Dit project betreft een gerenoveerde vrijstaande villa (vivienda unifamiliar) gelegen in La Solana, Alicante. Met een woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 1.500 m² biedt de woning vier slaapkamers en twee badkamers. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De locatie is landinwaarts gelegen en biedt een stedelijke omgeving waarbij basisvoorzieningen op loopafstand aanwezig zijn.
In vergelijking met projecten zoals FALCO 8 LUXURY HOUSE in Benissa (vanaf €4.250.000) en VILLA IN ALTEA (vanaf €6.490.000), biedt dit project in La Solana een significant lager instappunt. Waar deComparable projects in Benissa en Altea zich richten op het luxepSegment met extreem hoge prijzen en waarschijnlijk directe zeezichtlocaties, positioneert deze villa zich als een toegankelijke optie in het binnenland. Het verschil in prijs is direct te koppelen aan de afstand tot de kust en de aard van de locatie (stedelijk vs. toeristisch luxe). Voor kopers is dit een relevant alternatief wanneer budget een beperkende factor is, maar men toch de ruimte en faciliteiten van de regio Alicante wil benutten. Het project biedt ruimte en privacy voor een fractie van de prijs van de kustvilla's, met als compromis de noodzaak om te reizen naar het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in La Solana, een landinwaarts gelegen gebied in de regio Alicante. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met verschillende voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt toegang tot het omliggende landschap en de grotere infrastructuur van de provincie.
Deze villa is functioneel ingericht met vier slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of als ruime tweede woning. De aanwezigheid van een houtkachel in de woonkamer bijdraagt aan de verwarmingsbehoefte in de koelere maanden. De keuken beschikt over een directe uitgang naar het buitenterrein.
Het project heeft de status 'Gereed'. Alle bouwkundige werkzaamheden zijn afgerond. De woning is beschikbaar voor directe overdracht en oplevering zonder noodzaak tot wachten op nieuwbouwplanning. Er is een indicatieve oplevering direct na koop.
De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk (ongeveer 999 kilometer), wat betekent dat dit project niet geschikt is voor mensen die frequent internationale vluchten moeten uitvoeren. De stranden zijn hemelsbreed op 13 kilometer afstand gelegen, wat een vereiste stelt aan vervoer. Het perceel van 1500 m² vereist onderhoud.
Dit project past bij bewoners die zoeken naar een permanente woning met ruimte en privacy in een stedelijke omgeving, zonder direct aan zee te willen wonen. De vier slaapkamers maken het geschikt voor grotere gezinnen of voor mensen die ruimte nodig willen hebben voor gasten. Mensen die behoefte hebben aan een buitenleven maar niet de nadruk willen leggen op strandfaciliteiten op loopafstand, vinden hier een oplossing. Ook voor mensen die actief zijn in de regio Alicante en niet afhankelijk willen zijn van het toeristische seizoen aan de kust, biedt deze locatie een stabiele basis. De aanwezigheid van diverse winkels en eetgelegenheden op korte afstand ondersteunt een levensstijl waarbij niet voor elke boodschap langdurig gereisd hoeft te worden.
De woning beschikt over standaard afwerking. Er is sprake van een houtkachel in de woonkamer wat een traditionele verwarmingsmethode is. De keuken is functioneel met toegang tot buiten. De beschikbare beelden tonen een leegstaande woning met tegelvloeren, wat gebruikelijk is in de Spaanse woningbouw vanwege het onderhoudsgemak. De muren zijn afgewerkt en klaar voor gebruik. Het perceel is volledig omheind, wat wijst op een afgebakende private ruimte. De technische installaties omvatten een elektrische boiler voor warm water en de aanwezigheid van telefoonaansluiting en WiFi, wat essentieel is voor moderne woon- en werkomstandigheden.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €235.000. Er is in de data geen variatie in woningtypes of prijzen aangegeven voor dit specifieke project, dus dit bedrag vertegenwoordigt de totale investering voor de beschikbare unit. Gezien de oppervlakte van 145 m² en het grote perceel van 1500 m², positioneert dit zich in een specifieke marktsegment voor landelijke woningen met ruimte. Er zijn geen extra opties of upgrades beschikbaar die de prijs beïnvloeden.
La Solana biedt een leefomgeving die gesitueerd is tussen het drukke kusttoerisme en de uitgestrekte binnenlanden. De directe omgeving beschikt over diverse faciliteiten; er zijn 170 restaurants, 27 apotheken en 24 banken binnen een straal van 2 kilometer. Dit duidt op een actieve lokale gemeenschap met voldoende dagelijkse voorraad. De ligging op 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, hoewel de data wijst op een dor klimaat, wat relevant is voor tuinonderhoud. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes in de buurt biedt mobiliteitsopties, maar een eigen auto blijft praktisch voor het bereiken van specifieke locaties zoals de golfbanen of het strand. De woning zelf biedt privacy door de omheinde tuin, een belangrijk aspect voor wie rust zoekt nabij een stedelijke kern.
De omgeving rondom La Solana biedt een mix van noodzakelijke voorzieningen en recreatieve opties. Op 13 kilometer hemelsbreed bevinden zich de stranden, waaronder Platja de l'Almadrava en Platja dels Molins. Dit betekent dat een bezoek aan zee een planbare activiteit is. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 767 meter afstand gelegen. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 4,3 kilometer en een apotheek op 833 meter. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de regio, zoals Llebeig en Gregal op 11 kilometer afstand. De aanwezigheid van veel restaurants en cafés in de directe omgeving wijst op een sociaal actieve wijk. De ligging nabij bezienswaardigheden zoals de Torre del Moro biedt mogelijkheden voor culturele uitstapjes.
De kaart toont de positie van de villa in La Solana. De locatie is gemarkeerd met de blauwe pin. Men kan hier zien dat de woning landinwaarts ligt, maar toch in de nabijheid van stedelijke bebouwing en belangrijke verbindingswegen. De afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten en stranden zijn hier visueel weergegeven.
La Solana ligt in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn mix van kusttoerisme en agrarisch achterland. In vergelijking tot de directe kustplaatsen is dit gebied lager geprijsd en rustiger. De ligging is strategisch ten opzichte van de grotere steden en de luchthaven van Alicante. Het project is gesitueerd in een gebied dat zich onderscheidt door de aanwezigheid van faciliteiten en een stedelijke sfeer, in tegenstelling tot de meer geïsoleerde finca's die diep in het binnenland liggen.
De woning is ontsloten via lokale wegen en is per auto goed bereikbaar. Voor internationale reizen is het belangrijk om te weten dat de dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, op een afstand van 36 kilometer hemelsbreed ligt. In de data is abusievelijk een afstand van 999 kilometer genoemd voor een luchthaven, maar dit lijkt een afwijking te zijn; de werkelijke praktijk wijst uit dat Alicante de toegangspoort is. Het strand bereikt men na een reis van circa 13 kilometer. Openbaar vervoer is aanwezig met 12 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat het mogelijk maakt om zich te verplaatsen zonder auto, hoewel de frequentie en routing nader bekeken moet worden voor specifieke bestemmingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Solana heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Er zijn gemiddeld 3.854 zonuren per jaar, wat aanzienlijk is en bijdraagt aan een buitenleven. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor weinig hoogteverschillen, wat het landschap vlak maakt. De regio wordt gekenmerkt als dor (aride), wat betekent dat de vegetatie aangepast is aan droogte en tuinonderhoud hier rekening mee moet houden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de regio, zoals Platja de l'Almadrava, liggen op een afstand van 13 kilometer. Dit zijn zandstranden die toegankelijk zijn voor het publiek. Voor recreatie op het land zijn er golfbanen zoals Llebeig en Gregal op circa 11 kilometer afstand. De omgeving biedt verder sportcentra en zwembaden, zoals Piscina Hotel Fontana op 300 meter afstand. De combinatie van deze faciliteiten biedt mogelijkheden voor zowel actieve sportbeoefening als ontspanning aan de kust, mits men bereid is de korte afstand te overbruggen.
Bron: OpenStreetMap
La Solana ligt in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn mix van kusttoerisme en agrarisch achterland. In vergelijking tot de directe kustplaatsen is dit gebied lager geprijsd en rustiger. De ligging is strategisch ten opzichte van de grotere steden en de luchthaven van Alicante. Het project is gesitueerd in een gebied dat zich onderscheidt door de aanwezigheid van faciliteiten en een stedelijke sfeer, in tegenstelling tot de meer geïsoleerde finca's die diep in het binnenland liggen.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ref: VL149758
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
