تقع قطعة الأرض هذه في لا سولانا (La Solana)، بمقاطعة أليكانتي، إسبانيا. إنها توفر فرصة نادرة للحصول على قطعة أرض واسعة ومناسبة للبناء، مع توفر المرافق اللازمة في المنطقة. يجمع الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بمناخ مشمس ونمط حياة إسباني تقليدي يجمع بين إنتاج النبيذ وزيت الزيتون. هذه القطعة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان للبناء في بيئة هادئة، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بقرب البحر الأبيض المتوسط وما يوفره من إمكانيات. كما يوفر الموقع مناظر واسعة للمناظر الطبيعية المحيطة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمختلف المشاريع الإنشائية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في لا سولانا في الداخل، ولكن في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. توفر وصولاً سهلاً إلى الطرق المحلية والمدن الرئيسية، مع الحفاظ على هدوء المنطقة. تخلق الطبيعة المحيطة والكروم وبساتين الزيتون خلفية خلابة، مثالية لنمط حياة مريح. يوفر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر درجات حرارة لطيفة وإطلالات واسعة.
تتيح هذه الأرض للمطورين المرونة في تصميم وتنفيذ رؤيتهم. تسمح ببناء ما يصل إلى 250 مترًا مربعًا في طابق واحد أو 200 مترًا مربعًا في طابقين، بما في ذلك وحدة سكنية ومسبح ومرآب. تتوفر البنية التحتية، مثل المياه والكهرباء، في المنطقة، مما يسهل بدء مشروع البناء. يساهم التضاريس المستوية وسهولة البناء في جعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والحرية لتحقيق منزل أحلامهم.
قطعة الأرض هذه المعروضة للبيع غير مطورة حاليًا، مما يوفر فرصة لتنفيذ مشروع بناء جديد. تتوفر في المنطقة البنية التحتية اللازمة، مثل توصيلات المياه والكهرباء، جاهزة لمشروع البناء. يتمتع المشتري بالحرية في تصميم تفاصيل المبنى بالتعاون مع المهندسين المعماريين والمقاولين، الذين يمكنهم المساعدة في كل مرحلة، من التصميم إلى التنفيذ. هذا يسمح بإنشاء منزل مخصص بالكامل يلبي تمامًا احتياجات ورغبات المالك.
لا تتضمن قطعة الأرض هذه مبنى جاهزًا، بل هي مخصصة للبناء الجديد. يقتصر حق البناء على 250 مترًا مربعًا في طابق واحد أو 200 مترًا مربعًا في طابقين، ويشمل مساحة المعيشة والمسبح والمرآب. على الرغم من توفر المياه والكهرباء في المنطقة، يجب معالجة توصيلهما والتكاليف المرتبطة بهما بشكل منفصل. تشهد المنطقة أيضًا احتفالات محلية قد تؤثر على جداول البناء.
Ref: VL574016
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر قطعة الأرض هذه مثالية للمهتمين بمشاريع البناء الذين يبحثون عن المساحة والحرية لتصميم وبناء منازلهم الخاصة. إنها مناسبة للأفراد الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم في مكان هادئ، وكذلك للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير المنطقة. إذا كنت تقدر الهدوء الريفي، ولكنك ترغب أيضًا في الاستمتاع براحة المرافق الحضرية، فهذا المكان مناسب لك. يخلق المناخ الجاف للمنطقة وساعات الشمس الوفيرة بيئة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. تتيح إمكانية بناء ما يصل إلى 250 مترًا مربعًا مساحة للإبداع وتلبية الاحتياجات الشخصية، سواء كان ذلك منزلًا للعائلة أو منزلًا لقضاء العطلات.
توفر قطعة الأرض هذه بداية نظيفة للبناء، مما يتيح نتيجة نهائية مخصصة بالكامل. على الرغم من أن الأرض نفسها غير مطورة، إلا أن البيانات المتاحة تشير إلى توفر المياه والكهرباء في المنطقة، وهو أمر ضروري لنجاح أي مشروع بناء. يتوفر أيضًا المساعدة في تصميم المباني والتواصل مع المهندسين المعماريين والمقاولين وشركات الألواح الشمسية. هذا يعني أن المشتري يمكنه اختيار مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة وفقًا لذوقه وميزانيته. توفر إمكانية بناء ما يصل إلى 250 مترًا مربعًا في طابق واحد أو 200 مترًا مربعًا في طابقين مساحة كافية للمعيشة عالية الجودة والوظيفية. تزيد إمكانية دمج مسبح ومرآب من راحة المعيشة.
تبلغ مساحة قطعة الأرض هذه الصالحة للبناء 8495 مترًا مربعي، وهي معروضة للبيع بسعر يبدأ من 28,900 يورو. كونها قطعة أرض كبيرة، فهي توفر إمكانات بناء كبيرة. يعكس السعر خصائص وموقع الأرض، مما يوفر فرصة للحصول على مساحة للاستثمار أو بناء منزل خاص. تقع الأرض في لا سولانا، التي تجمع بين هدوء الريف والمرافق الحضرية. لا يشمل السعر تكاليف البناء أو توصيلات المرافق، ولكن المياه والكهرباء متاحة في المنطقة. إمكانية البناء حتى 250 مترًا مربعًا تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن المساحة والمرونة.
تقدم لا سولانا (La Solana)، الواقعة في سيوداد ريال بمنطقة قشتالة-لا مانتشا، بيئة معيشية فريدة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الإسباني التقليدي جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الحديثة. تشتهر المنطقة بمناخها الجاف، ومزارع الكروم الخصبة، وإنتاج زيت الزيتون، مما يمنحها طابعًا ريفيًا مميزًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ معدل سطوع الشمس السنوي حوالي 3854 ساعة. توفر لا سولانا بيئة هادئة وآمنة، مع الحفاظ على اتصال جيد بالمدن والخدمات القريبة. تقع المطاعم والصيدلية والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر رحلة قصيرة بالسيارة الوصول إلى محلات السوبر ماركت الكبيرة والمستشفيات والمراكز الرياضية. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ويرغبون في الاستمتاع بطبيعة المنطقة وثقافتها.
تقع لا سولانا في الداخل، ولكنها توفر اتصالات جيدة بالقرى والمدن القريبة. تقع أقرب قرية بها بار على بعد 1.5 كم، وقرية أكبر بها سوبر ماركت على بعد 5 كم. تقع بينوسو (Pinoso)، وهي أقرب بلدة بها أسواق ومدارس وعيادات وصالات رياضية، على بعد 7 كم فقط. تقع إلش (Elche)، وهي أقرب مدينة، على بعد 40 دقيقة بالسيارة، ويبعد مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) حوالي 50 دقيقة. يوجد في المنطقة 10 محطات للنقل العام. على الرغم من أنه يوصى بوجود سيارة للتنقل في المنطقة، إلا أن بعض المرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو على مسافة قصيرة.
تُظهر هذه الخريطة موقع لا سولانا في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع في الداخل، ولكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الخدمات المحلية. تساعد الخريطة في فهم المسافات إلى القرى والمدن القريبة والساحل والمطارات، مما يعطي نظرة عامة على سهولة الوصول إلى المنطقة وسياقها.
تقع لا سولانا في مقاطعة أليكانتي، في الداخل، ولكن على مسافة معقولة من الساحل والمدن الكبرى. إنها جزء من منطقة أوسع معروفة بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون، مما يمنحها طابعًا ريفيًا إسبانيًا تقليديًا. يبعد مطار أليكانتي-إلش حوالي 69 كم، مما يوفر اتصالات دولية. يؤدي الارتفاع (302 مترًا) والمناخ الجاف إلى بيئة مختلفة مقارنة بالمناطق الساحلية الخضراء. على الرغم من أنها لا تقع مباشرة على كوستا ديل سول، إلا أنها توفر الوصول إلى مزاياها، مثل ضوء الشمس والمناخ المتوسطي، ولكن في بيئة أكثر هدوءًا وتقليدية.
توفر لا سولانا توازنًا جيدًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 767 مترًا، والصيدلية على بعد 833 مترًا، مما يسهل المهام اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.3 كم. تقع الشواطئ، مثل بلاخا دي لامادرافا (Platja de l'Almadrava) وبلاخا دي لامادرافا (Platja de l'Amadrava)، على بعد حوالي 13 كم (خط مستقيم). تقع أقرب ملاعب الجولف، ليبيغ (Llebeig) وغريغال (Gregal)، على بعد 11 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 69 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 90 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.8 كم. يوجد أيضًا 10 محطات للنقل العام في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا سولانا على ارتفاع 302 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على مناخها ويوفر درجة حرارة لطيفة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بمناخ جاف للغاية، لكنها تستفيد من وفرة أشعة الشمس، بمتوسط 3854 ساعة سنويًا. يخلق هذا ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة المحلية المعروفة بمزارع الكروم وبساتين الزيتون. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يؤثر الارتفاع وموقعها الداخلي أيضًا على الغطاء النباتي والمناظر الطبيعية المحلية، مما يخلق تجربة مناخ البحر الأبيض المتوسط فريدة من نوعها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن لا سولانا تقع في الداخل، إلا أن ساحل البحر الأبيض المتوسط يمكن الوصول إليه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاخا دي لامادرافا (Platja de l'Almadrava) وبلاخا دي لامادرافا (Platja de l'Amadrava)، على بعد حوالي 13 كم (خط مستقيم). يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل ليس سولانيتيس (Les Solanetes) (0.6 كم) وفيتال بار سنتر (VitalParCentre) (2.2 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات اللياقة البدنية. توجد أيضًا حمامات سباحة بلدية في مكان قريب، مثل بيسينا مونيسيبيال (Piscina municipal) (2.8 كم). لمحبي الجولف، هناك العديد من الخيارات، بما في ذلك ليبيغ (Llebeig) (11 كم) وغريغال (Gregal) (11 كم). توفر الطبيعة المحيطة أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات، وتوفر نقاط المشاهدة مثل ميرادور ديل كوك ديل باربيل (Mirador del Cocó del Barbell) (0.3 كم) مناظر خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا سولانا في مقاطعة أليكانتي، في الداخل، ولكن على مسافة معقولة من الساحل والمدن الكبرى. إنها جزء من منطقة أوسع معروفة بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون، مما يمنحها طابعًا ريفيًا إسبانيًا تقليديًا. يبعد مطار أليكانتي-إلش حوالي 69 كم، مما يوفر اتصالات دولية. يؤدي الارتفاع (302 مترًا) والمناخ الجاف إلى بيئة مختلفة مقارنة بالمناطق الساحلية الخضراء. على الرغم من أنها لا تقع مباشرة على كوستا ديل سول، إلا أنها توفر الوصول إلى مزاياها، مثل ضوء الشمس والمناخ المتوسطي، ولكن في بيئة أكثر هدوءًا وتقليدية.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
تقدم قطعة الأرض هذه في لا سولانا عرضًا استثماريًا مختلفًا مقارنة بالشقق أو الفيلات النموذجية على الساحل، مثل تلك المعروضة للبيع في توريفايخا (Torrevieja) أو أوربانيساسيون إل راسـو (Urbanización El Raso). السعر، الذي يبدأ من 28,900 يورو، أقل بكثير من أسعار الشقق في المناطق المذكورة (تبدأ من 155,000 يورو إلى 225,000 يورو). قطعة الأرض هذه في لا سولانا مناسبة للمشترين الذين يبحثون بنشاط عن أرض للبناء ويرغبون في تصميم وتنفيذ مشاريعهم بأنفسهم، بدلاً من شراء شقة جاهزة. بينما توفر العقارات الساحلية وصولاً فوريًا إلى البحر وخيارات منتجعات أوسع، تقدم لا سولانا فرصة للبناء في بيئة ريفية وتقليدية أكثر، مع الحفاظ على اتصال جيد بالخدمات والساحل. يتميز المناخ الجاف الفريد للمنطقة وطابع منطقة النبيذ/الزيتون عن الأجواء الساحلية الأكثر ديناميكية والتي يركز عليها السياح.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
