Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário em La Solana, Alicante: um terreno edificável de 8.495 m². Situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, este terreno oferece acesso estratégico e vistas para a montanha. A sua configuração plana e a proximidade às redes de serviços facilitam o desenvolvimento. A propriedade localiza-se no interior, a uma distância considerável do aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 69 km) e da costa (aproximadamente 13 km das praias mais próximas). Este terreno representa uma base para projetos de construção personalizados, com a possibilidade de construir até 250 m² num único piso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado no interior, numa área urbana que beneficia da proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, acessíveis a pé. A localização oferece um ambiente de vida mais tranquilo, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas, mantendo ainda assim um acesso razoável a infraestruturas e localidades próximas.
Esta propriedade é ideal para quem deseja realizar um projeto de construção à medida. Oferece o espaço e o potencial para construir uma residência personalizada, uma villa com piscina ou outras estruturas habitacionais, respeitando os limites de construção permitidos. A sua localização é adequada para quem procura um equilíbrio entre a vida rural e o acesso a comodidades modernas.
O terreno está atualmente inculto ('fallow') e pronto para desenvolvimento. A sua natureza edificável e a disponibilidade de serviços nas proximidades (água e eletricidade) simplificam o processo de construção. As regulamentações locais permitem a construção de um edifício até 250 m² num único piso ou 200 m² em dois pisos, incluindo quaisquer áreas acessórias como piscinas ou garagens.
Este lote de terreno não possui habitações pré-existentes nem ligações diretas aos serviços no limite imediato, embora estes estejam disponíveis nas proximidades. Não está localizado diretamente na costa nem perto de aeroportos principais, e a sua natureza é a de um terreno agrícola edificável em vez de uma propriedade já construída.
Ref: VL574016
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno destina-se a quem pretende construir uma propriedade à medida, longe da agitação das áreas turísticas de massa. É adequado para investidores ou particulares que desejam desenvolver um projeto de construção pessoal, com amplos espaços exteriores e a possibilidade de integrar elementos como piscinas ou jardins, respeitando a regulamentação urbanística local. A sua localização no interior, mas não isolada, torna-o interessante para quem procura tranquilidade sem renunciar à proximidade de serviços essenciais e a um ambiente autêntico.
As informações sobre acabamentos e qualidade construtiva não são diretamente aplicáveis a este terreno, pois trata-se de um lote edificável ainda não desenvolvido. A descrição existente menciona que o terreno é plano e fácil de construir. A área circundante dispõe de redes de água e eletricidade, infraestruturas fundamentais para qualquer futura construção. As regulamentações locais permitem a construção de um edifício até 250 m² num único piso, fornecendo uma base para o projeto.
O terreno edificável de 8.495 m² em La Solana é proposto a um preço inicial de €28.900. Este valor reflete a natureza do lote como terreno inculto, mas com um potencial significativo para desenvolvimento imobiliário. Não são especificadas variações de preço com base em dimensões ou características adicionais, sugerindo que este é o preço para todo o terreno. A disponibilidade atual está ligada a este único lote.
La Solana apresenta-se como uma localidade com um ritmo de vida mais contido, situada numa zona que historicamente se distingue pela produção de vinho e azeite. O ambiente circundante é caracterizado por paisagens montanhosas e áridas, pontuadas por vinhas e olivais. A proximidade a centros urbanos como Pinoso (a cerca de 7 km) oferece acesso a mercados, escolas e serviços de saúde, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche se situa a cerca de 69 km, tornando as deslocações internacionais geríveis. A zona dispõe de transportes públicos, com 10 paragens nas proximidades, embora a posse de um carro seja recomendada para a plena fruição dos serviços e localidades circundantes.
Viver em La Solana significa desfrutar de um ambiente com uma altitude de cerca de 302 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima com temperaturas médias entre 11°C e 27°C. A zona é conhecida pelas suas 3.854 horas de sol por ano, um dado que favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com um notável período de 5 meses adequado para atividades aquáticas. A proximidade a miradouros como o Mirador del Cocó del Barbell (0.3 km) e a Torre d’Alcalalí (0.8 km) enriquece a experiência diária.
La Solana encontra-se no interior da província de Alicante, numa zona caracterizada por paisagens rurais e uma comunidade urbana com serviços essenciais. O mapa destaca a sua localização estratégica em relação a centros urbanos próximos e infraestruturas rodoviárias, apesar de estar a alguma distância da costa mediterrânica.
La Solana é um município localizado no interior da província de Alicante, na região de Valência. Embora parte da província de Alicante, a sua descrição histórica coloca-a na região de Ciudad Real, Castela-Mancha, o que pode gerar confusão; no entanto, os dados de localização indicam Alicante. Esta posição coloca-a a uma distância moderada das principais cidades costeiras como Benidorm e Alicante, e mais próxima de centros interiores como Pinoso. A região é conhecida pela produção agrícola, especialmente vinho e azeite.
O terreno situa-se a cerca de 767 metros de um supermercado e 833 metros de uma farmácia, tornando as necessidades diárias facilmente acessíveis a pé. As praias mais próximas, como Platja de l'Almadrava, distam cerca de 13 km. Para ligações aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 69 km em linha reta, e o de Valência a cerca de 90 km. As autoestradas são acessíveis, e a presença de 10 paragens de transporte público indica alguma conectividade, embora um veículo privado seja recomendado para a mobilidade completa.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de La Solana é descrito como muito árido, com uma temperatura média anual de 18.7°C e variações sazonais que oscilam entre 11°C e 27°C. As mais de 3.800 horas de sol anuais oferecem uma elevada insolação, ideal para atividades ao ar livre. O período de 5 meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C é favorável para desfrutar de atividades aquáticas, embora as praias estejam a cerca de 13 km de distância. A altitude de 302 metros contribui para um ambiente potencialmente mais ventilado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As principais oportunidades de lazer para os amantes do mar encontram-se a cerca de 13 km de distância, com praias como Platja de l'Almadrava. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Llebeig e Gregal a cerca de 11 km. A zona oferece também centros desportivos como Les Solanetes (0.6 km) e piscinas municipais a cerca de 2.8 km, além de inúmeras atrações, incluindo miradouros e torres históricas a curta distância.
Fonte: OpenStreetMap
La Solana é um município localizado no interior da província de Alicante, na região de Valência. Embora parte da província de Alicante, a sua descrição histórica coloca-a na região de Ciudad Real, Castela-Mancha, o que pode gerar confusão; no entanto, os dados de localização indicam Alicante. Esta posição coloca-a a uma distância moderada das principais cidades costeiras como Benidorm e Alicante, e mais próxima de centros interiores como Pinoso. A região é conhecida pela produção agrícola, especialmente vinho e azeite.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Em comparação com outras propriedades nas proximidades, como apartamentos na costa ou vilas em áreas mais desenvolvidas, este terreno em La Solana distingue-se pelo seu preço de entrada significativamente inferior e pelo potencial de desenvolvimento personalizado. Enquanto projetos como 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' em Torrevieja oferecem unidades residenciais prontas a partir de €155.000 e €169.000, este lote representa uma oportunidade para quem procura construir de raiz em vez de comprar uma propriedade acabada. Projetos como 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso, com preços a partir de €225.000, indicam um segmento de mercado mais elevado, frequentemente focado em novas construções residenciais com comodidades comuns. La Solana, com o seu terreno edificável, posiciona-se como uma opção para um investimento imobiliário com uma abordagem 'centrada na terra', ideal para quem deseja flexibilidade de projeto e um ambiente mais rural, em vez de vida comunitária ou proximidade imediata ao mar.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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