מגרש זה ממוקם בסמוך ללה סולנה, במחוז אליקנטה, ומציע הזדמנות ייחודית להגשמת החזון שלכם בסביבה כפרית, אך אורבנית בו זמנית. למרות שאינו מגרש לבנייה, הוא ממוקם באזור עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. שטח של 3132 מ"ר זה פותח דלתות למגוון שימושים, החל מגינון פרטי ועד ליצירת אורח חיים כפרי ושליו, תוך הבטחת כל השירותים הנחוצים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם דקות ספורות מלה סולנה, עם גישה למסעדות וחנויות מקומיות. למרות אופיו הכפרי, הוא נשאר קרוב יחסית לערים גדולות יותר ולחוף הים, אם כי מכונית תהיה כנראה הכרחית.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב להגשמת רעיונותיהם, בין אם זה עיצוב נוף, חווה קטנה או פשוט אורח חיים כפרי מרווח. פרטיות וקרבה לטבע הם בראש סדר העדיפויות כאן, בעוד שהשירותים נמצאים קרוב מספיק.
הנכס הנוכחי הוא קרקע, לא בניין מגורים בנוי. המגרש מוקף בשטח חקלאי, כולל כרמים, המשקפים את האופי החקלאי של האזור. אפשרויות בנייה פוטנציאליות תלויות בתוכניות בנייה מקומיות.
מגרש זה אינו מיועד לבנייה ואינו מתאים לבניית מגורים מיידית. אין מבנים קיימים או תשתיות. הגישה עשויה להיות קשה עקב דרכי עפר. המרחק מהחוף ומשדות תעופה גדולים דורש תחבורה ברכב.
Ref: VL635984
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לאדם שחולם על מגורים מרווחים ופרטיים בטבע, אך בו זמנית רוצה גישה לנוחיות של סביבה אורבנית. אם אתם מחפשים מקום לגידול ירקות משלכם, ליצור מרחב פרטי למנוחה או פשוט ליהנות מחיים כפריים מרווחים, מגרש זה עשוי להתאים לכם. רוכשים פוטנציאליים המתעניינים בסגנון חיים כפרי, אך אינם רוצים להיות מבודדים לחלוטין, ימצאו כאן איזון. הוא מתאים גם למי שרוצה להתחיל בקטן, עם אפשרות לפתח את הפרויקט שלו עם הזמן. האקלים היבש ושפע השמש באזור תומכים בפעילויות חוץ ובגינון.
הנכס הנוכחי הוא מגרש ללא כל מבנים ולכן ללא גימורים. כל התשתיות, כגון חשמל ומים, צריכות להיות מותקנות על ידי הבעלים העתידי. הגישה למגרש היא דרך דרך עפר, שעשויה להיות מאתגרת, במיוחד בתנאים לחים. האזור ידוע באקלים היבש שלו ובחקלאות, הנשלטת על ידי כרמים ועצי זית. הטבע הסובב מורכב בעיקר מנופים יבשים ומראות הרריים, המאפיינים את הגיאוגרפיה של האזור.
מגרש זה בשטח 3132 מ"ר נמכר במחיר של החל מ-13,900 €. זהו שטח אדמה שאינו מעובד באזור לה סולנה. המחיר משקף את גודל המגרש ואת הפוטנציאל שלו לשימושים שונים, כגון עיצוב נוף או יצירת מרחב פרטי. בניגוד לנכסים בנויים, הקרקע מציעה גמישות בפיתוח הפרויקט האישי שלך בהתאם לרצונות והאפשרויות. בהקשר של השוק באזור זה, מגרש זה מהווה נקודת כניסה נגישה לנדל"ן.
המגרש הסמוך ללה סולנה מציע סביבת מגורים שלווה עם צרכים יומיומיים בהישג יד. המרחק מערים גדולות יותר ומהחוף פירושו שקצב החיים כאן רגוע יותר, בעוד שירותים כמו בית מרקחת וסופרמרקט נגישים בקלות. המגרש מוקף בנופים של עצי זית וכרמים, וממוקם בגובה 302 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים. האקלים השמשי, עם כמעט 3854 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מעודד בילוי בחוץ וליהנות מפעילויות מגוונות. ההכנסה החודשית הממוצעת במחוז היא 15,750 €, מה שמעיד על ההקשר הכלכלי של האזור.
אזור לה סולנה מציע סביבת מגורים מאוזנת, בה חיים כפריים שלווים פוגשים נוחות אורבנית. בקרבת מקום נמצאים מסעדות (9), בית מרקחת (1) ובתי קפה (1), המספקים צרכים יומיומיים. בין האטרקציות ניתן למצוא מספר נקודות תצפית, כגון Mirador del Cocó del Barbell (0.3 ק"מ) ו-Torre d’Alcalalí (0.8 ק"מ), המציעות נופים טבעיים יפים. אפשרויות ספורט מסופקות על ידי מרכזי ספורט מקומיים כמו Les Solanetes (0.6 ק"מ). שטחים ירוקים וצמחייה מסופקים על ידי כרמים ועצי זית המקיפים את המגרש. גובה האזור מעל פני הים (302 מטר) יוצר אקלים יציב ונעים עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה.
מפה זו מציגה את מיקום המגרש בלה סולנה, מחוז אליקנטה, ספרד. הנקודה האדומה מציינת את מיקומו המדויק של המגרש באזור המאופיין בנופים חקלאיים. המפה מספקת סקירה של מיקום הכבישים, היישובים והאתרים הטבעיים הסמוכים.
לה סולנה ממוקמת בפנים הארץ, במחוז אליקנטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר. מיקום זה ממקם את האזור הרחק מאתרי הנופש החופיים, ומציע חוויה כפרית ספרדית אותנטית. למרות שהאזור ידוע בייצור יין ושמן זית, הוא נשאר נגיש יחסית גם לערים אלצ'ה ואליקנטה, ומציע איזון בין שקט לקרבה אורבנית. המיקום הפנימי של האזור פירושו שהוא שונה באופן משמעותי מהאווירה התיירותית התוססת של אזורי החוף, ומציע סגנון חיים רגוע ומסורתי יותר.
דרך עפר מובילה אל המגרש. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Almadrava, נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ בקו אווירי. לחובבי גולף, המגרשים הקרובים ביותר, כמו Llebeig, נמצאים במרחק 11 ק"מ. מרכזי תחבורה גדולים יותר נגישים גם כן: נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-69 ק"מ בקו אווירי), נמל התעופה ולנסיה (כ-90 ק"מ בקו אווירי). התנועה ברכב באזור נוחה, אם כי לא תמיד הכרחית, מכיוון שחלק מהשירותים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה. השירותים הקרובים ביותר, כגון סופרמרקט ובית מרקחת, נמצאים במרחק פחות מקילומטר. בנוסף, באזור יש 10 תחנות תחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה סולנה ממוקם בגובה 302 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים יבש ושמשי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-27°C במהלך השנה. שפע שעות השמש (3854 בשנה) ועונת רחצה ארוכה (5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C) יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. האזור ידוע במטעי הפירות שלו, במיוחד עצי זית וגפנים, המאפיינים את הנוף. גובה פני הים מבטיח לעיתים קרובות אוויר נקי וטמפרטורות נעימות, ללא לחות גבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Almadrava, נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ בקו אווירי. האזור מציע מספר מגרשי גולף: Llebeig (11 ק"מ), Gregal (11 ק"מ) ו-Altea Club de Golf (13 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט ובריכות ציבוריות, כגון Piscina municipal (2.8 ק"מ), המציעים אפשרויות לפנאי פעיל. אתרי טבע, כגון נקודות תצפית ומגדלים, מוסיפים אפשרויות לטיולים ולחקירת האזור. האקלים היבש ושעות השמש הרבות תומכים בכל סוגי פעילויות הפנאי בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: OpenStreetMap
לה סולנה ממוקמת בפנים הארץ, במחוז אליקנטה, חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר. מיקום זה ממקם את האזור הרחק מאתרי הנופש החופיים, ומציע חוויה כפרית ספרדית אותנטית. למרות שהאזור ידוע בייצור יין ושמן זית, הוא נשאר נגיש יחסית גם לערים אלצ'ה ואליקנטה, ומציע איזון בין שקט לקרבה אורבנית. המיקום הפנימי של האזור פירושו שהוא שונה באופן משמעותי מהאווירה התיירותית התוססת של אזורי החוף, ומציע סגנון חיים רגוע ומסורתי יותר.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
בהשוואה להצעות נדל"ן בקו החוף כמו Apartments Palangre Beach (החל מ-155,000 €) או Edificio Sun & Center (החל מ-169,000 €) בטורבייחה, מגרש זה בלה סולנה מציע נקודת כניסה נמוכה משמעותית. הוא גם שונה מפרויקט Oasis Laguna 2 (החל מ-225,000 €), המתמקד במכירת דירות חדשות. מגרש זה מיועד לרוכש המחפש קרקע עם פוטנציאל פיתוח בפנים הארץ, ולא יחידת מגורים בנויה על החוף. האזור ידוע בייצור יין ושמן זית, מה שמעניק לו אופי כפרי, בניגוד לאזורי החוף הרוויים בתיירות. מיקומה של לה סולנה מציע אורח חיים רגוע יותר, בעוד שערים כמו אליקנטה ואלצ'ה נשארות קרובות מספיק. הגישה לנמלי תעופה ולחוף זמינה, אך דורשת תחבורה ברכב, דבר המאפיין נכסים בפנים הארץ.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
