club de Golf Villamartín, se află la o distanță medie de 8-10 km, necesitând deplasare organizată. Recrearea în La Solana este mai mult orientată spre natură: drumeții în munții de deal și activități în aer liber pe parcela proprie.
Sursă: OpenStreetMap
Pozitionată în interiorul provinciei Alicante, La Solana oferă o alternativă la stilul de viață de coastă. Vecinătățile imediate sunt Torrevieja și Orihuela, cu o ofertă vastă de servicii. Locația permite accesul rapid către autostrăzile principale care leagă interiorul de coasta Mării Mediterane.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Ref: VL149758
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în domeniul imobiliar, specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a confortului locativ, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
