Tämä vuonna 2023 valmistunut rivitalo sijaitsee La Solanan alueella Torreviejassa, Costa Blancan eteläosassa. Kohde tarjoaa 145 neliömetriä asuinpintaa ja 1500 neliömetrin tontin. Talossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja se on täysin kunnostettu. Sijainti on kaupunkimainen: lähellä palveluita, mutta tarpeeksi kaukana ranta-alueen vilinästä tarjoten asumista vakaassa ja palveluiden kannalta toimivassa ympäristössä.
Tämä kiinteistö on sisämaassa sijaitseva omakotitalo, mikä erottaa sen suoraan ranta-alueella olevista asunnoista ja huviloista. Hinta (235 000 €) on alhaisempi kuin rannalla, mutta tontin koko on suurempi. Alue on palveluiltaan vahvempi kuin syvemmällä sisämaassa olevat pikkukylät. Verrattuna Benissan tai Altean huviloihin, joissa hinnat ylittävät usein miljoona euroa, tämä kiinteistö tarjoaa edullisemman vaihtoehdon ilman liiallista turismia. Elämäntyyli on kaupunkimaisempi kuin esimerkiksi Pinoson maaseudulla, mutta vapaampi kuin suoraan keskustassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Solanan asuinalueella, joka on osa Torreviejan kaupunkia. Alue on maantieteellisesti sisämaassa suhteessa rannikkoon, mikä tarkoittaa hieman vakaampia asumisolosuhteita. Lähiympäristö on urbaani, ja tieyhteydet alueelle ovat hyvät.
Talo sopii perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja toimivaa pohjaratkaisua. Neljän makuuhuoneen ansiosta talossa on tilaa myös vieraille tai etätyöskentelyyn. Lämmin takka tukee asumista viileämpinä vuodenaikoina, ja keittiön yhteys ulkotiloihin mahdollistaa helpon elämäntavan.
Kyseessä on uudisrakennus, joka on valmistunut ja on asuttavissa välittömästi. Talossa on nykyaikaiset ratkaisut, kuten sähkökattila ja aurinkokennoille valmius oleva infrastruktuuri (lähimmät latauspisteet löytyvät 2,8 km:n päästä).
Tämä projekti ei tarjoa yhteisöpalveluita kuten allasta tai puutarhanhoitoa, sillä kyseessä on omakotitalo, jossa omistaja vastaa tontin hoidosta. Sijainti on hieman sisämaassa, joten merinäköalaa ei ole. Tontin suuruus edellyttää omistajalta aktiivista osallistumista ulkoalueiden ylläpitoon.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii vakinaista asuntoa tai pitkäaikaista kotia Espanjasta, ja joka ei halua asua suoraan turistikeskuksen ytimessä. Tämä on sopiva valinta myös perheelle, jossa tarvitaan useampia makuuhuoneita, tai henkilölle, joka viettää aikaan etätyötä tehden. Sijainti on otollinen, jos arvostaa lämpöä ja aurinkoa mutta haluaa elää paikallisten keskuudessa eikä lomakeskuksessa. Auto on suositeltava, mutta välttämätön lähinnä pidempiä matkoja varten.
Talo on rakennettu standardilla, joka on tyypillinen alueen uudiskohteille. Ulkovuorauksessa on käytetty maalattua rappauspintaa, ja sisätilojen lattiapinat ovat laattoja, jotka ovat kestäviä ja helppohoitoisia. Seinät on maalattu vaalealla sävyllä, mikä on perinteistä eteläespanjalaiseen tyyliin. Lämmin takka antaa viitteitä siitä, että talon lämmitysratkaisut on mietitty viileämpiin iltoihin. Tontin aidaus on tehty käytännöllisyyttä silmällä pitäen.
Tämä kiinteistö on markkinoilla hinnasta 235 000 €, mikä on kilpailukykyinen hintataso neliömäärään ja tontin kokoon nähden alueella. Hintataso heijastaa sisämaansijaintia verrattuna suoraan ranta-alueeseen. Kustannukset koostuvat kiinteistön hankinnasta sekä lainan koroista ja kuluista. Ostajalle tulee myös lakisääteisiä kuluja kuten varainsiirtovero ja lakimiespalkkiot.
La Solanan alue edustaa voimakkaasti kaupunkimaista asutusta Torreviejan sisäosissa. Tässä ympäristössä arki on rakentunut palveluiden varaan: lähistöllä on kymmeniä ravintoloita, apteekkeja ja kouluja. Asuminen täällä ei perustu turistirantojen elämäntyyliin, vaan eteläespanjalaiseen kaupunkiasumiseen, jossa autolla on helppo liikkua suurempiin kaupunkeihin kuten Alicanteen, mutta jokapäiväiset asiat hoituvat lähietäisyydeltä. Alue on tasainen, mikä helpottaa liikkumista jaloin tai pyörällä, ja auto on välttämätön lähinnä pidempiä matkoja varten.
Asuminen La Solanassa tarkoittaa elämää kaupunkimaisessa ympäristössä. Alueella on paljon palveluita: lähistöllä on kymmeniä ravintoloita ja kahviloita, useita apteekkeja ja hammaslääkäreitä sekä kouluja. Tämä tekee arjesta sujuvaa. Alue on myös hyvin kytketty Torreviejan keskustaan, josta löytyy lisäksi palatsimainen urheilukeskus Infanta Cristina. Alueella on aktiivista yhteisöllisyyttä ja tarjonta on suunniteltu pysyville asukkaille.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin La Solanan asuinalueella Torreviejassa. Merkintä osoittaa talon tarkan sijainnin suhteessa lähipalveluihin, kuten supermarketteihin ja terveyspalveluihin, sekä lyhyen matkan ranta-alueeseen.
La Solana sijaitsee Torreviejan eteläosassa, osittain rannikon ja sisämaan rajalla. Se on osa laajempaa Alicanten maakunnan rannikkovyöhykettä. Sijainti on strateginen: se on kaukana Alicanten ja Valencian suurkaupunkien melusta, mutta tarjoaa hyvät yhteydet sinne. Se onkin suosittu alue ihmisille, jotka haluavat asua lähellä palveluita mutta hieman rauhallisemmassa ympäristössä kuin suoraan rannalla.
Torreviejan keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Rannat ja satama (Real Club Náutico) ovat 1,3 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa n. 20 minuutin kävelymatkaa tai lyhyttä automatkaa. Lähin supermarket on 767 metrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 36 kilometrin (linnuntietä) päässä, mikä tarkoittaa noin 30–40 minuutin ajomatkaa. Julkista liikennettä on saatavilla, ja alueella on useita bussilinjoja.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on vain 20 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa leudonta ilmastoa vuoden ympäri. Alueella on historiallisesti yli 3800 auringonpaistetuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 11 ja 27 asteen välillä. Tasainen maasto ja lähellä olevat merenrannat tuovat viilentävää tuulta, jolloin helle ei ole yhtä tukala kuin sisämaassa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät hiekkarannat, kuten Playa del Cura, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: lähellä on kaksi suurta urheilukeskusta (Palacio de Deportes Infanta Cristina ja CF Torrevieja), kuntokeskuksia ja uimaloita. Golfin harrastajille löytyy useita kenttiä 8–13 kilometrin säteellä, kuten Club de Golf Villamartín. Alueella on myös marina, jossa voi harrastaa vesilajeja.
Lähde: OpenStreetMap
La Solana sijaitsee Torreviejan eteläosassa, osittain rannikon ja sisämaan rajalla. Se on osa laajempaa Alicanten maakunnan rannikkovyöhykettä. Sijainti on strateginen: se on kaukana Alicanten ja Valencian suurkaupunkien melusta, mutta tarjoaa hyvät yhteydet sinne. Se onkin suosittu alue ihmisille, jotka haluavat asua lähellä palveluita mutta hieman rauhallisemmassa ympäristössä kuin suoraan rannalla.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 30 mm |
Ref: VL149758
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan ammattilainen, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
