Situado no interior da província de Alicante, este lote de terreno oferece uma base para desenvolvimento numa área que equilibra a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas. Com uma área de 10.091 m², o terreno é apresentado como uma oportunidade para quem deseja realizar um projeto de construção personalizado. A sua localização permite um acesso conveniente a infraestruturas essenciais, mantendo um contexto de vida sereno, típico da região. A proximidade de centros urbanos maiores garante a disponibilidade de serviços essenciais e oportunidades de lazer, tornando-o um ponto de partida estratégico para explorar a vida na Comunidade Valenciana.
Comparado com outros projetos residenciais na Costa Blanca, como os apartamentos, por exemplo, em Torrevieja (a partir de €155.000), este lote de terreno em La Solana representa uma tipologia de oferta completamente diferente. Enquanto os apartamentos oferecem soluções habitacionais prontas a usar com acesso direto a serviços de praia e urbanos, o terreno é uma oportunidade para quem procura autonomia de projeto e um estilo de vida rural. O investimento inicial é significativamente inferior, mas requer um capital adicional considerável para a construção. Ao contrário de empreendimentos como o Oasis Laguna 2 (a partir de €225.000), que são complexos residenciais completos, este terreno é uma tela em branco. La Solana insere-se num contexto mais tranquilo e menos densamente povoado do que localidades costeiras como Torrevieja, oferecendo uma experiência de vida mais enraizada na cultura local e na paisagem, com temperaturas médias mais estáveis e uma ênfase na vida ao ar livre e na agricultura, como a produção de vinho e azeite.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se em La Solana, uma área que beneficia de uma posição estratégica dentro de um contexto urbano, com serviços a uma curta distância. Apesar de fazer parte de um ambiente rural, a sua proximidade a centros urbanos maiores, como Pinoso, garante uma boa ligação às necessidades diárias. A presença de um supermercado a menos de um quilómetro e de um hospital a curta distância de carro sublinha a praticidade desta localização para o dia a dia.
Este lote destina-se a quem procura a liberdade de construir de acordo com as suas necessidades específicas. As dimensões do terreno permitem a construção de uma residência ampla, potencialmente com áreas exteriores como jardins ou piscinas, respeitando as normas de construção locais. A sua natureza de 'terreno edificável' torna-o adequado para quem deseja criar uma casa à medida, longe da densidade urbana mas perto das comodidades modernas.
O terreno é classificado como edificável, com a possibilidade de construir até 250 m² num único piso ou 200 m² em dois pisos, incluindo eventuais anexos como piscina ou garagem. As redes de água e telefone estão disponíveis na área, facilitando o início do projeto. A sua configuração plana e o acesso por estrada de terra indicam uma preparação básica para o estabelecimento da construção.
Atualmente, o terreno está inculto e requer um projeto de construção para ser desenvolvido. Não existem estruturas habitacionais ou serviços primários diretamente no lote, embora estejam disponíveis nas proximidades. A construção está sujeita às regulamentações locais vigentes relativas à área e altura dos edifícios. Não estão incluídas no preço obras de urbanização ou ligações diretas.
Este lote de terreno é particularmente adequado para quem sonha em construir a sua casa à medida, longe do caos da cidade mas sem abdicar da conveniência dos serviços. É uma excelente escolha para investidores que veem o potencial de desenvolvimento em áreas menos exploradas pelo turismo de massa, mas com uma base sólida de infraestruturas locais. Famílias que desejam um espaço amplo para crianças e atividades ao ar livre encontrarão aqui as condições ideais. Além disso, para aqueles que apreciam um clima ameno com muitas horas de sol por ano e desejam mergulhar numa cultura local autêntica, esta zona oferece um contexto de vida sereno e tradicional, com a possibilidade de desfrutar de atividades de lazer como golfe ou passeios panorâmicos a curta distância.
O terreno em si não apresenta acabamentos interiores ou exteriores, sendo um lote edificável. No entanto, a sua configuração plana e as dimensões consideráveis (10.091 m²) oferecem uma base sólida e versátil para qualquer tipo de construção. A disponibilidade de redes como água e telefone na área circundante indica uma predisposição positiva para as ligações necessárias. A configuração do terreno favorece soluções arquitetónicas flexíveis, permitindo a construção de uma habitação até 250 m² num único piso ou 200 m² em dois pisos. O acesso por estrada de terra é um elemento a considerar no plano de construção e manutenção. A proximidade a centros especializados em materiais de construção e serviços profissionais, como arquitetos e construtores, facilita o processo de realização do projeto.
O terreno está disponível para compra a partir de €34.900. Este valor refere-se ao lote de 10.091 m² na sua condição atual. A disponibilidade está limitada a este único lote, tornando-o uma oportunidade específica para quem procura um terreno de grandes dimensões para realizar um projeto personalizado. O preço reflete o potencial de desenvolvimento numa área rural mas bem conectada, tendo em conta as normas de construção que permitem uma edificação significativa no lote. Custos adicionais relacionados com projetos, licenças e construção não estão incluídos neste preço.
La Solana apresenta-se como uma localidade que oferece uma experiência de vida equilibrada entre a serenidade do campo e a conveniência dos centros urbanos. A sua localização no interior da província de Alicante torna-a um local ideal para quem aprecia a tranquilidade e um ritmo de vida mais relaxado, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas. A presença de serviços essenciais como farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé ou de carro contribui para a praticidade diária. O ambiente circundante, caracterizado por uma planície fértil e a proximidade a zonas vinícolas, oferece um cenário natural agradável. O clima, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 11°C e 27°C, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. La Solana não é apenas um local de residência, mas também um ponto de partida para explorar as riquezas culturais e paisagísticas da região, como os numerosos miradouros e centros desportivos nas proximidades, tudo isto mantendo uma forte ligação às tradições locais.
Viver em La Solana significa desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo, imerso numa paisagem que combina elementos rurais com a proximidade de centros urbanos. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (767 m) e farmácias (833 m) torna a gestão diária fácil. Em termos de educação, Pinoso, a apenas 7 km, oferece escolas e outros serviços. O ambiente é caracterizado por uma topografia suave, com a altitude a situar-se nos 302 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima geralmente ameno. A presença de restaurantes (9) e cafés (1) num raio de 2 km indica uma vida social ativa a nível local, enquanto a proximidade a hospitais (4.3 km) garante um apoio de saúde adequado.
O terreno está localizado numa área definida como 'La Solana', dentro da província de Alicante. A sua posição no interior é evidenciada pela distância dos principais centros costeiros e aeroportos. O mapa mostra a proximidade a pequenas localidades e a rede rodoviária que liga a área às cidades maiores, sublinhando o caráter rural mas acessível da localidade.
La Solana posiciona-se no interior da província de Alicante, uma zona menos turística do que a costa mas rica em encanto rural e tradições. Faz parte da Comunidade Valenciana, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, que abrange desde as praias mediterrânicas até às áreas montanhosas e planas do interior. A proximidade a cidades como Pinoso (7 km), Elche (cerca de 40 minutos de carro) e Alicante (cerca de 50 minutos do aeroporto) oferece acesso a serviços mais amplos e oportunidades culturais e comerciais, mantendo La Solana um caráter distinto e mais reservado.
A localização de La Solana oferece um equilíbrio entre o isolamento rural e o acesso a infraestruturas. As praias mais próximas, como Platja de l'Almadrava, situam-se a cerca de 13 km, tornando uma ida à praia uma possibilidade viável. Para os amantes de golfe, campos como Llebeig ficam a cerca de 11 km. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 69 km de distância, enquanto o aeroporto de Valência fica a cerca de 90 km, ambos acessíveis num tempo razoável de carro. A mobilidade é facilitada pela presença de uma infraestrutura rodoviária que liga a área, embora um carro seja recomendado para aproveitar ao máximo o potencial da região. Existem 10 paragens de transporte público, sugerindo alguma conectividade, embora não seja capilar.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Solana ostenta um clima mediterrânico semiárido, com um elevado número de horas de sol anuais, cerca de 3.854. As temperaturas médias variam entre 11°C e 27°C, com uma média anual impressionante de 18.7°C, que favorece a vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A estação de 'nadador' dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A altitude de 302 metros acima do nível do mar influencia as temperaturas, tornando-as geralmente mais amenas do que na costa. A paisagem circundante é caracterizada por vegetação típica de zonas áridas, adaptada a condições de pouca chuva, com uma produção local significativa de vinho e azeite. A limitada disponibilidade de água é uma característica intrínseca deste clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Solana esteja situada no interior, as praias da costa são acessíveis. As praias mais próximas, incluindo Platja de l'Almadrava, situam-se a cerca de 13 km de distância. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos na área: Llebeig e Gregal a cerca de 11 km, e Altea Club de Golf a cerca de 13 km. A própria localidade oferece centros desportivos como Les Solanelles a 0.6 km e VitalParCentre a 2.2 km, além de piscinas municipais nas proximidades. A presença de miradouros como o Mirador del Cocó del Barbell (0.3 km) convida à exploração do território circundante, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre e apreciação da paisagem.
Fonte: OpenStreetMap
La Solana posiciona-se no interior da província de Alicante, uma zona menos turística do que a costa mas rica em encanto rural e tradições. Faz parte da Comunidade Valenciana, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, que abrange desde as praias mediterrânicas até às áreas montanhosas e planas do interior. A proximidade a cidades como Pinoso (7 km), Elche (cerca de 40 minutos de carro) e Alicante (cerca de 50 minutos do aeroporto) oferece acesso a serviços mais amplos e oportunidades culturais e comerciais, mantendo La Solana um caráter distinto e mais reservado.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Ref: VL593503
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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