Denne fristående villa i La Solana, Alicante, tilbyder en kombination af rummelig bolig og landlig grund. Med 145 m² beboelsesareal og en grund på 1500 m² er der plads til udeaktiviteter. Ejendommen er fuldt afhegnet og har 4 soveværelser samt 2 badeværelser. Beliggenheden er landligt, men byen Pinoso med dagligvarer og services ligger ca. 5 km væk.
Sammenlignet med kystprojekter i Torrevieja eller Orihuela Costa, tilbyder La Solana mere grund for pengene, men kræver længere transport til stranden. Prisen på €235.000 er lavere end hvad man finder for tilsvarende villas ved kysten, hvor priserne ofte starter over €300.000. I modsætning til lukkede urbaniseringer ved kysten, har man her mere frihed til at renovere og ændre på huset uden restriktioner fra et homeowners association. Levekostnaderne i Pinoso er lavere end i turistområderne langs kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i landdistriktet La Solana i Alicante-provinsen. Området er kendt for sin tørre klima og produktion af vin og olivenolie. Grundene er store, og naboerne er generelt placeret med god afstand, hvilket sikrer privatliv. Vejene omkring ejendommen er asfalterede.
Huset henvender sig primært til købere, der har brug for separat soveværelser eller gæsteværelser, da der er 4 værelser. Det store grundareal muliggør havearbejde eller hold af dyr. Køkkenet er stort og har direkte adgang til udeområdet. Det indendørs areal er funktionelt uden unødvendige gangarealer.
Projektet er færdigbygget og klar til overtagelse. Der er ingen byggetidsrisici eller ventetid på færdiggørelse. Vandskader eller mangler fra byggeriet kan inspiceres ved besigtigelse. Det elektriske varmeanlæg er installeret og funktionsdygtigt.
Ejendommen ligger ikke i gåafstand til strandet. Afstanden til nærmeste storby og lufthavn kræver bilkørsel. Der er ikke fællesfaciliteter som svømmebassiner eller tennisbaner i tilknytning til boligen, hvilket kan være relevant for dem, der søger servicefrit lejlighedskompleks-liv.
Dette hjem passer til købere, der prioriterer plads og ro frem for kystnærhed. Det er velegnet til familier, der har brug for flere værelser, eller par, der ønsker at hobbyudfoldelse i haven. Bil er nødvendig, så det passer ikke til folk, der ikke ønsker at køre. Det kan også passe til digitale nomader, der arbejder hjemmefra og har brug for et kontor. Boligen kræver vedligeholdelse af have og ydre arealer. Købere, der søger fællesskab og faciliteter i nærområdet, bør overveje andre alternativer.
Huset er bygget med standard materialer. Gulvene er fliser, hvilket er praktisk i varmt klima. Der er træfyret ovn i stuen, hvilket kan supplere el-varmen. Køkkenet er funktionelt med plads til spisebord. Badeværelserne er udført med moderne sanitet. Huset har indbyggede skabe i soveværelset. Den tekniske standard inkluderer WiFi-tilslutning og telefon. Energimærket varierer men typisk D eller lignende for denne type hus i Spanjen.
Prisen er fastsat til €235.000. For denne pris gives en villa på 145 m² med en grund på 1500 m². Prisniveauet er lavere end tilsvarende ejendomme ved kysten. Der tages forbehold for prisændringer og tilbageholdte boliger. Der kan være ekstra omkostninger til advokat og registrering.
Dette er en ejendom for tilværelsen på landet. Dagen kan starte i det lyse køkken, hvor der er adgang til terrassen. Grunden er flad og fuldt indhegnet, hvilket gør det nemt at færdes ude. Om vinteren kan den indbyggede brændeov i opholdsstuen bruges til opvarmning. Pinoso ligger kort kørsel derfra, hvilket gør indkøb og restaurantbesøg tilgængeligt uden lang transport. Området er stille, og natten er mørk uden for lysforurening fra storbyer. De 1500 m² giver plads til forskellige aktiviteter, fra køkkenhave til solterrasse. Udsigten er åben mod det omkringliggende landskab med oliventræer.
Nærområdet er præget af landbrug og små landsbyer. Der er 170 restauranter og 47 caféer i en radius af 2 km fra datapunktet, hvilket viser en vis lokal aktivitet. Pinoso har ca. 15.000 indbyggere og tilbyder basale services som skoler, banker og lægehjælp. Infrastrukturen er tilpasset landlig beboelse med gode vejforbindelser til større byer som Elda og Novelda. Kulturelt liv er fokuseret omkring lokale traditioner og byfester.
Kortet viser husets placering i La Solana-området. De grønne områder indikerer landbrugsjord, mens de grå områder er bymæssig bebyggelse. Pinoso ligger mod sydøst. Kysten ligger mod øst.
La Solana ligger i den nordlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Valencia-regionen. Det er et landligt område, der adskiller sig fra kystbyerne ved at være mere traditionelt og prisvenligt. Beliggenheden er central for udflugter til både kysten og indlandets vinområder.
Strandene ved Costa Blanca ligger ca. 30-40 minutters kørsel væk (ca. 30-40 km). Lufthavnen i Alicante ligger ca. 36 km væk, hvilket er ca. 30 minutter i bil. Golfbaner findes i området, men ligger på betydelig afstand (11-13 km). Supermarked ligger inden for 1 km. Pinoso bymidte med dagligvarehandel ligger ca. 5 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et tørt klimat med varme somre og milde vintre. Gennemsnitstemperaturen svinger mellem 11°C og 27°C. Højden er ca. 7-20 meter over havet, hvilket reducerer risikoen for ekstrem varme sammenlignet med indlandet. Solen skinner ca. 3000+ timer om året. Landskabet er præget af bølgende bakker og olivenskove. Regnmængden er lav.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Platja dels Molins ca. 13 km væk. Stranden har Blå Flag status, hvilket indikerer høj vandkvalitet og service. Der er gode muligheder for vandaktiviteter og dykning ved kysten. I det lokale område er der fokus på vandreture og cykling i bakket terræn. Llebeig og Gregal golfbaner ligger inden for 15 km.
Kilde: OpenStreetMap
La Solana ligger i den nordlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Valencia-regionen. Det er et landligt område, der adskiller sig fra kystbyerne ved at være mere traditionelt og prisvenligt. Beliggenheden er central for udflugter til både kysten og indlandets vinområder.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ref: VL149758
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boligudbuddet ud fra lokation, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærligt, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
