تقع هذه الفيلا المستقلة الجديدة في منطقة لا سولانا (La Solana) في توريفييخا، كوستا بلانكا. اكتمل المشروع وجاهز للسكن فوراً. توفر العقار 145 متر مربع من مساحة المعيشة وأرض بمساحة 1500 متر مربع. يحتوي المنزل على أربع غرف نوم وحمامين. الموقع حضري، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات، مع توفير بيئة معيشية مستقرة بعيداً قليلاً عن صخب الشاطئ المباشر.
هذا العقار هو فيلا في المناطق الداخلية، مما يميزه عن الشقق والفلل الموجودة مباشرة على الساحل. السعر (235,000 €) أقل من الشاطئ، لكن مساحة الأرض أكبر. المنطقة مجهزة بشكل أفضل بالخدمات من القرى الصغيرة في الداخل. مقارنة بفلل بينيسا أو ألتيا، حيث غالباً ما تتجاوز الأسعار مليون يورو، يوفر هذا العقار بديلاً أكثر بأسعار معقولة دون سياحة زائدة. نمط الحياة هنا أكثر حضرية من المناطق الريفية مثل بينوسو، ولكنه أقل ازدحاماً من وسط المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في حي لا سولانا الحضري، وهو جزء من توريفييخا. تقع المنطقة في الداخل بالنسبة لخط الساحل، مما يعني ظروفاً معيشية مستقرة. البيئة المحيطة حضرية والطرق جيدة.
المنزل مناسب للعائلة أو الزوجين اللذين يقدران المساحة والتخطيط العملي. توفر غرف النوم الأربعة مساحة للضيوف أو العمل من المنزل. يدعم المدفأة المعيشة في الأشهر الأكثر برودة، وتسهل المطبخ المتصلة بالخارج الحياة اليومية.
هذا مبنى جديد تم تشييده بالكامل وجاهز للسكن. يتضمن حلولاً حديثة مثل غلاية كهربائية. تم الانتهاء من جميع أعمال التشطيب.
لا يوفر هذا المشروع مرافق مشتركة مثل المسبح أو خدمات صيانة الحديقة، حيث أنها فيلا مستقلة وتقع مسؤولية صيانة الأرض على المالك. لا توفر الموقع إطلالة بحرية. تتطلب الأرض الكبيرة مشاركة من المالك في صيانة المنطقة الخارجية.
يناسب هذا العقار الشخص الذي يبحث عن منزل دائم أو طويل الأمد في إسبانيا والذي لا يريد العيش في قلب منتجع سياحي. إنه خيار جيد لعائلة تحتاج إلى غرف نوم إضافية أو لشخص يعمل عن بعد. الموقع مناسب للأشخاص الذين يقدرون الشمس والدفء ولكنه يفضلون العيش بين السكان المحليين وليس في منطقة سياحية. يوصى بامتداد سيارة، لكنها ليست ضرورية لكل شيء.
تم بناء المنزل وفقاً للمعايير المعمارية المعتادة للمباني الجديدة في المنطقة. الواجهة مصنوعة من الجبس، والأرضيات في الداخل من البلاط المتين وسهل الصيانة. الجدران مطلية بألوان فاتحة، وهو نمط تقليدي في جنوب إسبانيا. تشير المدفأة إلى حلول التدفئة لليالي الباردة. تم سياج الأرض لضمان الخصوصية.
سعر هذا العقار 235,000 €، وهو مستوى تنافسي في هذا الجزء من المنطقة. يعكس مستوى السعر الموقع الداخلي مقارنة بمنطقة الشاطئ المباشرة. تشمل التكاليف شراء العقار والفوائد ورسوم القرض. يجب على المشتري أيضاً مراعاة النفقات القانونية وضريبة النقل.
تعد منطقة لا سولانا بيئة حضرية واضحة في توريفييخا الداخلية. تدور الحياة اليومية حول توفر الخدمات: يوجد بالقرب عشرات المطاعم والصيدليات والمدارس. لا يعتمد العيش هنا على نمط حياة منتجع سياحي، بل على الحياة الحضرية في جنوب إسبانيا، حيث تسهل السياحة السفر إلى مدن أكبر مثل أليكانتي، بينما يمكن إنجاز المهام اليومية بالقرب من المنزل. الأرض مستوية مما يسهل المشي أو ركوب الدراجات.
العيش في لا سولانا يعني العيش في بيئة حضرية. تقدم المنطقة العديد من الخدمات: يوجد بالقرب عشرات المطاعم والمقاهي، والعديد من الصيدليات وأطباء الأسنان والمدارس. هذا يجعل الحياة اليومية مريحة. تتمتع المنطقة أيضاً باتصال جيد مع وسط توريفييخا، حيث يوجد قصر رياضي (Palacio de Deportes Infanta Cristina).
تظهر الخريطة موقع العقار في حي لا سولانا في توريفييخا. تشير العلامة إلى الموقع الدقيق للمنزل بالنسبة للخدمات مثل محلات السوبر ماركت والرعاية الصحية، وكذلك قرب منطقة الساحل.
تقع لا سولانا في الجزء الجنوبي من توريفييخا، على الحدود بين الساحل والداخل. وهي جزء من منطقة ساحلية أوسع في مقاطعة أليكانتي. إنه موقع استراتيجي: بعيداً عن ضوضاء المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، ولكن مع اتصالات جيدة. إنها منطقة شعبية للأشخاص الذين يريدون القرب من الخدمات ولكن يرغبون في بيئة أكثر هدوءاً من الشاطئ المباشر.
تقع خدمات وسط توريفييخا على مسافة قصيرة بالسيارة. تقع الشاطئ والمارينا (Real Club Náutico) على بعد 1.3 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 767 متراً. يقع مطار أليكانتي-إلتش (Alicante-Elche) على بعد حوالي 36 كم (خطوط جوية مباشرة)، أي ما يعادل 30-40 دقيقة بالسيارة. النقل العام متاح، وهناك عدة محطات حافلات في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الموقع على ارتفاع 20 متراً فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخاً معتدلاً على مدار السنة. تشير البيانات التاريخية إلى أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريباً عندما تكون درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و27 درجة مئوية في المتوسط. الأرض المستوية وقرب البحر يجلبان نسيمًا منعشاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ الرملية (مثل Playa del Cura) تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. توجد في المنطقة العديد من possibilities للترفيه: بالقرب منها مراكز رياضية كبيرة، ومراكز لياقة بدنية ومسابح. لمحبي الجولف، تتاح عدة ملاعب في نطاق 8-13 كم، مثل نادي جولف فيلامارتين. توجد أيضاً مارينا في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا سولانا في الجزء الجنوبي من توريفييخا، على الحدود بين الساحل والداخل. وهي جزء من منطقة ساحلية أوسع في مقاطعة أليكانتي. إنه موقع استراتيجي: بعيداً عن ضوضاء المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، ولكن مع اتصالات جيدة. إنها منطقة شعبية للأشخاص الذين يريدون القرب من الخدمات ولكن يرغبون في بيئة أكثر هدوءاً من الشاطئ المباشر.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
Ref: VL149758
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وملاءمة العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
