פרויקט זה, הממוקם באזור לה טורה (La Torreta) באליקנטה (Alicante), מציע נכס ייחודי בשטח 120 מ"ר על מגרש של 500 מ"ר. הנכס שופץ במלואו ומרוהט באופן מלא, מה שמבטיח חווית מגורים נוחה ופונקציונלית. במחיר התחלתי של 295,000 אירו, נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים סביבת מגורים שקטה ונגישה. מיקומו האסטרטגי מספק גישה נוחה לכל השירותים המקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בלה טורה (La Torreta), כאשר שירותי היום-יום נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחופים (כ-11 ק"מ) ושירותים חיוניים כמו בית חולים ובית מרקחת (בטווח של 1 ק"מ) מבטיחים נוחות יומיומית.
נכס זה בשטח 120 מ"ר, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, אידיאלי ליחידים או זוגות המחפשים מרחב מחיה קומפקטי אך פונקציונלי. מרפסות מרווחות וחדר אחסון מציעים שטח שימושי נוסף.
הנכס הינו מבנה קיים, המציע אפשרות למעבר מיידי עבור קונים פוטנציאליים. הפנים שופץ ורוהט, ומבטיח נוחות מיידית לבעלים החדשים.
הנכס אינו מציע חדרי שינה או חדרי אמבטיה נוספים ואינו ממוקם על קו החוף. מיקומו העירוני מצביע על כך שהוא אינו שייך לאזורי מגורים כפריים או חופיים. בנוסף, גודל הנכס קומפקטי יחסית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים סביבת מגורים נוחה באזור אליקנטה, המעריכים גישה נוחה למתקנים ואקלים מתון. הקרבה למתקנים רפואיים היא יתרון משמעותי לאנשי מקצוע העובדים בבתי חולים או במרכזים רפואיים סמוכים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית לחובבי הספורט. סצנת המסעדות ובתי הקפה המפותחת מציעה גם נוחות לאלו המעריכים סביבה חברתית תוססת.
הנכס מתאפיין בשיפוץ מלא ובשירותים שלו. הוא מצויד במערכות חימום מרכזי ומיזוג אוויר כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. העיצוב הפנימי כולל מטבח מאובזר במלואו, חדר אמבטיה עם שירותים וחדרים נוספים שיכולים לשמש כמשרדים או חדרי שינה. חדר אחסון מרווח מספק מספיק מקום אחסון. הנכס גם מרוהט במלואו, מה שמבטיח מוכנות מיידית למעבר עבור בעלים חדשים.
מחיר ההתחלה של הנכס הוא 295,000 אירו, המייצג נקודת מחיר אטרקטיבית באזור אליקנטה, במיוחד בהתחשב בגודל המגרש ובמצבו המחודש. בעוד שמידע הפרויקט מצביע על יחידה אחת בלבד, גמישות המחיר מרמזת על אפשרות למשא ומתן נוסף. מצב הנכס ותמחורו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס בספרד.
אזור לה טורה (La Torreta) מציע אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. האזור מתגאה בלמעלה מ-170 מסעדות, 47 בתי קפה, 27 בתי מרקחת ו-24 בנקים, המספקים את צרכי היומיום המגוונים. גובהו הממוצע של האזור הוא 20 מטר, והאקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ושפע של אור שמש (3854 שעות שמש בשנה), הופכים אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מפשטים את הניידות.
אזור לה טורה (La Torreta) תוסס בזכות השפע של השירותים שלו. בטווח של 2 ק"מ, ישנם למעלה מ-170 מסעדות, 47 בתי קפה, 27 בתי מרקחת ו-24 בנקים, המבטיחים שכל הצרכים החיוניים זמינים. גובהו הממוצע של האזור הוא רק 20 מטר, ומספק לתושבים אקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ואור שמש שופע. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות תחבורה נוחות, ומפחיתים משמעותית את הצורך ברכב פרטי.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בלה טורה (La Torreta), עם בית חולים, סופרמרקט ומספר חופים בקרבת מקום. היא מדגישה את הנוחות של האזור בסביבה עירונית, תוך שמירה על הקרבה לחוף.
לה טורה (La Torreta) ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, אזור עירוני בחוף המזרחי של ספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ מהחוף, אך קרובה אליו, ונהנית מהאקלים הים תיכוני ומהשירותים העירוניים. בהשוואה לאתרי נופש סמוכים, היא מציעה קצב חיים מקומי יותר.
הנכס ממוקם אסטרטגית, במרחק של 1 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, המאפשר גישה נוחה לחוף. הקרבה למתקנים רפואיים עיקריים (בית חולים ובית מרקחת) ולסופרמרקט (פחות מ-1 ק"מ) מבטיחה נוחות בחיי היומיום. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Escuela de golf Elche נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-36 ק"מ משם, מספק נוחות לנסיעות. 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מגבירות עוד יותר את הנגישות לתחבורה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה טורה (La Torreta) נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ושפע אור שמש המגיע ל-3854 שעות בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. הגובה הנמוך של האזור (20 מטר) והשיפוע המתון מאוד אל החוף (1.7%) מקלים על הגישה לים. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת הזדמנויות מספקות לאוהבי חופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כשהקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק 1 ק"מ בלבד. חופים נוספים, כמו Platja de la Gola ו-Platja del Tamarit, נמצאים במרחק 11 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש הגולף Escuela de golf Elche, הממוקם במרחק 2.2 ק"מ בלבד. האזור מציע גם מגוון אפשרויות אוכל, עם 170 מסעדות ו-47 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ כדי לספק את כל הטעמים.
מקור: OpenStreetMap
לה טורה (La Torreta) ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, אזור עירוני בחוף המזרחי של ספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ מהחוף, אך קרובה אליו, ונהנית מהאקלים הים תיכוני ומהשירותים העירוניים. בהשוואה לאתרי נופש סמוכים, היא מציעה קצב חיים מקומי יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL436360
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (Rojales) (החל מ-475,000 €), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (Daya Nueva) (החל מ-380,000 €) ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) (החל מ-369,000 €), הנכס בלה טורה (La Torreta) במחיר התחלתי של 295,000 € תחרותי יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יותר חדרי שינה או להיות קרובים יותר לחוף, נכס זה מציע שטח קרקע גדול ושטח משופץ במחיר כניסה נמוך יותר. מיקומו הפנימי, אך עם קישוריות תחבורה טובה, יחד עם הקרבה לשירותים חיוניים כמו מתקנים רפואיים וסופרמרקטים, הופכים אותו לבחירה פרגמטית עבור אלו שמעדיפים פונקציונליות על פני מיקום על חוף הים. קצב החיים באזור עשוי להיות מקומי יותר מאשר במרכזי תיירות חופיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
