פרויקט זה ממוקם בלה טורטה (La Torreta), אזור עירוני פנימי באליקנטה. האזור ידוע בנוחותו ונגישותו הטובה, מה שהופך אותו למתאים למי שמחפש חיים שקטים בסביבה עירונית. הפרויקט מציע הזדמנות להתיישב בקהילה מבוססת, עם מגוון שירותים וצרכים יומיומיים בסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח, שבו צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד. זה מספק נוחות לדיירים, אך גם דורש הסתגלות לקצב החיים העירוני. הנוף העירוני שמסביב מציע את הנוחות של חיים עירוניים.
נכס זה מתאים לקונים המעדיפים נוחות וסביבה עירונית. עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הוא מציע מרחב מחיה נוח למשפחות קטנות, זוגות או יחידים הזקוקים למקום נוסף למשרד ביתי או תחביב. בריכה משותפת מספקת מקום למנוחה ובילוי.
זהו נכס קיים, לא פרויקט חדש. הבית במצב טוב, אך עשוי לדרוש מודרניזציה בהתאם להעדפות אישיות. כחלק מבניין קיים, נכס זה מציע אפשרות מיידית למגורים, ללא צורך להמתין לסיום פרויקט בנייה חדש.
שטח הנכס הוא 50 מ"ר, מה שעשוי להיות צפוף למשפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח. בעוד שיש בריכה משותפת, אין גינה פרטית. בנוסף, למרות שיש מיזוג אוויר, לא הוזכרו טכנולוגיות מתקדמות נוספות או מאפייני קיימות.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית קבע בסביבה עירונית שלווה אך נוחה. אם אתם מעריכים קרבה למתקנים יומיומיים, כמו חנויות, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה, המקום הזה אידיאלי עבורכם. אם אתם מקצוענים הזקוקים למקום נוסף למשרד ביתי או חדר תחביבים, 3 חדרי השינה יכולים לענות על צרכיכם. עבור משפחות או יחידים המבקרים לעתים קרובות בחופים או במגרשי גולף, נכס זה מציע בסיס נוח יחסית, למרות שהוא דורש נסיעה ברכב. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים דיור יציב ובמחיר סביר באזור אליקנטה ומוכנים לאמץ את אורח החיים העירוני. יותר מ-3800 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מושכים גם את אלה שנהנים מפעילויות חוץ ומאקלים חם.
הנכס במצב טוב, עם סלון-פינת אוכל ומטבח משולב, כמו גם 3 חדרי שינה עם חלונות וחדר רחצה אחד. הכיוון המזרחי מציע מרפסת מרווחת המשקיפה על האזורים המשותפים, ובראש טרסת גג עם נוף פנורמי ללא הפרעה. הנכס ממוזג ומרוהט חלקית. המרפסות מציעות אזורים מקורים ופרטיים, בעוד חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. המטבח מצויד חלקית. יש גינה משותפת וחניה ברחוב. בסך הכל, הנכס מציע פונקציונליות נוחה, אך אינו מזכיר חומרים פרימיום או טכנולוגיות בית חכם.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של €154,500, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס במחיר סביר באזור. התצורה של 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, יחד עם שטח מגורים של 50 מ"ר, הופכים אותו לבחירה קומפקטית אך פונקציונלית. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, המציע מתקנים משותפים כמו בריכה ומגרשי ספורט. המחיר משקף את ערך האזור כקהילה מפותחת, תוך התחשבות במיקומו שאינו חופי. מצב הנכס טוב, אם כי מרוהט חלקית, ייתכן שידרוש עדכונים אישיים מסוימים.
נכס זה בלה טורטה מציע אורח חיים עירוני. האזור כולל יותר מ-170 מסעדות, 47 בתי קפה ו-27 בנקים, העונים על הצרכים היומיומיים. קיום 3 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ מצביע על האטרקטיביות של האזור למשפחות. 27 בתי מרקחת ו-27 מרפאות שיניים מבטיחים גישה נוחה לשירותים רפואיים. למרות מיקומו הפנימי, החופים נמצאים במרחק של כ-10-12 ק"מ, ומציעים אפשרות לבקר בחוף בסופי שבוע. מגרש גולף במרחק 2.2 ק"מ מציע אפשרויות לחובבי ספורט. הגובה הממוצע של האזור הוא 20 מטר, מה שאומר שהשטח שטוח יחסית, מה שהופך את הרכיבה על אופניים או הליכה לנוחים יותר. 3,854 שעות אור שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של 5 חודשים, יוצרים תנאים נוחים לפעילויות חוץ.
ממוקם בלה טורטה (La Torreta), מגורים אלו מציעים קצב חיים עירוני. הקרבה לסופרמרקט הקרוב ביותר (590 מ'), בית מרקחת (880 מ') ובית חולים (757 מ') פירושה שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. 170 המסעדות ו-47 בתי הקפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. קיומן של 3 בתי ספר בקרבת מקום הופך אותם למתאימים למשפחות. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, האזור מציע קישוריות טובה. מגרש גולף במרחק 2.2 ק"מ מספק נוחות לחובבי ספורט. עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.5 ק"מ מצביעה על הסתגלות האזור לאמצעי תחבורה מודרניים. 32 פסטיבלים מקומיים בשנה מציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בלה טורטה (La Torreta), אזור עירוני פנימי באליקנטה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לכבישים מקומיים ראשיים, מתקני שירות (כמו סופרמרקטים, בתי חולים, בתי מרקחת) ואתרי נופש (כמו מגרשי גולף).
הנכס ממוקם בלה טורטה (La Torreta), מחוז אליקנטה, אזור עירוני עם קשרים טובים לערים ולשטחים טבעיים סמוכים. הוא שוכן בדרום קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), אזור הידוע באקלים שטוף השמש ובחופיו. למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על החוף, הוא קרוב לעיירות חוף כמו טורבייחה (Torrevieja), המאפשר גישה קלה לחיי חוף. האזור ממוקם בין אליקנטה (Alicante) ומרסיה (Murcia), מה שמקל על חקר האזור הרחב יותר.
הנכס ממוקם כ-1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Platja del Cura), אך חופים אחרים כמו Platja de la Gola ו-Platja del Tamarit נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ, בעוד שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-169 ק"מ. המרחק לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא 367 ק"מ. האזור מוגש על ידי 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית. הוא ממוקם כ-11 ק"מ ממרכז העיר, אך צרכים יומיומיים ושירותים רפואיים (סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי חולים) נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות מספורט בבית הספר לגולף אלצ'ה (Escuela de golf Elche), הממוקם במרחק 2.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, ומספקות אקלים נעים. 3,854 שעות אור שמש בשנה מספקות מספיק אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C, אידיאלי לפעילויות חוף. הגובה של 20 מטר ומדרון של 1.7% פירושם שהאזור שטוח יחסית וקל לתנועה. למרות המיקום הפנימי, הקרבה היחסית לחוף מאפשרת ליהנות מבריזת הים ומאקלים החוף. תוכנית הפסטיבלים המקומית העשירה מציעה הזדמנות לחקור את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של קילומטר אחד בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Platja de la Gola ו-Platja del Tamarit נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ בנסיעה. חופים אלה מספקים לדיירים הזדמנות ליהנות מהשמש, החול ופעילויות מים. האזור מציע גם מספר מגרשי גולף, כולל Escuela de golf Elche במרחק 2.2 ק"מ, נוח לחובבי גולף. בנוסף, באזור יש 170 מסעדות ו-47 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה ובילוי חברתי. המתחם למגורים כולל גם בריכה משותפת ומגרשי ספורט, המרחיבים את אפשרויות הפנאי והנופש.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלה טורטה (La Torreta), מחוז אליקנטה, אזור עירוני עם קשרים טובים לערים ולשטחים טבעיים סמוכים. הוא שוכן בדרום קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), אזור הידוע באקלים שטוף השמש ובחופיו. למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על החוף, הוא קרוב לעיירות חוף כמו טורבייחה (Torrevieja), המאפשר גישה קלה לחיי חוף. האזור ממוקם בין אליקנטה (Alicante) ומרסיה (Murcia), מה שמקל על חקר האזור הרחב יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL693378
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), פרויקט זה בלה טורטה מציע נקודת כניסה חסכונית יותר (החל מ-154,500 אירו). הוא מציע הזדמנות להחזיק בנכס באזור, אך במחיר של מיקום חופי ישיר. RESIDENTIAL VIVALIFE בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציע אפשרויות קהילתיות שונות. היתרון של הפרויקט טמון בנוחות העירונית שלו ובנקודת המחיר הנמוכה שלו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים דיור פרקטי וזול. עם זאת, בהשוואה לפרויקטים חופיים, הוא חסר נופים וגישה ישירה לחוף.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
