تقع هذه القطعة الأرضية التي تبلغ مساحتها 3132 مترًا مربعًا في لا سولانا، أليكانتي، في موقع هادئ يجمع بين سحر الريف ووسائل الراحة الحضرية. الأرض جزء من منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات سيرًا على الأقدام، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الخصوصية وسهولة الوصول. تشتهر المنطقة بمناخها الجاف وإنتاجها الكبير من النبيذ وزيت الزيتون، مما يخلق منظرًا طبيعيًا ريفيًا ساحرًا. يوفر موقع الأرض مناظر جيدة للمناطق المحيطة بها، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ ريفي دون عزل تام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع لا سولانا في منطقة حضرية داخلية مع خدمات قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من بعدها الكبير عن المطار (999 كم)، تتمتع المنطقة بوسائل نقل جيدة. الموقع الاستراتيجي للأرض يوفر سهولة الوصول، وفي نفس الوقت هدوءًا وخصوصية. ارتفاعها (302 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يوفر إطلالات واضحة على الوادي المحيط.
توفر هذه الأرض المرونة في بناء منزل أحلامك أو الاستمتاع بها كملاذ ريفي هادئ. على الرغم من أنها حاليًا غير مستغلة، إلا أنها توفر بيئة هادئة وخصوصية. تقع الخدمات في المنطقة، مثل المطاعم والصيدليات، على مقربة، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يقدرون الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
هذه أرض زراعية وليست أرضًا للبناء، مما يعني أنه لا يمكنك بناء مبنى سكني عليها وفقًا للوائح الحالية. ومع ذلك، فهي جزء من منطقة تطوير حضري أكبر، ومساحتها (3132 مترًا مربعًا) تسمح بخطط مختلفة لاستخدام الأراضي، مثل إنشاء حديقة أو محمية طبيعية. تتعلق الإمكانيات باستخدام الأرض أكثر من البناء.
تم تصنيف هذه الأرض كأرض غير مخصصة للبناء، وهو قيد كبير لأولئك الذين يبحثون عن أرض تقليدية لبناء منزل. علاوة على ذلك، على الرغم من موقعها في منطقة حضرية، إلا أنها تقع في منطقة مناخية جافة، مما يتطلب اهتمامًا خاصًا باستخدام الأراضي والري. المسافة إلى الساحل كبيرة، مما قد يكون عائقًا لمن يبحثون عن حياة الشاطئ.
Ref: VL635984
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة لشخص يبحث عن الهدوء والمساحة، مع تقدير وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول. إذا كنت تحلم بامتلاك بستان زيتون أو كرم عنب خاص بك، أو ترغب فقط في حديقة خاصة واسعة، فقد تكون هذه الأرض البالغة مساحتها 3132 مترًا مربعًا مناسبة. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون البيئة التاريخية والخلابة، مع وجود كروم العنب وبساتين الزيتون في المنطقة. من حيث المناخ، يعد هذا المكان مثاليًا لمن يحبون الطقس الدافئ والجاف معظم العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. إنها ليست مناسبة للبناء، لذا فهي استثمار في الأرض أو مكان لهواية قريبة من الطبيعة أكثر من كونها مكان إقامة تقليدي. موقع الأرض في لا سولانا، على مسافة قصيرة من الخدمات، يجعلها خيارًا عمليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالهدوء الريفي دون الشعور بالعزلة.
حاليًا، الأرض غير مستغلة ولا تحتوي على أي هياكل أو تشطيبات موجودة. تستند قيمتها إلى حجمها (3132 مترًا مربعًا) وموقعها في لا سولانا، وهي منطقة حضرية بها خدمات قريبة سيرًا على الأقدام. يشير المناخ الجاف للمنطقة وارتفاعها (302 مترًا) إلى تربة مناسبة للمحاصيل المحلية مثل العنب والزيتون. الطريق المؤدي إلى الأرض هو طريق ترابي، مما يؤكد طابعها الريفي. نظرًا لأن الأرض ليست أرضًا للبناء، فلا توجد معايير بناء أو تشطيبات مطبقة يمكن الإشارة إليها. تكمن إمكاناتها في استخدام الأرض، على سبيل المثال، إنشاء حديقة واسعة أو محمية طبيعية، مستفيدين من الظروف المناخية للمنطقة.
تباع هذه الأرض البالغة مساحتها 3132 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 13,900 يورو. إنها فرصة ميسورة التكلفة للحصول على أرض في مقاطعة أليكانتي، المعروفة بإنتاجها الوفير من النبيذ وزيت الزيتون. تقع الأرض في لا سولانا، وهي منطقة حضرية بها خدمات قريبة سيرًا على الأقدام، ولكنها ليست أرضًا للبناء. هذا يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن أرض لقضاء عطلة ريفية، أو حديقة، أو للشعور بالمساحة دون استثمار كبير. على الرغم من السعر المنخفض، من المهم ملاحظة أنه لا يمكن بناء مبنى سكني على الأرض. حجم الأرض وموقعها يجعلانها عرضًا فريدًا في المنطقة، حيث يمكن أن تختلف أسعار العقارات بشكل كبير.
تقدم لا سولانا أسلوب حياة فريد يجمع بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المدينة. امتلاك هذه الأرض البالغة مساحتها 3132 مترًا مربعًا يعني الاستمتاع بالخصوصية والمساحة، في بيئة هادئة على ارتفاع 302 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على بساتين الزيتون وكروم العنب المحيطة. يخلق المناخ الجاف للمنطقة ومتوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة. على الرغم من أن الأرض نفسها ليست أرضًا للبناء، إلا أن موقعها يوفر فرصًا للاسترخاء والعيش بالقرب من الطبيعة. تقع أماكن الخدمة مثل المطاعم (9) والصيدلية (1) والمقاهي (1) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويمكن الوصول إلى سوبر ماركت أكبر في رحلة قصيرة. هذا النوع من الأماكن مثالي للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والهدوء الطبيعي، مع الرغبة في البقاء بالقرب من وسائل الراحة والخدمات الحضرية.
توفر لا سولانا بيئة نابضة بالحياة وهادئة في نفس الوقت، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الريف. العيش في هذه الأرض البالغة مساحتها 3132 مترًا مربعًا يعني الاستمتاع بالخصوصية والمساحة، بينما تقع المطاعم والمقاهي والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على مسافة أبعد، توجد سوبر ماركت كبير (767 مترًا) ومستشفى (4.3 كم)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يوفر ارتفاع المنطقة (302 مترًا) والمناخ الجاف بيئة ممتعة، تختلف عن رطوبة الساحل، وتدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام.
توضح هذه الخريطة موقع لا سولانا في مقاطعة أليكانتي. يتم تسليط الضوء على الموقع الداخلي للمنطقة، ولكن في نفس الوقت، يمكن رؤية قربها من الساحل والمدن الهامة. توضح الخريطة أيضًا مواقع المرافق مثل السوبر ماركت والمستشفى، بالإضافة إلى مناطق الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ، بالنسبة للقطعة، مما يعطي تصورًا مرئيًا لجودة الحياة في المنطقة.
تقع لا سولانا في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 69 كم (خط مستقيم) من مدينة أليكانتي والمطار. إنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، لكنها تقدم إيقاع حياة أكثر هدوءًا في الداخل. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 13 كم)، وفي نفس الوقت هي جزء من منطقة تشتهر بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من مناخ البحر الأبيض المتوسط والسحر الريفي، مما يميزها عن الوجهات الساحلية الأكثر ازدحامًا.
تقع الأرض في لا سولانا، حيث تقع الخدمات، بما في ذلك المطاعم (9)، والصيدلية (833 مترًا)، والمقاهي (1)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب سوبر ماركت على بعد 767 مترًا، ويقع المستشفى على بعد 4.3 كم. على الرغم من أن الأرض تقع في الداخل، فإن وجود سيارة مريح ولكنه ليس ضروريًا لجميع التنقلات. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 11-13 كم. تقع مطارات أليكانتي-إلشي وفالنسيا على بعد حوالي 69-90 كم (خط مستقيم)، وتقع مالاغا على بعد مسافة أبعد بكثير (455 كم). تقع الشواطئ مثل بلاتجا دي لامادرافا على بعد حوالي 13 كم. يوجد في المنطقة 10 محطات للنقل العام، توفر خيارات للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا سولانا على ارتفاع 302 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة مناخية جافة، تشتهر بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس في السنة إلى 3854 ساعة. هذا يخلق ظروفًا مثالية لموسم سباحة طويل، يستمر خمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يتجلى الجمال الطبيعي للمنطقة في مناظرها الشاسعة لبساتين الزيتون وكروم العنب. يوفر الارتفاع والمناخ بيئة منعشة، تختلف عن رطوبة الساحل، وتسمح بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي لامادرافا وبلاتجا دي لامادرافا، على بعد حوالي 13 كم (مسافة خط مستقيم). توفر هذه الشواطئ فرصة للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط ومياهه. يوجد في المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل ليبيغ وغريغال، التي تقع على بعد حوالي 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة قريبة، مثل ليس سولانيتيس (0.6 كم) وبوليسينيا مونيسي بال (2.8 كم). توفر نقاط المشاهدة، مثل ميرادور ديل كوك ديل باربيل (0.3 كم)، فرصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. على الرغم من أن الشواطئ ليست قريبة جدًا، إلا أن المنطقة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه لمحبي الطبيعة والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا سولانا في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 69 كم (خط مستقيم) من مدينة أليكانتي والمطار. إنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، لكنها تقدم إيقاع حياة أكثر هدوءًا في الداخل. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 13 كم)، وفي نفس الوقت هي جزء من منطقة تشتهر بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من مناخ البحر الأبيض المتوسط والسحر الريفي، مما يميزها عن الوجهات الساحلية الأكثر ازدحامًا.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في مناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، تمثل هذه الأرض في لا سولانا شريحة مختلفة. على سبيل المثال، الشقق المعروضة للبيع في منطقة توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بسعر يبدأ من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بسعر يبدأ من 169,000 يورو)، أغلى بكثير وتوفر حلول سكن جاهزة مباشرة على الساحل. OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بسعر يبدأ من 225,000 يورو) هو أيضًا مشروع سكني بسعر مختلف. هذه الأرض في لا سولانا، بسعر يبدأ من 13,900 يورو، أقل تكلفة بكثير، ولكنها ليست أرضًا للبناء. إنها توفر مساحة أرض كبيرة وبيئة ريفية، وهي نموذجية للمناطق الداخلية في مقاطعة أليكانتي، على عكس المنتجعات الساحلية المكتظة بالسكان. يوفر موقع الأرض الهدوء والمساحة، ولكنه يتطلب السفر إلى الساحل والخدمات، مما يختلف عن سهولة الوصول الفوري إلى المناطق الساحلية. إنه خيار لأولئك الذين يبحثون عن مساحات أرضية كبيرة بسعر معقول ولا يحتاجون إلى الوصول المباشر إلى الشاطئ أو حلول سكن جاهزة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
