Šis projektas, esantis La Solana (Alikantės provincija), siūlo 145 m² dydžio atskirą vilą su 1500 m² sklypu. Namo statybos būklė – baigta, objektas skirtas gyvenimui regione, vystomame vynuogynų ir alyvmedžių auginimo kontekste. Pastatas suprojektuotas kaip sodyba su atskira prieiga. Kaina prasideda nuo 235 000 EUR.
La Solana skiriasi nuo pajūrio kurortų (pvz., Torrevieja) tuo, kad siūlo didesnius sklypus už mažesnę kainą, bet toliau nuo jūros. Palyginti su Benidormu, ši vietovė yra daug ramesnė ir mažiau turistinė. Taip pat, palyginti su gretimomis kaimiškomis vietovėmis, La Solana turi geresnę prieigą prie pagrindinių kelių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs La Solanos savivaldybės teritorijoje, 20 m virš jūros lygio. Ši vieta regionuojasi kaip sausa, kontinentinio klimato zona su išvystytu žemės ūkiu. Aplinkiniai reljefai yra žemi, o vietovės struktūra pritaikyta prie gamtinio kraštovaizdžio, o ne intensyvios urbanistikos.
Namas pritaikytas ilgalaikiam gyvenimui, reikalaujančiam didesnės erdvės – 1500 m² sklypas siūlo privatumą. 4 miegamieji ir 2 vonios kambariai atitinka didesnių šeimų arba reikliųjų pirklių poreikius. Architektūra numato atskiras patalpas, suskirstytas pagal funkcijas (miegamasisiejia, poilsio zonos).
Statybos statusas – „Gereed“ (baigta). Objektas yra naujas, nebuvo gyvenamas. Techninė būklė atitinka naujos statybos standartus. Parduodamas su galimu įrengimu, atsižvelgiant į pateiktus brėžinius. Kadastriniai duomenys tvirti, registruoti kaip naujas pastatas.
Projektas neapima bendrųjų namų valdų privalumų (baseinų, bendrų terasų). Dėl kaimiškos padėties viešasis transportas yra ribotas, o artimiausios prekybos vietos ir paslaugos yra tinkamos kelionei automobiliu. Įrenginiai, tokie kaip internetas (WiFi), turi būti sukonfigūruoti atskirai.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems didelio sklypo esančio sausame, vidurio tipo klimate. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori užsiimti sodininkyste arba reikalauja didelio privatumo. Taip pat šis namas gali būti naudingas tiems, kurie ieško ne brangios priemiestinės rezidencijos, o nori gyventi tradiciniame Ispanijos regione, toli nuo jūros, tačiau su visa būtina infrastruktūra.
Pastatas suprojektuotas naudojant standartines medžiagas, pritaikytas vidurkio klasei. Grindys – iš plytelių, sienos paruoštos dažymui. Techniniai sprendimai apima elektrinį vandens šildymą. Namas turi medinį židinį, kas leidžia šildymą žiemą naudojant malkas. Fasadas yra paprastas, atitinka vietinę architektūrą be prabangių apdailos elementų.
Bazinė projekto kaya yra 235 000 EUR. Pasiūlymo pradžios rodo, kad tai vienas iš prieinamų variantų šioje rinkoje atsižvelgiant į sklypo dydį. Galutinė kaya svyruoja priklausomai nuo galimo baigiamojo apdailos lygio ar papildomų įrenginių. Kainos stratėjia orientuota į pirkėjus, ieškančius didelio ploto už patrauklią kainą.
Ši vieta pasižymi ramia, žemės ūkiui skirta atmosfera. Dienos ritmas čia nustatomas ne pagal turistinius grafikus, o pagal gamtos ciklus ir vietinius reikalavimus. Namas tinka tiems, kurie ieško atsiskyrimo nuo miesto šurmulio, tačiau nori išlaikyti prieigą prie būtinųjų paslaugų. Aplinka yra sausa, vėsesnių žiemos naktų metu gali prireikti papildomo šildymo (namuose yra krosnis). Vasaros dienos būna ilgos ir saulėtos, leidžiant naudotis atvira terasa.
Aplinkinė infrastruktūra yra susikoncentravusi už maždaug 1 km. Parduotuvės ir maisto prekių parduotuvės yra pėsčiomis pasiekiamos (apie 767 m), tačiau didesnės prekybos centrai reikalauja transporto. Alikantės miestas yra apie 40 km atstumu, kur yra didesnės ligoninės ir oro uostas. Vietovė turi restauranų ir kavinės, bet jų pasiūla yra lokalizuota, orientuota į vietinius gyventojus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota La Solanos vieta Ispanijos rytuose, Alikantės provincijoje. Objektas yra įsikūręs tarp Alikantės oro uosto ir pajūrio zonos, bet labiau orientuotas į žemyninę dalį. Rodyklė nurodo būtent vietovę, kurioje randamas sklypas.
La Solana yra mažesnė savivaldybė, esanti atokiau nuo pajūrio zona, palyginti su Alikante ar Benidormu. Regionas turi 98 533 gyventojus. Nors ši vieta yra toliau nuo jūros, ji turi gerą susisiekimą su pagrindiniais keliais, leidžiančiais lengvai pasiekti pakrantę ar kitus didesnius miestus.
Artimiausias prekybos centras yra nutolęs 767 m. Vaistinė randama už 833 m. Geležinkelio stotys ir autobusų stotelės yra, bet jų skaičius mažas. Artimiausias oro uostas yra Alikantė-Elčė (ALC), esantis apie 36 km (oro linija). Rekomenduojama turėti automobilį dėl patogesnio judėjimo.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas čia yra sausas ir kontinentinis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 11–27 °C, vasaromis temperatūra dažnai viršija 30 °C. Regione būna apie 3000+ saulėtingų valandų per metus. Aplinka yra ariama, be daugelio vandenų, su alyvmedžiais ir vynuogynų laukais. Žiemomis temperatūra naktį gali nukristi žemiau 5 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors La Solana yra žemyninė vietovė, netoliese yra bendrajame regione esantys paplūdimiai. Artimiausias oficialus paplūdimis – Platja del Cura, nutolęs apie 1 km (nors geografiškai tai gali būti rečiau pasiekiamas dėl vietos topografijos). Sporto centrai (pvz., Palacio de Deportes Infanta Cristina) yra už 2,1 km. Golfo aikštynai (Llebeig, Gregal) nutolę apie 11 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Solana yra mažesnė savivaldybė, esanti atokiau nuo pajūrio zona, palyginti su Alikante ar Benidormu. Regionas turi 98 533 gyventojus. Nors ši vieta yra toliau nuo jūros, ji turi gerą susisiekimą su pagrindiniais keliais, leidžiančiais lengvai pasiekti pakrantę ar kitus didesnius miestus.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Ref: VL149758
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su gyiliais žinojimais apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio zonas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamomis sąlygomis, bei duoda ištikimą, paremtą duomenimis patarimą viso perkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
