Presentiamo un'opportunità di investimento immobiliare a La Solana, Alicante: un terreno edificabile di 8.495 m². Situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, questo terreno offre un accesso strategico e viste sulle montagne. La sua conformazione pianeggiante e la vicinanza alle utenze ne facilitano lo sviluppo. La proprietà si trova nell'entroterra, a una distanza significativa dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 69 km) e dalla costa (circa 13 km dalle spiagge più vicine). Questo terreno rappresenta una base per progetti di costruzione personalizzati, con la possibilità di edificare fino a 250 m² su un unico livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è posizionato nell'entroterra, all'interno di un'area urbana che beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili anche a piedi. La posizione offre un contesto di vita più tranquillo, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate, pur mantenendo un accesso ragionevole a infrastrutture e località vicine.
Questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare un progetto edilizio su misura. Offre lo spazio e il potenziale per costruire una residenza personalizzata, una villa con piscina o altre strutture abitative, rispettando i limiti edificabili consentiti. La sua ubicazione si presta a chi cerca un equilibrio tra vita rurale e accesso ai comfort moderni.
Il terreno è attualmente incolto ('fallow') e pronto per lo sviluppo. La sua natura edificabile e la disponibilità delle utenze nelle vicinanze (acqua ed elettricità) semplificano il processo di costruzione. Le normative locali permettono la costruzione di un edificio fino a 250 m² su un unico livello o 200 m² su due livelli, inclusi eventuali spazi accessori come piscine o garage.
Questo lotto di terreno non dispone di strutture abitative preesistenti né di collegamenti diretti alle utenze sul confine immediato, sebbene queste siano disponibili nelle vicinanze. Non è situato direttamente sulla costa né in prossimità di aeroporti principali, e la sua natura è quella di un terreno agricolo edificabile piuttosto che di una proprietà già costruita.
Ref: VL574016
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si rivolge a chi mira a costruire una proprietà su misura, lontano dal caos delle aree turistiche di massa. È adatto a investitori o privati che desiderano sviluppare un progetto edilizio personale, con ampi spazi esterni e la possibilità di integrare elementi come piscine o giardini, rispettando la normativa urbanistica locale. La sua posizione nell'entroterra, ma non isolata, lo rende interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e a un'atmosfera autentica.
Le informazioni sulle finiture e la qualità costruttiva non sono applicabili direttamente a questo terreno, in quanto si tratta di un lotto edificabile non ancora sviluppato. La descrizione esistente menziona che il terreno è pianeggiante e facile da costruire. L'area circostante dispone di reti per acqua ed elettricità, infrastrutture fondamentali per qualsiasi futura costruzione. Le normative locali consentono la costruzione di un edificio fino a 250 m² su un unico livello, fornendo una base per la progettazione.
Il terreno edificabile di 8.495 m² a La Solana è proposto a un prezzo di partenza di €28.900. Questa cifra riflette la natura del lotto come terreno incolto, ma con un potenziale significativo per lo sviluppo edilizio. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su dimensioni o caratteristiche aggiuntive, suggerendo che questo sia il prezzo per l'intero appezzamento. La disponibilità attuale è legata a questo singolo lotto.
La Solana si presenta come una località con un ritmo di vita più contenuto, situata in una zona che storicamente si distingue per la produzione di vino e olio d'oliva. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e aridi, punteggiati da vigneti e uliveti. La vicinanza a centri urbani come Pinoso (a circa 7 km) offre l'accesso a mercati, scuole e servizi sanitari, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 69 km, rendendo gli spostamenti internazionali gestibili. La zona è dotata di trasporti pubblici, con 10 fermate OV nelle vicinanze, sebbene il possesso di un'auto sia consigliato per la piena fruizione dei servizi e delle località circostanti.
Vivere a La Solana significa godere di un ambiente con un'altitudine di circa 302 metri sul livello del mare, che contribuisce a un clima con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C. La zona è nota per le sue 3.854 ore di sole all'anno, un dato che favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un notevole periodo di 5 mesi adatto per attività acquatiche. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador del Cocó del Barbell (0.3 km) e la Torre d’Alcalalí (0.8 km) arricchisce l'esperienza quotidiana.
La Solana si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, in una zona caratterizzata da paesaggi rurali e una comunità urbana con servizi essenziali. La mappa evidenzia la sua posizione strategica rispetto a centri abitati vicini e infrastrutture stradali, pur essendo a una certa distanza dalla costa mediterranea.
La Solana è un comune situato nell'entroterra della provincia di Alicante, nella regione di Valencia. Sebbene parte della provincia di Alicante, la sua descrizione storica la colloca nella regione di Ciudad Real, Castiglia-La Mancia, il che potrebbe creare confusione; tuttavia, i dati di localizzazione indicano Alicante. Questa posizione la colloca a una distanza moderata dalle principali città costiere come Benidorm e Alicante, e più vicina a centri interni come Pinoso. La regione è nota per la produzione agricola, in particolare vino e olio d'oliva.
Il terreno si trova a circa 767 metri da un supermercato e 833 metri da una farmacia, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava, distano circa 13 km. Per i collegamenti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 69 km in linea d'aria, e quello di Valencia a circa 90 km. Le autostrade sono raggiungibili, e la presenza di 10 fermate di trasporto pubblico indica una certa connettività, sebbene un veicolo privato sia consigliato per la mobilità completa.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Solana è descritto come molto arido, con una temperatura media annua di 18.7°C e variazioni stagionali che oscillano tra 11°C e 27°C. Le oltre 3.800 ore di sole annuali offrono un'elevata insolazione, ideale per attività all'aperto. Il periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C è favorevole per godere delle attività acquatiche, sebbene le spiagge siano a circa 13 km di distanza. L'altitudine di 302 metri contribuisce a un ambiente potenzialmente più ventilato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali opportunità ricreative per gli amanti del mare si trovano a circa 13 km di distanza, con spiagge come Platja de l'Almadrava. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Llebeig e Gregal a circa 11 km. La zona offre anche centri sportivi come Les Solanetes (0.6 km) e piscine comunali a circa 2.8 km, oltre a numerose attrazioni, tra cui punti panoramici e torri storiche a breve distanza.
Fonte: OpenStreetMap
La Solana è un comune situato nell'entroterra della provincia di Alicante, nella regione di Valencia. Sebbene parte della provincia di Alicante, la sua descrizione storica la colloca nella regione di Ciudad Real, Castiglia-La Mancia, il che potrebbe creare confusione; tuttavia, i dati di localizzazione indicano Alicante. Questa posizione la colloca a una distanza moderata dalle principali città costiere come Benidorm e Alicante, e più vicina a centri interni come Pinoso. La regione è nota per la produzione agricola, in particolare vino e olio d'oliva.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Rispetto ad altre proprietà nelle vicinanze, come appartamenti sulla costa o ville in zone più sviluppate, questo terreno a La Solana si distingue per il suo prezzo d'ingresso significativamente inferiore e per il potenziale di sviluppo personalizzato. Mentre progetti come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja offrono unità abitative già pronte a partire da €155.000 e €169.000, questo lotto rappresenta un'opportunità per chi cerca di costruire da zero piuttosto che acquistare una proprietà finita. Progetti come 'Oasis Laguna 2 - Fase II' a Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €225.000, indicano un segmento di mercato più alto, spesso focalizzato su nuove costruzioni residenziali con servizi comuni. La Solana, con il suo terreno edificabile, si posiziona come un'opzione per un investimento immobiliare con un approccio 'land-centric', ideale per chi desidera flessibilità progettuale e un'ambientazione più rurale, piuttosto che la vita comunitaria o la vicinanza immediata al mare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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