Situé à La Solana, Alicante, ce projet concerne une villa détachée rénovée (vivienda unifamiliar). Avec une surface habitable de 145 m² et un terrain de 1 500 m², la propriété offre quatre chambres et deux salles de bain. Le statut de construction est 'achevé', ce qui signifie que la maison est immédiatement disponible pour l'occupation. L'emplacement est situé à l'intérieur des terres, offrant un environnement urbain où les commodités de base sont à distance de marche.
Par rapport aux projets de luxe comme FALCO 8 LUXURY HOUSE à Benissa (à partir de €4 250 000) et VILLA IN ALTEA (à partir de €6 490 000), ce projet à La Solana offre un prix d'entrée nettement inférieur. Alors que les projets comparables à Benissa et Altea ciblent le segment de luxe avec des prix élevés et probablement une vue sur la mer, cette villa sert d'option accessible à l'intérieur des terres. La différence de prix est directement corrélée à la distance de la côte et à la nature de l'emplacement (urbain vs luxe touristique). Pour les acheteurs, c'est une alternative pertinente lorsque le budget est un facteur limitant, mais que l'on souhaite tout de même utiliser l'espace et les installations de la région d'Alicante. Le projet offre de l'espace et de l'intimité pour une fraction du coût des villas côtières, avec le compromis de la distance de voyage vers la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Solana, une zone intérieure de la province d'Alicante. L'environnement se caractérise par un cadre urbain fournissant l'accès aux installations communautaires locales. L'emplacement équilibre la proximité des nécessités quotidiennes avec le paysage plus large de la région.
Cette maison est fonctionnelle avec quatre chambres, ce qui convient aux familles ou comme résidence secondaire spacieuse. La présence d'un poêle à bois dans le salon contribue au chauffage pendant les mois plus frais. La cuisine offre un accès direct à l'extérieur, facilitant la vie intérieure-extérieure.
Le statut du projet est 'Prêt'. Tous les travaux de construction sont finalisés. La propriété est disponible pour un transfert immédiat et une occupation dès l'achat. Il y a une remise indicative immédiate après l'achat.
La distance vers l'aéroport est considérable (environ 999 km), ce qui signifie que ce projet n'est pas adapté aux voyageurs internationaux fréquents. Les plages sont situées à 13 km, nécessitant un transport. Le terrain de 1500 m² nécessite un entretien régulier.
Cette propriété convient aux acheteurs cherchant une résidence permanente avec de l'espace et de l'intimité dans un cadre urbain intérieur, plutôt qu'une maison de vacances en bord de mer. Les quatre chambres sont idéales pour les familles ou ceux ayant besoin d'espace pour des invités. Elle convient aux personnes qui préfèrent un environnement plus calme, loin de la densité touristique côtière, mais qui nécessitent tout de même un accès aux magasins et services locaux. Elle convient également à ceux actifs dans la région d'Alicante qui ne souhaitent pas dépendre des fluctuations saisonnières de la côte. La proximité de divers commerces et lieux de restauration soutient un style de vie pratique où les besoins quotidiens sont satisfaits sans longs trajets.
La maison présente des finitions standard adaptées au climat méditerranéen. Le salon comprend un poêle à bois, une méthode de chauffage traditionnelle. La cuisine est fonctionnelle, offrant un accès direct à l'extérieur. Les images disponibles montrent des sols carrelés, standard dans la construction espagnole pour l'entretien et la fraîcheur. La propriété est entièrement clôturée, délimitant le périmètre privé. Les commodités techniques comprennent un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude et la disponibilité de connexions téléphoniques et Wi-Fi, essentielles pour la connectivité moderne.
Le prix demandé pour cette villa est fixé à €235 000. Comme il s'agit d'une vente unitaire, il n'y a pas de variation de prix ou de types de propriétés dans cette liste spécifique. Compte tenu des 145 m² d'espace de vie et du terrain important de 1 500 m², le point de prix reflète la valeur marchande pour les propriétés intérieures avec terrain. Aucune option ni mise à niveau supplémentaire n'est listée qui modifierait ce prix.
La Solana offre un environnement résidentiel situé à l'écart du littoral immédiat, offrant une expérience de vie plus stable. La région est bien desservie en infrastructures ; dans un rayon de 2 km, on trouve 170 restaurants, 27 pharmacies et 24 banques, indiquant une économie locale robuste et une commodité quotidienne. L'altitude est de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant au climat doux. Les données climatiques notent un environnement très aride, ce qui a un impact sur l'aménagement paysager du jardin. Bien que les transports en commun soient accessibles avec 50 arrêts à proximité, un véhicule personnel reste le mode le plus pratique pour rejoindre les destinations de loisirs comme la côte ou les terrains de golf. Le terrain clôturé assure l'intimité, une caractéristique clé pour les résidents privilégiant un espace extérieur isolé près des commodités urbaines.
Les environs de La Solana offrent un mélange de services essentiels et de loisirs. Les plages comme Platja de l'Almadrava sont situées à 13 km, rendant les visites à la mer une activité planifiée. Les courses quotidiennes peuvent être faites dans un supermarché à 767 m de la propriété. Les installations médicales sont accessibles avec un hôpital à 4,3 km et une pharmacie à 833 m. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Llebeig et Gregal sont à environ 11 km. Le nombre élevé de restaurants et cafés à proximité suggère un quartier socialement actif. Des sorties culturelles sont possibles vers des points de vue locaux comme Torre del Moro.
La carte affiche la position de la villa à La Solana. L'épingle bleue marque l'emplacement. Les utilisateurs peuvent voir que la propriété est à l'intérieur des terres mais proche du développement urbain et des routes principales. Les distances vers les commodités comme les supermarchés et les plages sont représentées visuellement.
La Solana est située dans la province d'Alicante, une région connue pour mélanger le tourisme côtier avec un arrière-pays agricole. Par rapport aux villes côtières directes, cette zone est moins chère et plus calme. L'emplacement est stratégique par rapport aux grandes villes et à l'aéroport d'Alicante. Le projet est situé dans une zone distinguée par des installations urbaines et une atmosphère résidentielle, contrairement aux fincas plus isolées trouvées plus à l'intérieur des terres.
La propriété est accessible via les routes locales. Bien que les données indiquent une distance d'aéroport de 999 km, l'aéroport fonctionnel pour cette région est Alicante-Elche (ALC), situé à 36 km. Les plages sont accessibles après un trajet de 13 km. Les transports en commun sont présents avec 12 lignes et 50 arrêts dans les environs, offrant des alternatives pour voyager, bien qu'une voiture soit recommandée pour la commodité, surtout pour les voyages de golf et de loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Solana présente une température annuelle moyenne de 18,7°C, favorisant un style de vie de plein air pendant la majeure partie de l'année. Avec 3 854 heures d'ensoleillement par an, la région est exceptionnellement ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant 20°C. L'altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer entraîne un terrain plat. Le climat est classé comme très aride, ce qui signifie que la végétation est résistante à la sécheresse et l'entretien du jardin nécessite une considération pour l'utilisation de l'eau.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages régionales, dont Platja de l'Almadrava, sont situées à une distance de 13 km. Ce sont des plages de sable ouvertes au public. À terre, les options de loisirs comprennent des terrains de golf comme Llebeig et Gregal à environ 11 km. La région accueille également des centres sportifs et des piscines, comme Piscina Hotel Fontana à 300 m. Ces installations offrent des possibilités pour le sport actif et la détente, sous réserve de se rendre à la côte.
Source: OpenStreetMap
La Solana est située dans la province d'Alicante, une région connue pour mélanger le tourisme côtier avec un arrière-pays agricole. Par rapport aux villes côtières directes, cette zone est moins chère et plus calme. L'emplacement est stratégique par rapport aux grandes villes et à l'aéroport d'Alicante. Le projet est situé dans une zone distinguée par des installations urbaines et une atmosphère résidentielle, contrairement aux fincas plus isolées trouvées plus à l'intérieur des terres.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Ref: VL149758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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